Montpellier - Port Marianne - ZAC Jardins de la Lironde

Ohlala, en lisant le Direct MontpellierPlus spécial salon de l'immobilier, je viens de me rendre compte que Bouwfonds-Marignan a également un projet en route pour la tranche 2!

Pour résumer, en projet sur la tranche 2, ça nous fait:
- Résidence Evolia -> Bouygues Immobilier
- Résidence Xalla -> Bacotec
- Résidence ??? -> Bouwfonds Marignan

Edit: bon, Evolia correspond au Lot I1, et Xalla au Lot I2, je vais ajouter ça à la base de données.

Aussi, voici des photos de Lironde en date du 24 octobre:

Résidence Essencia



Nouvelle entrée du quartier Lironde



Tranche 2 du quartier Lironde
Et voila les 5 belles grues! La nouvelle (tout à gauche) semble bien correspondre au chantier de la résidence Essencia (elle se marie bien d'ailleurs avec la première, dans le genre vieilles grues).



Espace vert sur l'Îlot Z
L'herbe commence à pousser, enfin.

Si vous regardez la BDD, elle a évoluée!

Avec le fête de l'immobilier, on connaît mieux les nouveaux projets:

- Résidence Evolia correspond au Lot I1a, la fiche -> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … ier-Evolia
- Résidence Xalla, c'est le Lot I1b, la fiche -> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … lier-Xalla
- Et en fait, le Lot I2 est pour ACM, projet encore assez flou, la fiche -> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … 20Lot%20I2

Donc pour résumer, sur la Tranche 2:
- 3 chantiers: Camille Claudel, Françoise Giroud, Essencia
- 4 projets: Basic Carbone, Evolia, Xalla, ACM inconnu
- Si on se fie au plan masse, il reste, au minimum, 8 projets non définis, et au max, 10! Tout dépend si chaque immeuble sur le plan correspond à un projet différent.

Pour finir, deux photos de la maquette de la résidence Evolia, un très beau projet en perspective...

Superbe ! Merci pour le déplacement et les photos 

Après pas mal de temps de numérisation des plaquettes prises à la fête de l'immobilier, voici celle de la SERM pour la lironde en PDF:

    Les travaux de terrassement ont débuté sur le terrain du lycée marianne , et j'ai également vu un nouveau petit panneau sur le côté genre construction du lycée hôtelier....

citylove a écrit:

    Les travaux de terrassement ont débuté sur le terrain du lycée marianne , et j'ai également vu un nouveau petit panneau sur le côté genre construction du lycée hôtelier....

Excellente nouvelle.
Il manque plus que l'immeuble de bureaux Oxygène maintenant dans le coin.

Très bonne nouvelle, merci citylove! Cette fois, ce n'est pas pour un parking, c'est vraiment le chantier 

@ Michelle : pour Oxygène, je commence à me demander s'ils vont pas annuler le projet et en mettre un autre à la place. Metro-pôles semblent avoir de gros problèmes financiers, car le Scribe au quartier Malbosc en est au même point. Pour rappel, premier PC déposé le 13 septembre 2006, le dernier en date le 19 février 2009.

Merci pour l'info ! J'ai hâte de le voir sortir de terre, les autres projets dont vous parlez ça a tendance à trainer là...

Màj des chantiers du quartier, le 21/11. Toujours rien sur le terrain d'Oxygène...

Lycée Marianne
Et ça commence!



Résidence Les Demeures de la Lironde
Résidence livrée.

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Résidence Françoise Sagan
Le chantier a repris! Ouvriers en action, mais ce qui le confirme surtout, c'est la présence - enfin - des volets!

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2ème tranche du quartier

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Résidence Camille Claudel



Résidence Françoise Giroud



Résidence Essencia

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Résidence Evolia
Le PC est arrivé.... et c'est le nouveau dominant du quartier, avec une hauteur de 34m ! 
Le PC: ICI

Lot I2 ZAC Les Jardins de la Lironde
Un petit ACM sur la 2ème tranche du quartier, à côté des résidences Evolia et Xalla. Le PC est arrivé: ICI

Une partie de la résidence Françoise Sagan est d'ores et déjà livrée, certains appartements étaient éclairés hier soir.

Allons faire un tour aux Jardins, le 27/12 de l'an 2009:

Quartier Lironde 2ème tranche
Ça grimpe ça grimpe. Toujours pas de permis de construire en vue pour Basic Carbone et Xalla.

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Essencia
Comme toujours à Lironde, bienvenu dans la forteresse! Les rez-de-chaussée accueillants et vivants ne sont pas le fort du quartier, c'est bien dommage.

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Françoise Giroud

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Camille Claudel
Un rez-de-chaussée sans béton "dessiné"... c'est une première dans le quartier! Bizarre.

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Françoise Sagan
Ayé, achevé, habité! Il y a une ou deux semaines, dans un Direct MontpellierPlus, une habitante se plaignait des malfaçons de la résidence. En retour de ses réflexions à des personnes responsables du chantier ou un truc du genre, elle avait eu comme réponse que de toute façon, c'était du logement social.... sous-entendu pas la peine d'attendre de la qualité! Belle mentalité!  :mad2: Après on s'étonne de la pauvreté architecturale et des finitions de ces résidences d'ACM... quand on voit le "soin" qu'ils prennent à réaliser ces résidences, on comprend les déceptions à l'arrivée!
Bon, allez, extérieurement ça reste une très belle résidence quand même :)
On ne le voit pas sur les photos mais la toiture des deux "tourettes" comporte des panneaux solaires.

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Square entre les îlots C/D/E
Ce grand terrain vide se rempli! Ce sera un square avec du gazon, du sol stabilisé, des arbres, et une aire de jeux pour enfants.

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Lycée Marianne
Une première grue est arrivée, les pelleteuses et foreuse font leur boulot!
Pas évident de prendre en photo avec toutes ces palissades.
Un rendu où on peut voir à droite un bâtiment qui joue l'équilibriste! C'est surement lui qui donne la hauteur de 23m au permis de construire: Le RENDU

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"Marianne, futur lycée hôtelier d'excellence à La Lironde"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 69473.php5

La mine gourmande, tout le gratin de la Région et de la Ville était réuni, hier après-midi, pour lancer officiellement le chantier du futur lycée hôtelier Marianne, estampillé « d'excellence internationale »...

M. Saurel a annonçé des commerces en RDC pour les prochains programmes    Bonne rectification de tir.

Excellente nouvelle stoker! Dommage qu'ils ne s'en rendent compte que maintenant, la 1ère tranche restera quand même sans commerces et ça, ça fait mal.

Petite info du jour, une deuxième grue est en cours de montage pour le lycée Marianne!

Le permis de construire de la résidence Xalla est arrivé: le voici.
Nous avons donc sur la tranche 2: 3 projets en construction, 3 projets annoncés avec permis de construire délivré, 1 projet annoncé (Basic Carbone).

Quelques photos en date de lundi:

Quartier Lironde - 2ème tranche

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Lycée Marianne

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Une troisième grue a pris place sur le chantier du lycée Marianne. A mon avis, il en manque encore une.

Jour/Nuit:

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La plus petite des deux grues du chantier de la résidence Essencia fait déjà son départ aujourd'hui! Je ne pensais pas qu'elle partirait si vite.

Aujourd'hui:

Lycée Marianne



2ème tranche Lironde

Et voici la suite, en date du 7 février 2010:

Essencia
Mmm... regardez cette belle muraille urbaine 
R+1 de façade aveugle!
Mais pourquoi, pourquoi ne pas mettre ne serait-ce qu'un commerce de proximité?! Ce néant fait peur.

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Françoise Giroud

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Camille Claudel

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Lycée Marianne

Essencia grimpe, même par temps pourri!
Une petite photo toute fraîche, je pense que c'est le dernier étage qu'ils coulent, en comparant avec les rendus:

Montpellier. La Lironde ACM inaugure une résidence de 69 logements

[...]
Car hier, dans le tout nouveau quartier de La Lironde, entre Richter-Port-Marianne et Odysseum, ACM, le principal bailleur social de la ville, inaugurait une nouvelle résidence de 69 logements, baptisée Françoise-Sagan.
[...]

Article complet: MidiLibre du 18 février 2010

Inauguration de la résidence Françoise Sagan.

Essencia, samedi:

Muraille urbaine! Vivement l'habillement. Toujours pas de signe de permis de construire pour Basic Carbone.