Saint-Nazaire - discussion générale

61. L'église Saint Gohard, boulevard de la Renaissance (1954, architecte : André Guillou). Localisation --> http://www.bing.com/maps/default.aspx?v … ;encType=1



Après, désolé mais faute de temps j'ai dû tracer. Le décorticage du centre-ville reconstruit ce sera pour une autre  fois


62. Sur le front de mer, l'architecture néo-flamande de l'hôtel Wilson, dont le projet de rénovation semble à l'arrêt ?

63. Pour terminer : à deux pas, une maison de style éclectique avec une pointe d'accent breton (on dirait les linteaux du premier étage comme inspirés du Château des Ducs) :

Le rideau se lève peu à peu sur le futur théâtre

Ouest-France publie des vues du futur théâtre dessiné par l'architecte Karine Herman, et présentées la semaine dernière au public du Fanal. Encore deux ans et demi de patience.

Ouest France, lundi 14 Septembre 2009: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 9_actu.Htm

La liste des Opérations à l’étude, sur le site de la Silène :
http://www.silene-habitat.com/spip.php?article115

Certaines opérations ont déjà été évoquées ici, cette liste met en évidence la qualité du travail réalisé par cet "opérateur urbain" sur le plan architectural

Patience, les rues du centre se refont une beauté

Le bitume du centre-ville subit une importante cure de jouvence. Ce n'est pas du luxe même si, côté stationnement, les automobilistes ne sont pas à la fête.

Ouest France, mardi 6 Octobre 2009: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 2_actu.Htm

http://www.sonadev.fr/spip.php?rubrique15
Un lien présentant plusieurs zac de Saint-Nazaire et de sa proche région.
Certaines zac de Saint-Nazaire sont extrêmement denses. Ainsi, le Square Delzieux proposera 100 logements collectifs sur 1 ha, soit plus de 20 à 25 000 habitants au km2 ; ou la ZAC de Grenapin avec 400 logements sur 4,7 ha, soit environ 20 000 hab/km2...

Des routes en plus

Le futur pôle hospitalier et l'ensemble des services vont créer de nouveaux besoins d'accès.

S. Le Hesran
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm

Épuration technique

Les travaux de terrassement des Écossiernes sont lancés pour 22 mois de construction.

Stéphane Le Hesran
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm

Les écoles de la ville prennent un coup de jeune

Le parc scolaire de Saint-Nazaire est vaste et... un peu vieillot : il était temps de lui donner un peu d'air frais. Près de 26 millions d'euros seront dépensés pour le réhabiliter.

Isabelle GUILLERMIC
Ouest-France

http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 1_actu.Htm

De nouveaux visuels et des plans du projet d'extension d'un immeuble à la Chesnaie, par Lacaton et Vassal : http://www.lacatonvassal.com/index.php?idp=57

Saint-Nazaire : l'usine élévatoire deviendra une "vitrine de l'Estuaire"

La Région, la Ville de Saint-Nazaire et le Port se sont mis d'accord aujourd'hui pour utiliser l'usine élévatoire, située près de l'écluse en face de la Loire.

Ouest-France

http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … N_actu.Htm

Ouverte sur l'estuaire

Face à la Loire, une vitrine de l'estuaire. Le principe est acté par la Région, la Carène et le Port.

M. Vaillant-Prot
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm

[bLe territoire redevient attractif ][/b]
Une croissance rapide
L'étude constate un « fort renouvellement des cadres » dans cette aire urbaine. Ils constituent un quart de ces nouveaux arrivants, contre un sur huit pour les ouvriers et un sur douze pour les retraités. Ils viennent d'autres métropoles (notamment l'Île-de-France) ou de la région, particulièrement l'agglomération nantaise voisine.
En 2006, la distance moyenne parcourue par un quart des actifs est de 16 kilomètres (14 km en 1999)
a voiture est omniprésente et il y a des efforts à faire sur les transports en communs. Saint-Nazaire y travaille avec la mise en oeuvre prochaine d'une ligne structurante à haute qualité de service : « Ça justifie également notre nouvelle politique en matière de stationnement », dit Éric Provost.

Quelle excellente nouvelle, un cadre représente un quart des arrivants. La ville se diversifie

Presse Océan a fait son article que j'ai posté juste avant en ayant lu cette publication récente de l'insee :
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/pa … udes81.pdf
Voici quelques info triées et très intéressantes.

La pression immobilière et foncière dans les communes littorales et l’ouverture massive des droits à urbaniser dans les communes situées en rétro-littoral ont favorisé ce mouvement de densification périurbaine

Heureusement que Saint-Nazaire a une politique de l'habitat récemment très ambitieuse...
J'apprends aussi que 64% des logements du département sont des maisons, en lien avec cela :

la ville de Saint-Nazaire est le lieu de travail de près de 20 000 actifs qui résident à l’extérieur de la commune (dont 20 % viennent de l’espace périurbain et 40 % de l’extérieur de l’aire urbaine)

Ce 40% est inquiétant et montre bien l'étalement de cette ville à fort potentiel. Renard tu avais dit que tu ne pensais pas que l'aire urbaine s'étendrait au sud de l'estuaire, avec l'"obstacle" du pont (ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 44&p=8), et bien ceci tendrait à montrer le contraire :

Les échanges sont également nombreux avec les communes du sud de l’estuaire, puisque près de 4 000 actifs des communes des cantons de Paimboeuf, Saint Père-en-Retz ou Pornic travaillent dans l’aire urbaine de Saint-Nazaire (dont 1 500 venant de la seule commune de Saint-Brevin-les-Pins).

A noter que selon ce lien (http://www.recensement.insee.fr/chiffre … ;idTheme=2), il y avait en 2006 4318 actifs ayant un emploi à Saint-Brévin, donc environ 35% de ses actifs ayant un emploi vont travailler dans l'aire urbaine de Saint-Nazaire (1500/4318), donc St-Brévin ne fait pas encore partie de l'aire urbaine de St-Nazaire en 2006 (règle des 40%), à moins qu'il y ait d'autres règles spécifiques si par exemple une commune est "tiraillée" à part plus ou moins égales entre plusieurs pôles (Saint-Nazaire, Nantes et même Pornic). Mais peut-être les autres communes du Sud-Loire qui sont citées en font partie..

Enfin, la ville est en relation de plus en plus étroite avec Nantes, du moins en terme de navettes :

les échanges avec Nantes sont nombreux puisque plus de 1 800 navetteurs résidant dans l’aire urbaine de Saint-Nazaire partent travailler à Nantes, tandis que 1 100 navetteurs font le parcours inverse

Bonsoir Eiffel ô,

Je lis souvent ici "Saint Nazaire ville à fort potentiel" mais que peut-on comprendre? Comment celà peut se traduire en terme de croissance?

La métropole bicéphale Nantes-Saint-Nazaire est considérée comme ville à fort potentiel dans beaucoup de domaines. Dans le cas de Saint-Nazaire, dans les domaines suivants :
- dans le domaine démographique et donc immobilier
La ville se situe en zone littorale réputée pour sa qualité de vie (Guérande) et pour la présence d'une des rares stations balnéaires françaises d'envergure au moins continentale qui est La Baule, et aussi près de Nantes, ville tertiaire elle-même en forte croissance dans beaucoup de domaines. Il est donc normal que les promoteurs immobiliers la considèrent comme ville à fort potentiel car nombre d'habitants s'y installent (d'où la politique de l'habitat qui prévoit 100 000 habitants vers 2030, contre 70 000 actuellement).
- en terme de l'emploi, l'économie de la ville se diversifie assez rapidement avec une forte arrivée de cadres on l'a vu. L'aéronautique déjà bien implanté y est conforté. Les chantiers navals d'envergure au moins européenne souffrent cependant. Le port est un des plus grands de France. Mais voici un exemple révélateur du potentiel tertiaire : les premiers immeubles du pôle-gare ont trouvé preneur immédiatement, car non seulement la ville avait un certain retard dans le domaine de l'offre tertiaire, mais aussi car la demande y est forte, d'où le gros projet ville-gare et ses 50 000 m2 de bureaux minimum d'ici 2030, soit presque autant que le projet tertiaire d'une ville comme Angers qui est quand même bien plus peuplée.
La croissance de l'emploi et la croissance démographique étant liées, le potentiel est donc ici doublement lié.
- Saint-Nazaire se situe aussi au cœur d'une aire urbaine de presque 200 000 habitants en 2006 sans les nouvelles délimitations, et plus globalement d'un espace immédiat (de chalandise, d'attraction par les services) de presque 300 000 habitants en forte croissance dont elle est (et/ou veut être) l'élément structurant. Ajouter à cela une campagne de pub pour la ville et une politique (culturelle, de l'habitat, tertiaire, etc) qui portent leurs fruits, ceci explique cela.
Après je ne suis pas spécialiste, tu conviendras que ma réponse est donc courte

Courte mais riche en enseignements: 100 000 âmes intra muros dans 20 ans , pas mal! Merci pour toutes ces infos!

eiffel-ô a écrit:

Ce 40% est inquiétant et montre bien l'étalement de cette ville à fort potentiel. Renard tu avais dit que tu ne pensais pas que l'aire urbaine s'étendrait au sud de l'estuaire, avec l'"obstacle" du pont (ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 44&p=8), et bien ceci tendrait à montrer le contraire :

Les échanges sont également nombreux avec les communes du sud de l’estuaire, puisque près de 4 000 actifs des communes des cantons de Paimboeuf, Saint Père-en-Retz ou Pornic travaillent dans l’aire urbaine de Saint-Nazaire (dont 1 500 venant de la seule commune de Saint-Brevin-les-Pins).

En effet, bien vu

Rien à voir mais j'ai remarqué que certains vieux articles de presse étaient supprimés et donc les liens n'amènent nulle part, donc je conseillerais de prendre le temps de quoter 2 ou 3 passages importants dans les articles qui sont exclusifs, comme celui-ci, pour qu'on ait une trace...
Au fait que deviens Mat? Sa connaissance de la ville et de tous ses projets manque !

Maintenant voici des bonnes nouvelles et deux infos exclusives !

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 4_actu.Htm
M. Vaillant-Prot
Presse Océan

Cadréan, la pépite
Sur cent hectares, Cadréan affiche déjà 2 000 emplois.
D'un côté, Airbus et ses 20 hectares qui s'ajoutent aux 30 déjà existants. Avec ses deux bâtiments industriels en construction et une tour de contrôle dont la mise en service est prévue mi 2010..

Première info :

Entre les deux, il est nécessaire d'assurer le traitement des flux et des stocks. Le géant suisse Kuehne Nagel a décidé de répondre au besoin. « Il a déposé un permis de construire en mairie de Montoir, qui a été accepté en septembre », confirme l'adjoint aux affaires économiques. « L'entrepôt logistique implanté sur un terrain de 6,6 ha comprend 18 800 m2 couverts ». Le numéro 3 mondial pour la logistique créera plusieurs dizaines d'emploi.

Seconde info, tout aussi intéressante voire plus :

La filière aéronautique prend de l'ampleur et ce n'est pas fini. Les partenaires publics et privés souhaitent pérenniser le pôle. « Ils étudient des développements nouveaux », ont-ils annoncé. « Il s'agit d'une extension de Technocampus », en terres nazairiennes.

En lien avec cela :
http://www.jd.apec.fr/MarcheEmploi/Fich … pic_TOP_83

Kuehne + Nagel, retenu par Airbus pour assurer sa logistique en Europe, va réunir sur la zone de Cadréan à Montoir-de-Bretagne les activités de la vingtaine d’entrepôts qu’utilisent les 3 usines de l’avionneur en Loire-Atlantique. Cette opération, qui s’inscrit dans le cadre du plan Power 8, permettra de réduire fortement les coûts. (septembre 2009)

Décidément cette ville est en pleine expansion

Un nouveau programme, assez esthétiques ces balcons et leurs couleurs, 45 appartements en R+5 rue du Dolmen, tout a été presque vendu encore en un temps record, cette ville attire de plus en plus :
Pavillon Crystal, rue du Dolmen :

Ça repart doucement

La reprise de la construction de logements neufs est lente mais plus nette à la Carene qu'ailleurs.

Stéphane Le Hesran
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm

Sacré chantier en vue

Après les logements, les travaux des espaces publics vont être lancés avec leur lot de modifications.

S. Le Hesran
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 8_actu.Htm

Vers une ville plus dense, moins étalée

Le nouveau Plan local d'urbanisme met un coup d'arrêt au grignotage des zones vertes. Il devrait être adopté ce soir, en conseil municipal.

Ouest France, vendredi 18 décembre 2009: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 9_actu.Htm

Les nouvelles règles

Le plan local d'urbanisme marque l'aboutissement d'un long travail. Il sera opérationnel le 22 décembre.

Presse Océan, vendredi 18 décembre 2009: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 6_actu.Htm

Pas de voix contraires

Douze abstentions sur quatorze voix d'opposition, le PLU a été voté et peut commencer à s'appliquer

M. Vaillant-Prot
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 8_actu.Htm

Les évolutions en 1999 sont calculées par rapport à 1990, celles de 2007 le sont par rapport à 1999, tout comme les évolutions en 2006 le sont par rapport à cette même date de 1999. J'espère ne pas m'être trompé devant cet afflux de chiffres...

Saint-Nazaire intra-muros : (46,79 km²)
Population 1990 : 64 812     -3536 hab     -5,17% (-442/an, -0,66%/an)
Population 1999 : 65 874    +1 062 hab    +1,64% (+118/an, +0,18%/an)
Population 2006 : 68 838    +2 964 hab    +4,5%   (+423/an, +0,63%/an)
Population 2007 : 68 522    +2 648 hab    +4,02%   (+331/an, +0,49%/an)

Unité Urbaine de Saint-Nazaire : (280,92 km²)
Population 1999 : 136 886
Population 2006 : 143 106   +6220 hab   +4,54% (889/an, +0,64%/an)
Population 2007 : 143 499   +6613 hab   +4,83% (827/an, +0,59%/an)

Aire Urbaine de Saint-Nazaire : (728,10 km²)
Population 1999: 172 379
Population 2006: 184 794   +12 415 hab   +7,20% (1774/an, +0,998%/an pour ne pas dire 1 )
Population 2007: 186 193   +13 814 hab   +8,01% (1727/an, +0,97%/an)

Loire-Atlantique : (6 815 km²)
Population 1990 : 1 052 183
Population 1999 : 1 134 266   +82 083 hab   +7,80% (9120/an, +0,84%/an)
Population 2006 : 1 234 085   +99 819 hab   +8,80% (14 260/an, +1,21%/an)
Population 2007 : 1 246 798   +112 532 hab  +9,92% (14 067/an, +1,19%/an)

Reste de la Loire-Atlantique sans les aires urbaines de Nantes et Saint-Nazaire : (3 843,9 km²)
Population 1999 : 250 767
Population 2006 : 286 175      +35 408 hab   +14,12%  (5 058/an, +1,90%/an)
Population 2007 : 292 302      +41 535 hab   +16,56%  (5192/an, +1,934%/an)

La ville de Saint-Nazaire confirme sa bonne croissance nouvelle et récente depuis 1999. D'autre part, même analyse que pour Nantes, les croissances de la ville-centre et de son unité urbaine sont réajustées à la baisse tandis que le reste de la Loire-Atlantique (3ème couronne nantaise, 2ème couronne nazairienne et la côte du sud-Loire) explose et est réajusté à la hausse...

Ouest-France, 11/12/2009

Ville-Ouest : premières constructions en vue

La rénovation des quartiers Ouest entre dans sa phase active. Plusieurs chantiers vont commencer dès le début 2010.

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http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 1_actu.Htm

16/12/2009

Transport urbain rapide : rien avant 2012 !

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http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 4_actu.Htm

5/01/2010

Les familles continuent de bouder Saint-Nazaire

L'Insee publie de nouveaux chiffres de population. Malgré les efforts engagés, Saint-Nazaire n'échappe pas à la fuite des familles vers les communes extérieures.

[...]

http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 1_actu.Htm