Tribunal de Grande Instance - Paris 17 - Construit - 160m

Ce qui me fait toujours marrer c'est quand on est a LD, c'est le PS qui s'oppose et quand on est a Paris c'est l'UMP qui s'oppose...

Le Conseil de Paris vote la tour de 200 mètres aux Batignolles   
[ 21/10/2009 - Les Echos ]

Le Conseil de Paris a autorisé dans le quartier des Batignolles le tribunal de grande instance à tutoyer les 200 mètres et à une dizaine de bâtiments de logements de culminer à 50 mètres. Avec, à la clef, une fronde des Verts et de l'UMP.

Article (Payant)

http://www.lesechos.fr/info/france/0201 … nolles.htm

Et on sait pour quelle raison l'UMP s'y oppose ??

Ah, apparemment ce qui les gêne à l'UMP c'est qu'on concentre les logements sociaux dans la zone en portant leur part à 55%.
Le PS a un objectif en termes de nombre de logements sociaux, et comme la tour supprime de la place pour des logements, donc ils boostent la proportion pour conserver leur objectif. (M'enfin c'est sûr que 50% ça fait beaucoup au même endroit).

La tour est prévue là ou était prévues des activités et non des logements (ou en nombre limité) et il n'y a pas de perte du nombre de logement puisque le passage à 50m de hauteur permet d'en rajouter

Le "logement social" ce n'est pas que des HLM. Il faut prendre garde aux généralités faites en ces termes. Cela recoupe des catégories de ménage aux revenus très divers. Pour preuve 2 famille francilienne sur 3 peuvent prétendre à ce type de logement.

Deuxième remarque : la révision de PLU pour le règlement de la ZAC PERMET la construction jusqu'à 200m sur une parcelle, celle pressenti pour le TGI. Il n'est pas dit que le bâtiment les atteigne.

Au niveau des immeubles de logement de 50m, plusieurs études montrent qu'on peut gagner 20% de constructibilité ce qui n'est pas rien dans un contexte de pénurie du logement. Et 50m ce n'est pas forcément des "barres" ou des "tours". Exemple

Dans "logement social", on ne compte pas dedans les logements alloués au 1% ?
Si oui, on peut rappeler que les logements au 1% sont accordés en partie non négligeable à des cadres.

florent92 a écrit:

Le PS a un objectif en termes de nombre de logements sociaux, et comme la tour supprime de la place pour des logements, donc ils boostent la proportion pour conserver leur objectif. (M'enfin c'est sûr que 50% ça fait beaucoup au même endroit).

Ben c'est pratique, y aura la police et le tribunal juste à côté.

Bon ok je sors...

un autre lien récent (20/10) à ce sujet :

http://www.paris.fr/portail/Urbanisme/P … let_id=820

Le Moniteur, 15/01/2010

Le TGI s'installera bien aux Batignolles

En avril 2009, Nicolas Sarkozy avait, à la surprise générale, annoncé que la future "cité judiciaire" de Paris serait installée "aux Batignolles", tranchant ainsi l'épineux dossier du déménagement du TGI de Paris, véritable serpent de mer depuis des années. Le Premier président de la cour d'appel de Paris, Jean-Claude Magendie, a confirmé le lieu et la décision est "irréversible".

[...]

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … atignolles

Un petit test : chercher "avocat" sur Google Maps.


http://maps.google.com/maps?f=q&sou … 6&z=12

C'est encore plus spectaculaire en zoomant sur le 13e arrondissement, qui est quasiment dépourvu d'avocats.

Alors évidemment, on comprend pourquoi les professionnels de la profession préfèrent aller aux Batignolles...

Et bien, effectivement, on voit bien que les avocats sont plus proche des Batignolles... ou alors autour de la ligne 14.
2015-2016 c'est le début des travaux ? Plus qu'à espérer donc que le nombre de RER C sur la branche nord sera augmenté et que le (mauvais) projet de prolongement de la ligne 14 sera lancé au moins jusqu'à Porte de Clichy (malgré les légitimes protestations des usagers de la ligne 13 qui demandent une solution plus efficace).

florent92 a écrit:

Et bien, effectivement, on voit bien que les avocats sont plus proche des Batignolles... ou alors autour de la ligne 14.
2015-2016 c'est le début des travaux ? Plus qu'à espérer donc que le nombre de RER C sur la branche nord sera augmenté et que le (mauvais) projet de prolongement de la ligne 14 sera lancé au moins jusqu'à Porte de Clichy (malgré les légitimes protestations des usagers de la ligne 13 qui demandent une solution plus efficace).

Oui, enfin je ne suis pas sur que cet équipement générera un tel trafic TC... J'imagine que la pression sera plutôt portée sur le stationnement dans le quartier, et que le trafic de fourgons de police risque d'augmenter quelque peu...

C'est moins un problème de capacité que de fréquence et de correspondances TC.
Aujourd'hui, il n'y a que :
- le RER C, mais il passe qu'une fois tous les quarts d'heure, et
- le M13, mais avec une fréquence réduite de moitié à cause de la branche.

Une tour de 200 mètres accueillera la future cité judiciaire de Paris

Une fois n'est pas coutume, le président de la République, Nicolas Sarkozy, et le maire de Paris, Bertrand Delanoë, sont d'accord : la capitale va se doter d'une grande cité judiciaire. Après maints atermoiements sur sa localisation, la chancellerie, l'Hôtel de ville et l'Elysée s'accordent sur le déménagement du palais, de l'île de la Cité vers le quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement. Il faudra cinq ans au tribunal de grande instance pour construire un immeuble à sa mesure, la livraison est prévue pour 2015. Coût de l'opération : 632,5 millions d'euros, selon un rapport d'information sénatorial que Le Monde.fr s'est procuré.

http://www.lemonde.fr/politique/article … r=RSS-3208

On se dirige donc vers la fourchette haute, même si contrairement à ce qu'indique le titre de l'article, la tour  "s'élèvera "à une hauteur de 180 à 200 mètres"" d'après le rapport sénatorial dont il est question.

Un PPP pour un bâtiment judiciaire, ce ne serait pas une première en France ?

seb1987 a écrit:

Un PPP pour un bâtiment judiciaire, ce ne serait pas une première en France ?

Il y a déjà des PPP pour les prisons, en tout cas :

Sénat a écrit:

La future implantation du tribunal de grande instance (TGI) de Paris : la fin des hésitations

(...)
Le recours à un PPP ne constitue pas une nouveauté radicale pour le ministère de la justice et des libertés. En effet, dans le cadre des projets immobiliers menés dans le domaine pénitentiaire, le ministère a déjà opté à plusieurs reprises pour ce type de financement. Si l'APIJ n'a encore qu'une expérience limitée de ce genre de montage, cette expérience est néanmoins bien réelle.
(...)

http://www.senat.fr/rap/r09-038/r09-038_mono.html

Un lien vers l'article du Parisien où l'on peut voir un rendu (lointain):
http://www.leparisien.fr/paris-75/le-fu … 928756.php

Le Moniteur, 09/07/2010

Paris - Eiffage n'est pas candidat au PPP pour le futur palais de justice

Alors que la date limite de réception des candidatures est fixée au 15 juillet, Jean-François Roverato, P-DG d'Eiffage, annonce que son groupe ne se portera pas candidat.

(...)

http://www.lemoniteur.fr/119-toute-l-in … de-justice

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Bon ça va encore se jouer entre vinci et bouygues 

paris - Eiffage n'est pas candidat au PPP pour le futur palais de justice
| N°5563 du 09/07/2010 | Page n°17, 1 mots

L'Etablissement public du palais de justice de Paris (EPPJP) a lancé, début juin, l'appel à candidatures pour la future cité judiciaire. D'une superficie de 88 500 m2 Shon, elle sera réalisée sur la ZAC Clichy-Batignolles (Paris, XVIIe) dans le cadre d'un contrat de partenariat d'une trentaine d'années. Alors que la date limite de réception des candidatures est fixée au 15 juillet, Jean-François Roverato, P-DG d'Eiffage, annonce que son groupe ne se portera pas candidat. Il met en avant les 60 millions d'euros déjà dépensés par son entreprise en études sur les projets de PPP et la faiblesse des indemnités versées par les maîtres d'ouvrage en cas d'échec. En revanche, Bouygues a décidé de se porter candidat, entouré des architectes Valode et Pistre, Architecture Studio et Renzo Piano. On peut penser que Vinci sera également candidat. Comme pour le nouveau ministère de la Défense à Balard, la procédure intègre une compétition architecturale. Le projet devrait comprendre une tour de près de 200 m de hauteur. L'EPPJP prévoit une signature du contrat de partenariat avant la fin du premier trimestre 2012 et un achèvement des travaux d'ici à 2015.

Merci bato pour l'article complet

On en retiendra ça :

Bouygues a décidé de se porter candidat, entouré des architectes Valode et Pistre, Architecture Studio et Renzo Piano.

On peut penser que Vinci sera également candidat.

= Vinci est candidat

On peut changer le titre de l'article de 150m à 200m. Merci les modos!

Pour l'instant, vu ce qu'on sait, on peut laisser le titre en l'état.
Un projet de 180-200m qui devient rapidement du 150m, on a l'habitude, autant attendre le dépos du PC pour savoir ce qu'il en sera.

Indy G a écrit:

Pour l'instant, vu ce qu'on sait, on peut laisser le titre en l'état.
Un projet de 180-200m qui devient rapidement du 150m, on a l'habitude, autant attendre le dépos du PC pour savoir ce qu'il en sera.

Comme on est optimiste, on mettra "150m+"