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Orléans - Quartier Gare

#1 03-07-2007 13:27:14

Orléans19
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Orléans - Quartier Gare

Front Bati Orléans

Les plan du front bati à coté de la nouvelle gare sont apparus. Il s'agit d'un grand complexe de bureaux,hotel et logement.

Ce nouveau batiment sera enorme près de 220 mètres de long et 15mètres de large en R+5 et R-3 pour le parking,de verre et d'acier le long de l'avenue de Paris.
ce sont au total 45 000 m2 de surfaces qui pourraient être construits en 2008 et 2009.


http://img125.imageshack.us/img125/2554/photo160bw5.jpg

http://img256.imageshack.us/img256/295/photo161ih1.jpg

Le but est de construire un véritable quartier dédié aux affaires entre la cité coligny environ 80 000m2+15000m2 nouveaux, le nouvel immeuble "orléans plaza" l'immeuble "val de loire(5500m2)"et la place d'Arc.

-Orléans Plazza en construction R+6 (15 000 m2):


http://img524.imageshack.us/img524/9422/ilotglazaresx8bf7.png

Dernière modification par Orléans19 (04-07-2007 16:03:24)

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#2 04-07-2007 15:41:12

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

http://img224.imageshack.us/img224/4418/photo162dh7.jpg

Vue en hauteur du futur immeule en rouge

http://img152.imageshack.us/img152/9407/photo163wr9.jpg

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#3 10-07-2007 19:39:30

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

J'aimerais bien avoir ton avis sur se sujet Unlimited45 lol merci  D6

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#4 11-07-2007 01:34:58

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

eh bien ... j'avoue être très heureux que l'avenue de Paris s'embellissent et qu'on cesse de voir ces lignes SNCF disgracieuses.

le projet a l'air bien, pas assez haut à mon goût mais j'ai l'impression que ça dépassera les 30m seulement quand tous les terrains libres dans Orléans ne le seront plus soit dans je sais pas 10 - 15 ans?
sinon pour l'immeuble en lui meme comme on peut voir sur le cahier des charges la ville a déjà tout prévu, le choix des matières, la forme du batiment (la proue) la hauteur des étages, les sous-sols dont le 1er pour la gare et le 2eme pour la SNCF, les dimensions de tout, etc...

je me permets d'afficher l'image pour qu'on voit mieux de quoi je parle :)

http://img468.imageshack.us/img468/6564/batimentgareyf7.jpg

selon moi la ville d'Orléans a mis beaucoup de critères et le promoteur ne va pas avoir une marge de manoeuvre qui permettra des audaces, mais tout cela mis à part c'est un projet essentiel et attendu, la forme de proue peut-etre sympa meme si les raisons de la ville me paraissent farfelues, déjà leur vague pour la gare me fait penser au logo d'un fast-food sur la photo (heureusement en réel non c'est meme beaucoup mieux)
l'avantage pour cet immeuble et le futur front bati c'est que ça cachera les voies SNCF que normalement tout le monde trouve laides.

par contre sur leur schéma ils n'incluent ni la 7eme voie, ni la possible 8eme (le directeur de la SNCF Loiret a ré-évoqué sa très possible création dans le journal de mardi) par contre on voit toujours les anciens batiments SNCF...enfin c'est pas bien grave, j'aime bien le coté "Cet immeuble à construire est dédié à un programme tertiaire ou d’hôtellerie de catégorie deux étoiles minimum." ça fait un peu "nous on veut pas une merdouille bas de gamme...

enfin conclusion je trouve tout ça tres positif et encourageant !! et toi qu'en penses-tu?????

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#5 14-07-2007 00:12:28

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

Se que je pense c'est que depuis vraiment quelques années on voit beaucoup de projet immobilier nouveaux comme on avais jamais vu a orléans depuis très longtemps
Je trouve sa aussi très positif pour l'image de la ville surtout en arrivant du Nord de la Rn20 on vérra en tout premier l'immeuble de la société générale je croit le tout dernier construit puis ensuite orléans plaza, puis cet immeuble en question,la gare et l'immeuble le Primat enfin pour peu qu'il tourne à droite ils verront la médiathèque...
En gros une avenue entière de verre et d'acier....Rare qu"ont en voit en province je pense...

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#6 14-07-2007 00:36:48

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

oui enfin faut pas qu'il continuent à regarder sur la droite sur la RN20 parce à droite de l'avenue de Paris c'est franchement vieux ..
mais je souligne l'intérêt manifeste du maire pour redonner à la ville son role de capitale régionale, c'est clair que je n'avais pas vu autant de projets ici et surtout d'une telle ampleur ce ne sont pas des simples immeubles isolés, ça fait du bien !!

le Plaza j'en suis super fier ils construisent le 1er étage là mais le rendu promet quelque chose d'assez impressionnant surtout dans le coin, c'est un peu surélevé par rapport à la route. et puis le front bati dès le pont de québec jusqu'à la gare c'est hyper long !

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#7 14-07-2007 00:40:58

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

bah grave 220 mètre de long et le plaza c'est clair trop magnifiqUE !!! en plus pas loin de chez moi ;-), moi je dit une tour de verre de 60 mètres allez soyons modeste sa serait cool dans le même coin.... D6

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#8 14-07-2007 00:51:21

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

et tu la mettrais où cette tour? moi j'en veux bien !
on a qu'à faire une pétition pour en avoir une ! mdr
60m c'est pas grand chose ils peuvent bien en faire une ou 2, en verre oui bien sur ! une mini T1 !!!

+ que 220m !! puisqu'il y aura le 1er batiment collé à la gare de 215.5m et un front ensuite jusqu'au pont, ça doit etre pas loin du double non?

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#9 14-07-2007 00:53:35

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

J'en sait rien dutout....
Pour la tour à la place d'un concessionaire auto qui est à vendre depuis une année au moin en face de plaza! B2 tu voit pas compliqué!

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#10 14-07-2007 00:59:10

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

ah oui bien !! avec un rez de chaussée un peu plus large limite un grand hall, yaura plus de concessionnaire ici ils sont installés le long de la rue andré dessaux et l'accès est pas génial pour du commerce.

surtout que ce concessionnaire est sur le terrain de la ZAC Coligny ;-)

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#11 14-07-2007 01:12:07

Orléans19
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Re: Orléans - Quartier Gare

Enfin le local reste à vendre donc à moin qu'un promoteur passe par là...moi je dit il faut déménager quelques tours de la défense pour Orléans lol...enfin notre bon maire reste ambitieux espéront qu'il est en train de réfléchir sur une eventuelle tour, sachant que la demande de bureaux reste assez forte....

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#12 14-07-2007 01:17:46

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Re: Orléans - Quartier Gare

hahahahaha
oui enfin la défense s'installer ici ... ^^
les plus pitites alors ! je vois mal la tour phare sur la rn 20 mdr.
bureaux et hotels on est encore loin de la moyenne nationale (surtout de standing) j'ai vu qu'on avait pas mal de sièges sociaux, il faudrait les mettre en avait et creer une mini skyline "digne d'une capitale régionale" comme on lit partout en ville...

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#13 11-01-2008 06:36:36

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Re: Orléans - Quartier Gare

les étages sont terminés manque le cladding et les plaques sur le coté.

http://img183.imageshack.us/img183/9738/plazzaes5.jpg

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#14 27-04-2008 23:50:54

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

ils commencent à poser les premiers vitrages par l'arrière et viennent vers la RN20, je posterais des photos =)

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#15 15-10-2008 08:12:29

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

C'est à moitié confirmé, l'UGC centre-ville fermerait ses portes le 2 décembre, les abonnés ont reçu un courrier le mentionnant et la société a stoppé ses contrats de maintenance..

Pour autant le directeur soutient que rien n'est joué (mouais  C6  ) et il serait en discussion avec Espace Expansion pour une redynamisation du cinéma, je n'y crois plus trop, le maire ayant de toute façon une attitude fataliste on n'ira pas bien loin comme ça. Dommage pour le pluralisme!

le lien (temporaire) ici: http://www.larep.com/temps_forts-7329.html

Sinon peu de choses avancent d'après ce que j'ai vu des grands projets, le front bati le long de la RN20 à coté de la gare rien de nouveau (alors que les travaux devaient commencer en juillet), rien non plus pour la trémie Jaurès, la passerelle piétonne au dessus de la loire etc. Seuls les travaux du tram ont commencé, mais avec pas mal de mois de retard sur le calendrier (mise en service mi 2012 maintenant au lieu de fin 2010 au début et mi 2011 encore annoncé en juillet) et le quartier Coligny continue sa mutation sur sa lancée..Le nouvel Hôpital avance doucement aussi. Le campus a son petit rythme de croisière et le GPV pareil.

Campus qui au passage du fait d'une fusion avec l'université de Tours perdrait des formations dans le futur donc affaire à suivre mais certains masters pourraient déjà être rapatriés à Tours... (Cool on vide les universités qui peinent à trouver des solutions pour se repeupler!)

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#16 04-10-2009 19:06:54

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

Le quartier gare avant que ne soit construit Place d'Arc: (source: site du Ministère de la Culture)

http://www.culture.gouv.fr/Wave/image/m … 00va_p.jpg
http://www.culture.gouv.fr/Wave/image/m … 98va_p.jpg

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#17 08-01-2010 20:24:15

david45
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Re: Orléans - Quartier Gare

C'est toujours d'actu les immeubles à coté de la Gare ?


TAO, le réseau de l'AgglO !
http://www.snotao.com/

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#18 09-01-2010 03:41:42

Unlimited45
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Re: Orléans - Quartier Gare

Bienvenue David45 ;-)
Oui oui toujours d'actualité, un ensemble bureaux et hotels devraient être livrés en 2011.

Extrait de la Rép du 8/01/2010 :

[L'autre] grand projet d'implantation hôtelière concerne un site qui était devenu une Arlésienne, celui de l'Artistic, boulevard Rocheplatte, en lieu et place du cinéma du même nom. Le conseil général qui caressait le projet d'y implanter Science po a été renvoyé à ses études. À l'initiative de la mairie, c'est un deux-étoiles qui devrait s'implanter avec 70 chambres. « Rien n'est signé », dit le maire. Avec peut-être en prime une brasserie au rez-de-chaussée. Enfin, en 2011, le grand immeuble qui bordera la gare d'Orléans comprendra un Suite hôtel (grouple Accor) de 90 chambres. En Avignon, le groupe de luxe Mariott vient de lancer la construction d'un hôtel de luxe dans l'ancienne prison. Une piste à explorer un jour à Orléans ?...

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#19 26-02-2010 20:40:39

david45
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Re: Orléans - Quartier Gare

Ok, merci de l'info. :) Désolé de la réponse tardive mais je n'ai eu aucune notification dans mes mails...

(C'est Superbus du Sno Setao ;))


TAO, le réseau de l'AgglO !
http://www.snotao.com/

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