PSS

IGH du Grand Lyon - Discussion générale

#251 21-02-2010 19:34:30

Dernière Volonté
Tour Montparnasse
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 23-12-2007
Messages: 1319
Immeubles: 1860
Photos: 518

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

le renard a écrit:

(quant à "Velum international", une PME alsacienne spécialisée dans l'éclairage de magasin, euh comment dire... à moins que l'éclairage soit le nouvel "or noir"...)

A10 Ah oui, on s'est quelque peu enflammé en effet !  D6

Dernière modification par Dernière Volonté (21-02-2010 19:34:58)


"VICTORY NOT VENGEANCE"

Hors ligne

 

#252 21-02-2010 19:46:00

F@bien
Membre
Date d'inscription: 08-09-2009
Messages: 6

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Elle est quand même dans toute l'Europe, d'après ce que j'ai vu sur leur site...

M'enfin c'est surement ce nom de la tour velum qui est cherché vraiment très loin dans le vocabulaire qui me faisait pensé a cette société.

On en sera plus dans le 17 Mars.

Dernière modification par F@bien (21-02-2010 19:50:05)

Hors ligne

 

#253 21-02-2010 20:22:27

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Nuance, elle a des représentants dans toute l'Europe, chose courante pour ce type d'entreprise A7
CA et effectif --> http://www.societe.com/societe/velum-in … 55236.html

Allez, s'il s'agit vraiment de cette boîte je veux bien manger mon chap... enfin ma fourrure D4



velum peut désigner une "Grande pièce d'étoffe servant à tamiser la lumière ou à couvrir un espace sans toiture." :

http://www.parasol-chapiteau-barnum.com … i-pic2.jpg
http://www.triconfort-cousseau.fr/dossi … 0latin.JPG

Ou encore, en météorologie, le "Voile nuageux annexe à grande extension horizontale, situé légèrement au-dessus des sommets d'un ou de plusieurs nuages cumuliformes ou attenant à leurs régions supérieures qui, souvent, le transpercent." :

http://cloudappreciationsociety.org/col … il-pellin/


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#254 23-02-2010 02:32:13

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Mon hypothèse est que la coiffe pourrait etre une structure en voile éclairée de nuit comme toutes les tours lyonnais (à l'exeption du club des 3 pariahs!) le plus de ce mipim sera la présentation de la part dieu de demain si j'ai bien compris, et donc des études sur les aménagements, ainsi que de nouveaux rendus de la skyline avec pourquoi pas en ghost les tours à venir ...
je vois déjà les posts du 17mars : captures d'écran / photoshopage des premières heures / mise en évidence de détails ^^
Comme des gamins en train de débaler leur dernier joujou ...  A10

Hors ligne

 

#255 17-03-2010 15:08:30

gege
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-09-2006
Messages: 1698

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Voici la " tour " Vélum qui est en fait un immeuble dont le rendu a déjà été posté ici.... C5

http://img440.imageshack.us/img440/1899/ilotv1.png

Il y avait bien une boulette  D7  au niveau de l'information sur le site économique du Grand Lyon.
ça concernait "l'immeuble" vélum pas une tour.
  A11

Dernière modification par gege (17-03-2010 15:11:07)

Hors ligne

 

#256 17-03-2010 15:26:36

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Ah oui le fameux immeuble que l'on voit sur les rendus de part dieu 21 ! Quelle déception ! J'espere que c'était pas cà l'évènement Gécina tant annoncé ! Ca serai ridicule de parler d'évènement face à  Franckfort qui en face a un stand bien plus gros et certainement plus interressant ! Pas de quoi détourner le regard du passant pour le moment !
Je reste malgré tout dans le suspence d'une annonce !

Hors ligne

 

#257 17-03-2010 15:41:41

gege
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-09-2006
Messages: 1698

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Non je crois que Lyon à ce MIPIM fera du gagne petit..... B7


Posté par saônant sur SSC:

Programme et contenu des prises de parole Gecina :
Le mercredi 17 mars à 12h30 sur le stand OnlyLyon (R 33-06) situé dans l’Espace Riviera
Conférence de presse sur la Z.A.C. de La Buire à Lyon
Gérard Collomb, Sénateur Maire de Lyon, Président du Grand Lyon et Christophe Clamageran, Directeur
Général de Gecina présenteront en avant première les projets lauréats du concours d’architecture pour
aménager les trois derniers lots résidentiels qui marquent la finalisation de la Z.A.C. La conférence sera
également l'occasion d’annoncer le lancement de l’immeuble de bureaux « Vélum », immeuble BBC conçu par Franck Hammoutène, suite à l’obtention du permis de construire et de dévoiler en exclusivité la maquette du projet.

Lien----->  http://www.gecina.fr/fo/fileadmin/user_ … M_2010.pdf

Hors ligne

 

#258 17-03-2010 15:56:19

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Et la présentation de la part dieu de demain ? ... c'est passé à la trappe ?

Hors ligne

 

#259 17-03-2010 16:08:28

gege
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-09-2006
Messages: 1698

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

c'est vrai, on n'en entend plus parler.....  C6  On aura peut-être des échos de la part des médias

Dernière modification par gege (17-03-2010 16:12:03)

Hors ligne

 

#260 29-04-2010 11:36:58

KRIS69
Tour Gan
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 20-01-2005
Messages: 793

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Articles sur ce fameux plan. Il reste en discussion jusqu'à la fin de l'année mais les premiers éléments sont connus:

Le dernier terrain en friche près du centre commercial, appartenant à l’Etat, pourrait accueillir un projet de tour « surplombant une serre », selon François Decoster, architecte de l’agence AUC.

Parmi leurs idées : l’extension de la gare de la Part-Dieu. Saturée alors qu’elle a à peine 30 ans, elle devra être agrandie pour accueillir les futurs TGV européens. Les urbanistes songent à démolir les immeubles réalisés dans les années 1980 sur le parvis Charles-Béraudier et ceux du côté Villette pour agrandir le hall.

François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.

Swiss Life, qui avait envisagé de surélever son immeuble de verre, prévoit désormais de construire un second immeuble juste à côté de sa tour. « Elle pourrait elle aussi atteindre 200 m », indique Gérard Collomb.

la Foncière des régions, propriétaire de la tour EDF, pourrait elle aussi surélever son bâtiment. Le groupe foncier Gécina vient de lancer un concours d’architecte en vue de réaliser un immeuble d’au moins 100 m de haut boulevard Vivier-Merle.
Et l’actuel terrain occupé par France 3 pourrait à terme accueillir un « immeuble de logements un peu plus grand que les autres ».

Pour lire l'article, le journal en pdf (page 3):
http://pdf.20minutes.fr.s3-external-3.a … 29_LYO.pdf

Celà reste des hypothèses sur les dix prochaines années. Seul Gecina parait être plus concret pour l'instant.

Articles numériques:
http://www.20minutes.fr/article/401025/ … e-8239.php
http://www.20minutes.fr/article/401023/ … -tours.php
http://www.metrofrance.com/info-locale/ … o7XEW1p0Q/

Hors ligne

 

#261 29-04-2010 13:43:35

F@bien
Membre
Date d'inscription: 08-09-2009
Messages: 6

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Eh bien si tout cela ce fait le boulevard vivier Merle va avoir de la gueule.

Hors ligne

 

#262 29-04-2010 16:56:42

PerfectShoot
Tour Phare
Date d'inscription: 08-10-2006
Messages: 5032
Immeubles: 2454
Photos: 1308

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.

Non merci ! C'est pour pour obtenir le même résultat que le "jardin" se trouvant sur le toît de l'échangeur de Perrache...


Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

Bonne visite !

Hors ligne

 

#263 29-04-2010 19:43:41

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Pour l'utilisation du toit du CC j'y avai pensé, et je suis pour personellement, car si ce toit prend de la place, j'imagine qu'il y a moyen de le rentabiliser en créant un véritable lieu de vie, de plus vu son emplacement central dans le quartier, il constitue un des meilleurs points de vue à mon gout !
Par contre surélévation d'EDF ! Ce n'était qu'un fantasme pour moi ! Et qu'on y pense ca fait plaisir !
L'idée d'une serre au pied de la tour "lot état" me ravi carrément !
Enfin Swiss 2.0 à 200m ... je crois que ca dépasse pas mal d'attentes ! espérons que toutes ces annonces dépassent ce stade !  E3

Hors ligne

 

#264 29-04-2010 21:20:56

Masters @ Work
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 28-11-2008
Messages: 88

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Ils ont interet a la renover de A à Z la tour EDF s'ils la surelevent !

Hors ligne

 

#265 29-04-2010 21:52:31

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Personne n'a cité cet extrait de l'article de 20 Minutes :

« Mais il faudra coordonner les tours afin de créer un impact positif dans le paysage lyonnais », souligne François Decoster.

Ça fait longtemps que n'avait pas été évoqué ce soucis de créer une skyline au dessin "heureux".

PerfectShoot a écrit:

François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.

Non merci ! C'est pour pour obtenir le même résultat que le "jardin" se trouvant sur le toît de l'échangeur de Perrache...

C'est très différent, le jardin de Perrache est déconnecté de toute l'activité du centre d'échanges, il faut vraiment connaître pour le trouver (et il est de fait méconnu...), son isolement ne le rend pas très sécurisant, et enfin il donne sur un magnifique paysage autoroutier... A l'inverse le parking-terrasse du CC est desservi par de nombreux magasins et pas des moindres (Carrefour, Décathlon, UGC, bientôt Saturn...), la vue est extra (Fourvière, l'auditorium, les tours...) et devient féerique la nuit venue, c'est paisible (le silence est à peine troublé par la ventilo du centre) : ajoute de la verdure en mangeant un peu le parking, quelques bancs voire un café et sa terrasse, je suis certain que plus d'un viendra prendre un peu l'air entre un ciné et un tour dans le CC D2

(par ailleurs je ne serais pas fâché non plus qu'il reste dans son état brut et "sauvage" tel qu'actuellement -j'aime A4 - mais bon il ne faut pas être égoïste et savoir partager A5 )


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#266 01-03-2011 00:05:55

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Info dénichée par Jacquet2 sur SSC :

SKY 56
immeuble IGH de taille intermédiaire (50 m) de dernière génération intégrant des socles entièrement actifs
33 000 m2.

http://www.economie.grandlyon.com/immob … 166.0.html

en 2014, l’immeuble SKY 56, construit sur le principe de mutualisation des démarches et des équipements par plusieurs investisseurs sur 33 000 m2 de surface

http://www.google.fr/url?sa=t&sourc … 5lAtOWHd5A

On en saura sans-doute plus au MIPIM...


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#267 11-03-2011 09:09:57

Lugdu
Grande Arche
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 25-11-2008
Messages: 339

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Que de bonnes nouvelles ce matin au MIPIM !

Avec la Tour Eva, Lyon Part-Dieu va culminer à 220 m d’altitude

Au Mipim à Cannes, la grand-messe internationale de l’immobilier d’entreprise, le président du Grand Lyon avait au moins deux tours dans son sac. Dont la plus haute tour jamais réalisée à Lyon qui culmine à 220 mètres.
[...]
Une transformation profonde d’« une trentaine de cases à acheter » comme une trentaine de projets de démolition, de construction ou d’opérations de démolition-reconstruction disséminés dans un quartier de la Part-Dieu étendu sur 135 ha, avec pour centre névralgique la gare.
[...]
La première qu’il avance jouxterait la Tour Suisse (17 000 m 2). Baptisée Eva, elle nécessiterait un investissement estimé par Swiss Life Immobilier à plusieurs centaines de millions d’euros. D’une hauteur de 220 m (contre 165 m pour le Crayon de la Part-Dieu, 115 m pour la Tour Oxygene, et 200 m pour la Tour Incity), cette tour développerait une superficie de 70 000 m 2 de bureaux qui pourraient être livrés d’ici à la fin 2015. La seconde, dans les tuyaux, devrait être construite – à horizon 2015-2016- sur le tènement propriété de la Foncière des Régions qui abrite notamment la Tour EDF (18 000 m 2). La nouvelle tour de 120 m de haut baptisée « Silex 2 » sera accolée à la Tour EDF qui sera réhabilitée. Un projet conditionné au départ, d’ici la fin 2013, de la direction régionale d’EDF qui serait en partance vers de nouveaux bureaux dans le quartier de la Buire, probablement dans l’immeuble du Velum construit en blanc par Gecina. Le Silex 2 sera précédé sur la même parcelle du Silex 1 (une opération-reconstruction de 12 000 m 2) programmée pour 2014. Ce projet de 40 000 m 2 développés pourrait se chiffrer à plusieurs dizaine de milliers d’euros.
[...]
la SNCF via une de ses filiales est pressentie pour être le premier locataire de la Tour Incity. Pour Jean-Claude Condamin, président de Sogelym-Dixence, la signature prochaine d’un protocole d’accord avec un grand compte déjà présent dans le Grand Lyon - dont il se refuse à évoquer le nom - serait en bonne voie « une histoire de quatre à cinq mois ». Ce grand compte pourrait prendre à bail 50 % des 40 000 m 2 de la Tour Incity dont la livraison est prévue en 2014.
[...]

Le Progrès 11/03/11 : article ici

Hors ligne

 

#268 11-03-2011 12:58:10

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Hebe ! C4


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#269 11-03-2011 13:07:40

xouxo
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 24-11-2006
Messages: 1060
Photos: 1

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

On dirait que Swiss Life veut construire un nouvelle tour a coté de l'existante, plutôt que surélever l'actuelle comme ça avait été évoqué de temps à autre.  B6

Hors ligne

 

#270 13-07-2012 21:05:36

Stéphanois42
Tour Montparnasse
Lieu: Saint-Étienne/Lyon/Grenoble
Date d'inscription: 19-02-2012
Messages: 1023

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Lyon Pôle Immo a écrit:

[...]Il (Gérard Collomb) a notamment cité la tour Incity, qui va commencer à s’édifier dans les prochains mois, mais aussi la restructuration de la gare. « J’étais hier avec deux grands groupes français et nous travaillons sur le parvis de la gare, là où se trouve l’hôtel Athena, et nous avons finalisé un projet qui comprendra les deux gros porteurs hôteliers qui permettront au tourisme de se développer » a indiqué l’édile. Pour ce projet de 98.000 m², ce sera Dominique Perrot, un architecte de talent, qui a été choisi. Il devrait rendre ses premières esquisses d’ici octobre novembre pour ce quartier.[...]

A mon avis c'est bien Dominique Perrault et non Perrot.

Lyon Pôle Immo

Hors ligne

 

#271 16-07-2012 00:55:02

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

98.000m² ? le projet a un peu gonflé ! vivement les premiers rendus !  E3

Hors ligne

 

#272 18-07-2012 16:54:34

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Peut être est-il approprié de poster cet article ici :

« Elever progressivement la densité urbaine »
Pour Gilles Buna, en charge de l’urbanisme à la Ville de Lyon et au Grand Lyon, la densité urbaine doit être augmentée régulièrement, en tenant compte de l’environnement de chaque secteur, de chaque quartier. La densité impose une grande qualité de l’architecture et de l’aménagement.

Lyon pole immo

Vers un retour massif des IGH alors que le PLUH prévoit 300.000 logements dans les 10 prochaines années !

En tout cas la ZAC des Girondins est de nouveau évoquée pour la question ... nous allons peut être prochainement connaitre le fin mot de l'histoire ...

Dernière modification par volteface (18-07-2012 16:55:29)

Hors ligne

 

#273 18-07-2012 22:02:47

jo09
Exclu
Lieu: Toulouse
Date d'inscription: 04-08-2008
Messages: 865

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Je pense que LYON intra muros va retrouver ses 500000 habitants dans peu de temps si elle se densifie . A11  A11

Hors ligne

 

#274 18-07-2012 22:35:28

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18945
Immeubles: 867
Photos: 1253
Site web

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

volteface a écrit:

Vers un retour massif des IGH alors que le PLUH prévoit 300.000 logements dans les 10 prochaines années !

Euh... on n'a pas dû lire le même article B2 La formule de cette politique de densification ressemble plutôt à : pragmatisme* + approche contextuelle**. Les IGH sont juste un élément du vocabulaire, à peine évoqué à travers l'exemple du bd Yves Farge. Je recolle l'article dans un thread plus "neutre" ( D4 ).

(du reste, les IGH ne sont pas le meilleur vecteur de densité, loin de là !)




* "Il faut s’inscrire dans la logique du bâti existant, pour élever progressivement la densité, éventuellement en plusieurs étapes, opération par opération, en revenant sur un secteur pour de nouvelles constructions, en travaillant sur la forme urbaine…"
** "L’objectif de densification doit être atteint en fonction de la spécificité de l’environnement, en respectant une grammaire architecturale et paysagère locale."


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#275 19-07-2012 13:09:48

volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
Messages: 2021

Re: IGH du Grand Lyon - Discussion générale

Je suis entièrement d'accord, cependant je pense que la densité d'un IGH est très relative...
Les immeubles haussmanniens, par exemple, offrent une meilleure densité que certains IGH du fait de la superficie moyenne des appartements. Il suffit de mettre en relation les prix du m² parisien et la forte densité de la capitale pour constater qu'il y a une corrélation. Parallèlement, la grande majorité des IGH construits dans les années 60/70 semblent offrir des surfaces par logement bien supérieures au bâti ancien, de plus, la physionomie des grands ensembles favorisait de grandes aérations urbaines (bien qu'enclavées dans le quartier).

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact