Rennes Métropole - Discussions générales

bonjour, étiez vous au courant de cette étude de Djamel Klouche sur le dernier secteur de Rennes urbanisable (si la ville n'étend pas son territoire ...)
http://www2.culture.gouv.fr/nouveaux-al … jet2.html#

(Oui, l'info avait été postée ici  )

le dernier secteur de Rennes urbanisable

Il reste quand même la Lande du Breil, certes conditionnel et à long terme, mais c'est déjà une réserve foncière.

Le Super U de St-Jacques commence à presque son gabarit définitif. Vraiment rien à voir avec le "hangar" davant les travaux!









Avec des sortes de lamelles plastiques translucides en plaquage pour l'étage de stationnement:

Toujours à St-Jacques, ZAC la Morinais... R+8 en vue ! ça grimpe !

Etude en cours par le cabinet Paumier Architectes pour Pigeault Immobilier

93 appartements + locaux commerces + bureaux
SHON : 7529 m²
Au rond-point du supermarché Champion

J'aimerai vraiment voir ce projet aboutir. La diversité des hauteurs, des volumes et des couleurs casse la monotonie du reste de la Morinais. La tourette en R+8 élance le projet en lui donnant un peu de finesse. Non, vraiment j'aime bien ce projet.
Je serai également curieux de voir les projets concurrents sur cet ilot car visiblement, la "hauteur" est autorisée voire demandée. On voit bien qu'Emmanuel Couet est favorable aux tours car il commence à y avoir des projets qui pourrait très bien se trouver à Rennes.

En tous cas, les 2 premiers rendus sont de bonne qualité car on pourrait presque croire à des photos. Merci Steph!

Oui bien d'accord, ça permettra aussi de casser l'effet barre le long du boulevard... en espérant qu'il n'en reste pas au stade d'étude...

Autre vue de ce même projet issue de http://www.arka-studio.fr/

 
La aussi, je suis pressé de voir le chantier se lancer, d'ailleurs ça ne devrait plus tarder! Ca va vraiment relever le niveau (dans les 2 sens du terme) de la Morinais.

Le chantier a débuté ou le site est en préparation, permis affiché et grilles installées...

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Cesson-Sévigné

Les trois projets en compétition du futur Espace citoyen Place de Waltrop, nouvel espace de démocratie locale sont en ligne.

Projet 1 : Architecte Bonnot (St Brieuc)


Projet 2 : Architecte Golhen (Rennes)


Projet 3 : Architectes Atelier Loyer et Brosset (Bruz)



Les détails des projets à voir ici ->http://www.ville-cesson-sevigne.fr/news … toyen.html

les piliers du premier projet s'inspirent de la Sagrada Familia non ?

Davantage d'un ensemble de troncs d'arbres que de la Sagrada Familia, l'architecte parle de canopée métaphorique en rapport avec le toit végétal, les détails de ce projet et le parti pris architectural à voir ici 

bah là on peut dire que c'est original 

Oui enfin faut se méfier, "des poteaux métalliques travaillés en arborescence", hmmm, en arborescence régulière ou irrégulière, irrégulière d'accord ce sera original, chaque poteau n'aura pas de semblable, comme les arbres. Régulière, ça finira en arborescence abstraite, le tout se noiera dans un alignement de poteaux, l'ensemble d'arbres portant la canopée se réduira à une idée et non plus une image... à voir...

tout est dans le detail mais de la a avoir plusieurs gabarits pour des piliers.... je suis sceptique je te l'accord.

Vue sur la ZAC Les Rives du Blosne

impressionantes les photos de chantepie. J'habite dans le quartier et on a pas du tout la même impression de densité. Un poil sur la gauche et t'aurais mis mon immeuble 

Je vais le mettre 

edit :

hey sympa 

St Jacques de la Lande

La barre de Klaus an Kaan:


et entre celle-ci et Adaggio, un permis de construire est affiché.

Plus de 15.000m² SHON pour seulement 19m de haut, on peut encore s'attendre à une belle barre!


Au nord ouest de cet ilot la Résidence Auguste Rodin est en construction:




Et de l'autre coté de la rue, un autre beau programme est annoncé "La Résidence du Mail"

Terrible banalité, mais c'est toujours mieux que le reste de la Morinais.

Du coté des bonnes nouvelles...


... les permis de construire sont affichés


Mon coeur à même failli s'emballer en voyant les hauteurs des bâtiments


43 et 57m!! Mais un abr..i a marqué les hauteurs NGF et non les hauteurs par rapport au sol.
Etant donné qu'à cet endroit, l'altitude est très précisément de 28m, on aura des batiments hauts de 15 et 29m. Pas mal pour une commune de l'agglo rennaise!

Enfin du relief à la Morinais ! même si 57m de hauteur de construction aurait été bien plus apprécié !

Quatre-vingt-sept logements avec fenêtres sur serre



À Chantepie, commence la construction d'un immeuble carré où la cour est une serre. Un exemple de développement durable qui a dû dépasser les règles classiques de l'urbanisme.

(...)

Des arguments semble-t-il convaincants puisque, depuis mi-mars, une soixantaine d'appartements ont déjà été vendus.
(...)

Quant au Groupe Launay, il a déjà planché sur des formules à 150 ou 200 logements avec encore plus d'équipements collectifs (salle de réunion, espace internet...).

maville.com

Des ensembles de 150 à 200 logements basés sur le même principe, ça nous promet de beaux projets sur l'agglomération. 

Alléchant en effet

Rendus supplémentaires, infos et photo de la maquette sur le site de l'architecte --> http://www.hauvette.net/in_progress-87_ … itive.html

le renard a écrit:

Alléchant en effet

Rendus supplémentaires, infos et photo de la maquette sur le site de l'architecte --> http://www.hauvette.net/in_progress-87_ … itive.html

Ou en 3D par ici  :

http://groupe-launay.ev3d.fr/eden-square