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Tours Eollys (Collange) - Levallois-Perret (92) - Projet - 2 x 164m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Tours Eollys Bureaux, Hôtel, Commerces et activités 165.00 m R+41 2013
 
#76
24-01-2006 22:44
D
dab
Grande Arche
D
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Deux tours geantes faux pas exagerer tout de meme... 140m c'est loin d'etre haut

#77
24-01-2006 23:01
B
Boris_F
Tour Eiffel
B
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C'est juste de la communication... Il faut bien que le crime profite... A7


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#78
25-01-2006 10:34
Phil
Administrateur
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140 faut pas exagerer non plus, ça sera 150m (j'ajouterai bien "au bas mot" mais ça ferait mesquin A5 )


Pff...

#79
25-01-2006 11:47
Ypsilon
Tour CB21
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"au printemps prochain" D3 Ils veulent ce printemps 2006 ou le prochain en 2007 ?

#80
26-01-2006 03:30
Phil
Administrateur
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Etant donné que le titre de l'article c'est les grands projets des HDS pour 2006, je pense qu'ils veulent dire 2006  ? cela dit je trouve ça très optimiste, le permis de construire a été déposé ? En fait c'est très publicitaire, mais bon, au moins c'est toujours d'actualité.


Pff...

#81
13-02-2006 15:34
Phil
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Article dans Businessimmo:
http://www.businessimmo.info/pages/lett … 060213F702

http://www.businessimmo.info/_img_upload/wbg_lettre/levalloistours.jpg

Le groupe Fadesa vient de conclure, à travers sa filiale Financière Rive Gauche, un protocole d’accord avec la Semarelp et la Scrim Ile-de-France pour la construction de deux tours IGH à Levallois-Perret (92) dans le quartier Collange-Front de Seine qui fera l’objet d’une rénovation totale. [...]

Suite : http://www.businessimmo.info/pages/lett … 060213F702

Données :
2 tours HQE (Haute Qualité Environnementale) de 150m environ pour un total de 110 000m².
Occupation: Bureaux, un hôtel (*** ou ****), 1 600 places de parkings en sous-sol.
Investissement global du projet : 500 M€.

rendu un peu microscopique mais elles ont l'air pas trop mal.


Pff...

#82
13-02-2006 16:23
B
Boris_F
Tour Eiffel
B
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Les tours sont prévues pour 2009

http://www.info-levallois.com/photo/250564-315537.jpg


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#83
13-02-2006 16:38
Phil
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FADESA SIGNS AN OUTLINE AGREEMENT FOR THE CONSTRUCTION OF TWO SKYSCRAPERS IN THE SURROUNDINGS OF PARIS

Paris, 13th February 2006.- The FADESA Group will develop two 42-storey skyscrapers in the metropolitan area of Paris. With a foreseen total investment of 500 million euros, the skyscrapers will count with state-of-the-art architecture and design.

FADESA, through its French subsidiary, Financière Rive Gauche FADESA, has closed an agreement with Levallois - Perret Town Council for the development of the Levallois Towers project. The presentation of the project took place this morning in the Town Hall, chaired by the Mayor of Levallois, Patrick Balkany, who is also Member of Parliament for Hauts-de-Seine, and Manuel Jove Capellán, Chairman of the FADESA Group, in the presence of other national and local authorities.

Levallois Towers is located in the district of Collage – Front de Seine, just half a kilometre from the business district of Paris-La Défense and 4.5 kilometres from the Eiffel Tower. FADESA’s project will make for 110,000m2, of which offices and shops will take up 90,000 m2, with the remaining 20,000 m2 dedicated to a hotel. The Levallois Towers will be 165 metres high and will also include 1,600 parking places.

Levallois Towers is FADESA’s first major project in France, following its entrance into the French market, middle last year, via the acquisition of 70% of the company Financière Rive Gauche. Through its subsidiary, FADESA is also at an advanced stage with studies for several property developments in the regions of Paris, Lyon and Rhône Alpes.

FADESA INTERNATIONAL
This project is a further step in FADESA’s international expansion strategy, which started at the end of the 1990s. This expansion led FADESA to become one of the first Spanish property companies to start operations abroad. The group currently operates in Portugal, Morocco, Hungary, Poland and France, and it is also researching several opportunities in other countries of Europe.

http://www.fadesa.es/noticias/noticia.p … p;cual=218


Pff...

#84
13-02-2006 19:15
Ypsilon
Tour CB21
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http://www.batiactu.com/special/image.php3?type=Grande_image&doc=/data/13022006/13022006-162359.html

D'autres rendus ici :

http://www.batiactu.com/data/13022006/1 … 62359.html

"state of the art architecture"..hum et bien qu'est ce que ce serait si c'était du vite bâclé !?  D9

Dernière modification par Ypsilon: 13-02-2006 19:16
#85
13-02-2006 20:21
Phil
Administrateur
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C'est un projet "classique", à Levallois, c'est pas un signal majeur, c'est pas Paris ni un pole majeur, etc, donc c'est "normal" que l'architecture soit moyenne, d'ailleur c'est pas pire que ce qu'on a pu voir ailleur en europe ces dernières années...et surtout c'est très dur à juger sur ces rendus (je sais pas trop ce qu'ils ont foutu avec le ciel sur celui que tu montres mais bon.)
J'ajouterai que les rendus sont assez "naifs", et ne trichent pas sur les formes comme parfois avec des angles avantageux (je pense a broadgate à Londres par exemple, beaucoup seront surpris quand elle sera terminée celle-là...).

http://www.batiactu.com/special/image.php3?type=Deuxieme_image&doc=/data/13022006/13022006-162359.html


Pff...

#86
13-02-2006 21:25
Thierry
Ancien modérateur
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L'article de Batiactu mentionné par Ypsilon (merci) :

    Deux tours à Levallois   

    La mairie de Levallois-Perret (92) a annoncé lundi avoir signé un protocole d’accord avec le groupe immobilier espagnol Fadesa, à travers sa société Financière Rive Gauche, pour la construction de deux immeubles de 42 étages et 150 mètres de haut en Front de Seine à Levallois. La livraison est prévue en juin 2009. 

[...]

    Nicolas Cliet-Marrel 
 
    13/02/2006

L'article Complet : http://www.batiactu.com/data/13022006/1 … 62359.html

#87
13-02-2006 21:28
Thierry
Ancien modérateur
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Mon passage préféré dans cet article : « nous avons souhaité que ces deux tours s’inscrivent au mieux dans le paysage urbain et ne gênent personne ».

On est vraiment désolé, ah si on pouvait faire des tours invisibles...  C6

Moi je les trouve bien ces tours. Avec un petit côté "torii japonais"...
http://www.japancorner.com/images/torii-big.jpg

#88
14-02-2006 01:11
V
virtual
Grande Arche
V
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Perso je les trouve un peut tassé sur elles meme, c'est une habitude pour les tours francaises remarque mais bon.

Après c'est vrai que ces rendus ne leur rendent pas forcement justice

Dernière modification par virtual: 14-02-2006 17:19
#89
14-02-2006 01:17
B
Boris_F
Tour Eiffel
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Un peu comme toi, Virtual, j'attends de voir des rendus plus précis, moins petits aussi... Le projet semble avoir évolué depuis les premiers rendus que nous avions vus, il semble qu'il pourrait encore bouger. Je suis passé hier à l'endroit où ces tours seront érigées, près du cimetière, elles ne risquent pas de gêner grand-monde quoi qu'il arrive... Sans afficher d'optimisme béat, je pense que ce projet peut insuffler de nouvelles idées en première couronne, il n'est donc pas inutile et il me semblerait injuste de le décrier dès maintenant, alors que l'on n'en sait pas plus que ça...


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#90
14-02-2006 08:27
B
Boris_F
Tour Eiffel
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Entrefilet dans 20 minutes, 14/02/2006  E4

La folie des hauteurs à Levallois
Mardi 14 février 2006

La mairie de Levallois (Hauts-de-Seine) et le groupe immobilier Fadesa ont signé hier l’accord sur la construction de deux tours dans le quartier Collange-Front de Seine. Hautes de 150 m, elles proposeront des bureaux, des commerces, un hôtel et des places de parking.


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#91
14-02-2006 23:25
B
Boris_F
Tour Eiffel
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Sans esprit polémique et avec intérêt, il m'arrive de lire des forums concurrents mais néanmoins amis auxquels d'ailleurs je participe. Dans certains, bon nombre de forumers paraissent très déçus par ce projet, surtout par son allure parfois décriée comme 'caucescuienne', ou pour le moins trop massive. Le fait que le contexte politique de Levallois soit très particulier il est vrai n'arrange pas l'objectivité du débat, ce qu'on peut trouver par ailleurs compréhensible !... D'autre part, les goûts ne se discutent pas.

Cependant, je suis passé sur le site dimanche, et actuellement, à côté du cimetière de LP, il n'y a que du low-rise standard sans qualité architecturale, si ce n'est quelques appartements en terrasse comme il en existe des tonnes dans le 92 sur les quais, de St-Cloud à Suresnes en passant par Puteaux ou Asnières. Ces deux tours, elles sont sans doute un peu massives de face, mais on n'en a actuellement que des rendus très peu probants, et pour en voir l'intégration avec ça, il faut je pense se lever de bonne heure. Même les masses sont difficiles à comprendre, vu les angles, impossible de dire si les deux tours sont ou non identiques ou symétriques. Le clad n'est pas très précis lui non plus, dominante miroir certes, mais pas partout.
Bref, je pense qu'il est très hâtif de porter un jugement sur la chose, puisque l'endroit n'est pas architecturalement sensible, que l'on ne sait presque rien sur l'objet archi, que l'on connaît juste les coûts qui sont raisonnables - et donc le taux de vacance du projet devrait être très favorable, je crois - et surtout, on a une dynamique qui peut entamer un mouvement sur la première couronne. D'autant que de source sûre, Delanoë tente vraiment de jeter les premiers ponts entre la périphérie parisienne et ces communes... On a râlé sur le vélum imposé par le COS du PLU, et on se rend compte finalement que les idéologies des verts ne sont pas pragmatiques, que le PLU va remettre en cause les 37 mètres maxi en périphérie, que la densité du logement imposera des IGH jusques et y compris pour les logements sociaux, et que la seule réserve foncière possible pour le tertiaire se trouve stratégiquement en première couronne.
Des années après l'élection de Delanoë, on constate un frémissement sur LD, Issy, LP, mais aussi sur divertes portes de Paris (Chapelle, Lilas, Vanves...) et le projet de Balkany n'est que dans la logique des choses. On peut déplorer la forme du projet, question de goût évidemment, mais son bien-fondé me paraît totalement inscrit dans une véritable avancée d'une synergie Paris/banlieue. Pour une fois qu'on agit globalement, qu'on teste des solutions intelligentes de densité - même si sur LP les transports pourraient poser problème à terme - et qu'on veut s'adapter pragmatiquement à la réalité territoriale... ne boudons pas notre plaisir, les habitants sont capables de s'approprier des objets architecturaux de ce type - surtout sur une aire urbaine sans la moindre originalité pour le moment...


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#92
17-02-2006 12:57
M
Moimême
Grande Arche
M
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Deux grandes tours à Levallois, ce sera un évènement.

Il vaudrait mieux qu'elles soient réellement belles de manière à témoigner que les hautes constructions sont un + dans le paysage des villes modernes.
A NY la question ne se pose pas, à Chicago non plus..
L'architecture "verticale" permet de dynamiser la ville, et favorise l'orientation par la création de repères.
Si on avait de très beaux buildings à Paris, ou en France, les gens seraient naturellement plus convaincus.
Je cherche régulièrement à me convaincre ( et ça fait des années que j'ai commencé ) qu'on en a de très beaux, mais je cherche pas mal.

Dans une ville sans tours et une belle ville comme Levallois, il faut faire une démonstration, un coup d'éclat, sortir la botte secrète.
Est-ce-que l'on en prend le chemin ?
A voir donc....

#93
17-02-2006 14:10
Ypsilon
Tour CB21
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Tout ce que ces tours vont réussir à faire, c'est faire peur aux gens...Arrêtez de vous voiler la face, ces tour seront  laides, les rendus en témoignent, non franchement ça ne créera pas une dynamique de quoique ce soit. A un endroit où on pouvait construire qqch de bien (en bordure de Seine) on va avoir droit à des étrons architecturaux, c'est du n'importe quoi vraiment...30 ans après la déconvenue des IGH "70's" dans Paris et ailleurs, on recommence.  D10

Je suis dépité comme c'est pas possible.

Ayons un peu l'esprit critique...arrêtons de juste nous ébahir quand est construit un IGH en France, je sais certes que c'est rare mais bon il vaut mieux construire peu et bien que du n'importe quoi. La réconciliation des français avec les IGH n'est pas pour demain...Le seul évènement à attendre est que le projet de très haute tour à la Défense soit une réussite sur tous les plans, si elle est construite in fine.

Dernière modification par Ypsilon: 17-02-2006 14:24
#94
17-02-2006 14:54
B
Boris_F
Tour Eiffel
B
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Ce n'est pas une question d'ébahissement ou de manque d'esprit critique... Mais comment juger d'un projet de 165 mètres sur une vignette de 120 points sur 80 ? J'aimerais qu'on m'explique, d'autant que ces rendus sont, il faut bien le reconnaître, franchement à chier du point de vue de la qualité.... On ne voit pas la forme des tours, on ne voit pas le cladd non plus, on parle là sur du vent !... Je serai le premier à trouver un immeuble moche si franchement il n'est pas réussi à cause de sa non intégration dans le paysage, de ses disproportions, de sa piètre qualité de matériaux, etc... Mais là, qu'est-ce qu'on peut bien en savoir ? Le seul grand rendu lisible que nous ayons est une première ébauche qui date de 3 ans, qui n'est que sur un seul angle avec son socle 70's et ses drapeaux... Je suis certain que le tout a évolué depuis. Je ne veux pas pleurer avant d'avoir mal.


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#95
17-02-2006 15:18
M
Moimême
Grande Arche
M
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En fait, il serait intéressant de visualiser le projet tel qu'il est réellement prévu.

#96
17-02-2006 15:32
J
JP
Tour Montparnasse
J
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les images sont mauvaises, la communication l'est aussi. Ces tours n'ont aucune raison foncière, elles ne sont pas le siège d'une compagnie en quête d'image et de prestige, et Levallois n'est pas une ville d'architecture... bref aucun des éléments n'est là pour assurer quelconque qualité.
maintenant ça n'apportera aucun préjudice aux tours. On a besoin de tours, elles viendront tot ou tard et la défense est là pour donner l'exemple.
Petite note au passage, pour en revenir sur les rendus et la difficulté de jugement...
il faut malheureusement attendre les échantillons de revetement pour se faire une idée ! tout ce jouera là dessus !
Opus est une merveille à coté des rendus piteux, et T1 offrira elle aussi une surprise (bonne ou mauvaise...je ne sais pas) au regard des échantillons présentés...
l'image ne fait pas le projet !

#97
17-02-2006 15:32
M
Moimême
Grande Arche
M
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Bon, venant de lire le message un peu sévère de Ypsilon, je me risque plus facilement à dire que pour l'heure, ce dessin m'évoquerait plutôt un projet d'un cabinet Sud-coréen destiné à une ville du sud-est Asiatique style Bangkok.
L'arc décrit par le haut des building ne me paraît pas fameux, l'ensemble paraît un peu lourd...
Qui en est l'architecte, déja ?

#98
17-02-2006 15:36
B
Boris_F
Tour Eiffel
B
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JP a écrit:

Opus est une merveille à coté des rendus piteux

Entièrement d'accord !  B3 En France, on est un pays qui n'a absolument pas la culture des rendus (comme la GB par exemple). C'est à croire que les rendus sont infects pour laisser une part de modification des projets jusqu'au plus tard possible, notamment en ce qui concerne les matériaux de façade... Très particulier...


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#99
17-02-2006 18:36
Phil
Administrateur
Lieu: Nord
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bon, faut arrêter un peu là, qu'elles soient banales, d'accord, qu'elles soient laides, personne n'en sait rien et y'a pas de raisons qu'elles le soit, elles ont l'air moyenne, point, c'est tout, elles sont pas pire que d'autres, c'est la comm qui est nulle.

Et puis des rendus on leur fait dire ce qu'on veut, vous voyez ça ?
http://www.skyscrapernews.com/images/pics/162BroadgateTowerForSpecBuild_pic1.jpg

ben c'est la meme chose que ça :
http://skyscraperpage.com/gallery/data/622/9bt3.jpg


Alors bon, avant de se plaindre, on va déjà voir si on va avoir mal, c'est vraiment de la connerie de commencer a dire que ça va faire peur aux gens etc, faut arrêter, les gens ils s'en foutent pas mal, de plus elles font pas plus 70's que d'autres.


Ah! j'oubliais : ras la casquette de se faire dit qu'on est en transe des qu'on crache pas tout de suite sur un projet, personellement je trouve que les personnes qui ont des problemes de jugement  sont celles qui crient "bah ! c'est de la merde" toutes les 5 minutes plutot que celles qui demandent a voir. Franchement la sinistrose c'est gavant.  F3

C'était exactment la même chose y'a 4 ans, adria c'etait de la merde, et apres quand on a vu les rendus de Granite, ça allait être la merde du siècle, fallait empecher ça a tout prix, et pareil pour la tour d'Issy, etc....   pfff... sincèrement c'est lourd.


Pff...

17-02-2006 18:48
tracky
Tour Montparnasse
Lieu: Val d'Oise
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Je suis passé en train à côté de la petite tour Fiat. Ils sont en train de creusé une tranchée entre la tour et les voies ferrées, en suivant le cimetière. Est-ce que ça a un rapport avec les futures tours ?


http://tracky.over-blog.com/        derniers posts: Démolition à deuil-La Barre, Epinay-sur-Seine

 

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