Roubaix-Tourcoing-Wattrelos - ZAC de l'Union

micou dit :

jr50 a écrit:
mais rien n'est définitif, la zone de l'union contribuera à dynamiser tout ça !

Pas sûr que la zone de l'Union ait tant que ça un impact...
Si ce classement se base comme le dit l'article "sur des données statistiques précises, notamment en « combinant le revenu fiscal de référence moyen des contribuables des villes de plus de 20 000 habitants au niveau de chômage de ces villes »", on peut douter
1/ que les personnes nouvellement employés à l'Union viennent habiter à Roubaix, surtout que la majorité des zones d'habitat de l'Union se trouvent sur la commune de Tourcoing et
2/ que les emplois proposés à l'Union soient en majorité en corrélation avec la structure et es caractéristique de la population active à Roubaix.

ce n'est pas ce que je voulais dire, je disais simplement que ce projet allait booster cette ville (ces villes en l'occurence). Comme une première pierre à l'édifice, ces villes ont largement été délaissées depuis des décennies, et de voir un projet de cette ampleure arriver à terme, ça devrait donner des idées à des investisseurs pour le développement de cette partie de la métropôle ! l'image va forcément changer à un moment donné surtot que la métropôle dans son ensemble va prendre une importance indéniable dans l'échiquier européen !

Batiactu, 28/07/2010

Quand des habitants reconstruisent leur quartier... (diaporama)

Alors que leurs maisons étaient vouées à la démolition, des habitants de la métropole lilloise ont choisi de rester pour sauver leur bien. De cette mobilisation est né le projet Stephenson qui définit une nouvelle approche de la reconstruction d’un quartier, en concertation avec ses habitants.

[...]

http://www.batiactu.com/edito/quand-des … -26649.php

Déjà posté ici mon cher ami 

Oui, mais ce sujet est au moins autant approprié 

J'ai prévu de rentrer l'opération dans la BDD au passage. Je te le dis car je pressens que ça te démange : Prem's      

Fais donc, fais donc !
Par contre, si on s'en tient à un bâtiment = une fiche, je te dis bon courage... Gniarf

Françoise est la première habitante des « Stephenson » rénovées
jeudi 30.09.2010, 05:15 - La Voix du Nord

pis rouge ! Il est impossible à manquer le 106 de la rue de la Tossée, dans le quartier de l'Union. Cette maison 1930 est la première habitation réhabilitée sur l'ilôt Stephenson.

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Tour … -des.shtml

http://www.20minutes.fr/article/603064/ … hitectural

Siège de LMH : Dominique Perrault sur les rangs
Lille Métropole Habitat devrait déménager, quitter Moulins pour un siège flambant neuf sur la zone de l'Union. Siège qui reste à construire. Le concours d'architectes est en cours. Trois finalistes planchent. Alain Cacheux nous révélait cette semaine qu'on y trouve l'architecte Dominique Perrault, concepteur de la bibliothèque François-Mitterand à Paris. Rien que ça. L'architecte connaît la métropole lilloise. Il y a dessiné et obtenu des prix, cette année, pour les immeubles Vérose et Onix, à Euralille 2.

Source: la Voix du Nordd du 15/10/2010 http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Lill … esse.shtml

Outre Dominique Perrault (cf post précédent), les deux autres agences sélectionnées pour le futur siège de LMH (dont la surface dépassera les 10 000 m² HON) sont Dietmar Feichtinger et Coldefy & Associés (Thomas Coldefy).

Source : Le Moniteur (papier) du 5/11/2010

La Tossée : l'hôtel d'entreprises en chantier
Une visite symbolique des élus et partenaires engagés dans l’aménagement du site de l’Union a marqué, mercredi 17 novembre, le lancement du chantier de l’hôtel d’entreprises de la Tossée. Premier vice-président de Lille Métropole chargé de l’économie, Michel-François Delannoy a répété que l’aménagement du site de l’Union et donc de la Tossée représentait « un projet majeur de la Métropole ».

http://www.lillemetropole.fr/index.php? … t_id=19173

Plusieurs infos et/ou rendus issus du site du projet :

17/11/2010

L’Union cherche experts en paysage

[...]

Courant novembre, la SEM Ville Renouvelée lance un appel à candidatures pour la conception et la réalisation de l’ensemble des espaces paysagers à l’Union. Soit 12 hectares de verdure.

[...]

http://www.lunion.org/vie-de-lunion/act … wse/1.html

7/12/2010

Un architecte et un promoteur inventent l’art de vivre à la Tossée


(c) Agence Nicolas Michelin et Associés / Nacarat

[...]

Heureux gagnants : le tandem formé par Nicolas Michelin, architecte parisien en vue, et Nacarat, constructeur nordiste.

[...]

Le programme comporte 120 logements en petits immeubles collectifs avec commerces en rez-de-chaussée, 3000 m2 de bureaux et un parking-silo de 200 places.

[...]

rendez-vous fin 2013-début 2014.

http://www.lunion.org/vie-de-lunion/act … ossee.html

14/12/2010

La Retorderie avance bien droit

Futur bâtiment-phare de la Plaine Images, la Retorderie fait l’objet d’une rénovation ambitieuse et techniquement délicate.

[...]


(c) Stereograph / agence T'Kint

http://www.lunion.org/vie-de-lunion/act … droit.html

Ont-ils pensé aux commerces, notamment les bars et restaurants???

piotr a écrit:

Ont-ils pensé aux commerces, notamment les bars et restaurants???

+1000 !
C'est beau tout ces rendus avec pleins de gens qui se promènent !... Mais ça me paraît bien loin de l'attractivité actuelle de la zone.
Quand on voit que le seul resto du pôle image c'est Ankama qui l'a fait (ils en avaient sans doute marre de ce manque de resto ??)... va falloir se bouger sur les projets de "loisirs"...

Vous parlez sans doute de Vanoutryve (rebaptisé Plaine des Images) ? J'en profite pour poster une axo trouvée sur le site de l'Union :


(c) Stereograph / Pierre Bernard

Pour ce qui est des bars/restos, il me semble qu'il y en a un au Fresnoy. La Chaufferie est aussi susceptible d'accueillir un restaurant.

Yes Micou !
Merci pour la rectification.
Plaine de l'image qui est la première partie de la Zone de l'Union en activité (en partie en tout cas).

micou a écrit:

7/12/2010

Un architecte et un promoteur inventent l’art de vivre à la Tossée


(c) Agence Nicolas Michelin et Associés / Nacarat

[...]

Heureux gagnants : le tandem formé par Nicolas Michelin, architecte parisien en vue, et Nacarat, constructeur nordiste.

[...]

Le programme comporte 120 logements en petits immeubles collectifs avec commerces en rez-de-chaussée, 3000 m2 de bureaux et un parking-silo de 200 places.

[...]

rendez-vous fin 2013-début 2014.

http://www.lunion.org/vie-de-lunion/act … ossee.html

Petite précision : il s'agit sans doute des lots To1a, To1b et To2 sur le plan ci-dessus :

(c) Reichen & Robert & Associés

Ce plan est issu du document "Évolution du plan directeur" datant de février 2009 (visualisable à partir de cette adresse
).

Les données ont semble-t-il évolué depuis 2009. On passe de 140 à 120 logements (soit diminution de la surface totale, soit hausse de la taille moyenne des logements) et de 6825 m² HON de bureaux à 3000.
Par ailleurs, le stationnement ne se fait plus en sous-sol mais en aérien apparemment ("parking-silo"). J'émets l'hypothèse que le passage de 6825 m² à 3000 m² de bureaux est peut-être compensé par l'intégration des parkings au sein du lot To2, ce qui est une des spécialités de Michelin.

Terken

Béal & Blanckaert a écrit:

L'agence Béal & Blanckaert est retenue pour réaliser le nouveau siège mondial de Kipsta.
L'ensemble comportera un magasin de 3000 m², un centre de formation, une fabrique d'articles de sports, des installations sportives indoor ainsi qu'un parc sportif outdoor, sur un terrain de 7 hectares.

http://www.beal-blanckaert.com/#/actus/

Quartier de l'Union : et si, cette fois, c'était vraiment parti ?
Il commençait à être temps. Longtemps voeu pieu, la revitalisation du quartier de l'Union va monter en puissance dans les prochains mois, comme le prévoit une délibération de LMCU.

Il y a deux mois, la communauté urbaine de Lille présentait l'avenir à 10 ans d'Euralille. Des dents avaient grincé de ce côté-ci de la métropole, notamment celles de Gérard Vignoble, le bouillonnant maire de Wasquehal, qui se désespérait en contrepoint du peu d'avancées sur le quartier de l'Union, projet de renouvellement urbain initié en 1998, à cheval sur Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. D'aucuns y avaient vu une tentative de réactiver les germes jamais totalement éradiqués d'une guerre des beffrois qui avait connu son apogée dans les années 70.

[...]

Nord Éclair, le 28/01/2011
http://www.nordeclair.fr/Actualite/2011 … -c-e.shtml

Zone de l'Union : « Le pari n'est pas encore gagné mais il est en marche »
Des images, des chiffres, des échéances... La zone de l'Union a pris un tour très concret, hier, au conseil de communauté urbaine. À l'exception du CETI (Centre européen des textiles innovants), en construction, on n'avait jamais autant vu ou imaginé le devenir de ce « nouveau bout de ville » aux frontières de Tourcoing, Roubaix et Wattrelos. [...] La programmation était annoncée : 15,4 de ces 80 hectares seront construits et livrés entre 2011 et 2014 [...]

Source: la Voix du Nord du 29/01/2011

La Voix Eco a écrit:

Vinci Construction quitte Marcq-en-Baroeul pour Tourcoing

dimanche 06.02.2011, 05:18

« Quand on regarde la zone de l'Union (entre Roubaix et Tourcoing), on se dit que c'est là que cela va se passer dans les prochaines années... » Carlos Do Novo, directeur délégué Nord-Picardie de Vinci Construction France (1 700 salariés au total), a confirmé hier le futur déménagement du siège de son entreprise. Celle-ci abandonnera Marcq-en-Baroeul et son antenne de Villeneuve-d'Ascq pour retrouver un seul ensemble construit sur la zone de l'Union.

Dix millions d'euros seront investis et plus de 400 personnes seront directement concernées par ce transfert finalisé en « début 2013 ». La filiale de Vinci édifiera sur place un bâtiment de 18 000 m². [...]

http://www.lavoixeco.com/actualite/Sect … aroe.shtml

Tourcoing : 22 000 m2 de bureaux construits à l'Union
Une bonne nouvelle de plus pour le « quartier» de l'Union. Après le transfert de Vinci Construction France, voici l'annonce d'un autre projet d'envergure, intitulé les «Quais Ouest» de l'Union.

Ces derniers, à l'entrée de l'Union, quai de Boulogne à Roubaix, face à la Tour Mercure, constituent de l'avis des aménageurs « une porte d'entrée dans l'Union ».

Selon le service communication de LMCU : « Ils accueilleront prochainement un programme immobilier tertiaire emblématique d'envergure. » En effet, les bâtiments « Quais Ouest » auront vocation à recevoir des sièges sociaux sur 22 000 m².

Source: la Voix Eco du 9/02/2011

À la place de la Lainière de Roubaix, 80 hectares pour bâtir « l'Union 2 »
De la terre et des gravats, émerge un bâtiment de brique et de fer, ultime trace de la Lainière. Entre Roubaix et Wattrelos, la démolition de la plus grande usine textile d'Europe s'achève. Déjà, la communauté urbaine y voit un nouvel urbanisme économique. Elle va très prochainement inviter les investisseurs privés à le dessiner avec elle. [...]

René Vandierendonck ne veut pas passer à côté de la proximité géographique avec le site de l'Union. « La Lainière, le Peignage Amédée, c'est l'Union 2 ! Il faut créer les conditions de la continuité et de la contiguïté. Y compris pour y prolonger le développement économique. La complémentarité des deux sites permettra de développer l'attractivité de l'Union. »

En clair, installer un siège tertiaire d'un côté et des bâtiments d'activité de l'autre.

Dans les prochaines semaines, LMCU lancera les études pour un appel à projets destiné aux investisseurs. Mais ce secteur intéresse-t-il ? « Plusieurs grandes entreprises ont regardé le site de très près. Je suis confiant », affirme René Vandierendonck qui souligne que le public accompagnera l'arrivée du privé.

Au-delà de la Lainière, un vaste périmètre entre Roubaix et Wattrelos est imaginé. [...]

Source: la Voix Eco du 15/02/2011

La Voix Eco a écrit:

Quelle quitte la Tour Mercure pour s'installer à Wasquehal

samedi 19.02.2011, 05:22

Quelle, enseigne emblématique de la Tour Mercure, aujourd'hui filiale de 3 Suisses international, va quitter Tourcoing pour s'installer rue du Molinel à Wasquehal. Plus que l'économie d'un loyer réalisée au passage, c'est une nouvelle vie qui s'offre à cette entreprise qui mise sur le e-commerce. La Tour Mercure devrait, elle, pouvoir s'en remettre...

Source : La Voix Eco

Les Quais de l'Ouest, une entrée haut de gamme de l'Union

Faisant état d’ « une volonté d’une offre tertiaire significative >», la SEM Ville renouvelée a annoncé le début de la commercialisation des Quais de l’Ouest, à l’entrée de l’Union. Destinée à accueillir des sièges d’entreprises d’envergure nationale, cette réalisation du cabinet Reichen et Robert & associés sera la vitrine de cet éco-quartier.   

http://www.lillemetropole.fr/index.php? … t_id=19378

Le prochain navire amiral de LMH, future locomotive de la zone de l'Union
Dans un peu moins de trois ans (objectif décembre 2013), la zone de l'Union, à la lisière de Roubaix et de Tourcoing, devra avoir vu sortir de terre le futur siège central du bailleur social Lille Métropole Habitat (LMH).
[...] D'où ce futur navire-amiral, issu des réflexions du cabinet Dietmar Feichtinger Architectes (DFA). Un ensemble immobilier totalement Haute qualité environnementale (conformément au projet de l'Union), qui totalisera 8 260 m² de bureaux. Et ce, pour un budget prévisionnel de travaux estimé à 20 millions d'euros hors taxe.

Source: la Voix du Nord du 5/03/2011