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Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma L'Arsenal Culture10.00 mR+12020
Le Passage de l’Arsenal - Bât. C Logements, Commerces et activités, Parking public18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. A Logements, Commerces et activités12.00 mR+32019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. B Logements, Commerces et activités18.00 mR+52019
Résidence Nouvel Art Logements, Commerces et activités12.00 mR+21820

#1 05-01-2009 17:57:48

dooby59
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Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

60 md'€ pour une nouvelle galerie commerciale à Valenciennes

Après la galerie Coeur de ville, ses 60 boutiques et ses trois moyennes surfaces, Valenciennes va voir éclore un nouveau projet de galerie commerciale dans son hyper centre, à l'horizon 2011-2012. La branche immobilière du géant ING a avalisé un dossier d'investissement de 60 millions d'euros pour un ensemble de 20 000 mètres carrés, dont 6 500 de surface commerciale, à l'emplacement de l'ancien Match. 80 logements sont également prévus dans l'ensemble de huit étages de haut.

Source : La Voix du Nord

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#2 05-01-2009 17:58:59

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

ING investit 60 millions dans le centre-ville de Valenciennes

jeudi 21.02.2008, 05:52 
http://www.lavoixeco.com/mediastore/VDN/A2008/M02/111817e_1.jpg.jpg
Côté place d'Armes, l'immeuble comptera huit étages.

La ville aux deux ministres va avoir un deuxième « coeur de ville », du nom de la galerie commerciale inaugurée en avril 2006.

Un investisseur, la branche immobilière du géant de bancassurance ING, a donné le feu vert à un ensemble commercial et de logements sur l'ancien Match, en plein centre.
C'est ce mois de février, à La Haye, que le comité directeur d'ING Real Estate Développement France a donné « sa décision » d'engagement. Le projet prévoit 20 000 mètres carrés, dont 6 800 pour de futures boutiques, quatre-vingts logements, une résidence service à destination des personnes âgées, et quatre cents places de parking souterrains s'ajoutent au tout. L'ensemble, un investissement chiffré à 60 millions, doit être livré pour 2010 - 2011, apprend-t-on de source proche de l'investisseur, après dix-huit mois d'études et deux ans de travaux.

[...]

Source : La Voix Eco

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#3 05-01-2009 18:00:45

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

A propos de Val2 et ING

Le futur complexe en remplacement de Val2, annoncé très médiatiquement en pleine campagne municipale, se trouve indirectement dans le cyclone de la crise financière. En effet, ce projet est porté par la banque d’investissement néerlandaise ING. Une banque spécialisée qui, comme tout le système bancaire, a connu des pertes considérables.

[...]

Source : va-infos.fr

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#4 05-01-2009 18:02:59

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

[...]

Ensuite, la confirmation du projet ING dans l’ancienne Galerie Match même « si j’ai craint le pire au zénith de la crise financière. A cette heure, le dossier suit son cours mais cela demeure un projet « privé-privé » mais que nous suivons de très près », confirma le maire.

[...]

Source : va-infos.fr

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#5 05-01-2009 18:06:55

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Deuxième Coeur de ville à Valenciennes : opération confirmée
lundi 05.01.2009, 04:45 - T. T.

À la place de l'ancien magasin Match, qui doit être démoli, une double galerie commerciale devrait voir le jour pour 2012-2013.

La crise est là. Les difficultés qui nous attendent en 2009 sont grandes, a dit le président Sarkozy à ses voeux. Le Valenciennois sera touché aussi. Mais la vie continue, ainsi que les projets en cours. Notre rédaction valenciennoise commence donc l'année en rappelant quelques-unes des grands dossiers structurants du secteur, ceux qui sont les plus emblématiques de l'ambition d'une région désireuse de conforter sa place de deuxième grand centre urbain du Nord, aux portes de Lille. Malgré la crise.

Le projet a été doublement confirmé. D'abord au niveau national par le porteur de projet, le géant néerlandais ING, puis au niveau mondial.

[...]

Source : La Voix du Nord

Dernière modification par dooby59 (15-08-2014 17:42:57)

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#6 08-01-2009 12:44:36

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Futur centre commercial à la galerie Match de Valenciennes : Flunch reste jusqu'en 2010
jeudi 08.01.2009, 04:44 - TH. TERSCHLUSEN

Le projet de nouveau centre commercial de Valenciennes, en lieu et place de la galerie Match, est toujours sur les rails. Et confirmé même en mairie pour un début des travaux en 2010. En attendant, que deviennent les enseignes restées dans une galerie en complète déshérence, place De-Gaulle ? Le restaurant Flunch ne baissera pas les rideaux d'ici au lancement du chantier.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#7 09-04-2009 17:38:26

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

GINGER : Communiqué de Presse Nouveaux Contrats
31/03/09 14:25

[...]

< GINGER SECHAUD BOSSUYT se voit confier par ING REAL ESTATE la maîtrise d'oeuvre d'exécution relative à la construction de 19000m2 de locaux mixtes (logements, commerces, bureaux, services) à Valenciennes (59) avec l'architecte LOCI ANIMA.

C'est dans le projet de la construction d'un " Petit Bourg " de 19 000 m² de bâtiments mixtes (commerces, logements et bureaux) dans le centre ville de Valenciennes, qu'ING Real Estate a confié à GINGER SECHAUD BOSSUYT la maîtrise d'oeuvre d'exécution, comprenant l'Economie du projet. Actuellement en phase APS, le Projet prévoit la livraison de l'ensemble immobilier fin 2011.

[...]

Source : LCI

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#8 03-11-2009 13:41:38

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Galerie Match : un nouveau centre commercial pour 2013
mardi 03 novembre 2009

C'est une arrivée de taille dans le tissu commercial de Valenciennes. Et on en connaît maintenant la date. 2013.

C'est en effet dans les quatre années qui viennent que le géant ING veut faire réaliser à Valenciennes son projet de nouveau centre commercial. En lieu et place de l'ancienne galerie Match, place du général De-Gaulle.

Le projet avait été annoncé par Dominique Riquet en personne, début 2008, ce qui signait son importance. Rien de moins qu'un deuxième Coeur de ville, deux ans seulement après l'inauguration du premier, la galerie de la place d'Armes.[...]

Source : Valenciennes.maville

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#9 19-11-2009 11:43:28

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Au conseil ce soir, le lancement du centre commercial ING
jeudi 19.11.2009, 05:03 - La Voix du Nord

Pas de très gros dossiers au menu du conseil municipal de ce soir, 19 h, à Valenciennes. Ou alors, il s'agit de très gros dossiers... en gestation. Car il y aura quand même à glaner, côté aménagements commercial et urbain.

> L'après centre Match. Cette fois, c'est vraiment parti. Exit l'actuel centre commercial Match, rasé pour laisser la place à une opération immobilière de taille pilotée par le géant de la bancassurance ING. Sont prévus pour 2013 environ 25 commerces, 82 logements, une résidence services. Bref, un Coeur de ville bis. En octobre, même s'il n'avait pas encore finalisé l'achat du site, ING se disait confiant (notre édition du 3 novembre). Avec raison : son dossier a déjà été validé à l'unanimité en commission d'aménagement commercial, la CDAC. On attaque donc les travaux pratiques, à commencer par le diagnostic archéologique. Le service ad hoc, en mairie, sondera tout particulièrement du côté de la rue de l'Intendance, qui garde peut-être les traces d'un important bâti du XIVe siècle.[...]

Source : La Voix du Nord

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#10 27-11-2009 13:47:22

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Valenciennes : ING dévoile son projet commercial et immobilier à l'ancienne galerie Match

Le secteur de la place Charles de Gaulle va être totalement transformé. Le permis de construire du projet porté par la banque ING a été déposé. L'ouverture du nouveau centre commercial est prévue pour novembre 2012.

Le «Petit Bourg». C'est le nom que l'investisseur ING donne à son projet de futur centre commercial qui ouvrira, si tout va bien, en novembre 2012 en lieu et place de l'ancienne galerie Match. «Petit Bourg» comme s'appelait cet endroit de la ville au Moyen-âge. Le permis de construire a été déposé par le géant hollandais de la bancassurance et sa validation n'est plus qu'une question de jours.[...]

Source : L'Observateur du Valenciennois

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#11 06-01-2010 23:24:23

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Deux rendus du projet B6

Source : Cyberarchi

Dernière modification par dooby59 (15-08-2014 17:43:11)

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#12 06-01-2010 23:29:35

Nekobasu
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Je compte jusqu'à 9 étages, c'est plutôt inhabituel pour Valenciennes.  B6

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#13 07-01-2010 00:41:28

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Je confirme, c'est plutôt inhabituel F9 Peut-être parce que c'est un projet porté par un privé ?
Depuis le projet Coeur de Ville, on avait pas eu aussi haut, même si c'est pas énorme.

Dernière modification par dooby59 (15-08-2014 17:43:38)

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#14 26-12-2010 21:27:00

Duckvador
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Merci beaucoup à dooby 59 pour ces vues, j'en cherchais depuis longtemps. Ces vues me font penser à l'architecture hollandaise moderne qui influence pas mal les archis français en ce moment (et c'est pas plus mal). Un très beau projet en tout cas, il n'a pas fini de faire hurler les bonnes âmes  D9 ...

Je me demande si la voie piétonne s'inscrit bien dans le prolongement de la rue de Paris, sur le plan urbain, ce serait un geste fort. Dans le plan d'urbanisme lié à la reconstruction je crois que l'emplacement du Val2 était réservé pour l'accueil d'un équipement public fort (le théâtre je crois). Celui-ci n'ayant jamais été construit la rue de Paris ouvrait une perspective sur ... pas grand'chose.

Pour le nombre d'étage, cela est peut-être dû au fait que l'archi a voulu respecter la hauteur au faîtage des bâtiments  de la reconstruction (les hauteurs sous-plafond  ne sont pas les mêmes).

Je crois avoir lu qu'il y avait une possibilité d'extension sur une partie des emprises de la caserne Vincent.

Enfin de la belle architecture moderne à Valenciennes  E2

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#15 26-12-2010 21:28:22

Duckvador
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Je rectifie, rue de la Paix et pas rue de Paris, honte à moi ... D7

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#16 27-12-2010 02:02:51

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Duckvador a écrit:

Un très beau projet en tout cas, il n'a pas fini de faire hurler les bonnes âmes  D9 ...

Et oui, surtout qu'ils vont commencer à raser Val2 au début de l'année prochaine E10

Duckvador a écrit:

Je me demande si la voie piétonne s'inscrit bien dans le prolongement de la rue de Paris, sur le plan urbain, ce serait un geste fort.

Selon l'Observateur du Valenciennois, la voie piétonne s’inscrirait bien dans le prolongement de la rue de la Paix B6

Le bâtiment qui abrite encore Flunch va être entièrement démoli pour laisser place à une opération à la fois immobilière et commerciale sur 7 500 m2 place Charles de Gaulle. «Ce ne sera pas un Coeur de Ville bis, annonce le représentant valenciennois d'ING, Thierry Dupont, mais un nouveau concept de centre commercial à ciel ouvert». Une nouvelle artère commerçante en somme. Dans la continuité de la rue de la Paix et donc de la place d'Armes.

Source : L'Observateur du Valenciennois

Duckvador a écrit:

Dans le plan d'urbanisme lié à la reconstruction je crois que l'emplacement du Val2 était réservé pour l'accueil d'un équipement public fort (le théâtre je crois). Celui-ci n'ayant jamais été construit la rue de Paris ouvrait une perspective sur ... pas grand'chose.

Exact, ce théatre était le projet d'Albert Laprade. Le projet a été retardé, et il y a eu des modifications apportées par l'architecte Vergnaud (l'auteur de l'Ilôt n°1 et du nouvel hôtel de ville).

D'ailleurs, Laprade avait même prévu la reconstruction du beffroi à l'époque.

Sinon, bienvenue à toi sur PSS, Duckvador B6 Tu es valenciennois ?

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#17 27-12-2010 10:13:41

Duckvador
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Merci,

Oui, je suis originaire de Valenciennes et de retour après 15 ans passés ailleurs dans le nord. Je suis tombé par hasard sur ce site en cherchant des images du futur centre commercial.

En étudiant les différentes villes reconstruites on se rend compte que les plans d'origine avaient une véritable logique qui a souvent été altérée par un changement d'urbaniste ou par le manque de moyens. Ici, on a l'opportunité de revenir sur la logique historique qui est une perspective Beffroi (reconstruit ici sous une forme symbolique) - Place d'Armes - Rue de la Paix et futur centre commercial en point focal opposé.

Pour info, vu ce matin sur les vitrines du Flunch, la direction annonce la fermeture du restaurant pour le 31/12 je crois. Si on ajoute le temps de la démolition + le temps des fouilles préalables (pas certain qu'elles aient eu lieu lors de la construction du Val 2) on peut peut-être espérer un début de travaux fin 2011.

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#18 27-12-2010 13:59:19

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Duckvador a écrit:

En étudiant les différentes villes reconstruites on se rend compte que les plans d'origine avaient une véritable logique qui a souvent été altérée par un changement d'urbaniste ou par le manque de moyens. Ici, on a l'opportunité de revenir sur la logique historique qui est une perspective Beffroi (reconstruit ici sous une forme symbolique) - Place d'Armes - Rue de la Paix et futur centre commercial en point focal opposé.

Exact, 70 ans après, on va enfin finir le projet Laprade (en quelque sorte).
Juste un regret vis à vis du beffroi, Laprade avait prévu la reconstruction d'un vrai beffroi.

Et puis, ce qu'a fait Vergnaud, j'ai toujours du mal à l'accepter. L'Ilot n°1 et l'hôtel de ville.

Duckvador a écrit:

Pour info, vu ce matin sur les vitrines du Flunch, la direction annonce la fermeture du restaurant pour le 31/12 je crois. Si on ajoute le temps de la démolition + le temps des fouilles préalables (pas certain qu'elles aient eu lieu lors de la construction du Val 2) on peut peut-être espérer un début de travaux fin 2011.

Très bonne nouvelle B6 Livraison prévue pour 2012/2013. Il y a possibilité d'être dans les temps.

Dernière modification par dooby59 (27-12-2010 14:27:33)

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#19 27-12-2010 14:38:55

Duckvador
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Ok pour le beffroi mais payer très cher un ouvrage qui n'a plus de fonction aujourd'hui alors qu'il y a tant à faire... si il y avait de l'argent à dépenser ma priorité irait plutôt à la réhabilitation du mont de piété avec une remise en son état originel (voir les gravures de Simon Le Boucq)

Pour l'ilôt n° 1 j'avoue que je ne le regarde plus de la même manière depuis son nettoyage.

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#20 27-12-2010 19:34:48

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Duckvador a écrit:

Ok pour le beffroi mais payer très cher un ouvrage qui n'a plus de fonction aujourd'hui alors qu'il y a tant à faire...

Je suis d'accord ! Juste dommage qu'à la reconstruction, ils n'aient pas repris le projet de Laprade.

Duckvador a écrit:

si il y avait de l'argent à dépenser ma priorité irait plutôt à la réhabilitation du mont de piété avec une remise en son état originel (voir les gravures de Simon Le Boucq)

Je suis également pour une réhabilitation du Mont de Piété. Il y a tellement à faire au niveau de la réhabilitation du patrimoine valenciennois (tour de la Dodenne, basilique ND du St Cordon, église St Géry, etc...).

D'ailleurs, sur un autre topic, on parle de la rénovation du 10 place Verte (la vieille maison actuellement en rénovation qui jouxte le Mont de Piété).

Duckvador a écrit:

Pour l'ilôt n° 1 j'avoue que je ne le regarde plus de la même manière depuis son nettoyage.

C'est vrai que comparé à ce que c'était avant la rénovation, il n'y a pas photo. Ils lui ont redonné sa splendeur d'antan. Juste dommage qu'ils n'aient pas rénové la façade arrière (côté rue Vieille Poissonnerie).

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#21 31-12-2010 17:09:35

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Comme prévue :

Article du 31/12/2010 à 10:24
Valenciennes : dernier jour d'ouverture pour Flunch ce 31 décembre

Dans le cadre du projet du nouveau centre commercial prévu pour la fin 2012, le restaurant Flunch ferme ses portes ce vendredi 31 décembre.

C'est dernier jour d'ouverture chez Flunch à Valenciennes. Et pas seulement le dernier de l'année. Le projet d'un nouveau centre commercial place Charles de Gaulle à Valenciennes, porté par ING, est bien lancé[...]

Source : L'Observateur du Valenciennois

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#22 02-02-2011 09:57:54

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Le projet de deuxième coeur de ville piloté par ING sur la sellette ?
mercredi 02.02.2011, 05:21 - La Voix du Nord

Le dossier de « deuxième coeur de ville », un nouveau centre commercial en lieu et place de la galerie V 2 (ancien centre Match) aurait du plomb dans l'aile. En tous les cas l'investisseur, le géant de la bancassurance ING, fait le mort.

Pharaonique. Le projet, rendu public en février 2008, il y a trois ans, était de taille. Révélateur des années de surchauffe immobilière, quand le prix du mètre commercial flambait à Valenciennes. Il s'agissait ni plus ni moins que de remplacer l'ancienne galerie Match par un deuxième Coeur de ville tout neuf. Soit un centre commercial disposé en double galerie autour d'un mail central. Soit aussi 7 000 m² de magasins[...]

Source : La Voix du Nord

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#23 13-02-2011 00:02:27

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Lien mort.

Dernière modification par dooby59 (15-08-2014 17:44:02)

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#24 25-03-2011 23:40:56

LR06
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Y'a pas longtemps je pensais à cette galerie, qu'est-ce qu'elle deviendrait (et d'ailleurs c'est pour ça qu'en faisant des recherches je suis tombé ici  D1) et je suis rentré, mais quelle horreur ! Toutes les boutiques ont l'air saccagées, dépouillées et abandonnées. En plus d'être dégueulasse et taguée de partout, cette galerie peut pas rester là en plein centre de Valenciennes, un truc comme ça ! Espérons qu'ING aille au bout du projet (projet qui avait l'air pris très au sérieux par ING pourtant !).

Je pensais aussi à ce qui avait été une petite partie des commerces de Valenciennes, près de la Gare : le passage de la Paix. Depuis plusieurs années on passe et c'est toujours fermé, rien, alors qu'on pourrait développer quelques boutiques sympa là-dedans, non ? Il me semble que ça avait été fermé parce que c'était devenu sinistre et insécurisant. Quelqu'un en sait plus ?

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#25 26-03-2011 01:43:04

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

LR06 a écrit:

Y'a pas longtemps je pensais à cette galerie, qu'est-ce qu'elle deviendrait (et d'ailleurs c'est pour ça qu'en faisant des recherches je suis tombé ici  D1) et je suis rentré, mais quelle horreur ! Toutes les boutiques ont l'air saccagées, dépouillées et abandonnées. En plus d'être dégueulasse et taguée de partout, cette galerie peut pas rester là en plein centre de Valenciennes, un truc comme ça ! Espérons qu'ING aille au bout du projet (projet qui avait l'air pris très au sérieux par ING pourtant !).

Le dernier article n'était pas très rassurant F8 J'espère vraiment que le projet verra le jour. Si ce n'est pas le cas, alors j'espère qu'ils démoliront Val2 qui est, comme tu le rapporte, devenu une vrai friche commerciale...

LR06 a écrit:

Je pensais aussi à ce qui avait été une petite partie des commerces de Valenciennes, près de la Gare : le passage de la Paix. Depuis plusieurs années on passe et c'est toujours fermé, rien, alors qu'on pourrait développer quelques boutiques sympa là-dedans, non ? Il me semble que ça avait été fermé parce que c'était devenu sinistre et insécurisant. Quelqu'un en sait plus ?

Apparemment, les propriétaires ne veulent pas faire les travaux nécessaires pour la remise aux normes, d'où la fermeture F8 J'espère que la mairie va continuer à les bouger car ce qu'on appelaient "Les Magasins Modernes" ont de véritables atouts ! Situation géographique intéressante (Axe Gare/Place d'Armes), architecture intéressante (Type Grands Magasins du XXème siècle).

J'y aurais bien vu des Galeries Lafayette là dedans. Le site s'y prête bien (à condition de rouvrir les deux étages et de racheter les cellules commerciales une à une). Ça permettrait de dynamiser un peu plus l’attractivité du centre-ville, qui ne se résume qu'à l'heure actuelle par le Centre Place d'Armes et les rues adjacentes à la Place d'Armes...

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