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Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Delta Parc Logements, Commerces et activités 27.00 m R+8 2016
122 Rouet Logements 30.00 m R+9 2013
Le Square Logements 27.00 m R+8 2011
Seven Urban Suites Centre Prado Logements 12.00 m R+3 2011
8ème sur Parc Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2010
Le Diamant Logements 33.00 m R+10 2010
Parc Avenue Logements, Commerces et activités 35.00 m R+9 2010
Le Majorelle Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2010
Le Pradès Logements, Commerces et activités, Bureaux 30.00 m R+9 2010
Le Plazza Logements, Commerces et activités 30.00 m R+9 2010
Les Jardins de Cantini Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2009
Cantini Parc Logements 30.00 m R+9 2009
Les Balcons du Rouet Logements 27.00 m R+8 2009
Royal Prado Logements 27.00 m R+8 2009
Le Carrousel Logements, Commerces et activités 27.00 m R+8 2008
La Résidence des Parents Logements 27.00 m R+8 2008
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28-06-2010 18:48
F
fantasia
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F
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bienot le début des trbvaux !!

J- ... E3

28-06-2010 23:05
revolution.joy
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bienot le début des trbvaux !!

Les trbvaux comme tu dis, ça fait un peu moins d'un an qu'ils ont commencés !


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

28-06-2010 23:08
revolution.joy
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Lieu: Marseille, France
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Voici une photo des fondations que j'avais pris il y a plus de 6 mois.

http://lh3.ggpht.com/_N9MmXPujuOw/SyRDfI5aNZI/AAAAAAAAATk/NP76utYIHRQ/s912/panograndestcentrecommercial.jpg


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

Dernière modification par revolution.joy: 21-09-2010 19:14
29-06-2010 06:25
B
Bakou
The Link
B
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Non, ça ce sont des logements qui longent Bonnefoy. Ils font face à la déchetterie et aux trains des poubelles (que je pensais pourtant définitivement partis), les odeurs en été, c'est un bonheur.

29-06-2010 11:56
Jal de Mars
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D'ailleurs on te l'avait déjà dit il y a 6 mois aussi  B5

Cf page précédente  A10


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

29-06-2010 13:57
pastis
... avec modération
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RJ nous fait une Fantasia aiguë B1

29-06-2010 14:33
revolution.joy
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Ah oui m**** je confonds à chaque fois les deux programmes ...


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

20-09-2010 18:25
Jal de Mars
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Marseille : la direction régionale de Pôle emploi prend à bail 8 470 m²
La direction régionale de Pôle emploi PACA a pris à bail 8 470 m² de bureaux ....

http://www.businessimmo.info/pages/lett … 00920F5045
http://www.lavieimmo.com/immobilier-mar … -8571.html

Début du réaménagement de cette friche industrielle à l'abandon ?


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

20-09-2010 21:07
pastis
... avec modération
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Plus de 3500 personnes dans moins de 8500 m² ?

20-09-2010 21:31
Jal de Mars
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c'est peut-être un zéro en moins ? Je me disais aussi que 3500 personnes allant travailler au même endroit non desservi par TC, ca ferait beaucoup  ...


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

Dernière modification par Jal de Mars: 20-09-2010 22:16
18-11-2010 02:04
A
artemis
The Link
A
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Marseille: le commerce se réveille à l'est

D’ici à 2014, La Capelette accueillera un pôle commercial majeur de 45 000 m² Cinémas, commerces et parkings répondent aux attentes des habitants

(...)

Au programme, un hypermarché Auchan Gourmand (5.000 m²), sept moyennes surfaces, soixante boutiques, huit restaurants, un cinéma Pathé et 1 491 places de parking, le tout sur quatre niveaux. “Les gens allaient au Centre Bourse, à la Valentine, à Aubagne ou Plan-de-Campagne avant ce projet. Nous nous positionnons comme un nouveau centre régional”, se réjouit Eric Lasery, président de Sifer, le groupe immobilier qui développe l’opération avec la société Icade.

“Satisfaite” du projet, qui ne devrait pas concurrencer les commerçants du quartier, Simone Bonnenfant, présidente du CIQ de La Capelette, espère toutefois que les transports suivront. “Hier soir, en réunion, nous avons poussé le luxe de proposer à la municipalité une nouvelle ligne de bus allant de La Blancarde à La Cayolle. Nous espérons être entendus.”

http://www.metrofrance.com/info-locale/ … qWoh9dU46/

05-01-2011 18:24
A
alpin13
Notre-Dame de Paris
A
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Il y a un démarrage d un immeuble de 160 logements pour les étudiants dans ce secteur et un hotel 3*(100 chambres) prévu en fondation pour Juillet 2011.

05-01-2011 22:51
jack de mars
Tour Eiffel
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Jal de Mars a écrit:

Marseille : la direction régionale de Pôle emploi prend à bail 8 470 m²
La direction régionale de Pôle emploi PACA a pris à bail 8 470 m² de bureaux ....

http://www.businessimmo.info/pages/lett … 00920F5045
http://www.lavieimmo.com/immobilier-mar … -8571.html

Début du réaménagement de cette friche industrielle à l'abandon ?

Pour info, ce chantier a bien démarré. Il y a 2 ou 3 grues sur cet ilôt.
Il y a quand même du boulot pour aménager les alentours et développer les TCSP dans cette zone...
Non seulement la capellette est densément peuplée mais il y a aussi pas mal de boites qui ont leur siège dans ce quartier.
A ce sujet, où en est la projet de réaménagement des voies ferroviaires de la station du prado (face au parc du 26ème centenaire)?


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

06-01-2011 11:00
B
Bakou
The Link
B
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Dans les limbes. J'ai entendu dire que MPM avait lancé les études, mais pas d'une source officielle.

12-01-2011 16:33
T
ticol
Membre
T
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http://www.businessimmo.com/contents/80 … l-icade--2


Edit de modération:
Merci de ne pas poster de lien sans au moins indiquer le titre de l'article.

Dernière modification par pastis: 20-02-2011 17:32
20-04-2011 14:12
A
archival
Grande Arche
A
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J'ai enfin trouvé un plan un peu détaillé de la ZAC de la Capelette. Bon, c'est un plan de lumière, mais on voit notamment les nouvelles rues crées. Par contre, aucune prise en compte de l'arrivée du tramway : la voie ferrée a disparu !
https://lh4.googleusercontent.com/-ouX7oGMIsHY/Ta7NFdMAJWI/AAAAAAAABB8/7mHWMcWdGls/s1152/plan%2Bmasse%2Bcapelette%2Blumi%25C3%25A8re%2Bcopie.jpg

20-04-2011 17:01
revolution.joy
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Par contre, aucune prise en compte de l'arrivée du tramway : la voie ferrée a disparu !

Du moment qu'ils ne construisent rien sur ces terrains, on peut toujours espérer, à long terme voire à très long terme, l'arrivée du tram au cœur du quartier.


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

20-04-2011 18:44
Ukhbar
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Terrible quand on pense qu'au niveau des transports en commun, cette extension du T2 devrait être la priorité vu le manque de fonds de MPM pour la construction des tramways vers St Antoine et vers Luminy.

21-04-2011 18:34
F
fantasia
Tour First
F
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dans l'hebdo de cette semaine, un dossier sur les cinémas de marseille (passé/ à venir)
très intéréssant...
le cinéma de la capelette doit commencer en Octobre..
pas de date pour euromed center...

21-04-2011 19:09
jack de mars
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@ Fantasia: Parlent-ils du MK2?

ps: les dates de lancement des chantiers à Marseille, ça ne sert pas à grand chose de les mentionner.  C6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

22-04-2011 09:08
F
fantasia
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oui...mais à part l'exploitant qui croitpossible d'ouvrir en 2013 ( A10 ),aucune date fournie, ni projet architectural officiel...
rine non plus pour euromed center   C1

27-06-2011 17:08
pastis
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Coeur Capelette le 17 (ilôt 17 K&B)
Marseille 10ème - Rue Alfred Curtel - 11 370m² de bureaux / 160 parkings - 4-ème trimestre 2012


http://img11.imageshack.us/img11/3125/ilot17.jpg



Coeur Capelette le 18 (ilôt 18 K&B)
Marseille 10ème - 34 rue Alfred Curtel - 339 logements - 2ème trimestre 2013


http://img29.imageshack.us/img29/461/7marseillelecoeurcapele.jpg



Cap Futura (ilôt 16 Bouygues)
Marseille 10ème - Rue Alfred Curtel - 293 logements - 3ème trimestre 2013


http://img854.imageshack.us/img854/4926/b3e6fa237f8b.jpg



Urban Garden (Cogedim)
Marseille 10ème - 224 avenue de La Capelette - 99 logements - 2ème trimestre 2013


http://img143.imageshack.us/img143/3912/17461presentation1.jpg


Nouveau Saint-Jean (Urbat)
Marseille 10ème - 7 boulevard Saint-Jean - 34 appartements - 3ème Trimestre 2011


http://img829.imageshack.us/img829/2187/marseillevisuellenouvea.jpg



Le Botero (Progereal)
Marseille 8ème - Angle de la rue Liandier et Roger Renzo - 67 logements - 4ème trimestre 2012


http://img705.imageshack.us/img705/1812/gf25654.jpg



122 Rouet (Bouygues)
Marseille 8ème - 122 rue du Rouet - 49 logements - 4ème trimestre 2012


http://img836.imageshack.us/img836/1724/cceb8f5576f5.jpg

27-06-2011 21:12
O
osin13
Tour Eiffel
O
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J'aime bien Urban Garden  B6

28-06-2011 21:28
Ukhbar
Tour Total
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Hé, ça monte et ça monte bien dans ce quartier. Les immeubles ne sont pas tous superbes (Coeur Capelette 18 ou Le Botero dans les réussites ; Coeur Capelette 17 ou 122 Rouet dans les ratés) mais la qualité semble un peu présente. Et des H+5 voire H+7/8, ce n'est pas du luxe.

Dernière modification par Ukhbar: 29-06-2011 00:18
28-06-2011 23:29
M
Marsiho
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M
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Cap Futura est ignoble... on dirait un bâti des années 70. C'est le type d'immeubles qui vieillissent mal et qui à 20 ans ne ressemblent déjà plus à rien.

Par contre Le Botero j'adhère parfaitement !

Dernière modification par Marsiho: 28-06-2011 23:30
 

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