XXX Projet 1 - Phil

Bon, voilà j'ai commencé aussi ma reflexion dans mon coin. autant vous le dire tout de suite, c'est moins étudié dans le détail que Alex et Mynight, mais bon, le but c'est de se faire plaisir, pas vrai ?

Bon, je vais tenter de developper un peu, deja, je vais commencer par dire ce qu'il manque, car ceci n'étant qu'un premier jet, il manque pas mal de choses :
La base n'est pas faite, il n'y a pas de creche, pas de superette, pas d'entrée de parking, etc pour l'instant; j'ai déjà une idée de la forme, mais il faut que je vois par rapport a la parcelle comment faire, je verrai ca dans quelques jours, d'abord un petit break et quelques avis aideront déjà pas mal.
La tour fait 46 étages de 4,20m en moyenne surplombant la base qui ajoutera environ 8m de haut, donc le dernier étages se situe a 200m du sol.
La tour est couronnée par une spire très haute et pointue qui nous donne une hauteur totale de 300m, c'est un choix je sais, on aime ou pas, mais le but étant de marquer le coup, au diable l'avarice.
Le noyau de la tour comprend 2 cages d'escaliers, ainsi que 6 ascenseurs rapides, ainsi qu'une piece "grisée" representant l'espace moyen utilisé a chaque etage pour les toilettes, etc. Je n'ai pas fait de calcul précis pour les ascensuers, mais sachant que T1 n'en a que 10, on peut penser que 6 c'est suffisant.
Les proportions ne sont pas absolument parfaitement exactes, mais bon, le rendu étant simplement là pour donner une idée, l'honneur est sauf.
La tour comprend 15 étages de bureaux de 500m² chacun, la petitesse de la parcelle impose a mon avis de faire des plateaux dediés aux bureaux uniquements, ils ne sont déjà pas tres grand (le tier d'une tour moyenne de LD), si en plus on divise les étages entres des fonctions différentes....

Les étages de bureaux sont situés au bas de la tour , car ce sont eux qui occasionnent le plus de circulation. Ca permettra un loyer de location plus modéré, et ca reservera les plus belles vues aux appartements de grands standings.
Les 15 étages suivant sont reservés a la residence étudiante ainsi qu'au appartement les plus petits.
La façade sera dans cette partie intermédiaire plus minérale, par opposition aux façades de verre du bas et du haut de la tour, que j'imagine du style de Opus12.
Les derniers étages de la tour sont donc reservés aux appartement , appellés a devenir les appartements les plus branchés de la capitale, rien que ça .
La spire de la tour est transparente et illuminée la nuit, enfin evidement si la municipalité l'autorise.
A noté que la hauteur d'étages est uniforme y compris dans la partie résidence universitaire par euh... par soucis de euh... disons par soucis de preserver l'esthétique de la tour :-D

bon voilà, c'est tout pour l'instant...

Ah ben non, j'oubliais les rendus (désolé je ne sais pas texturer alors ça sera gris )

Voici donc la bête dans son environnement scrupuleusement recréé dans les moindres détails :


Contre plongée :




Une vue ou les proportions ont été revue légèrement à la hausse (et sont donc plus réalistes )