PSS

Saint-Herblain

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Établissement de soins médicaux et de réadaptation Santé 20.00 m R+5 2026
Groupe scolaire des Buzardières Éducation 6.00 m R+1 1979
 
15-12-2011 18:28
anakin2nantes
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la 2 ème FNAC est donc confirmé ? je m'en vais de ce pas proposer ma candidature pour un CDI alors  B6

20-12-2011 21:03
Drey
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Rendu déjà posté (mais un peu plus grand) du siège social du groupe Réalité:

http://img20.imageshack.us/img20/4388/capturedcran20111220205.png

http://www.realites-promotion.com/index.html


"Une ville achevée est une ville morte"

Dernière modification par Drey: 21-12-2011 12:25
24-12-2011 17:51
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Sgiworld
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En cherchant des infos sur le Programme "Le vallon d'Hermé" (d’ailleurs quelqu'un sait où il sera construit), j'ai découvert ce forum fort sympathique.
J'habite à coté de la future résidence "SolvéO" (page 9). Le terrassement a débuté.

http://img11.imageshack.us/img11/4261/p1030003to.jpg

Pas très loin, se trouve le vaste programme "Les NYMPHEAS". Le gros œuvre est terminé, reste les finitions.

http://img859.imageshack.us/img859/4387/p1020992h.jpg

http://img706.imageshack.us/img706/9482/p1020993w.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/2144/p1020994t.jpg

03-01-2012 18:21
Y
Yellowstone
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"Vert Patio" 20 maisons Zac de la Pelousière de CISN Atlantique.

http://img847.imageshack.us/img847/766/70838a673a43.jpg
http://img18.imageshack.us/img18/1411/5083bc9862a6.jpg
http://img137.imageshack.us/img137/8852/8a4767097776.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

14-01-2012 20:01
frozhalf
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Les Quatre Saisons (Kaufman & Broad) à la place de cette maison :

http://img542.imageshack.us/img542/9544/p1020369s.jpg

Uploaded with ImageShack.us

rendu du projet :

http://img715.imageshack.us/img715/4998/prggrandepers24991.jpg

Uploaded with ImageShack.us

il n'y a que des maisons dans cette rue (cf. localisation). Un bel exemple de non-intégration...

14-01-2012 23:36
le renard
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Certes, mais il-y-a pas mal d'immeubles dans le voisinage : rue des Irlandais à moins de 100m, rue des Merisiers, la polyclinique juste derrière le terrain concerné... Des entrepôts, quelques entreprises... Un bâti plutôt hétérogène, un endroit ou la ville n'a vraisemblablement pas trouvé sa forme définitive.


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23-01-2012 21:52
eiffel-ô
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Un énième programme rue Henri Radigois (au 42 à la place d'une maison), Villa Violine par Promocean :
http://img810.imageshack.us/img810/3548/54901867.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

24-01-2012 15:50
eiffel-ô
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Drey a écrit:

Résidence Fontainebleau, 70 logements route de Vannes (Architecte: Agence Toucouleur)...gros morceau C4 :

http://www.albdo.fr/files/fontainebleau.pdf

Selon le lien tout en bas de mon msg, elle serait située au 251 route de Vannes, à la place de la station total ou bien au vrai 251 route de Vannes ?
http://maps.google.fr/maps?q=251+Route+ … 3,,1,11.89
Autre rendu :
http://img29.imageshack.us/img29/5688/image1lmq.jpg
Issu de ce lien qui m'a donné la fausse vraie localisation :
http://www.capcity.fr/public/programmes/index/2


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

26-01-2012 22:44
Drey
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Bureaux et laboratoires Biofortis

http://img192.imageshack.us/img192/1193/bureauxetlaboratoiresme.jpg
©Peoch-Rubio
http://img252.imageshack.us/img252/1193/bureauxetlaboratoiresme.jpg
©Peoch-Rubio

Année: 2012
Ville: Saint Herblain (44)
Surface: 2 395 m2
Coût: 2,65 M€

http://www.peoch-rubio.com/bureaux-tert … -biofortis
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bureaux Dalkia

http://img15.imageshack.us/img15/8735/bureauetatelier1.jpg
©Peoch-Rubio

Année: 2012
Ville: Saint-Herblain (44)
Surface: 2 106 m2
Coût: 2,27 M€

http://www.peoch-rubio.com/bureaux-tert … ier-dalkia


"Une ville achevée est une ville morte"

11-02-2012 21:51
frozhalf
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Les Terrasses du Levant ce jour

http://img714.imageshack.us/img714/8107/p1020468m.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img708.imageshack.us/img708/9094/p1020467rk.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img197.imageshack.us/img197/1715/p1020466gr.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img692.imageshack.us/img692/1151/p1020465f.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img706.imageshack.us/img706/2977/p1020464d.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

11-02-2012 22:38
frozhalf
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Extension de l'Hôtel de Ville

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328993752tsm.jpg
© frozhalf

http://img193.imageshack.us/img193/7707/p1020470c.jpg
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http://img849.imageshack.us/img849/372/p1020472h.jpg
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Résidence des Acacias

http://img846.imageshack.us/img846/6823/p1020471f.jpg

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Résidence la Galetière

http://img834.imageshack.us/img834/6064/p1020474copie.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img600.imageshack.us/img600/5199/p1020474p.jpg
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http://img710.imageshack.us/img710/904/p1020475tn.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

Les Terrasses de Saint-Herblain

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328994725phl.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328995046qih.jpg
© frozhalf

http://img543.imageshack.us/img543/1623/p1020478d.jpg

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Villa Arcadia

http://img713.imageshack.us/img713/2896/p1020480z.jpg

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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328995310hmi.jpg
© frozhalf

Le Clos Ami, achevé.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328995428aji.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328995755reu.jpg
© frozhalf

Le Clos Ami 3, travaux lancés :

http://img194.imageshack.us/img194/9097/p1020484qi.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img835.imageshack.us/img835/9568/p1020485s.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

Le Clos Ami 2, travaux en cours :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328995831etq.jpg
© frozhalf

Rue Henri Radiguois : programme non présent dans la BDD PSS => Quelqu'un peut m'éclairer sur le sujet ?

http://img23.imageshack.us/img23/9379/p1020489m.jpg

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Ker Maen

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328996226gli.jpg
© frozhalf

11-02-2012 23:15
frozhalf
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Résidence Quadréa

http://img267.imageshack.us/img267/9028/p1020494d.jpg
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Le Jardin Fontenelle

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328997132pef.jpg
© frozhalf

http://img692.imageshack.us/img692/972/p1020497uk.jpg

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Le Clos Hermeland, rue des Calvaires :

http://img543.imageshack.us/img543/3180/p1020498x.jpg
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http://img526.imageshack.us/img526/7771/p1020499j.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

http://img812.imageshack.us/img812/17/p1020500t.jpg
By frozhalf at 2012-02-11

Résidence Milin

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1328997896vku.jpg
© frozhalf

http://img543.imageshack.us/img543/7272/p1020503m.jpg
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un bâtiment à ajouter au croisement bd François Mitterand & Germaine Tillon

http://img190.imageshack.us/img190/4102/p1020501m.jpg
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Le Terminal

http://img267.imageshack.us/img267/8964/p1020504x.jpg

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P+R Tramway François Mitterand

http://img23.imageshack.us/img23/1103/p1020505p.jpg

Uploaded with ImageShack.us

12-02-2012 12:53
frozhalf
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Question bonus : est-ce que quelqu'un a des informations sur la ZAC du moulin Hérel ? j'ai pris plein de photos d'immeubles rue Virginia Woolf et Suzanne Lenglen, mais aucun n'est dans la base...

Dernière modification par frozhalf: 12-02-2012 12:55
12-02-2012 13:15
frozhalf
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Résidence Théophile Guillou

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329048831hiq.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329048860kjm.jpg
© frozhalf

12-02-2012 16:11
frozhalf
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Toujours à la recherche d'infos sur la ZAC du moulin Hérel, voici quelques photos (cliquez pour les infos) :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329059258bqb.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329059165lme.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329059115kpq.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329059015jfe.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058951ind.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058908wxk.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058834jmt.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058769tcd.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058711drw.jpg
© frozhalf

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/4830/l/1329058650vsl.jpg
© frozhalf

j'ai encore plein d'autres photos mais j'ai besoin de créer les fiches immeubles dans la BDD et je n'ai aucune info, même pas l'adresse  B10

12-02-2012 16:38
le renard
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Cette ZAC date du début des années 2000 (achevée en 2006), à l'époque les projets n'étaient hélas pas aussi documentés sur le web. On trouve des infos sur les programmes remarqués pour leur architecture (CAUE, archiguide...), mais je vois que tu es déjà tombé dessus A7

Urbaniste : InSitu A&E
Paysagiste : Phytolab
MO : Loire Océan Développement

En tant qu'architecte, InSitu a aussi réalisé la résidence Villa Hérel, ainsi que deux programmes qui jouxtent le P+R : la résidence les Albizzias, l'immeuble de bureaux Novalis --> http://archiguide.free.fr/AR/insitu.htm


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12-02-2012 18:07
frozhalf
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Merci pour les infos ça me permet de créer 2 fiches supplémentaires. Dommage que je n'ai pas parcouru le bd Allende pour prendre d'autres photos dont Novalis.

13-02-2012 21:20
Y
Yellowstone
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"Keriadenn" 17 logements à Saint Herblain d'Aldo Architectes, par contre je ne connais pas sa situation.
http://desmond.imageshack.us/Himg94/scaled.php?server=94&filename=344vr.jpg&res=medium
http://desmond.imageshack.us/Himg190/scaled.php?server=190&filename=345qk.jpg&res=medium


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

19-02-2012 23:52
Drey
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Les Lions, programme de 9.000m² de bureaux:

http://img535.imageshack.us/img535/3144/imageaspxu.jpg

Localisation

http://www.bureaux-a-nantes.com/Annonce … wNrdbLt8k-


"Une ville achevée est une ville morte"

22-02-2012 17:03
Y
Yellowstone
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Y
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"Cap Armor" de Nexity situé près d'Atlantis livraison fin 2014, je n'ai pas plus d'info.

http://img692.imageshack.us/img692/1082/programmeneufcaparmorap.jpg
(Désolé pour la qualité du rendu).

http://www.trouver-un-logement-neuf.com … 39087.html


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

Dernière modification par Antonio630: 22-02-2012 17:18
22-02-2012 17:13
eiffel-ô
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Merci Antonio B6
N'oubliez pas de poster les liens où vous avez trouvé les rendus, c'est toujours appréciable...
Le programme prend place 5 RUE DES BAS MOULINS :
http://maps.google.fr/maps?q=5+Rue+des+ … h&z=17
Nous pouvons désormais dire que ce quartier connaît une réelle densification avec l'Orée du bois :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-32326.html
et le programme à venir les 4 saisons :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-37339.html

Localisation selon ce lien :
http://www.nexity-investissement-immobi … 1_0055.php

Je vous laisse rajouter l'immeuble dans la base B2


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

22-02-2012 17:17
Y
Yellowstone
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eiffel-ô a écrit:

Merci Antonio B6
N'oubliez pas de poster les liens où vous avez trouvé les rendus, c'est toujours appréciable...
Le programme prend place 5 RUE DES BAS MOULINS :
http://maps.google.fr/maps?q=5+Rue+des+ … h&z=17
Nous pouvons désormais dire que ce quartier connaît une réelle densification avec l'Orée du bois :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-32326.html
et le programme à venir les 4 saisons :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-37339.html

Localisation selon ce lien :
http://www.nexity-investissement-immobi … 1_0055.php

Je vous laisse rajouter l'immeuble dans la base B2

Comment on fait ? STP E4

EDIT: C'est bon j'ai réussi  D2.


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

Dernière modification par Antonio630: 22-02-2012 17:36
09-03-2012 17:52
Y
Yellowstone
Modérateur
Y
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"Eolia" de Vinci Immobilier 47 appartements pour une livraison en 2014 (situation inconnue).

http://img41.imageshack.us/img41/310/stherblaineoliapers.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

15-03-2012 07:51
Agripp44
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A nouveau un sondage sur Presse Océan à propos de la densification du bourg de Saint Herblain.
Comme pour les précédents, c'est drôle et triste à la fois.

15-03-2012 14:07
le renard
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A re-situer dans son contexte -très chaud- à savoir la fronde des villageois riverains, le gel des permis de construire (sur le bourg ? toute la commune ?) pendant six mois, décidé par la mairie fin janvier, et enfin la révision à venir du PLU pour le secteur du bourg :

Quand les riverains discutent avec les promoteurs - Saint-Herblain

Aux Bas-Moulins, les résidants des pavillons ont su préserver leur tranquillité. Leur recette ?Discuter pour que les immeubles n'empiètent pas sur leur cadre de vie.

...

Ouest-France, 06/01/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Urbanisme : les quartiers entrent en résistance - Saint-Herblain

Les associations des lotissements des Parnassiens et de la Bouvardière s'associent et invitent à une fédération des associations de quartiers face à la mutation urbaine de la ville.

...

Ouest-France, 23/01/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Urbanisme : « Les promoteurs sont un fléau » - Saint-Herblain

Dans le bourg, un nouveau projet immobilier met en colère des riverains du secteur pavillonnaire de la Carrée. Ils demandent l'annulation du permis de construire, et menacent d'une manifestation.

...

Ouest-France, 09/03/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

La commune prépare ses armes contre l'urbanisation sauvage - Saint-Herblain

Entretien avec Bernard Gagnet, adjoint à l'urbanisme.

...

Justement, où en sont vos démarches pour mieux contrôler l'urbanisation dans l'habitat diffus ?

Nous avons gelé pour six mois tous les permis de construire. Depuis cette décision, nous n'avons reçu aucune demande. Le travail, avec les professionnels du bâtiment, sur la charte de bonne conduite se poursuit, et devrait aboutir à la fin du premier semestre. Il s'agit de réfléchir à une commercialisation immobilière correcte et non sauvage, notamment en s'accordant sur une méthode de travail et de concertation avant le dépôt du permis de construire.

...

Le plan local d'urbanisme, également contesté par les riverains, sera-t-il modifié ?

Nous allons effectivement modifier et préciser le PLU d'ici 2013. Pour ça, nous demandons à Nantes Métropole la création d'un périmètre d'étude sur le secteur du bourg. C'est à l'ordre du jour du conseil communautaire du 6 avril. Il s'agit de mieux réglementer les hauteurs de bâtiments et de protéger les zones pavillonnaires. Ce périmètre d'étude est également un outil juridique qui permet de surseoir à tous les permis de construire dans le bourg pendant la durée de l'étude. Donc sans doute jusqu'à la fin de l'année 2012.

...

Ouest-France, 09/03/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Sauf erreur : les deux programmes rue des Frères Grimm, évoqués dans le troisième article (dont celui porté par CIF et en passe d'être suspendu), n'ont pas encore été évoqués sur PSS.



Pour revenir au sondage de PO, je note que les trois "anti densification" utilisent le terme "bourg" pour qualifier le centre de cette commune de 43.000 habitants, quand le "pro" parle de la ville de Saint-Herblain.

Bourg

Un bourg est une agglomération rurale moins importante que la ville où se tient ordinairement le marché des villages environnants. On parle généralement de bourg pour désigner une cité de taille intermédiaire entre le village et la ville, sans faubourg ou banlieue. Sur le plan administratif, le bourg est le chef-lieu d'une commune dont peuvent dépendre des villages et hameaux.

...

http://fr.wikipedia.org/wiki/Bourg

Je sais que le bourg de Saint-Herblain est une dénomination ancienne, que la commune a vu sa population exploser depuis 50 ans et que les usages ou les représentations n'ont pas toujours suivi. Mais quand même... je me demande si cela ne trahit pas ici un profond déni de réalité ! Le propos de Chantal par exemple, évoquant Saint-Herblain "comme un petit village, un petit morceau de campagne tout près de Nantes", ou parlant plus loin de "quartiers à immeubles" est édifiant G3


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