Bruxelles - Tour Iris - 137m

Trends-Tendances :

Silver Tower et Frère Orban : 2 permis pour AG RED

Deux permis sont récemment tombés dans l'escarcelle d'Alain De Coster, patron d'AG Real Estate Development : la Silver Tower et l’immeuble Frère Orban.

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D'abord la Silver Tower, une nouvelle tour de 30 étages et plus de 100 mètres de haut, dessinée par les bureaux d'architectes Accarain-Bouillot et Atelier de Genval, qui devrait surplomber d'ici peu le siège actuel d'AG Real Estate (Botanic Building), en contrebas du Jardin botanique. Si le permis a bien été accordé, AG RED ne lancera pas le projet à blanc et attendra d'avoir un occupant pour passer à l'action.

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Je suis passé place Saint-Lazare vendredi dernier. Et voici ce qu'on peut y trouver :

Comment esquiver le "problème" des 2 langues en Belgique -> pub en anglais !

Ma foi, une bonne nouvelle! 

Pas de fiche PSS pour cette tour ?

djakk a écrit:

Comment esquiver le "problème" des 2 langues en Belgique -> pub en anglais !

Comme souvent... malheureusement ! C'est ainsi qu'on se retrouve avec une "Dexia Tower" (au lieu de "Tour Dexia | Dexiatoren"), une "Finance Tower" (au lieu de "Tour des Finances | Financietoren"), etc.

Maza a écrit:

Pas de fiche PSS pour cette tour ?

Effectivement. Je viens d'en proposer une pour combler cette lacune.

L'Avenir :

SAINT-JOSSE

Une « vallée verte piétonne » Boulevard Saint-Lazare

Source: lavenir J. R.

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Public et privé

La première pierre est prévue pour 2014. D’après Brusselnieuws, le budget table sur 4,2 millions d’euros. Les travaux s’accompagneront forcément d’un nouveau plan de mobilité du quartier Nord et de divers projets publics et privés : la place Rogier, deux immeubles de logements, la Silver Tower, une affectation culturelle sous le tunnel Nord, la rénovation de la gare du Nord et la création d’un bâtiment pour les jardiniers du Jardin Botanique. La vallée verte semble bien la nouvelle Terre Promise du quartier Nord.

La tour est donc toujours d'actualité. 

Trends-Tendances :

Immobilier de bureaux : densifier près des gares
La rédaction de Tendances
jeudi 07 mars 2013 à 12h03

Les développements spéculatifs d’immeubles de bureaux au centre de la capitale se font bien rares depuis deux ans. C’est pourtant, après des mois de mise en veilleuse, l’option prise par AG Real Estate.



Dès cette année encore, la Silver Tower sortira de terre dans le quartier Nord, place Saint-Lazare, juste à côté du siège actuel de son futur propriétaire et en face du Covent Garden, occupé par des agences de l’Union européenne et racheté en 2007 par le groupe anglais Evans Randall pour la somme record de 272 millions d’euros.

[...]

La construction de la tour est sur le point de débuter. Le (beau) rendu de nuit qui nous est proposé en guise d'illustration nous montre son impact sur la skyline bruxelloise. 

La tour Silver sera donc plus haute que le Central Plaza (100 m), ce qui confirme l'information précédente quant à une hauteur de 114m. L'article, qui parle d'une hauteur de 75m, est donc erroné...

Le site vu du Covent Garden.



La photo date d'il y a quelques semaines, les travaux de démontage ont repris depuis.

Bienvenue, hornuvore ! Et merci pour cette photo. Elle est de toi ?

On aperçoit bien le fait que l'immeuble actuel occupe un espace au sol assez restreint. C'est ce qui permettra à la tour Silver de paraître élancée, malgré sa hauteur plutôt faible (114m, soit à peine plus que le Covent Garden).

Merci Le Bruxellois.

Oui la photo est de moi. Je travaille dans le Covent Garden donc j'essayerais de prendre des photos au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ça peut être intéressant de suivre ça à partir d'un point de vu en hauteur.

L'espace au sol est effectivement assez réduit, et l'emplacement un peu étrange, il y a quelques rue à proximité qui sont un peu "glauques" et il n'y a pas l'air d'y avoir de projet de réhabilitation de ces quartiers prévu.
Dommage...

hornuvore a écrit:

Oui la photo est de moi. Je travaille dans le Covent Garden donc j'essayerais de prendre des photos au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ça peut être intéressant de suivre ça à partir d'un point de vu en hauteur.

Ce serait super d'avoir un tel suivi ! 

L'espace au sol est effectivement assez réduit, et l'emplacement un peu étrange, il y a quelques rue à proximité qui sont un peu "glauques" et il n'y a pas l'air d'y avoir de projet de réhabilitation de ces quartiers prévu.
Dommage...

Il existe bien un projet de réaménagement de la place Saint-Lazare et de ses alentours : on en a parlé ici, il y a quelques mois.  Mais le quartier restera probablement ce qu'il est : tout au plus peut-on jouer sur de nouveaux aménagements publics, comme proposés ici, ou encore sur l'un ou l'autre projet ponctuel (dont la tour Silver). Quant à l'emplacement de la tour, il est tout aussi étrange que celui du Botanic Building voisin, non ?

je voudrais rappeler une bonne nouvelle (allez voir sur sur le forum skyscraper): la tour fera 137m de haut, donc dans le top5 bruxellois. ce chantier va être très intéressant pour une ville de la taille de Bruxelles, la tour est belle et toute de même élevée, et le chantier commence ce mois ci! C'est amusant qu'on en entend pas parler dans la presse.

Une petit recherche sur le net, et voici un reportage de Télé-Bruxelles :

La Silver Tower: 30 étages de bureaux

Une nouvelle tour de bureaux verra le jour dans le centre ville en 2016: la construction de la Silver Tower va démarrer en septembre place Saint-Lazare à Saint-Josse, à la place d'un immeuble de logements actuellement en cours de destruction. Conçu par l'Atelier d'Architecture de Genval, le nouveau bâtiment fera 31 étages et 136 mètres de hauteur.

[...]

Quant au site du cabinet d'architecture "Atelier d'architecture de Genval", il propose pas mal de rendus.

Le reportage de Télé-Bruxelles se trouve sur Youtube :

La destruction de l'immeuble existant continue (désolé pour la mauvaise qualité de l'image).



La grue bleue tient un grand tablier en caoutchouc (quelque chose qui y ressemble en tout cas) pour éviter que les débris tombent sur les voix de chemin de fer (obstruer la liaison Gare du Nord / Gare Centrale pourrait faire mauvais genre...).

Je suis un peu surpris de voir que cet immeuble avait des parapets en brique.
En tout cas ses structures me semblent être en bon état, une réhabilitation aurait été possible à mon sens, mais bien évidemment le projet actuel est d'une toute autre ampleur.

Génial ! 

En effet, le chantier s'annonce délicat, car il doit éviter toute répercussion sur la liaison Nord-Midi. Déjà saturée, si la liaison est touchée ne fut-ce que provisoirement, c'est tout le réseau ferroviaire du pays qui en subira les conséquences...

En tout cas, je ne suis pas mécontent de voir cet immeuble disparaître, même s'il avait des qualités. Par contre, une rénovation de l'immeuble d'en face (le garage Speedy, à droite sur ta photo) serait la bienvenue : sa façade typique aux éléments bleutés sont caractéristiques de son époque, en plus de sa forme qui épouse le virage.

Place nette:

Ça fait plaisir à voir. 

On peut aussi mieux visualiser l'espace au sol de la future tour. Je me demande néanmoins s'il y aura une voire plusieurs grues, et de quel type.

Où en est ce projet svp ? Merci

Je suis passé devant ce week-end. Ils en sont encore aux fondations. Je trouve que ça n'a pas énormément progressé depuis mon dernier passage dans le coin il y a plusieurs mois... La tour est prévue pour fin 2016.

Quelqu'un a des nouvelles? :)

Bonjour et bienvenue!

Comme tu le constateras à travers les threads, dès que nous avons des nouvelles sur un sujet, nous en faisons part. Si on ne poste rien, c'est que nous n'en savons pas plus. Bonne visite!

La construction a démarrée