Lyon Confluence - Denuzière

Kuma parle du masterplan d'H&G : il faut entendre "forme parallélépipédique" pour l'enveloppe des bâtiments, le volume dans lequel ils s'inscrivent, ce qui permet quand même une grande latitude aux architectes pour modeler les immeubles à leur façon, y compris leurs donner des formes douces. Dans le cas contraire H&G auraient mis leur veto au projet de l'architecte japonais

volteface a écrit:

J'espère juste que malgré la contrainte parallélépipède imposée par les deux suisses, on aura droit à une architecture plus innovante... pour le moment je ne vois que le musée et le pôle loisirs pour tirer la confluence vers le haut

L'innovation, et l'intérêt architectural, existent aussi en dehors des mastodontes. On en a eu quelques exemples lors de la première phase, quand même. Et je ne mettrais pas le musée le pôle de loisirs dans la même case, que ce soit en terme de qualité attendue, d'impact dans le paysage ou de rayonnement espéré.

Enerzine a écrit:

Lyon Confluence : une conception bioclimatique de l'îlot P
(...)
La réflexion est très poussée sur les questions de bioclimatique (éclairage naturel, acoustique et confort d'été). L'énergie est produite à partir du photovoltaïque en toiture et en façade et d'une centrale de cogénération à base de Colza originaire de Rhône-Alpes. L'ensemble produit un total de 476 MWh, soit l'équivalent de la consommation de 160 foyers.
(...)

http://www.enerzine.com/1037/12563+lyon … ot-p+.html

Article de Lyon Capitale sur l'îlot P :

Nouveau programme à Confluence : vers la fin des fantaisies ?

Hikari se dressera en 2014 à l'intersection de la place nautique et du cours Charlemagne. Pour réaliser cet ilot P, c'est l'équipe Kengo Kuma/CRB architectes/Bouygues qui a été choisie. Le programme se distingue par sa sobriété énergétique. Mais aussi une certaine sobriété esthétique. Explications.

C'est déjà le chouchou des élus. Oubliées l'Hôtel de Région, les constructions legos qui surplombent la darse et les audaces du quai Rambaud.

...

A la fin de l'article on y apprend que :

"On rejoint ce qu'il y a de plus performant au niveau mondial", souligne Gilles Buna, adjoint à l'urbanisme. Félicitant ce travail, l'élu critique en creux la phase précédente. A l'instar des programmes qui voient le jour en Suisse, il appelle à "penser l'architecture de façon plus rigoureuse et moins fantaisiste". Evoquant les bâtiments qui dominent la darse, il estime que "leurs formes torturées peuvent causer des déperditions énergétiques".

Puis que :

L'an prochain, plusieurs concours seront lancés pour la 2e phase du Confluent, sur 450.000 m2, a annoncé Gérard Collomb.

http://www.lyoncapitale.fr/lyoncapitale … fantaisies

Proposition de Perrault et Mateo pour l'îlot P remporté par Kuma : http://www.archdaily.com/180486/lyon-co … uitecture/

Des nouvelles de l'Îlot K

Architectes : Véra & Barrand, Benoît Crépet, Arto
Maître d'ouvrage : Nacarat Immobilier
Localisation : http://maps.google.fr/maps?q=lyon&h … h&z=19

Site mis en place pour le lancement du programme : http://www.k.nacarat.com/

SIMI 2011 : NACARAT PRÉSENTERA LA MAQUETTE DE SON PROJET "MILLEFEUILLE" DÉVELOPPÉ À LYON CONFLUENCE

Le promoteur NACARAT présentera, pour la première fois, lors du Salon de l’immobilier d’entreprise 2011*, son projet immobilier "K" développé à Lyon -Confluence, à proximité de la Gare de Perrache, du cours Charlemagne et des Rives de Saône.
Aux premières loges de la future place Denuzière, sur 14 300 m2 Shon, l'opération propose un concept urbain unique en son genre puisqu’il mixe plusieurs fonctions au sein du même bâtiment : logements, commerces, bureaux, parking, espaces verts.

...

http://www.directgestion.com/sinformer/ … onfluence-


Visuels extraits du site et de la plaquette :


© Nacarat Immobilier / Véra & Barrand, Benoît Crépet, Arto

© Nacarat Immobilier / Véra & Barrand, Benoît Crépet, Arto

© Nacarat Immobilier / Véra & Barrand, Benoît Crépet, Arto

© Nacarat Immobilier / Véra & Barrand, Benoît Crépet, Arto

+ le second visuel en version king size --> http://www.nacarat.com/images/stories/p … 2_2011.jpg

Sympa ce concept de rue (privée) à tous les étages. A voir en vrai pour confirmer, en espérant que ça créé pas de mini effet dalle.

C'est curieux de voir ces voitures garées aux 1er et 2ème étages. (cf dernier rendu). N'est-ce pas plus intelligent de mettre tous les parking en sous-sol ?

Le concept alliant parking silo et dalle n'a effectivement pas l'air d'être mort.

A mon avis les parking permettent d'aider à la régulation de la température, avec le jardin suspendu. Ils doivent permettre aussi de combler des espaces peu valorisables.

Accessoirement, glisser des parkings sous une dalle est plus économique que de les enterrer. Un parking souterrain ne permettrait pas non plus de planter des arbres en pleine terre comme ici. Mais comme PerfectShoot, les parkings aux 2/3/4ème étages de l'immeuble m'intriguent...

Quant à l'effet dalle je ne crois pas : cela reste un espace privé et l'entretien du jardin fera partie des charges des copropriétaires. Après, est-ce qu'il sera vraiment fréquenté par les employés des bureaux (pour la pause déjeuner ?) et les résidents, ou bien est-ce que ça restera un décor ?

Je n'ai pas de doute sur la bonne utilisation de ces jardins suspendus (peut être suis-je trop sévère en parlant de dalle.) mais j'étais loin d'imaginer qu'un projet avec des parkings aériens trouverait preneur en 2012.

Quant aux parking souterrains à Confluence, je n'ai pas l'impression qu'ils soient légions (nature du terrain ? / difficultés techniques).

Ilot K :Plan de Masse
Nacarat

Petite balade à Confluence, hier. Je commence par une mise à jour des chantiers des îlots
(pour plus d'infos sur le programme, ainsi que sa localisation --> un clic sur le nom)


Amplia
(légèreté, soin des détails... le plus séduisant amha)


le renard

le renard

le renard


Pôle enfance de la Confluence


le renard

le renard

le renard


Le Bayard
(aménagements intérieurs toujours en cours apparemment)


le renard

le renard

le renard


Extension du Poste électrique Perrache-Confluence
(le poste actuel est le volume gris foncé ; on voit aussi Amplia côté intérieur, à l'arrière-plan)


le renard

Au Fil de l'Eau
(comme Le Bayard, cette résidence semble proche de la livraison)


le renard

le renard


La Croisée des Eaux


le renard

le renard

le renard


Sur cette dernière photo, on voit au second plan une partie du chantier du Pôle enfance, et au premier plan la paroi berlinoise du chantier de L'Escale (anciennement "Le Logis Vert" - (re)voir sur la fiche de l'immeuble l'histoire mouvementée du projet). L'îlot en question :

(version maxi)


La rue Denuzière, vers le Pôle de loisirs :



La rue Bayard


(version max)

Zooooom...

(version max)

L'îlot H (fiche à créer) :

(version maxi)

(version maxi)

Fourvière ! Château-Perrache ! Prenez garde, voilà les pelleteuses !

(version maxi)

Depuis la rue Bichat (au premier plan, le futur îlot K sert pour l'instant de parking pour le chantier de l'îlot H)

(version maxi)

Merci renard.

Il est vrai que ces îlots sont moins médiatisés car moins visibles que les stars et pionniers du quartiers.

Merci le renard, c'est très intéressant cette MAJ, d'autant que ça faisait longtemps qu'on n'en avait pas eue. 

Par contre, je ne suis pas trop adepte de ces immeubles à meurtrières... (Au fil de l'eau, façade nord par exemple)
Je suis curieux de savoir quelles sont les fonctions des pièces éclairées par ces "fenêtres" et si elles sont assez lumineuses pour ne pas avoir à éclairer à 15h en plein mois de décembre/janvier...

Pas fan non plus des fenêtres étroites... Question d'efficacité énergétique je suppose. Les façades sud ont des ouvertures plus généreuses.

Exact les croisées sont réduites pour une meilleure  efficacité énergétique.

Confluence : comment la mixité va s’imposer dans les immeubles

STRATÉGIE TERTIAIRE DU GRAND LYON – Le projet de Lyon Confluence, qui s’étend sur près d’un million de mètres carrés, passe désormais dans sa phase 2. Les premières consultations pour 3 ilots, dont l’ilot A3, vont être lancées au MIPIM. Retour sur un des projets structurants de l’agglomération.

...

L’Ilot K, un exemple pour la phase 2

...

Le défi était non seulement architectural, mais aussi économique, les ratios pour ce type d’opération étant totalement bouleversés par rapport aux opérations traditionnelles. Le promoteur a donc opté pour le développement de surfaces modestes, vouées à des activités libérales, en complément de l’offre traditionnelle. « Le concept était de placer les bureaux sur les premiers niveaux, et de placer les logements sur la partie haute, l’intérêt étant de donner le maximum de lumière naturelle aux logements», explique Stéphane Véra (en photo à gauche de Gérard Collomb), l’architecte de l’îlot. Les immeubles ont ainsi été sculptés pour capter le maximum d’ensoleillement dans les différents logements.

Les épaisseurs de bureaux dans les bâtiments K6 et K5 donnent au final des bâtiments assez massifs, de 20 mètres d’épaisseur. « Lorsque l’on fait des bâtiments classiques, travailler sur 20 mètres d’épaisseur est assez compliqué. Finalement, la contrainte nous a permis de créer des logements atypiques » analyse Stéphane Véra. L’autre contrainte était celle liée à la performance énergétique. Sur l’ensemble de l’îlot, « nous sommes à 12 kilowatts heure d’énergie primaire par mètre carré par an » se targue l’architecte, soit bien moins que les normes actuelles.

...

Lyon Pôle Immo, 06/03/2012
http://www.lyonpoleimmo.com/2012/03/06/ … immeubles/

bayard studium

résidence étudiant composé de deux immeubles de 88 et 101 logements
du studio 19 m² au t1 bis 34 m²
établissement de plus de 7 000 m²

prestation de haute qualité :
* piscine couverte
* jaccuzi
* fitness center
* terrasse collective
* laverie ; cafétéria ; salles de séminaires
* une clinique
* école d'ostéopathie
prix : Prix : De 96 326 € à 187 721 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
livraison : septembre 2013

adresse : cours bayard

source : http://www.investissement-residence-etu … d+601.html

le projet :

Pose de la première pierre de la MJC de Lyon Confluence

...

le bâtiment, extrêmement homogène, n’avait pas vocation à devenir une locomotive comme peut l’être le cube orange de Mac Farlane, qui dispose d’une structure dynamique pour marquer le mouvement de ce quartier. Aussi les architectes ont-ils imaginé ce bâtiment beaucoup plus doux, afin « de consolider l’existant ». Le cabinet a également décidé d’utiliser le bois, du fait des nombreux programmes avoisinant utilisant ce matériau, afin d’assurer une « cohérence à l’échelle de la ville ».

...

Lyon Pôle Immo, 08/06/2012
http://www.lyonpoleimmo.com/2012/06/08/ … onfluence/

Place Denuzière, future couture entre Sainte Blandine et la Saône

...

l’agence a voulu composer un espace très végétal et ombragé, à la demande des riverains et des futurs usagers dans le secteur, avec toutefois deux ambiances particulières sur cette future place. A l’est, côté Sainte Blandine, l’espace, très planté et fleuri, permettra au promeneur de faire une pause pour profiter de l’environnement, quantité de petits commerces et cafés étant amenés à s’installer en pied d’immeuble. A l’ouest, même si la trame végétale subsiste, la place devient plus minérale, avec notamment des jeux d’enfants. Aux abords de la place, un système de circulation en alternat va être mis en place, chose assez nouvelle sur Lyon.

...

Lyon Pôle Immo, 15/06/2012
http://www.lyonpoleimmo.com/2012/06/15/ … -la-saone/

Encore deux ans de travaux pour l’îlot K

VISITE DE CHANTIER A CONFLUENCE – Martin Revel, le directeur de Nacarat à Lyon, a présenté, lors d’une visite de chantier réalisée à Confluence, le concept du K, îlot réalisé par le promoteur.

...

Lyon Pôle Immo, 15/06/2012
http://www.lyonpoleimmo.com/2012/06/15/ … r-lilot-k/

Lyon Confluence : l’îlot H en chantier

VISITE DE CHANTIER A CONFLUENCE - Sur cet îlot de la Confluence, trois programmes vont ou sont déjà en train de sortir de terre : un Résidétapes, un programme des Nouveaux Constructeurs, le « Denuzière », et l’immeuble de l’institut supérieur d’Osthéopathie.

...

L’ îlot H1, et « le White »

...

L’ îlot H2, le Denuzière

...

L’îlot H3 et ISOstéo

...

Lyon Pôle Immo, 19/06/2012
http://www.lyonpoleimmo.com/2012/06/19/ … -chantier/

Quelques photos récentes sur l'avancée des programmes


Capitainerie
(avec la navette en prime )


le renard


Amplia


le renard


Pôle enfance de la Confluence


le renard


Extension du Poste électrique Perrache-Confluence


le renard


La Croisée des Eaux
Programme livré. Les finitions sont réussies


le renard


le renard


le renard

L'îlot H commence à prendre de l'ampleur :

(cliquer pour zoomer)


le renard

Article sur le wHite, îlot H donc !

http://www.lyoncapitale.fr/Journal/Autr … Hite-photo

Confluence : pose de la 1ere pierre du wHite
07/11/2012



Ce mercredi à onze heure a été posée la première pierre du wHite, immeuble conçu par le groupe 3F et érigé sur la frange nord de la Confluence (rue Bichat). Ce programme, livré en mars 2014, comprend commerces, bureaux, 27 logements sociaux et 125 studios de la Résidétape dédiée aux jeunes actifs en situation précaire (intérim, CDD, alternance, apprentissage...). Le bâtiment se distingue aussi par ses faibles consommations énergétiques (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage), inférieures de 20% à la norme BBC.
F.F

Et chaque locataire (et pas que !) aura un vélo à disposition. Quid au changement d'occupant ? 

http://www.lyonpoleimmo.com/2012/11/08/ … le-duflot/

Gérard Collomb veut offrir un vélo à Cécile Duflot
Par Sylvain D'Huissel le 8 novembre 2012

La résidence « le White », dont la première pierre a été posée hier à Lyon Confluence, proposera un vélo à chacun de ses locataires. Le maire de Lyon Gérard Collomb a émis le souhait qu’un vélo soit offert à la ministre du logement pour « réchauffer » leurs relations.

Fiche proposée