Rennes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Pire sur Seiche (2 233 hab en 2009)

ZAC de Bellevue



247 logements sur 15 hectares à aménager sur 10 ans

http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j … mp;cad=rja

Pour la ZAC du Domaine de la Massaye à Guichen j'ai trouvé dans ce PDF http://www.sadiv.fr/cariboost_files/New … 0n3web.pdf qu'elle accueillerait en faite 478 logements, 11000m2 de tertiaire et la réhabilitation du bâti existant.


La ZAC du Bois de Lassy à Saint-Aubin-du-Pavail sur 19 hectares destinée à accueillir entre 250 et 280 logements, des équipement et l'extension d'un cimetière, tout cela est à aménagé sur 15 ans.
Sa situation: http://www.sadiv.fr/crbst_67.html


Pour la ZAC à Ercé-près-Liffré elle accueillera 221 logements à aménagé sur 10 ans.

Merci Antonio! Par contre celle de Guichen y est déjà, c'est celle au nord quand tu regardes la carte de la commune.

Ercé près Liffré (1825 hab en 2011)

Zac du Bocage de l'Illet



221 logements sur 14,8 hectares sur 10 ans

http://www.atcanal.fr/urbanisme/zac-et- … e-l-illet/

breton35 a écrit:

Merci Antonio! Par contre celle de Guichen y est déjà, c'est celle au nord quand tu regardes la carte de la commune.

Ercé près Liffré (1825 hab en 2011)

Zac du Bocage de l'Illet

http://img23.imageshack.us/img23/5919/captureerce.jpg

221 logements sur 14,8 hectares sur 10 ans

Oui je sais mais les informations (nombre de logement, surface tertiaire) était différente, celle que j'ai donné venait de la SADIV (Société d'Aménagement et de Développement d'Ille et Vilaine) 

Ah oui en effet, autant pour moi, je n'avais pas vu! En effet, la surface tertiaire a diminuée, par contre le nombre de logements a augmenté. Je vais modifier ça dans le message d'origine.

Saint Aubin du Pavail (743 hab en 2009)

ZAC du Bois de Lassy



250 à 280 logements sur 19 hectares avec des équipements et l'extension d'un cimetière, tout cela est à aménager sur 15 ans.

http://www.sadiv.fr/crbst_67.html

Chateaugiron (6 450 hab en 2009)

ZAC de la Perdriotais (depuis 2008)



700 logements sur 40 hectares et 8ans
Nouvelle école maternelle, le centre aquatique INOXIA et une nouvelle médiathèque

http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j … mp;cad=rjt

Ossé: Une ZAC de 10 hectares située à l'est de la commune destinée à accueillir 124 logements entre 12 et 15 ans.

Baulon: ZAC du Bignon sur 18 hectares dont je ne connais pas sa situation et qui est destinée à accueillir entre 250 et 260 logements et des équipements, tout cela à aménagé sur 12 ans.

Vignoc: ZAC du Vallon des Fresches sur 20 hectares située au nord du bourg destinée à accueillir 240 logements et le réaménagement du bourg. 

Pour la plupart des projets, même les plus proches de Rennes, on est quand même loin des 25 logements à l'hectare requis par l'Agenda 21. On se trouve plus autour de 15.
La préconisation a elle changée entre temps?

Merci!

Ossé (1 173 hab en 2009)



124 logements sur 10 hectares pour une période de 12 à 15 ans.

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Projet extrêmement intéressant:

Montreuil le Gast (1952 hab en 2009)

ZAC Centre Bourg



150 logements, commerces et médiathèque sur 2,75 Ha, soit une densité de 55 logements à l'hectare.

http://www.arcau.fr/Default.aspx?p=Real … &n3=11

Vignoc (1718 hab en 2007)

ZAC du Vallon des Fresches



240 logements sur 20 hectares avec réaménagement du bourg, à noter la coulée verte entre les 2 quartiers

http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j … mp;cad=rjt

Guignen (3227 hab en 2008)

ZAC de la Vigne



400-430 logements sur 30 hectares sur 12 ans environ.

Intégration d’une zone commerciale à proximité du centre bourg autour d’une place ou placette et du
barreau d’accès à l’échangeur de la nouvelle voie expresse, comprenant :
* Une aire de 3ha située au nord du barreau (cf : zone commerciale sur le plan) permettant d’y implanter
une grande surface commerciale en adéquation avec notre zone de chalandise, afin que le tissu
commercial se développe autour d’une véritable locomotive attractive.
* Des cellules commerciales situées au sud du barreau, représentant une surface globale de 1400m2,
intégrées aux immeubles en rez de chaussée (voir flèche « Placette entourée de collectifs avec cellules
commerciales en RDC » sur le plan) qui prolongeront la morphologie du centre bourg et profiteront de la
dynamique de la grande surface.
* Des zones d’équipements publics situées de part et d’autre de la rue des Vergers (cf : zone
d’équipement sur le plan) pour les activités médico-sociales, sportives, scolaires ou autres.
* Un parc urbain autour et intégrant un espace naturel boisé, humide et sensible (voir flèche « Parc
urbain » sur le plan).
* Des liaisons piétonnes qui garantiront les liens entre les différents quartiers et le coeur du bourg (voir
flèche « Liaison piétonne avec le centre bourg » et d’une façon générale les traits pointillés jaunes sur le
plan).

www.guignen.fr/docs/zac_de_la_vigne_le_ … cennie.pdf
www.guignen.fr/docs/explication_de_la_zac.pdf

Je fais actuellement des mises à jour en partant de la fin, de l'ensemble des posts, en y ajoutant notamment des liens.

Feins (788 hab en 2008)



ZAC du Grand Clos - 6,5 hectares - 90 logements sur 10 ans
Commune située à 3,5 kms de la gare de Montreuil sur Ille

Merci City pour ce rendu de feins. Je tenais à remercier Breton qui fait du beau travail ! Merci pour toutes ces mises à jour :)

Merci City! Et si tu as un lien avec des détails, n'hésites pas à le rajouter.

Saint Aubin du Cormier (3 781 hab en 2008)

ZAC de la Bellangerais



400 logements sur 40 hectares
Pas plus d'informations

Baulon (1 902 hab en 2008)

ZAC du Bignon



Entre 250 et 260 logements sur 18 hectares en 12 ans.
La situation n'est pas certaine, je l'ai déduite du PLU.
Pas plus d'informations.

Quelques nouvelles ZAC 

ZAC du Poirier à Domagné 200 logements sur 15 hectares, je ne connais pas sa situation.

ZAC de l'Abbaye Livré-sur-Changeon 218 logements, je n'ai pas plus d'info.


Et pour finir pour la Mézière la ZAC de la Bourdonnais à vocation économique avec la réhabilitation et l'extension de la zone actuelle et une extension de 13 hectares le tout sur 30 hectares au sud de la commune.

On s'éloigne un peu, mais cela concerne un peu Rennes quand même.

Rennes Atalante Saint Malo



http://www.rennes-atalante.fr/fileadmin … t_Malo.pdf

Nouvelle ZAC à Noyal châtillon, j'ai mis à jour la carte.

Chateaubourg (6125 hab en 2009)



L'ensemble est tiré du PLU, la zone en gras est celle qui va s'urbaniser à plus court terme.

La bouexière (3 845 hab en 2008)

ZAC de la Maisonneuve



174 logements sur 11 hectares.

Extension de la maison de retraite et création d'une crèche.  Aménagement de liaisons piétonnes directes avec le centre bourg. Préservations d’espaces naturels et des cônes de vision sur la vallée à partir du point le plus haut de l’opération (Mairie, Médiathèque)
Réalisation d’une aire de jeux

http://www.sadiv.fr/crbst_46.html

"des cônes de vision sur la vallée" : excellent ! J'espère qu'on y pense/pensera à d'autres endroits, comme pour la ceinture verte de Rennes …

Liffré (6 756 hab en 2009)



ZAC de la Quinte - La Bretonniére

Le programme prévisionnel de constructions envisagé sur la ZAC porte sur deux affectations :

- La première porte sur l’aménagement de la zone à urbaniser de La Quinte (environ 17,8 ha), dont le programme est mixte, à vocation d’habitat et d’activités économiques :
- la réalisation d’environ 200 à 250 logements pour un total maximum de 28 000 m2 de SHON (surface hors oeuvre nette) à vocation de logements, de services, de loisirs et d’équipements.
- la réalisation de locaux d’activités pour un total maximum de 20 000 m2 de SHON (surface hors oeuvre nette) à vocation d’activités sur une zone dédiée aux entreprises estimée à 3,2 ha.

- La seconde porte sur la mise en oeuvre d’une opération de renouvellement urbain de part en part de la rue de la Bretonnière (environ 1,2 ha), dont le programme porte sur la réalisation d’environ 150 logements pour un total maximum de 13 000 m2 de SHON (surface hors oeuvre nette) à vocation de logements, de services, de loisirs et d’équipements.

http://www.ville-liffre.fr/zone-damenag … tation.pdf

Parc d'activités du Bois de Sevailles
Sur 25 hectares.