Bruxelles - Quartier européen

Les juges n'ont pas grand chose à interpréter, ici. Le Conseil d'Etat est une juridiction administrative, et non judiciaire. Il va se concentrer sur le respect de la procédure, or le fait qu'un masterplan ait été publié avant l'arrivée de riverains n'en fait pas partie. Le CE vérifiera si toutes les étapes ont bien été suivies (publications, obtentions des bons permis...), si les délais (de publication, de délivrance des permis, d'expiration de ceux-ci) ont bien été respectés,... Le CE n'apprécie pas lui-même si le projet respecte l'environnement et le bien-être des riverains ; il se "contente" de regarder si les administrations et autorités publiques ont justifié toutes leurs décisions, en ce compris chaque point de contestation soulevé. Pour le dire autrement, le Conseil d'Etat ne dira jamais "je trouve que ce projet nuit plus au riverain qu'il n'apporte à l'ensemble de la société". Par contre, il pourra dire "telle autorité n'a pas justifié sa décision en apportant une réponse à tel point soulevé par tel opposant" (quand il ne s'agit pas d'un permis ou d'une étude d'incidence délivré trop tard, ou "oublié" par l'administration).

Si nous voulons que l'Etat de droit soit respecté, nous ne pouvons pas interdire à des riverains et/ou des associations de protester contre un projet au motif qu'ils ont emménagés en ayant connaissance de ce projet. Le revers de la médaille, c'est qu'on se retrouve à coup sûr avec des personnes "de mauvaise foi" qui invoqueront tout et n'importe quoi pour annuler la décision. C'est pénible, mais à mes yeux cela reste un moindre mal...

Oui, je comprends. Je trouve cependant que l'entrave au bon sens est une forme d'entrave à la démocratie, l'Etat se devant de montrer l'exemple. Il ne s'agirait pas d'interdire les plaintes, loin de là, mais de responsabiliser les gens qui ont eu l'information. Dans ce sens, ni l'Etat de droit ni la philosophie de notre société ne seraient menacés. Enfin, soit, ce n'est pas le sujet. 

Le Soir :

L'étude d'impact fera la Loi

VANESSA LHUILLIER
mercredi 23 mai 2012, 10:02

La commission de concertation de la Ville de Bruxelles a recalé le réglement régional d'urbanisme zoné du quartier européen suite aux critiques des riverains. La région commande une étude d'impact.

Voici le nouveau visage que le Français Christian de Portzamparc a imaginé pour la rue de la Loi photo DR
Les projets immobiliers de la rue de la Loi devront attendre. Le RRUZ (Règlement régional d'urbanisme zoné) a été recalé par la commission de concertation. La Région bruxelloise est revenue en arrière et demande une étude d'incidence complète.

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L'Avenir :

BRUXELLES

Les riverains du parc Léopold dénoncent le projet de Maison de l'histoire européenne

Source: Belga

BRUXELLES - Les riverains du parc Léopold dénoncent le projet de Maison de l'histoire européenne, actuellement soumis à une enquête publique et dont la construction doit débuter sous peu.

Lancé par le Parlement européen, ce projet vise à installer un musée d'histoire européenne dans l'institut Eastman, un bâtiment Art Deco situé dans ce parc adjacent au "Caprice des Dieux". Il a déjà été critiqué, au sein même du Parlement, pour son coût et pour son ambition.

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Un reportage de France 2 sur les travaux du Quartier européen :

Quartier européen: dans l’enfer des chantiers

26 juin 2012 - Belgique, Europe institutionnelle - Laisser un commentaire

On pourrait s’imaginer que le quartier des institutions européennes à Bruxelles est un lieu impeccable, bien rangé et calme. Pas du tout!

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Trends-Tendances :

L'immeuble Trebel vendu au Parlement européen

jeudi 28 juin 2012 à 14h02

Atenor et le Parlement européen ont signé le compromis portant sur la vente à terme de l’immeuble Trebel, à construire sur la parcelle située à l’angle des rues Belliard et de Trèves.


Le projet Trebel.

Atenor Group et le Parlement européen ont signé mercredi le compromis portant sur la vente à terme de l’immeuble Trebel, à construire sur la parcelle située à l’angle des rues Belliard et de Trèves, en fin de perspective de l’esplanade du Parlement européen.

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L'Avenir :

BRUXELLES

Une partie du parlement européen fermée à cause de fissures
 
Source: belga

BRUXELLES - Une partie du bâtiment abritant le parlement européen à Bruxelles a été fermée après la découverte de fissures dans trois des 21 poutres en bois surplombant l’hémicycle, a annoncé lundi cette institution.

Ces fissures ont été découvertes à l’occasion de contrôles de routine, a précisé le service de presse du Parlement européen dans un communiqué, en soulignant que les activités parlementaires ne seront pas affectées par cet incident.

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Apparemment, ce n'est pas un "Berlaymont bis"...

L'Avenir :

BRUXELLES – PATRIMOINE

A L'institut Eastman, «L’Europe saccage le patrimoine bruxellois» selon l'ARAU
 
Source: lavenir Julien RENSONNET

BRUXELLES - Le Parlement européen veut installer dans l’Institut Eastman, au Parc Léopold, sa Maison de l’Histoire Européenne. Selon les riverains, soutenus par l’ARAU, «la Région bruxelloise viole dans ce dossier ses propres normes pour complaire à un projet européen qui détruit notre patrimoine».

« Quand j’achète un escarpin pointure 36, ce n’est pas pour quelqu’un qui chausse du 44. Quand le Parlement européen a décidé d’installer sa Maison de l’Histoire Européenne dans l’Institut Eastman, il savait qu’il faisait 6.000m2, pas 12.000 ! »

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Quelques rendus du projet en question :





© Chaix & Morel

L'Avenir :

Mise à jour : mercredi 10 octobre 2012 08h04
BRUXELLES – EUROPE

Fissures au Parlement européen : au moins six mois de travaux
 
Source: belga 

BRUXELLES - Au moins six mois de travaux seront nécessaires pour réparer les fissures dans les poutres au plafond du Parlement européen.

Au moins six mois de travaux seront nécessaires pour réparer les fissures découvertes dans les poutres soutenant le plafond du Parlement européen à Bruxelles, selon les résultats de plusieurs études réalisées par des experts externes. De nouvelles études sont maintenant en cours pour savoir comment effectuer les réparations.

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L'Avenir :

BRUXELLES

L’hémicycle bruxellois du Parlement européen fermé en 2013
 
Source: belga 

BRUXELLES - Les fissures du plafond du Parlement européen doivent être réparées. Aussi l’institution va-t-elle se priver de son hémicycle à Bruxelles pendant l’année 2013 afin de réaliser des travaux visant à renforcer sa structure.

Le Parlement européen va devoir se priver de son hémicycle à Bruxelles pendant l’année 2013 afin de réaliser des travaux visant à renforcer la structure de soutien du plafond après l’apparition de fissures dans trois poutres maîtresses, a indiqué mercredi son porte-parole.

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Le Soir :

Dans le quartier européen, les hôtels poussent comme des champignons…

Philippe Coulee
il y a 1 heure

Le quartier européen à Bruxelles est en pleine mutation.  Les hôtels n’arrêtent plus de s’y multiplier. Dernier en date : un établissement de 110 chambres qui inclut une maison de maître.  Un plan directeur serait le bienvenu.


Le dernier-né des hôtels dans le quartier européen est situé à l’angle des avenues Belliard et Industrie. © A2RC – G. De Kinder

Les abords de l’épicentre européen sont pour l’instant un immense chantier immobilier permanent. Et ce n’est pas demain que celui-ci se terminera.

Partout, hôtels et appartements prennent le pas sur le traditionnel « tout au bureau » qui régnait depuis plus de trente ans aux abords du rond-point Schuman. Pour l’instant, cette reconversion, à cheval sur trois communes (Etterbeek, Ixelles et Bruxelles) semble quelque peu opportuniste et à l’emporte-pièce, selon les immeubles ou terrains disponibles.

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Le Belview est actuellement en construction dans le quartier européen, entre les pôles Schuman (Commission, Conseil, Conseil européen) et Luxembourg (Parlement européen). Pour l'avoir vu plusieurs fois depuis le train entre les gares de Bruxelles-Schuman et de Bruxelles-Luxembourg, je peux vous dire que le chantier est bien entamé. Je n'ai toutefois pas encore eu l'occasion de me balader récemment dans le quartier pour le photographier. En attendant, voici déjà les rendus de la tour :


© M & J.M. Jaspers - J. Eyers & Partners


© A2RC Architects


© A2RC Architects


© A2RC Architects


© A2RC Architects


© A2RC Architects


© A2RC Architects

La tour mesurera 80 mètres de haut. Cependant, sa localisation dans une "cuvette" (la vallée du Maelbeek) réduiront son impact sur la skyline bruxelloise.

Elle me fait (un peu) penser à une tour du côté du canal...

En effet. Après une décennie de tour en "prisme de verre bleu", un nouveau style semble se dessiner pour les années 2010 avec ces deux tours...

A priori je ne trouve pas ça trop laid, mais j'espère tout de même qu'il n' y en aura pas beaucoup plus des comme ça.

Pour ma part, j'aime assez ce style. Cependant, je n'aimerais pas qu'un quartier entier constitué de telles tours voie le jour. Up-Site apporte un peu de diversité dans le quartier Nord. Ici, il faudra voir ce que nous réserve la concrétisation du masterplan de la rue de la Loi, mais je doute que tous les immeubles à venir seront de ce style-là. De toute façon, des immeubles emblématiques du quartier (comme ceux du Parlement européen, du Conseil et de la Commission) continueraient de "compenser" et nous éviteraient un quartier trop uniforme...

C'est vrai qu'elle ressemble à UP Site (ex prémium?), sur le coup j'y ai cru, mais la hauteur sur les rendus m'a retiré ce doute ...
Après ce style dans le quartier européen même pour une tour résidentielle, je trouve cela un peu léger, d'autant que les récentes tours de ce quartier sont plutot originales ... elle aurait plus eu sa place à côté d'Up Site

Enfin bon, une petite tour de 80 m en plus dans la ville, on ne va pas se plaindre, et je doute fortement que l'on se "lance" à fond de balle dans ce style à présent, donc voilà, mais ce serait préférable de diversifier en effet.

RTBF :

Les trois gratte-ciels prévus rue de la Loi ne verront pas le jour

REGIONS | mercredi 30 janvier 2013 à 8h54

C'est ce qu'a annoncé le ministre-président Charles Picqué, mardi, en commission du parlement bruxellois. La rue de la Loi va profondément muer dans les années à venir, avec des logements, des nouveaux bureaux... Mais la nouveauté majeure, c’est que les trois gratte-ciels prévus pour la Commission européenne ne verront pas le jour.

[...]

"Du moins, pas tout de suite..." Donc quoi ? On va rénover/reconstruire du low rise comme cela existe déjà dans tout le quartier ? Le projet de mue de la rue semble maintenu, mais si on veut réellement libérer de l'espace au sol afin d'y créer des aménagements publics (des parcs, notamment), il faudra bien compenser par des immeubles en hauteur. Et si les immeubles construits deviennent trop petits pour la Commission quelques années plus tard, on les démolit pour en reconstruire d'autres ?

Qu'est-ce que cette histoire de crise à avoir là-dedans? Ils en en ont besoin de ces mètres carrés ou non? Ils prévoient pour les futures élargissements et une rationalisation de leur parc de bureaux ou non? Faudrait savoir. Cette attitude n'est pas très responsable. Les trois tours, c'était du folklore alors ou quoi?

La crise, oui : les Etats, dont dépend le budget européen, veulent aussi limiter leurs dépenses européennes. Quand on voit que même le programme Erasmus est menacé... (Alors qu'il s'agit probablement du seul programme européen bénéficiant non seulement d'une grande visibilité auprès des citoyens, mais surtout d'une opinion largement favorable à son encontre. Qui plus est, il relève d'une compétence d'appui en matière d'enseignement, ce qui permet* à l'Union de sortir du cliché d'une institution purement axée sur l'économie, image exécrable auprès du citoyen s'il en est.)

Concrètement, tout ceci ne devrait pas empêcher l'UE de rationnaliser sa présence à Bruxelles, en se concentrant dans plusieurs bâtiments plus proches géographiquement. Car je ne pense pas que la dispersion actuelle soit réellement un gage d'efficacité. Et il faudra de toute façon que la Commission anticipe, vu l'élargissement prochain à la Croatie (et d'autres pourraient suivre dans les années à venir). On semble donc de nouveau parti pour du "bricolage", en louant ça et là des surfaces de bureau qui auront vaguement été rénovés, pour y caser les fonctionnaires excédentaires... Ça ne m'étonnerait même pas que la Commission loue quelques étages de la tour Rogier, par exemple.

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* Ou plutôt "qui permettrait", car on ne peut pas dire que la communication de l'Union européenne soit très heureuse (en général, mais aussi) à ce sujet.

Le Soir :

Dans le Quartier européen, le projet Belview déjà vendu à un investisseur allemand
Philippe Coulée
Mis en ligne il y a 2 heures

L’immeuble de bureaux développé par Allfin et BPI sort à peine de terre dans le bas de la rue Belliard. Il vient d’être vendu en état futur d’achèvement à l’investisseur allemand iii-Investments pour un montant avoisinant les 25 millions d’euros.

Le deal vient tout juste d’être bouclé à l’avant-veille du Mipim. Et nul doute que les acteurs belges présents sur la Croisette commenteront cette transaction dans les allées du marché international des professionnels de l’immobilier, qui se déroule à Cannes la semaine prochaine.

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Seuls les bureaux sont concernés, donc...

La construction de "l'oeuf" du bâtiment Europa se poursuit :


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois

Je suis également passé voir le chantier du Belview :


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois


© Le Bruxellois

Le Soir :

Le nouveau visage de la rue de la Loi
Vanessa Lhuillier
Mis en ligne il y a 3 heures

Le gouvernement a diminué les superficies de bureaux et augmenté les espaces publics. La rue de la Loi passera à trois bandes de circulation.

Le nouveau visage de la rue de la Loi est connu. Le gouvernement lance l’enquête publique pour la deuxième version du règlement régional d’urbanisme zoné (RRUZ). Ce texte fixe les principes de réaménagement de la rue de la Loi. Par rapport à l’ancien projet, on diminue le nombre de tours et on autorise les constructions à front de rue.

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Les bâtiments les plus hauts se situeront à proximité de l’avenue des Arts. Au niveau de l’Union européenne, la deuxième version du RRUZ supprime une des tours de bureaux. On passe de 200.000m² de bureaux à 160.000m². Les deux tours restantes pourront mesurer au maximum 165m et 114m. « Nous encadrons également le nombre de tours par îlot pour le limiter à deux, commente Charles Picqué. A la place de la tour prévue pour la Commission sera aménagé un espace public. Cela correspondra réellement aux besoins de l’Europe. »

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Quelques changements notables, donc. Mais contrairement à ce que laissait penser le commentaire alarmiste de Picqué il y a quelques mois, il y aura bien des tours rue de la Loi. Cet article-ci annonce qu'il y en aura moins, mais après une lecture plus attentive je note seulement qu'une seule tour parmi celles initialement prévues ne verra pas le jour, à savoir la plus haute des trois qui jouxtaient les immeubles de la Commission. Les deux autres (on parle donc de 165 et 114m) semblent maintenues. Cela reste donc une bonne nouvelle, car jusqu'à présent aucune tour bruxelloise ne dépasse les 150m !

L'article évoque aussi le fait qu'outre les deux tours côté Commission, la hauteur sera plutôt concentrée à l'autre extrémité de la rue (à Arts-Loi), sans plus de précision. Cela permettrait aux futures tours du quartier européen de ne pas être trop isolées par rapport au reste de la skyline bruxelloise : les tours Madou et Astro faisant le lien avec le quartier Nord.

Enfin, j'ai trouvé la petite vidéo illustrant l'article particulièrement ridicule. Le rendu est sensé nous montrer les volumes des futurs immubles, mais étant donné que la "caméra" se cantonne à cadrer les aménagements au sol, elle ne permet pas de juger la hauteur des futurs immeubles.