Bordeaux Euratlantique - Rives de Floirac

les rendus de lanoire et courian sur l'ArenA de Floirac:





La construction devrait commencer en 2010, tout comme les premiers bâtiments de la ZAC des quais de Floirac.

A propos de la ZAC des quais, voici quelques images du site et du plan d'aménagement:

La ZAC des Quais, un projet parmis d'autre dans la rénovation urbaine du bas Floirac:

une emprise 40 hectares entre l'ancien bourg de Floirac et la Garonne, au débouché du futur pont J.J Bosc:

Site des anciens Ciments d'Aquitaine, une opportunité foncière en coeur d'agglomération:



Le plan masse de la ZAC:

950 logements sur 40 hectares, soit avec environ 1,8 personnes par ménage sur Bordeaux(INSEE), environ 1710 nouveaux habitants sur 0,4 km²: soit une densité d' environ 4300 h/km².

Les rendus de l'Arena ne ressemble pas a ce de leur site internet...

Non en effet, c'est ce qu'avait constaté Amart. Mais finalement, je préfère cette forme et sa couleur à l'autre. Peut-être moins... original, mais j'adore.

moi j'aime beaucoup ces nouveaux rendus mais j'ai du mal a croire que ce soit le même projet. Quid du centre commercial, du parking silo vegetalisé ect?

est ce bien les rendus de lanoire courrian ou bien un projet concurrent malheureux?

oui, oui le projet apparait sur leur site internet :
http://www.lanoirecourrian.com/index.ph … ;projet=80

non je crois que ca n'est que les tons choisis qui changent. les rendsus d'avant étaient criards, mais je croit que c'était les mêmes formes. je trouve que ces rendus ont de la gueule quand même.

l'espace commercial s'était perdu en route...

très réussi ce projet
au final même plus sympa que l'ancien
am

j'aime beaucoup! j'adooore le projet de la salle, par contre il faudrait plus de précisions pour l'espace commercial

A deux pas de la future Arena qui commence a faire parler d'elle, le terrain se dégage, quelques aménagements déjà en cours et des projets immobiliers intéressants vont démarer. Reportage photos du week-end dernier

Sur les 2 dernières images, les bâtiments seront en R+8 

J'aime bien le site et en plus je ne savais pas que c'était une cimenterie avant!
Il faut vraiment que le chantier se lance au plus vite, avant les projets 50000 logements ou d'éventuelles élections...
am

Moi je demande surtout à voir une vrai vue intérieur histoire d'en savoir un peu plus sur le contenue (loges vip, écran cube, modulation des tribunes....)

La ZAC continue sont petit bonhomme de chemin sans l'ex-futur Arena. Un vrai quartier agréable commence à prendre forme, sans que l'architecture soit exceptionnelle le quartier devrait être agréable à vivre car les espaces et les voiries sont plutôt bien agencés.

2 chantiers sont en cours dont 1 important, il s'agit du projet Mesolia qui dominera la ZAC avec son R+8



Et 2 autres à proximité sont en train de se lancer






1 autre est annoncé pour bientôt

Dommage pour l’aréna, mais que les bas floiracais ne s'affole pas, je suis sur que l'on fera une utilisation intelligente de ce grand espace libre sur les quais, ça me rappelle les activités nocturnes du boulevard jean jacques Bosc

Bah justement je suis un bas floiracais qui ne s'affole pas. Il y aura une salle de spectacle, mais pas en 2013, qui ne s'appellera pas Arena et qui ne sera pas financée par le privé c'est tout 

c'est vrai que la ville parc est assez belle! espérons que les TCSP et la connexion avec Garonne Eiffel se fasse bien, dommage qd même pour l'Arena de Lanoire&Courrian dont le design sur la page 1 du topic était superbe en photomontage réaliste
am

moi aussi j'y habite dans cette zone, on voit d'ailleurs mon appart sur une des photos, la place qu'ils viennent de terminer est superbe surtout vue du 3eme etage mais le quartier manque cruellement de vie, c'est dommage, je pense que d'ici quelques années, ca sera un quartier tres agreable.

Y a il une place centrale prévu  dans le futur quartier, une centralité quelconque, des animations, des commerces ?

Pas de place centrales mais plusieurs petites comme celle ci :



Apres il y a des locaux commerciaux a louer aux pieds des immeubles, ils sont pratiquement tous vides aujourd'hui (sauf un en bas de chez moi qui est loué par un conseiller fiscal...).
Bref on attends impatiemment les commerces qui animeront un peu le quartier (d'autant qu'il commence a y avoir pas mal de monde qui y vit), le coin est vraiment trop calme.

Bonjour Djayls et Titik et les autres
les photos sont vraiment très belles, on a vraiment l'impression qu'on se sent bien dans ce quartier, il y a beaucoup d'espaces verts et piétonniers, je vais faire une demande de documentation car cette fois je suis vraiment tentée
bien à vous
SR

surtout qu'il sera relié à la gare par le pont JJ Bosc( entre le pont st Jean aussi relooké et le pont MItterrand de la rocade), donc le gros oeuvre des résidences serait fini?
am

Bonjour,
j'interviens pour la 1e fois sur le forum.
Je viens de découvrir cette page mais consulte régulièrement le forum "Floirac".
Je suis toujours intéressé par vos échanges et surtout par les photographies, car j'ai acheté un appartement sur le projet Néroli (livraison fin juin 2013).
Je réside en Moselle et ne suis venu qu'une fois voir le chantier (le 18 avril).
Aussi, je suis preneur de toutes photos et avis sur Néroli et son environnement.
Bien-sûr, je suis préoccupé par le devenir de l'emprise qui devait accueillir la zone commerciale et l'Arena ; je pense néanmoins que la salle de spectacle finira par être créée, sous une forme ou une autre.

Au plaisir de vous lire.