XXX Projet 1 - You

Merci You ! La suite avec impatience, donc 

J'ai modifié un ti truc : 7 chambres au lieu de 5 par étage dans la Cité U.

Et la je m'occupe des logements (plus dur)    lol

Voila mon projet, qui a subi des modifications :

les Bureaux :

15 étages : - avec noyau : 20x41.33 m = 826.6 m²
                 - sans noyau : 15x33.33 m = 499.15 m²
noyau du batiment : 8x5 m = 40m²

15 étages = 7487,25 m², il reste 12.75 m² (ces 12 et quelques serviront pour un local...)
2 ascenseurs seront suffisants (1 ascenseur desservant les étages impairs, l'autre les étages pairs)

Cité U :

1 étage = 156 m² (12x13 m)
1 chambre = 20 m² (8x2.5 m) (avec lit pliant, ce qui laissera de la place)
6 chambres par étage = 120 m², reste 36 m² (couloirs...)
250 chambres = 5000 m²
42 étages dont 41 avec 6 ch./étage (4920 m²) , 1 avec 4ch/étage (80 m²) (chambres de 20 m² aussi)

Logements :

7520 m²
(les logements seront en dessous ou au dessus des bureaux (je reflechis))
1 étage =
499.15 m² sans noyaux, 826.6 m² avec.
Il y aura :
54 T1 de 20 m²
40 T2 de 40 m²
32 T3 de 60 m²
24 T4 de 80 m²
10 T5 de 100 m² dont 4 seront duplex
= 160 logements = 7520 m²

PS : Certains logements auront des balcons, terasses, ce sera donc plus cher qu'un appart sans terasse  ...

Il y aura 3 étages de 17 log. T1
5 étages de 8 log. T2 + 3 log T1 (car les 3 étages de T1 ont 51 log. au total)
8 étages de 4 log. T3
6 étages de 4 log. T4
2 étages de 3 log. T5
2 étages de duplex
= 26 étages + 15 étages de bureaux en dessous ou au dessus = 41 étages

les 42, 43 et 44 eme etage accueilleront la creche, et un toit panoramique, plus resto U et d'entreprise...

Le Parking :

Entrée et sortie coté Chevaleret
en dessous de la tour bureaux/habitations (1 etage = 499.15 m²)
Si on considere que un niveau a 19 places de 25 m², on deduit qu'il y aura...26 niveaux en sous-sol, c'est impossible ! Pouvez vous m'aider un peu svp merci !

Des rendus prochainement 

Cool You ! 

Seule une petite chose me gêne pour le moment : la crèche tout en haut... Tu veux infliger l'ascenseur à des mamans venues avec des enfants très très jeunes, parfois en poussette ?...

POur le parking, tu peux prendre la totalité de la parcelle, tout en posant ton bâtiment dessus (comme un genre de dalle), ce qui permet d'avoir en parking une plus grande surface que les plateaux de la tour elle-même.

N'oublie pas la supérette 

Sinon, beau boulot 

Ah j'oubliais la superette, comme je l'ai dit plus haut elle sera au niveau -1 avec acces par ascenseur et escalators dans le hall des bureaux/logements/cité U

Pour la creche en haut, je peux la mettre au 1er étage, et je decale tout vers le haut (enfin vous verrez sur les rendus)

Sinon pour le parking, en dessous du petit bout de 17x13 m, il y a la zone de livraison (la ou les camions dechargent) et la parcelle chevaleret il y aura que les rampes de parking et une entrée vers le batiment

Donc le parking fera 499.15 m², et pour 500 places...

Si tu prévois desentrées de parking suffisamment grandes, tu peux imaginer des aires de livraison sur R-1 (il faut un plafond suffisamment haut) sous le rez-de-chaussée. C'est ce que j'ai fait - cela implique une zone de déchargement avec monte-charge. L'avantage c'est que tu ne gênes personne avec le bruit des camions, que tu ne gênes personne avec le stationnement des mêmes, et que de plus, tu peux filtrer tout le flux depuis l'entrée du parking... Et comme ça tu libères de la place pour l'aménagement du R+0. 

Je vais y reflechir a une autre solution car je n'ai pas trop compris    lol ca c'est tout moi !!

Pour faire clair, tu aménages les aires de livraison dans le parking souterrain. Comme ça tu as de la place en sous-sol et tu peux aménager la surface comme tu le veux, tout en prenant toute la parcelle pour le parking - ce qui te permet de l'agrandir. Capito ? 

Ah oui c'est plus clair maintenant
Ca veut dire que mon parking debutera au -2 ??

Oui, ou partagé avec l'aire de livraison au -1 ; à toi de voir la surface dont tu as besoin pour livrer 

Merci beaucoup pour ton aide

Une autre question : quelle est la surface environ pour une place de parking ?? J'ai opté pour une longueur de 4,5x3 de largeur, c'est bon pour une voiture ?

place de parking : 2,5m par 5m
mais il faut compter 25m² par place, circulations comprises

D'accord, merci Tomtom

Voila mon probleme avec ce parking qui me casse les pieds !!

J'peux pas caser une place dans mon fichu parking !!



Fleche rose : 7.5 metres
Petite fleche jaune : 12 m
grande jaune : 12+17 = 29

Coté Rue du Loiret, c'est la ou il y a les rampes hélicodales (aucune place sur 12 m de long)

Ce parking me fait retarder, surtout qu'il me reste meme pas 10 jours !!

Te tracasse pas You, le mien aussi craint du boudin, il est trop petit    Ne bloque pas là-dessus, ce n'est pas esseentiel 

Euh est-ce que le prochain projet, serait ce possible d'avoir plus de temps, car avec les cours et d'autres occupations...je n'ai pas trop le temps, et la je suis déçu de ne pas finir mon projet  s'il vous plait. La j'ai téléchargé google Sketchup, c'est ma dernière chance pour faire des rendus 

Merci beaucoup

You

La fin du projet est prévue pour le 11 mai. Mais comme je sais que certains d'entre vous sont encore dessus, je peux repousser d'une semaine si vous le voulez. Ca doit arranger quelques uns, et ce serait dommage qu'après du temps passé, une simple date fasse tout foirer.  Je réfléchis donc à l'idée de repousser l'échéance d'une semaine (18 mai). Et puis, You, ne t'inquiète pas, c'est la première fois pour cet atelier, il faut qu'on se cale nous aussi 

Oui pour la dâte du 18 mai!!!
Moi aussi j'ai des cours avec plein de DS...donc une semaine de plus va me permettre de réviser et de finir le projet!!

Merci beaucoup !!!!!