Grand Lyon - Le Carré de Soie

C'est bien, Vaulx la soie se developpe bien ;)

Merci pour les infos, j'ai hâte de pouvoir lire le résumé, ça se développe c'est sur !!

Bonjour à tous,

Tout d'abord une brève présentation :
Je suis une habitante de la Soie ( Villeurbanne), je me suis installée dans  le quartier avant la mise en route  de ce projet. Je l'ai vu sortir de terre.

Aujourd'hui, je fais partie de ceux/celles qui devront partir ( DPU), qui devront abandonner leur maison/ appartement pour laisser place aux  bulldozers.

Ce quartier, comme tous, a une histoire elle est notre passé, notre mémoire collective...Cette histoire c'est la fondation même  de cet immense projet. Il en reste encore des témoignages comme le chateau d'eau ou les maisons de la citée Tase et naturellement le nom des rues.

Lorsque je vous lis, je suis assez surprise de certains propos, vous réagissez en "nouveaux conquérents",  sans aucun respect. Lorsque je lis " l'impasse Jacquard est priée de faire sa valise" , je trouve cela irrespectueux, ce n'est pas l'impasse qui est priée de faire ses valises mais bel et bien les habitants !!!!
Il y a dans mon voisinage, des personnes très agées, qui elles, contrairement à moi,  ont grandi dans ce quartier, c'est leur vie qui vont être passées aux bulldozers.
Je ne vous blame pas, je peux comprendre que vous construisiez votre avenir avec tous les engagements que cela représentent, mais cela n'exclue pas un minimum de respect .

Merci d'avoir lu jusqu'au bout et longue route à vous.

Madame, Bonjour,

Je comprends votre position et votre énervement car cela n'est jamais facile de se faire exproprier.
Cependant, avez-vous fait le nécessaire pour négocier cette expropriation décidé par votre maire ?
Il ne faut pas hésiter à aller au TGI.

Alors svp ne venez pas sur ce forum, on disant que l'on est les "grands méchants loups".

A bon entendeur ...

Des nouvelles de Magenta : nous avons reçu l'attestation mentionnant que les fondations sont achevées, attestation du 22/11/2012.

Sinon je pense que la prochaine tranche va s'appeler AZUR.
Car en tant que propriétaires nous sommes conviés à une réception samedi prochain (pour nous remettre les vélos électriques), lors de laquelle BMI va nous présenter sa nouvelle opération "AZUR".
Ils mentionnent "opération dont nous lançons la commercialisation". Et le notaire nous avait dit que le permis de construire pour la prochaine tranche aller être déposé en décembre.

Je vous en dirai donc plus dans une semaine 

@Exsoie >> désolé si on vous parait irrespectueux des anciens habitants. Ce n'est en tout cas pas la réalité, peut être que nos propos sont un peu trop "bruts" mais comprenez-nous, nous nous sommes tous endettés sur 20, 25 voire 30 ans et nous souhaitons tous que le quartier évolue dans le bon sens avec l'arrivée de nouveaux équipements, de nouveaux espaces etc. et que le quartier devienne un vrai lieu de vie (en journée et en soirée).
Nous comprenons bien que le quartier a un historique à respecter et conserver...mais cela relève plus du boulot des urbanistes et des aménageurs du quartier (Grand Lyon, architecte en chef, promoteurs...)

@cecile972 >> OK, je comprends mieux pourquoi semaine dernière, du personnel s'empressait de rendre les alentours du bureau de vente Coeur de Soie plus propre (arrachage des mauvaises herbes etc.). Sympa le vélo électrique en cadeau ^^

@inconnue69 >> 2200€/m², ce n'est vraiment pas cher :S et risque de faire de l'ombre au programme SILK, je ne sais pas combien de temps ils vont maintenir ces prix aussi bas...

Dommage que le site internet de BMI ne soit pas à jour car j'aurais bien voulu voir les plans des apparts de Azur, et comprendre où est-ce qu'il sera situé exactement, ben oui suis curieuse 

@ ymerej : j'oubliais, samedi pour la petite réception il est écrit qu'on assistera à une démonstration de BMX réalisée par Yannick GRANIERI, reconnu parmi les meilleurs mountain bike pro riders mondiaux.

Tu penses qu'il va la faire où ça démonstration le gars ?

Dans le programme Azur il y aura des T1, alors qu'il n'y en a pas dans Magenta.
Ca ira du T1 au T4, et au total 78 appartements

Merci pour l'info du PDF, j'ai extrait l'image pour la partager.
Franchement, l'immeuble est joli visuellement, plutôt agréablement surpris ! Surtout le dernier étage qui se détache un peu des autres (pas la même forme et pas la même couleur) ce qui évite de tomber dans le côté trop uniforme et "tout pareil".

Je n'arrive par contre pas à comprendre s'il donne sur rue du Rail, l'avenue des Canuts ou la nouvelle voirie (// à rue du Rail) ? Réponse sans doute samedi puisqu'effectivement le site coeurdesoie.fr n'est pas à jour...

PS : cecile972, lorsque tu souhaites rajouter quelque chose alors que c'est toi qui a écrit le dernier post, peux-tu STP modifier ce dernier plutôt que d'en rajouter 3 derrière, merci ^^

Alors si pas de changement par rapport aux documents remis par le notaire, la résidence Azur sera en face de l'entrée (piétons) de Magenta, rue Maurice Moissonier donc 

Moi aussi je trouve l'immeuble très joli, ils ont mis ce système de paravent, parsoleil qui est à la mode actuellement...
Pour les prix je pense que ce sont les prix de lancement du week end, en tout cas c'est le prix que nous avons payé nous pour Magenta...
Pour le vélo et les frais de notaire il me semble que c'était pour ceux qui avaient réservée pendant le we de promo...j'ai hate de voir les prix et plans ils vont surement mettre à jour le site avant vendredi !!
78 appartements c'est beaucoup !!!

Qesc finalement tu as réservé, si tu n'as pas signé tu peux peut être te tourner vers azur ?
Toi qui voit le chantier, est-ce que tout avance bien ?

Pour la démo de BMX ça m'a fait rire quand j'ai lu ça, ils vont faire ça sur les tas de graviers ?

@ inconnue69 , le chantier avance bien, les travaux de fondation sont terminés, comme cecile972 avait dit ; aujourd'jui les parois extérieures du sous-sol -2 sont quasiment terminés aussi ; à mon avis, ils pourront attaquer le plancher du sous-sol -2 voir les parois du sous-sol -1 fin de semaine.. mais cela dépend du temps aussi.. je mettrai une photo plus tard..

j'ai pas signé encore, faut tenter la chance

quelqu'un sait pour le TVA 7 et PTZ+, c'est les deux dernières années fiscales ou années civiles à compter? merci

Et on voit bien que le logo du coeur de soie sur leur site est de coulieur "Azur" maintenant 

Le site coeur de soie est en cours de mise à jour...

inconnue69 a écrit:

Le site coeur de soie est en cours de mise à jour...

En tapant cette adresse : http://www.coeurdesoie.fr/index.php/Azur/Presentation
on arrive sur la présentation de l'immeuble Azur (en cours de mise à jour je pense car pas encore la description des lots)

On y voit notamment une vue "de dessus" du programme :



En tout cas, je me réjouis de voir la diversité déjà entre Magenta et Azur, j'avais vraiment peur que tous les immeubles se ressemblent (que ce ne soit que des tours simples) et que l'ensemble ne soit pas très joli (comme sur le visuel où l'on voit tous les immeubles). Continuez dans cette voie les architectes ^^

Pour ce qui est de la situation d'Azur par rapport à Magenta :



Donc de l'autre côté de la nouvelle voirie "Moissonnier"...c'est sans doute pour ça qu'ils ont déjà commencé à la tracer et faire le trottoir...

Merci ymerej

ils sont en train de mettre des plans ..

http://www.coeurdesoie.com/Azur/Details … 28ord%29/1

http://www.intersport.fr/e-commerce/con … id=2252532

Je passais juste par là pour dire que je suis agréablement surprise par le vélo que j'ai récupéré cet aprem (voir lien ci-dessus), BMI ne s'est pas foutu de nous sur ce coup là (facture de Intersport Firminy).

Il n'y avait pas foule au bureau de vente, je n'ai pas eu l'impression que nous étions nombreux à être venus chercher nos vélos, bien plus de vélos que de personnes présentes...

Un petit big up aux gars qui nous ont fait la démonstration de BMX, avec le froid fallait avoir la foi  . Le champion annoncé n'était pas là, pas très surprise car j'avais lu sur internet qu'il est en convalescence.

Voilà les nouvelles fraîches

Qesc a écrit:

cecile972 a écrit:

Ils parlent bien de contrat de réservation ci dessous, et non du contrat de vente :

http://www.notaire-colombes.com/home/3- … oi_ENL.pdf

génial ce document, merci cecile972 

J'ai une question à te poser : toi qui bosses sur le carré de soie, il en passe beaucoup des avions dans une journée ?

J'avais appris il y a plusieurs mois qu'il y a un couloir aérien qui passe pile poil au dessus du quartier, et cet aprem en sortant du bureau de vente j'ai eu l'occasion de voir ça en vrai, j'ai vu de petits avions mais aussi un bien gros qui venait de décoller surement de Lyon St Exupéry 

On est malheureusement pile dans l'axe de l'aéroport de Bron. Rien à voir avec St exupery mais ça peut être un peu
gênant l'été. Il y a 18 mois, il ne me semblait pas en voir passer autant mais bon yen n'a pas toutes les heures non plus rassures toi.

Merci    en espérant que le trafic aérien n'augmente pas trop donc.

Je ne suis pas contre le bruit, ça fait un peu d'animation mais à petite dose c'est mieux.
Voir ces avions dans le ciel cet aprem c'était sympa, quand j'ai vu le gros arriver je me suis dit oh super c'est beau et puis une seconde après ...ben merde il est bas et je vais habiter là dans 2 ans 

Les enfants qui vont vivre dans le quartier auront envie de devenir pilote en voyant ce spectacle régulièrement 

cecile972 a écrit:

Je passais juste par là pour dire que je suis agréablement surprise par le vélo que j'ai récupéré cet aprem (voir lien ci-dessus), BMI ne s'est pas foutu de nous sur ce coup là (facture de Intersport Firminy).

C'est cool ça. Pour rappel, tu est bien propriétaire (et non pas locataire) ?

Je pose la question car sur Confluence, un promoteur (voir ici) va également offrir un vélo aux occupants d'un immeuble ne comportant que des locations et j'aurais voulu savoir si dans ce cas, le vélo fourni est donné ou simplement prêté.

Pour les avions, Bron est relativement calme non ? Sans remettre en cause les nuisances, les avions y sont du moins plus silencieux qu'un avion de ligne (avion léger ou avion d'affaire).
J'ignore quel est le type de "gros" avion que vous avez pu voir.

Oui oui propriétaire, primo accédant 

Je viens d'aller voir ton message sur les vélos à la Confluence, immeuble de logements sociaux et résidence genre foyer jeunes travailleurs, peut-être que les vélos feront partie de l'état des lieux...d'un autre côté si tu te le fais voler dans la rue adieu le remboursement de la caution.
A suivre donc 

Le souci de l'aéroport de Bron c'est que justement ils veulent augmenter le trafic, pour ça il faut donc modifier le PEB (plan d'exposition au bruit), j'ai trouvé des délibérations sur internet, le Grand Lyon a donné un avis réservé à la préfecture, certaines communes elles ont tout simplement dit non à cette augmentation du trafic.

On verra à l'usage

Pour info :

http://www.lyon-info.fr/?L-aeroport-de- … it-baisser

http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Con … 1-2048.pdf

Bonsoir,

J'ai aussi récupéré mon vélo, c'est vrai qu'il est beau !
C'est toujours ça de pris !

Sinon pour Azur j'ai trouvé la maquette très jolie, c'est sympa le coté jardin intérieur, certains d'entre vous sont ils passés au bureau de vente, il n'y avait pas foule en tout cas...

La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2015, j'espère qu'il n'y aura pas de retard comme ça après s'être installé on aura pratiquement que la fin des travaux, les autres immeubles seront sur le coté donc j'imagine qu'il y aura moins de gêne...