Hambourg
© Piéton
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Je voyais pas ca sous cette angle la...
Honnetement je pense pas que ca soit le but. Je pense sincèrement qu'ils veulent eradiquer les ghettos sociaux. Parce que dans une autre temps ils sont en train de rendre Lille Sud attractif. Meme si ce processus va prendre un certain temps , je ne vois pas comment faire autrement.
Perso je vois ca comme un symbole, qui montre la voie a suivre. J'aimerai franchement que les Mouvaux-Bondues-Wasquehal emboitte le pas et quand dans le meme temps Roubaix-Tourcoing-Wattrelos commencent a attirer des classes moyennes.
samy59 ecrit ;Merci jr50 de nous tenir au courant ! Tout particulièrement pour ce PDF très intéressant !
c'est un plaisir partagé 
Myrza ecrit :Et de ce que j'ai lu prècèdemment c'est pas gagnè...
si c'est par rapport à ce que j'ai écrit, je l'assume mais il ne faut pas l'interpreter d'une façon péjorative!
De par mon expérience de vie et de travail (éducateur) dans les quartiers sensibles, je dis que les gens ne sont plus éduqués et qu'ils n'ont plus de notion de valeur du bien. A partir du moment que le bien ne leur appartienne pas et qu'il n'y aurait aucune conséquence financière pour eux, ils détériorent, cassent, salissent au détriment de leur bien-être (je généralise volontairement), il suffit d'une famille pour tout saccager!!!
je connais des HLM très propres et très bien entretenus parce que c'est une population de retraités, je veux dire par là qu'ils ont été les premiers à investir les lieux. Les anciens connaissent le respect, ce qui n'est plus le cas des nouvelles générations!
c'est pour cela que je dis qu'il faut trier les familles qu'ils placeront dans ce magnifique bâtiment chargé d'histoire. Les lieux doivent être respectés !
Et quand je dis cela, ce n'est pas pour éloigner du centre-ville la population pauvre, je n'approuve aucunement ces ghettos, je donnais juste mon avis sur le rapport entre les gens et les biens publics!
je pense que la ville et la lmcu font un très bon travail sur ce sujet en partageant chaque programme en tripartite, ce qui facilite le mélange des populations, ce qui aurait du être fait depuis des lustres!
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Ma phrase ne faisait pas reference a ce que tu disais ( au passage je suis assez d'accord avec ce que tu dis) dèsolè j'ai ètè un peu ambigue de toute façon. Je pensais plutot au clivage gauche/droite qui existe entre les mairies de la metropole qui ne permet d'avoir une homogènèitè au niveau de la politque de l'habitat. Bref disons tout simplement je trouve extreement nuisible le fait que des villes comme Mouveaux ou Bondues ne jouent pas le jeu sur le logement social. Eux ca les arrangent beaucoup que le versant Rbx-Tcg-Wos recupere tous les "problemes"
il n'y a pas de problème Myrza, il fallait que je développe mon point de vu 
sinon par rapport à ce que tu dis , ce que je trouve encore plus nuisible, c'est la non concertation sur des projets qui devraient être menés en commun afin d'éviter de payer 2 fois la même facture!
ex : une rue commune à 2 communes, l'une de droite (Marcq en B) et l'une de gauche (Lille), l'une veut installer le numérique et doit pour l'occasion creuser pour faire passer les câbles!
au lieu de faire une concertation sur ce sujet pour ne pas creuser 2 fois parce que, de toute façon, la deuxième sera amené à le faire un jour ou l'autre, et bien non, on présente aux contribuables 2 factures!
à l'heure de la métropole et à l'heure ou les caisses sont vides 
en regardant la photo de la première page d'aujourd'hui de PSS (San Fransisco), ça me rappelle que je visionnais un reportage la concernant, ils parlaient notamment qu'ils allaient construire 6000 logements dans un seul quartier sur 50 ha!
Pour rappel, l'objectif de Lille est d'en construire autant par an mais dicéminés entre Lille et la Madeleine !
sinon, il serait intéressant de réaliser une carte interctive pour chaque quartier ou l'on pourrait cliquer sur chaque endroit ou un programme est prévu (photo + fiche expli) de naitre ou dejà construit comme tu as pu le faire néko pour euralille! 
en se référant à cette liste, je constate au moins 3 projets en cours de construction ou qui vont débuter rue de Douai!
- le 33 (le clos cardinal) 
http://maps.google.fr/maps?q=33+Rue+de+ … 1,,0,-5.81
- le 85 
http://maps.google.fr/maps?q=33+Rue+de+ … 3,,0,-2.21
- le 104 
http://maps.google.fr/maps?q=104+rue+de … 7,,0,-5.61
sachant également qu'il y a une dent creuse au niveau du 97 rue de Douai
quelqu'un réside-t-il dans le coin afin d'aller constater?
Et bien ça me plaît bien à moi tous ces programmes. C'est simple, dense, pas moche ! ^^
Ce que j'aime bien, c'est surtout l'effort qu'on essaie de faire pour le quartier Moulins. J'avoue que, perso, les maisons en brique rouge en R+2/3 (il y en a vraiment bcq dans le quartier !), ben ça fait quand même hyper vieillo ! C'est peut-être sympa pour ceux qui y habitent d'avoir une sorte de maison en pleine ville, mais d'extérieur c'est quand même horrible ! Et je veux bien comprendre que certains ne supporteraient pas d'être en appartement et qu'ils ont quand même le droit de vivre intra-muros, mais, pour que Lille grossisse, je préfère largement avoir des remplacements d'R+2 en R+6/8 qu'une énorme cohabitation entre pleins de R+2 et pleins de R+15 ! Il faut que Lille attire les gens (et elle en a les moyens), mais il faut aussi qu'on ait les capacités de les accueillir ; ça me fait penser, est-ce que l'on sait si il y a beaucoup de logements vacants à Lille ou si ça fonctionne assez bien en "flux tendu" ?
Même si les 3 programmes précités ne remplacent pas vraiment des maisons à proprement parler, je suis vraiment pour qu'on encourage les programmes du type Villa Solférino par exemple (#239 de ce même sujet). Ca apporte de la densité (et tellement plus de densité !!), du pratique, du moins moche (voire du beau parfois ?) et - en tout cas - du nouveau !
site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand
Quatre projets sont référencés dans la base de données pour la rue de Douai. N'hésitez pas à modifier les fiches si vous constatez que les chantiers ont démarré ou si vous avez d'autres précisions à apporter. 
Le Clos Cardinal
Nuance Citadine
Résidence des 3 villes
Incandescence
alors je le rajoute!
- 83 rue de douai
http://maps.google.fr/maps?q=83+Rue+de+ … 15,,0,-1.9
on s'aperçoit que rnault quitte la rue de Douai où ils étaient apparemment bien implantés!!
dans tous les cas, ces différents programmes auront le mérite de redessiner cette rue, on remplace du "pas beau" industriel/tertiaire à du logement neuf!
le seul problème qui se pose, c'est l'activité économique qui s'en va, de quoi résidentialiser un peu plus cette partie de ville, à moins qu'ils aient prévu du tertiaire en RDC!?
il y a un autre site qui m'a l'air tout destiné à un futur programme, c'est l'usine(?) à l'intersection de la rue de Douai et de la rue Alain de Lille!
http://maps.google.fr/maps?q=83+Rue+de+ … 6,,0,10.86
Le quartier de la rue de Douai est vraiment en pleine reconstruction on dirait ?
Faut dire qu'il y a énormement de vieilles petites usines et/ou surfaces commerciales (garages...) à réexploiter.
Et avec le métro + la proximité de Saint-Sauveur et de la Portes de Valenciennes, ce quartier est idéalement placé stratégiquement, surtout pour faire du logement.
Les programmes prévus pour la rue de Douai sont dans l'ensemble pas mal, mis à part Le Clos Cardinal, d'une "mochitude" de haut niveau avec ces plaquettes beige de la façade ainsi que le toit façon "hangar"... :/
Nuance Citadine, et sa sobriété me ravit par contre.
Mais vu la proximité de St Sauveur, j'aurai trouvé plus intéressant un plan global pour l'aménagement de la rue, pour éviter une différence de qualité architecturale entre les projets...
Les bâtisseurs de l'habitat participatif
Logement Aux Bois-Blancs à Lille, des habitants planchent sur leur futur lieu de vie
En octobre 2011, la mairie de Lille avait lancé un appel à projets dans le quartier des Bois Blancs. Quelques réunions plus tard, des groupes – où « personne ne connaissait tout le monde », ironise Junie – se sont constitués. Deux projets ont finalement été retenus, dont celui des «Voisins du Quai mais pas à l'Ouest», en face d'Euratechnologies. Ici verra le jour d'ici à 2015 un lieu socialement mixte. Au total, dix foyers – cinq propriétaires et cinq locataires – jouxteront deux logements de solidarité.
on n'a pas eu de nouvelle des" jardins Philibert" 
pourtant sur le site de l'architecte, la date de livraison est 2010!
mais sur google maps (street view) la photo date de 2013 
Sur la vue à 45° de Google Maps, on voit que la résidence est terminée. Et c'est ce qu'indique aussi la fiche PSS :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-26220.html 
Bonjour à tous ,
Je me suis inscrit sur ce forum courant Octobre mais ayant eu très peu de temps pour moi je n'étais pas encore intervenu bien que je suis régulièrement les nombreux et passionnants projets de la métropole lilloise.
Étudiant en droit à Lille 2, j'habite le quartier de Porte de Douai , ayant un peu de temps hier après midi j'en ai profité pour aller faire quelques photos des opérations immobilières du quartier.
- le 85 rue de Douai:
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Le bâtiment semble avoir était investi par des ouvriers peut être pour sa démolition prochaine ? (je n'ai pas pensé à prendre en photo le permis de construire/démolition , il me faudra encore un peu de temps pour avoir tous les réflexes).
-le 83 rue de Douai:
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Ce projet dénommé Nuance Citadine avance bien .
-le 104 rue de Douai:
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La photo est très mauvaise (Mon smartphone âgé et le contre jour n'aident pas. D'autant plus que le projet Nuance Citadine se trouve juste en face et donc il n'y a quasiment aucune marge de manœuvre pour trouver un point de vue sympa)
-le 33 rue de Douai:
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Le clos Cardinal qui semble se terminer tranquillement et dont le résultat est certes banal mais moins cheap que je ne pensais.
Enfin , un autre projet à l'angle de la rue de Seclin et la rue d'Avesnes:
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bienvenue Papyrus et merci! 
n'hésites pas à y retourner régulièrement pour nous faire partager les avancées des travaux puisque personne n'a l'occasion de s'y rendre!
concernant la villa d'Avesnes, le site avant qu'il soit nettoyé, c'était ça !
il aura le mérite de casser les codes couleurs et la brique utilisée abondamment dans le quartier
nekobasu : Sur la vue à 45° de Google Maps, on voit que la résidence est terminée. Et c'est ce qu'indique aussi la fiche PSS :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-26220.html
c'est à dire? comment ça marche?
Magie magie !
Je ne sais pas si mon message est approprié dans ce sujet mais outre les divers programmes immobiliers centraux qui sont ici présentés , il semble que certaines communes moins centrales de la métropole vont connaitre ou connaissent des programmes de logements (très) conséquents.
C'est le cas de Lesquin:
En effet, dans cette communes près de 1000 logements sont ou vont être très prochainement construits sur 3 sites principaux:
Le plus spectaculaire est le nouveau quartier des arts avec ses 400 logements prévus selon le PLH LMCU:
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Le domaine de la Motte est aussi conséquent avec environ 450 logements prévus:
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Et enfin au centre du village 112 logements en construction .
Lesquin va donc connaitre dans les prochaines années une arrivée massive d'habitants tout comme Wattignies où près de 1000 logements sont en cours de construction ou vont être mis en chantier très rapidement.
La couronne Sud de Lille est pourtant assez peu desservie en transports en commun "efficaces".
Enfin j'ai réalisé une carte qui localise les opérations de logements (en rouge) et montre l'étendue de l'urbanisation à venir sur cette commune. En bleu , mais la on s'écarte du sujet deux projets de parcs d'activités dont l'un au sud du domaine de la Motte a certainement déjà commencé.
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Merci pour ces cartes!
LMCU nous fait tout un foin avec "la ville intense" et "la ville renouvelée", bla bla bla... et pendant ce temps-là l'étalement urbain résidentiel continue ! S'ils veulent rogner sur les champs, ils feraient mieux de nous aménager des espaces naturels de qualité, mais ça c'est plus compliqué ! 
Exactement ou si a la limite il contruisent sur des champs quils le fasse là ça permettrait de retrouver une continuité urbaine coherente..Surtout le sud de Lille est carrément decousu.Bref ca aurait été intéressant de raccorder par du bâti Wattignies, Lille, Seclin ca aurait favorisé une meilleure desserte en transport en commun.
Pareil entee Croix Villeneuve et Hem.
La c'est la banlieue de Lesquin...
Mouais quoi 
Tout à fait d'accord !! Quand on prend un peu de distance sur google map/earth, on voit clairement que Lille, et environs proches, est un peu déséquilibrée. Ouest et est : fortement urbanisée / sud et nord : on arrive rapidement aux champs.
Moi, ce qui me "choque" (terme un peu fort quand même) souvent c'est quand on vient de Villeneuve d'Ascq vers Lille par l'A27 puis l'A1. Et bien jusqu'au choix entre le périph' est et le périph' sud, on n'a quand même pas l'impression d'être dans Lille, alors qu'il y a bien Lille sud sur notre gauche et Lezennes (?) sur notre droite... Alors loin de moi l'idée de supprimer le golf ( 
), mais un jour (c'est-à-dire après 3 ou 4 tours à Euralille, après St Sauveur, etc. donc vers 2050 
) faudra retravailler les champs et les bâtiments en ruine (ca fait pas chic !) le long de la rue de l'Abbé de l'épée. Je trouve qu'on se "sent" en ville uniquement sur le périphérique est (bien moins sur celui au sud) et c'est peut-être dommage. Mais bon... (après, c'est dur de faire des logements avec vue sur le périph', mais on peut trouver des alternatives).
Au moins, avec la carte de Papyrus, on peut se dire que la connexion va se faire. Lesquin commence à se rapprocher, Lille tendra peut-être la main et dans X années, ca va se rejoindre.
site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand
nekobasu : Quand tu zoomes suffisamment, ça passe automatiquement à 45°. Tu n'as pas ça ?
si si, c'est parce que j'étais resté sur street view 
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