Nantes - Discussion générale

Délibération n°9
Conseil municipal du 29 juin 2012

...

Nantes Métropole Aménagement a fait procéder à la démolition des immeubles et a fait réaliser, par les services de la Ville, des fouilles archéologiques.

...

http://www.nantes.fr/Sgid/DataSgid/them … 012-09.pdf

Voir aussi sur cet îlot :

Ilot d'Orléans : nouvelle mise en valeur du patrimoine médiéval nantais

Avant les travaux de construction du Quartz et à la demande de l’état (Drac), un diagnostic archéologique a été engagé à l’automne 2011. Les études ont permis d'approfondir la connaissance historique de la ville de Nantes, et de révéler la présence des anciens murs d'enceinte médiévaux de la ville. Des murs de courtine aujourd'hui masqués qui vont être mis au jour, mis en valeur et "rendus aux Nantais".

...

http://www.nantes-amenagement.fr/ilot-d … 48697.kjsp

Dans le journal Nantes Métropole de Janvier/Février 2013 (non visible encore sur internet) il y a une photo de l'avancement du chantier du grand Hall de la Beaujoire. L'occasion de faire un peu le tour des derniers articles sur le sujet.

Ci-dessous un lien sur le projet avec photo de l'avancement (Site Nantes Métropole, en date 31 Octobre 2012) :
http://www.nantesmetropole.fr/actualite … 54255.kjsp

Ci-dessous un second sur le site Presse Océan en date 19 Octobre 2012 avec une autre photo du projet
http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 2012-49793
et une petite info en prime :

Jean-François Gendron a livré, en plus, un scoop : "Le premier rendez-vous sportif officiel pour le futur hall XXl de la Beaujoire sera le festival international des sports extrêmes à l'automne 2013".

Ci-dessous un article de Ouest-France en date du 19 Octobre 2012 également (avec photo différente)
http://www.ouest-france.fr/actu/tram-Br … 1_actu.Htm

Ci-dessous un article du Moniteur en date du 2 Novembre 2012 avec pas mal d'informations techniques
http://www.lemoniteur.fr/181-innovation … e-a-nantes


Fin de chantier prévue Juillet 2013.

http://www.20minutes.fr/nantes/1079071- … ules-verne

Dormez dans l'univers de Jules Verne
Quatre gîtes urbains décorés selon l'imaginaire du célèbre écrivain nantais sont à louer

Nantes. Parking, logements : le maire évoque l'avenir de l'ancienne prison

Autre point abordé, l'avenir de l'ancienne prison dont le sort devrait être décidé cette année.

"Nous regardons ce qu'il faut garder en terme patrimonial, explique l'édile. Nous voulons du logement social et que cela aère un peu le quartier, en lien avec l'ancienne gendarmerie et l'hôtel Radisson."

Est évoquée par Patrick Rimbert l'éventualité d'un "parking souterrain" sous l'ancienne prison : "La décision se fera cette année, avec le lancement d'un concours. [...] Si c'est un parking privé il faudra un opérateur privé."

Presse-Océan

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 4_actu.Htm

Retour sur le hall XXL de la Beaujoire !

Batiactu, 16/01/2013
http://www.batiactu.com/edito/demarrage … -34100.php

Démarrage de la réalisation du lot bois du Hall XXL de la Beaujoire à Nantes

L’entreprise vendéenne LCA - Les Charpentiers de l’Atlantique -, spécialiste de la construction bois, a été retenue par SNC-Lavalin pour la réalisation du lot "structure bois et bardage" du chantier de l'extension du hall XXL de la Beaujoire à Nantes. Son inauguration est prévue en juillet 2013. Précisions.

[...]

Les copropriétaires s’associent pour mieux s’isoler

Trois cent trente-trois copropriétaires se sont associés pour entreprendre la rénovation thermique de leurs immeubles. Une opération pilote épaulée par Nantes Métropole qui en appelle déjà d’autres.

...

Le premier, le 18, a été rénové en 2009-2010. « Au départ, il ne s’agissait que d’un ravalement, et puis, au conseil syndical, on a décidé de faire un englobement, avec un isolant et une revêture », explique Jean-Yves Pacaud, résident du 18. Derrière, le numéro 20 est en cours de rénovation. L’architecte nantais Nicolas Guérin tient les rênes du projet. « Cette fois, la rénovation est différente. Nous faisons un système de bardage ventilé, explique-t-il, on traite aussi l’isolation de façade avec une plus grosse épaisseur d’isolant. On remplacera aussi les fenêtres si nécessaire. Au final, on aura un gain thermique de plus de 40 % ! »

...

http://www.nantesmetropole.fr/actualite … ACTUALITES


On peut distinguer la tour rénovée en 2009-2010 sur Google Maps : http://goo.gl/maps/a9pT9

Site (en maintenance) de l'architecte Nicolas Guérin : http://www.nga-architecte.fr/

Fiches des immeubles :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-1543.html
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-1542.html
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-1544.html

Une école de design dans l’ancienne chapelle des Jésuites

Le lieu abritait ces dernières années un magasin de meubles puis une boutique de produits biologiques. Rue Dugommier, à Nantes, l’ancienne chapelle des Jésuites va devenir une école. A partir de la prochaine rentrée, les 600 mètres carrés de l’ancien lieu de culte seront occupés par MJM Graphic Design.

...
Sur les bords de la Loire, 100 à 150 étudiants sont attendus la première année ; entre 300 et 350 dans les cinq ans.
...

Stéphane Vandangeon
Le Télégramme

http://www.letelegramme.com/ig/generale … 976868.php

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 5_actu.Htm

Voyage à Nantes, le retour du 28 juin au 1er septembre 2013
Pour l'occasion et en lien avec le titre de "capitale verte européenne", la ligne rose de 2012 deviendra... verte.

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm

Les investissements en 2013 dans l'agglo
la capacité de désendettement « contenue, qui passe de 7 ans en 2012 à 5,8 ans en 2013

Un chiffre à noter : le budget de Nantes Métropole, pour la première fois, passe le milliard d'euros. Dont 697 millions consacrés aux politiques publiques : 187 millions pour les déplacements, 115 millions pour l'énergie et l'environnement, 80 millions pour l'espace public et la voirie.

La proposition non lauréate de TOPOS architecture pour l'immeuble TIC en construction à la Chantrerie (c'est la "ruche" conçue par Tetrarc qui a remporté le concours):


(c) TOPOS architecture


(c) TOPOS architecture

*Edit*

Une nouvelle vie pour le site Désiré-Colombe

L'immeuble de la bourse du travail, rue Arsène-Leloup, va être réhabilité et accueillir une trentaine d'associations


© Agence d'architecture Leibar et Seigneurin

Un îlot d'1,2 hectares

Le projet est d'envergure. Là où se trouvent actuellement bourse du travail, salons Mauduit, ancien lycée Livet, bâtiment des mutuelles, va être construit un ensemble comprenant un pôle associatif de 4 500 m2, entre 120 et 140 logements (dont 25 % de logements locatifs sociaux), un multi-accueil petite enfance de 60 places, environ 230 places de parking souterrain, un espace dédié à l'équipe du service des espaces verts
...

Le projet a été présenté hier soir aux habitants. Prochaines étapes : le choix de l'opérateur logements et les études de projet cette année. De 2015 à 2017, sont prévus les travaux de déconstruction et les travaux du pôle associatif, du multi-accueil, des logements.
...

Yasmine Tigoé
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 6_actu.Htm

Les salons Mauduit vont reprendre vie


© Agence d'architecture Leibar et Seigneurin

Le site Désiré-Colombe, aujourd'hui fermé, réunira associations, logements et crèche

Frédéric Brenon
20minutes

http://www.20minutes.fr/nantes/1094933- … rendre-vie

J'aime beaucoup ce projet !

Ce projet va être intéressant à suivre ! Le reportage de Télénantes permet de mieux le comprendre et d'en saisir l'ampleur, un peu similaire à la réhabilitation de la Manufacture des tabacs au début des années 80 :

L'essentiel de l'info - 05/02/2013

J'en poste quelques screenshots. La maquette (rue Arsène Leloup au premier plan, avec l'ancienne Bourse du travail sous la main de l'architecte) :


© Télénantes / Leibar et Seigneurin

Les immeubles dessinent trois cours intérieures. De gauche à droite : une cour dédiée aux logements, une cour pôle associatif (en contre-bas), et une cour mixte logements/pôle asso aménagée au-dessus des Salons Mauduit reconstruits :


© Télénantes / Leibar et Seigneurin


© Télénantes / Leibar et Seigneurin

Les Salons Mauduit reconstruits à l'identique sous la cour Livet :


© Télénantes / Leibar et Seigneurin

Vue du Jardin Say ouvert au public, avec à l'arrière-plan les bâtiments neufs construits en lieu et place de l'ancien lycée :


© Télénantes / Leibar et Seigneurin

J'aime particulièrement la place faite aux espaces publics et semi-publics (jardin, cours, passages sous les immeubles) et qui en fait un vrai programme de centre-ville. L'architecture est plaisante, la densité n'est pas écrasante. Un seul bémol : quitte à conserver une aile de l'ancien lycée Livet, celle donnant sur le jardin avait plus de charme que celle donnant sur la rue Désiré-Colombe.




Voir aussi :
Le journal de projet n°1 - Janvier 2012 (not. pour les plans des différentes parties du site et du programme)
http://www.nantes-amenagement.fr/desire … 43935.kjsp
http://www.nantes.fr/urbanisme-habitat/ … re_colombe

Nantes. Le conseil municipal retransmis en direct ce vendredi sur Internet

Jusqu’à présent, les Nantais pouvaient suivre les conseils municipaux de Strasbourg, de Fontenay-sous-Bois… sur le web. La belle affaire !

Eh bien depuis 9 heures ce matin, Nantes diffuse le sien en live sur son site ; en différé indexé pour les retardataires.

...

Presse-Océan, 08/02/2013
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … mpaign=RSS

Nantes a créé un jardin à la française à Suncheon

...

Françoise Barret, ingénieur paysagiste au service des espaces verts de la ville de Nantes a dessiné le jardin proprement dit, en terrasses, avec un bassin, un kiosque romantique, des alcôves…

Tandis que Sylvie Jullien architecte à la ville, a fait les plans d’un bâtiment, directement inspiré du château de la Gaudinière qui s’appellera « Les Terrasses de Nantes » et abritera des restaurants.

Ouest-France, 12/02/2013
http://www.ouest-france.fr/ofdernmin_-N … filDMA.Htm

PRI Cap Aliment
Maîtrise d'ouvrage : REGION DES PAYS DE LA LOIRE
Maîtrise d'oeuvre : MAGNUM architectes urbanistes, GESTIONBAT Economiste, EVEN BE Structure, POUGET BE Fluides, ACOUSTIBEL BE Acoustique
Mission : complète
Date : concours 2012 (lauréat)
Surface : 2197 m² SHON
Coût : 3 872 000 € HT

Un des principaux enjeux du projet est de savoir combiner en un même lieu plusieurs entités avec des fonctionnalités et des parcours spécifiques. La parcelle est en tête d'un dispositif d'entrée du site de la Géraudière.
Le bâtiment est pensé comme un volume simple, triangulaire, respectant mes règles d'urbanisme en terme de recul par rapport aux voies, emprises publiques, et par rapport aux limites séparatives. Ses pointes Nord et Ouest sont tronquées pour faire apparaître les deux accès principaux du bâtiment : l'accès personnel et public, vers le hall, et l'accès logistique et livraison.

La peau extérieure du bâtiment est une résille en aluminium laquée blanche, composée de lames verticales perforées, aux largeurs variables. Notre souhait est d'établir un filtrage progressif entre l'extérieur et l'intérieur. Entre la rue et les locaux, nous retrouvons des interfaces où le paysage prend place, devant et drrière la maille.

© Magnum architectes & urbanistes

Localisation : http://goo.gl/maps/juHVS
(en lieu et place des deux maisons et du terrain de tennis)

Cap Aliment : l'innovation au menu de la filière agroalimentaire

Pour accompagner et même renforcer la dynamique de coopération entre chercheurs et industriels de la filière agroalimentaire, une nouvelle Plateforme Régionale d'Innovation (PRI) Cap Aliment a vu le jour à Nantes.

...

Vers un grand institut de l'alimentation
"Avec Cap Aliment, notre ambition est de faire émerger à Nantes un grand institut de l'alimentation et de la nutrition à l'image ce qui existe à Angers autour du végétal", se projette Christophe Clergeau, 1er vice-président de la Région. "Il s'agit de valoriser l'exceptionnel potentiel d'innovation en agroalimentaire existant en Pays de la Loire et ainsi être en capacité de répondre aux nouveaux enjeux de qualité de produit et de maîtrise des impacts sur l'environnement."

...

http://www.paysdelaloire.fr/no_cache/re … imentaire/


Voir aussi le projet de Block architectes : http://www.b-l-o-c-k.com/index.php?dire … nantes_44/

Caserne Mellinet : objectif 1 300 logements

La ville de Nantes continue à travailler sur le projet de nouveau quartier sur le site de l'ancienne caserne

...
Soucieuse de respecter la typologie du quartier, la municipalité affirme qu'elle veut construire des pavillons ou des immeubles de petite hauteur, en bordure du site, c'est-à-dire à proximité des maisons existantes. Tandis que les immeubles les plus hauts seraient édifiés au centre de ce site idéalement place, entre le centre-ville et le rond-point de Paris

Philippe Gambert
Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 5_actu.Htm

Les militaires sont partis en juin 2010 donc la ville de Nantes pourrait présenter une stagnation ou une baisse démographique au 1er janvier 2011 avec ce départ de plusieurs centaines ou milliers de personnes d'un coup...

Pour en revenir au projet, 100 logements à l'hectare là çà devient impressionnant pour le coup, c'est autant que Paris intra muros ! On peut imaginer au moins R+6 pour les zones les plus hautes.
Mais on a le temps de voir venir avec les délais de négociation des terrains qui valent de l'or

Ca dépend du contexte et de la culture de base concernant la densité. Ce chiffre de 100 logements à l'hectare ne me semble pour ma part pas si surprenant là où je vis et travaille aujourd'hui. Depuis Toulouse je n'aurais pas dis la même chose, mais par comparaison, 100 logements à l'hectare, c'est le ratio de base des opérations maîtrisées à Grenoble (3ème ville de province la plus dense en France hors IDF après Lyon et Villeurbanne, soit dit en passant).

En centre ville, on y ajoute d'importants espaces publics et des surfaces d'activités (comme à la Caserne de Bonne), dans les quartiers périphériques, peu de mixité fonctionnel et des espaces publics de proximité (comme sur le quartier Châtelet, pourtant composé majoritairement d'habitat intermédiaire) - donc une densité bâtie sur îlots privés globalement plus faible. Mais le nombre de logements à l'hectare dans les opérations d'aménagements est globalement de 100 logts/ha

Je te rejoins ce chiffre de 100 logements à l'ha n'est pas surprenant pour Paris, Lyon et Grenoble. Cela donne au moins 20 000 hab/km².

Mais pour Nantes c'est du jamais vu. Même le centre-ville est moins dense que ce futur quartier avec 11 000 hab/km² en 1999. En 2030, même l'île de Nantes où les immeubles fleurissent à toute vitesse n'atteindra que 12 000 hab/km² avec 40 000 habitants (13 110 habitants en 1999).

De plus, l'éco-quartier de Bonne est situé à vol d'oiseau à un demi kilomètre du centre-ville géographique et un des objectifs est d'en faire un prolongement de ce centre-ville. Alors que le futur quartier nantais est situé entre 1,5 et 2 kms à vol d'oiseau du centre-ville. On va se retrouver avec un faubourg plus dense que le centre-ville lui-même !

Bref, une densité assez surprenante pour une ville de culture peu dense, un peu comme Toulouse et la Cartoucherie qui affiche une très forte densité, à 3kms du centre-ville. Les temps changent on dirait...

Le site officiel de la ville a été entièrement remanié:

http://www.nantes.fr/home.html#.US5KMM2x4jY

http://www.nantes.maville.com/sport/det … 9_actu.Htm

Sport nantais. Marie-Françoise Clergeau : « On ne pourra pas continuer comme ça »
Pas encore en terme de notoriété et de titres mais au niveau du nombre, Nantes a détrôné Montpellier en matière de clubs de haut-niveau.
En, 2008-2009, on devait être 16e au classement des villes, effectué par le journal L’Équipe, en matière de haut niveau en salle. Et aujourd’hui, on est premier.

Les travaux du futur siège sociale du Crédit Mutuel Atlantique vient de démarrer : le parking et le mobilier urbain ont fait place nette pour accueillir le chantier, la palissade est en cours d'installation. A suivre donc...

Merci pour l'info PtitLU. Gros chantier en perspective, qui vient s'ajouter aux nombreux autres entamés récemment.