Nantes Métropole - divers programmes immobiliers

Grâce à la crise, le projet a gagné un étage.
Le premier PC avait été déposé début 2011 et affichait une hauteur de 16 mètres.
Là avec du R+6 on passe à 20-21 mètres.
Bluffant de voir la petite et très belle maison coincée entre ce nouveau R+6 et l'immeuble Les Hauts de Saint-Félix qui date de 2006.
Juste en face toujours aucune nouvelle d'un autre R+6 de Cogedim dont le premier PC date également de début 2011 :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-32495.html

Rivéa 44 appartements de Lamotte à l'angle des rues Henri Picherit et de la Bourgeonnière semble-t-il à la place de 2 maisons. Sur la droite on dirait un commerce au RDC ce qui est rare dans le coin.




La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-47631.html

http://www.lamotte.fr/programme-immobil … ntes-rivea

Passage Louis Levesque
10, rue Louis Levesque - 44000 Nantes

Nantes Métropole - Loire-Atlantique

Le charme d'un lieu unique et privilégié. Résidence de prestige située dans une des impasses privées du centre-ville. A deux pas de la place Viarme et de la place Aristide Briand, soyez parmi les premiers à choisir cette adresse privilégiée.




Caractéristiques
11 appartements de standing.
Superbes espaces de vie.
Terrasses et balcons.
Garages et parkings.

http://www.giboire-promotion.com/progra … ts-a-venir

Programme Erdria, 23 logements par Bouwfound Marignan:



Localisation

http://www.marignan-immobilier.com/prog … 300-nantes

Pyramides d'Argent : Grand Prix du public

En préambule de la 11ème édition des Pyramides d’Argent qui auront lieu le 10 avril prochain, votez pour votre programme immobilier préféré et tentez de gagner un séjour en Andalousie.

A vous de voter.

http://www.nantesimmoatlantique.com/pyramides.php

In'Memory 36 appartements au 83-87 boulevard des Poilus à la place de 3 maisons par Monné Decroix, livraison fin 2015.



http://www.ca-immobilier.fr/voir_progra … ogramme_rp

La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-42752.html

Et un petit rendu de la Villa Mellinet 29 appartements, 8 rue Melier toujours par Monné Decroix, livraison fin 2016.



http://www.ca-immobilier.fr/voir_progra … ogramme_rp

La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-46714.html 

98-104, rue Gambetta:


© Drey

http://www.nantes.maville.com/sortir/in … 5_actu.Htm

L’Hôtel d’Aux : un joyau historique reconditionné
L’Hôtel d’Aux construit par Ceineray en 1771 qui a accueilli Napoléon, préfets et généraux, est transformé en 39 appartements par le Groupe Histoire & et Patrimoine.

A l'emplacement du futur Carré d'Auvours par Kaufman :
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm

Une nécropole romaine mise au jour

Étonnant, juste à côté du cimetière Miséricorde... Ce dernier n'a été créé qu'à la fin du XVIIIème siècle sur une ancienne tenue maraîchère, on peut donc vraiment parler d'une coïncidence !

J'avais évoqué cette opération immobilière ici, la vente du site servira à financer l'opération Désiré-Colombe. L'immeuble de 1910 que l'on voit en photo dans l'article sera heureusement conservé :

Auvours : logements et déchetteries cohabiteront

Conseil municipal. La Ville vend à Kaufmann et Broad le site dit d'Auvours. Au programme : 90 logements et le maintien d'une mini-déchetterie.

Début juillet, plus aucune association n'occupera les locaux historiques de la rue d'Auvours, près de la place Viarme. Les associations auront toutes déménagé. Elles auront retrouvé un nouveau toit, soit juste à proximité, au n° 1, rue d'Auvours, soit beaucoup plus loin, place des Châtelets à Pirmil, début juillet. À cette date, le site qui a été occupé aussi par des agents de Nantes métropole (pôle technique) de Nantes métropole, aura été libéré.

...

Autre contrainte : l'ancien bâtiment de 1910 au style caractéristique, sera conservé. Son affectation n'est pas encore arrêtée. En revanche, on sait qu'une crèche sera créée sur le site.

...

Ouest-France, 28/06/2013
http://www.ouest-france.fr/auvours-loge … ont-879531

Il est fort probable que le chantier prenne beaucoup de retard. Car des fouilles approfondies sont prévues dans les prochaines semaines. De plus, sachant qu'il n'y a que très peu de traces de l'époque romaine à Nantes, c'est une chance immense d'avoir retrouvé cette nécropole alors la ville va certainement vouloir faire ça en grand 

La municipalité voudra peut-être aussi rattraper sa négligence passée en matière d'archéologie et de préservation du patrimoine ?

Très intéressant premier effet de la densification du quartier Toutes-Aides, un carrefour express est en cours d'aménagement au RDC de la Villa Diane.
En revanche, le RDC de Aquarelle juste en face est toujours vide.

Citons également ce kebab bd des Poilus arrivé quasiment au même moment que la Villa italique :
https://www.google.fr/maps/@47.230524,- … ycalQw!2e0

Ilot Verde 35 appartements à l'angle de la route de St-Joseph et de la Conardière, livraison début 2016.



La fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-47848.html

Vialo 30 appartements et 3 maisons par Vilogia, route de Vertou, livraison été 2016.

Voici le premier rendu de l'Embarcadère au 19 boulevard Van Iseghem et 58, rue de la Fontaine de Barbin du groupe Giboire et qui compte 35 appartements, + 2 ateliers d'artiste.



http://www.giboire-promotion.com/progra … ts-a-venir

fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-45645.html

Villa Bourgeonnière 16 appartements et 4 maisons, en remplacement d'une maison par Atréalis Promotion, rue de la Bourgeonnière.



http://www.logisneuf.com/programme-immo … 28230.html

fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-48108.html

Villa Auzance 25 appartements et 4 maisons, par Vilogia, route de la Chapelle-sur-Erdre et rue Henri Bertrand. L'architecte est Jacques Boucheton http://jacquesbouchetonarchitecte.fr/ACTUALITE-1



fiche de l'immeuble: https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-48158.html

La densification du bd Jules Verne continue sa course effrénée avec le Cours Jules Verne, 45 appartements à côté des Hauts de Jules Verne et en face de Villa Ariana :

Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-48187.html

Il n'y-a pas une erreur de localisation sur la fiche ? (pas de carrefour routier à cet endroit)



Edit : au temps pour moi, elle figure sur le PLU --> sans-doute une voie de desserte, à moins qu'il soit question de rejoindre la rue de Koufra ?

Non pas d'erreur normalement
http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

Le projet de Kaufman & Broad rue d'Auvours

Image de synthèse du projet de Kaufman & Broad© Image Enet Dolowy architecture

R+5 apparemment.

Jardin Anglais, 22 appartements bd des Anglais face au parc de Procé à la place de 2 maisons :

Le nombre de maisons sur la portion de bd face au parc est en train de fondre comme neige au soleil.

City Side, il s'agit du programme dont eiffel avait parlé sur le sujet Erdre-Porterie. 
L'immeuble compte seulement 14 appartements, il vient remplacer la seule maison située dans la partie EST de la rue de la Grange au Loup. le projet est porté par COGEDIM pour une livraison fin 2016.




Autre programme, Primavera, 24 appartements et 19 maisons, rue du Pont-Aven, par G.H.T. Le programme vient remplacer un ensemble de maisons insalubres avec Le Clos des Landes.

Villa Cassin, un immeuble de 16 logements boulevard René Cassin sur une parcelle créée suite aux réaménagements des espaces publics.



Autre programme du Groupe CIF, toujours boulevard René Cassin, Côté Gesvres, probablement situé sur cette parcelle car c'est quasiment la seule du boulevard qui peut accueillir de tels bâtiments en profondeur, j'attends plus d'infos avant de créer la fiche. 



Voilà, voilà en tout cas les lancements de programmes neufs se multiplient sur Nantes ces derniers temps.  

Autre rendu du Carré d'Auvours (post 1043), encore un RDC catastrophique tout çà pour mettre un 6ème étage en attique :

Version king-size :
http://img4.hostingpics.net/pics/259030001e820c3f39.jpg

Catastrophique en quoi ? On est rue du Bourget, face au cimetière Miséricorde : ce ne sera jamais une rue commerçante !

Selon moi, l'esthétisme des RDC est aussi important qu'il soit résidentiel ou commerçant, rue passante ou pas. Je suis peut-être trop exigeant.

Effectivement c'est une catastrophe!! Il n'y a pas de belles Audi ou Mercedes dans la rue sur le Rendu! Pfff de créa!!! !