Paris 13e arrondissement - hors Paris-Rive-Gauche (75-T1)

Au sujet du projet Paul-Bourget (requalification du secteur situé entre la porte d'Italie et le parc Kellermann, derrière le Bricorama), le commissaire enquêteur a rendu son rapport et ses conclusions le 6 août : https://w81-adminparis.apps.paris.fr/po … heet_23053

Je n'avais pas fait attention, mais le projet prévoit une nouvelle liaison entre Paris et le Kremlin-Bicêtre, à savoir une passerelle piétonne.

Rappel : présentation du projet, qui inclut pas mal de bâtiments nouveaux en bordure du parc et du périphérique.

Ce matin, sur le marché, un tract était distribué au sujet d'un projet d'extension du centre commercial Italie 2 (place d'Italie), dont je n'avais pas encore entendu parler.

Voici quelques infos sur le site de Hammerson, propriétaire du centre, et sur le site de l'association « Sauvons le Grand Écran ».

Taille de l'extension : 8 350 m2
Architecte : Jean-Jacques Ory
Les bâtiments projetés se développent sur 1 à 5 niveaux suivant le linéaire de façades afin de
respecter les vues des riverains (tours de logements de l’ensemble immobilier Italie – Vandrezanne
surplombant Italie et de favoriser l’insertion urbaine du centre commercial :
- 1 niveau de plein pied sur la rue, côté Vandrezanne ;
- 2 niveaux côté rue Bobillot ;
- 3 à 5 niveaux (dont 2 en sous-sol) en prolongement de l’actuelle façade du magasin du Printemps,
côté Avenue d’Italie. Le point le plus haut de la construction est limité à 12 mètres par rapport au
niveau de la voie publique.

Trois rendus qui portent tous sur la façade du centre commercial côté avenue d'Italie (actuellement un grand mur aveugle percé de quelques entrées) :





et côté rue Vandrezanne :



Il s'agit donc de construire les espaces actuellement vides situés entre le centre commercial et l'avenue d'Italie. Rappelons que les tours ont été construites en retrait de l'avenue dans les années 1970 afin de permettre la conversion de l'avenue en autoroute urbaine. Depuis, cet espace est sous-utilisé.

Donc pourquoi pas ? Cela recrée un alignement sur rue à l'un des rares endroits de l'avenue d'Italie où il est rompu. J'espère toutefois que cela ne fera pas l'effet des centres commerciaux qu'on faisait dans les années 1970, constitués d'un simple rez-de-chaussée.

Intéressant. Si cela pouvait ressembler au centre commercial Beaugrenelle, ça donnerait vraiment un joli cachet :-)
Jaco

Excellente nouvelle ! Depuis le temps que je me dis que c'est ce qu'il faudrait faire à cet endroit (aujourd'hui, la façade est complètement aveugle et l'espace devant totalement minéral - bien qu'accueillant un peu de vie, notamment des skateurs débutants), je suis content de voir que c'est en projet, avec en plus des commerces sur rue !

Il restera encore un ou deux endroits minéraux similaires de l'autre coté de l'avenue (notamment devant le Monoprix), toujours du fait du vieux projet de pénétrante autoroutière.

Et pour la petite histoire, j'en ai aussi entendu parler ce matin, à mon stand de primeurs préféré ! 

Ci-dessous une photo trouvée sur Twitter, montrant la Place d'Italie en 1859 :

Paris XIII - Place d'Italie en 1859 - Très rare photo des Pavillons d'Octroi du mur des Fermiers Généraux, avant ...



https://twitter.com/parisunplugged

On  a beaucoup parlé de la Tour 13 dans le sujet relatif aux graffitis, parce que les gens faisaient la queue pendant six à huit heures pour voir les oeuvres temporaires qui la remplissaient.

À présent, la tour a été détruite comme prévu dès le départ. Fascinante vidéo en time lapse sur quatre jours et quatre nuits (avec le son)...

Deux photos du chantier de l'immeuble Cubism' (rue Croulebarbe) sur le blog de l'architecte Henri Ciriani : http://henriciriani.blogspot.fr/2014/04 … l?spref=tw

Avemano a signalé sur SSC ce projet d'immeuble Porte d'Italie, qui reprendrait l'actuel Bricorama. Cela donnerait un profil nettement plus "urbain" au coin, aujourd'hui assez désert.

Le projet sur le site de l'architecte (pas de lien direct), MCBAD : http://www.mcbad.biz/
Apparemment : un alignement des deux premiers niveaux sur rue, un immeuble en partie en retrait au-dessus, dégageant des terrasses, une rue intérieure. Ca ressemble beaucoup à de l'ilot ouvert !

Le site actuel : https://maps.google.fr/maps?ll=48.81699 … h&z=19

Lupus a écrit:

Avemano a signalé sur SSC ce projet d'immeuble Porte d'Italie, qui reprendrait l'actuel Bricorama. Cela donnerait un profil nettement plus "urbain" au coin, aujourd'hui assez désert.

Le projet sur le site de l'architecte (pas de lien direct), MCBAD : http://www.mcbad.biz/
Apparemment : un alignement des deux premiers niveaux sur rue, un immeuble en partie en retrait au-dessus, dégageant des terrasses, une rue intérieure. Ca ressemble beaucoup à de l'ilot ouvert !

Le site actuel : https://maps.google.fr/maps?ll=48.81699 … h&z=19

Merci pour l'info.

Voici l'un des rendus :

Image plus grande : http://www.mcbad.biz/wp-content/files_m … pers01.jpg

Un hôtel 4 étoiles à la porte d'Italie, ça va détoner, mais pourquoi pas... Le coin est actuellement un pur non-lieu sans intérêt particulier.

programme : restructuration de l’Hôtel de Police du 13ème arrondissement

maître d’ouvrage : Ministère de l’Intérieur représenté par la Préfecture de Police de Paris

architecte : ECDM architectes – chef de projet : Laurent Lustigman

localisation : 144 boulevard de l’Hôpital, Paris XIII

superficie : 5344 m² SP

coût : 15.7 M€ HT

Concours 2014

ECDM

Maza a écrit:

programme : restructuration de l’Hôtel de Police du 13ème arrondissement

maître d’ouvrage : Ministère de l’Intérieur représenté par la Préfecture de Police de Paris

architecte : ECDM architectes – chef de projet : Laurent Lustigman

localisation : 144 boulevard de l’Hôpital, Paris XIII

superficie : 5344 m² SP

coût : 15.7 M€ HT

Concours 2014

Pour ceux qui n'ont pas suivi :  l'hotel de police, construit avec structure métallique externe, a brulé il y a un ou deux ans. Les services sont aujourd'hui logés dans un ensemble de préfabriqués colorés et disposés de manière un peu architecturée, sur le petit parvis devant l'ancien bâtiment, toujours debout, et toujours marqué par la fumée...

3000€ m² SP pour de la réhab, tout de même ...

Lupus a écrit:

Pour ceux qui n'ont pas suivi :  l'hotel de police, construit avec structure métallique externe, a brulé il y a un ou deux ans. Les services sont aujourd'hui logés dans un ensemble de préfabriqués colorés et disposés de manière un peu architecturée, sur le petit parvis devant l'ancien bâtiment, toujours debout, et toujours marqué par la fumée...

Oui et les voitures de police sont garé tous le long du Boulevard de l’Hôpital.

ZAC BEDIER PARIS 13EME

source image:http://www.blog-habitat-durable.com/tag/zac%20joseph-bedier/


source image :http://www.parisbedierportedivry.fr/var/semapa/storage/images/mediatheque/paris-bedier-porte-d-ivry/projets-et-realisations/tetiere/plan-masse-bedier/325148-1-fre-FR/Plan-masse-Bedier.jpg

plan de masse zac josehp bedier

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MAISON INTERNATIONALE DE SEJOUR MIS
en travaux

source images :http://img.over-blog-kiwi.com/0/81/38/06/20140622/ob_4f8d74_mis.jpg

+ http://img.over-blog-kiwi.com/0/81/38/0 … 7_mis1.jpg


maison internationale de sejour
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zac bedier projets et realisations:
tous les projets zac bedier

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projet de bureaux laureat architectes ibos vitart dans la zac bedier

immeuble bureaux ibos vitart

image du projet face au perif sud :http://mazet-associes.com/wp-content/uploads/2009/01/Bureaux-Zac-B%C3%A9dier-%C2%A9-Ibos-Vitart-980x349.jpg


source image :http://img4.hostingpics.net/pics/98838704PZB.png

Cette zone n'était pas sensée accueillir plusieurs immeubles dépassant la hauteur traditionnelle (pour accompagner les tours jumelles de Nouvel) ? Est-ce un petit retour en arrière par rapport aux projets initiaux ?

kregwitch a écrit:

Cette zone n'était pas sensée accueillir plusieurs immeubles dépassant la hauteur traditionnelle (pour accompagner les tours jumelles de Nouvel) ? Est-ce un petit retour en arrière par rapport aux projets initiaux ?

salut kregwitch je te tutoye et tout le monde me tutoye egalement...pour te renseigner:
la zac  bedier n'est pas la zac bruneseau, c'est la zac bruneseau qui accueille les tours duo de jean nouvel et les quelques immeubles qui atteindront ou dépasseront les 50 mètres de hauteur.

cette zac bedier se trouve plus à l'ouest, à l'écart de paris rive gauche, bien qu'étant dans le meme arrondissement.

chantier rue croulebarbe

http://henriciriani.blogspot.fr/

La rue Croulebarbe ! J'aime bien cette rue, elle suit le cours de la Bièvre, cachée derrière la place d'Italie. Parc, petits immeubles des années 30, tours des années 60, le bâtiment très officiel "Mobilier national" (lol), pourtant on n'est pas au delà du périphérique.

Ce nouvel immeuble est située tout juste en bas du garage du métro de la ligne 5 (qui est un bâtiment en plein air).

Google Street View nous montre
Avant : un vieil entrepôt stylé avec tuiles rouges et bardage en bois : https://www.google.fr/maps/@48.8332057, … nGR0bg!2e0
Terrain nu : https://www.google.fr/maps/@48.833193,2 … PFU6KQ!2e0 ; on en voit des choses ! : au fond du terrain il y a des murs de soutènement, c'est la colline de la place d'Italie derrière.
Nouvel immeuble en fin de construction : https://www.google.fr/maps/@48.8332057, … 7bwogA!2e0

Images des  "dents creuses" en futur chantier ou tout juste comblées dans le 13e arrondissement :

Avenue d'Italie





Rue de Tolbiac





Rue de Patay



Rue du dessous des berges

l'avenue d'Italie est particulière, elle est architecturalement heteroclite, on est à Paris mais on se sent déjà en banlieue, bon les immeubles sont dans l'ensemble hauts et propres, potables actuellement,
il reste encore ça et là de petites verrues, on voit qu'on n'est pas dans le centre de Paris, un côté fourre-tout, fouillis.

rock in your mind a écrit:

Rue de Patay

Rue du dessous des berges

Ah, mon quartier à l'époque où je vivais à Paris ! Merci pour ces photos

Un peu plus haut sur la rue du Dessous des Berges (n° 62), entre Chevaleret et Tolbiac, il y a un autre programme de logements sociaux dont le chantier est bien avancé : http://odileguzyarchitectes.blogspot.fr … me_27.html

Il paraît que l'immeuble Bédier Ouest serait en cours de travaux. Quelqu'un pourrait confirmer ?

cevan a écrit:

Il paraît que l'immeuble Bédier Ouest serait en cours de travaux. Quelqu'un pourrait confirmer ?

salut je te tutoie cevan et fais en de même avec moi, je sais qu'un immeuble est en construction sur la zac bedier peut-etre meme davantage,
le MIS la maison internationale de séjour ci -dessous en construction:



et aussi une residence pour personnes âgées je crois
______

autres images des plans de la zac BEDIER dans le 13ème
http://www.atelier-ruelle.fr/maitrise-d … article=39

Thierry a écrit:

Lupus a écrit:

Avemano a signalé sur SSC ce projet d'immeuble Porte d'Italie, qui reprendrait l'actuel Bricorama. Cela donnerait un profil nettement plus "urbain" au coin, aujourd'hui assez désert.

Le projet sur le site de l'architecte (pas de lien direct), MCBAD : http://www.mcbad.biz/
Apparemment : un alignement des deux premiers niveaux sur rue, un immeuble en partie en retrait au-dessus, dégageant des terrasses, une rue intérieure. Ca ressemble beaucoup à de l'ilot ouvert !

Le site actuel : https://maps.google.fr/maps?ll=48.81699 … h&z=19

Merci pour l'info.

Voici l'un des rendus :
http://oi60.tinypic.com/2ah9ypy.jpg
Image plus grande : http://www.mcbad.biz/wp-content/files_m … pers01.jpg

Un hôtel 4 étoiles à la porte d'Italie, ça va détoner, mais pourquoi pas... Le coin est actuellement un pur non-lieu sans intérêt particulier.

Pour info, il s'agit d'un projet Vinci Immobilier :
http://a06.apps.paris.fr/a06/jsp/site/p … e_entite=6

Un autre projet proposé par Gaëtan Le Penhuel pour le même lot :
http://www.lepenhuel.net/index.php#mi=2 … 5&at=0

jaimeleraï a écrit:

cevan a écrit:

Il paraît que l'immeuble Bédier Ouest serait en cours de travaux. Quelqu'un pourrait confirmer ?

salut je te tutoie cevan et fais en de même avec moi, je sais qu'un immeuble est en construction sur la zac bedier peut-etre meme davantage,
le MIS la maison internationale de séjour ci -dessous en construction:

et aussi une residence pour personnes âgées je crois
______

autres images des plans de la zac BEDIER dans le 13ème
http://www.atelier-ruelle.fr/maitrise-d … article=39

Merci pour ces précisions,
Il paraît que l'immeuble de bureaux d'Ibos Vitart, situé le long de l'Avenue de la Porte d'Ivry est en chantier, ça te dis quelque chose ?