Euroméditerranée - Neomed City - R+9 à R+16 - 56m

Merci pour la photo pastis. L'immeuble est déjà visible depuis la A7. Je ne suis toujours pas convaincu par l'architecture de cet immeuble qui fait très 70's sur les rendus. Pas convaincu non plus de son implantation sur cette partie du bd de Paris. J'aurais préféré un immeuble aligné en hauteur sur les autres.

Concernant son implantation, je suis d'accord avec toi

Alors devenez maire promoteur et banquier.

Des photos ?

Cette photo date de pas longtemps

Merci, je pourrais me laissé tenter mais j'aurais bien aimé trouver un appart à louer dans les 6 derniers étages, mais ça doit être plus cher à mon avis :p

C'est moins pire que si ça avait été plus pire.

Oui disons que peint et neuf, ça passe.
Ce que je trouve trouve rageant, c'est l'absence de requalification du boulevard de Paris alors que les voies secondaires du secteur sont refaites dans le cadre d'Euromed. C'est ahurissant d'y trouver encore du stationnement en épi (légal) alors que les nouveaux programmes comptent évidemment des parkings souterrains.

Moi j'attends une tour d'habitation où y a plus de verre que de béton en façade, mais en France y en a pas des masses....

On peut très bien réaliser des bâtiments en béton à l'architecture plus intéressante. Par ses formes et/ou un habillage travaillé. Mais c'est souvent plus cher.

Le problème c'est qu'une tour vitrée est très coûteuse en énergie à l'heure de la chasse aux déperditions. Il existe néanmoins des technologies pour les limiter voire pour construire une telle tour aux normes HQE. Mais c'est là encore assez onéreux, commercialement plus adapté à de l'immobilier d'entreprise qu'à du logement alors qu'une tour provoque déjà des surcoûts (normes de sécurité).
En France où l'offre et le taux de propriétaires sont inférieurs à bien des pays occidentaux, il ne faudrait pas que le prix du m2 connaisse une nouvelle envolée.

Il reste des créneaux possibles pour des tours d'habitation de haut standing destinées aux classes les plus riches. Ce n'est pas vraiment dans la culture française et hors Paris/Côte d'Azur il faut encore que la demande soit suffisante. On voit la difficulté de Constructa à commercialiser la tour H99. Et pourtant Marseille compte le 2ème contingent du pays d'imposables à l'ISF en plus des "parisiens" aisés (à l'instar de certains peoples) qui ont investi dans un bien secondaire depuis l'ouverture de la LGV Med. Mais ils ne cherchent pas vraiment à s'enfermer dans une tour dressée au milieu d'un quartier d'affaire. Pour rendre la chose davantage attractive il faudrait les ériger dans les beaux quartiers, le conservatisme français freinant cette ambition. Aujourd'hui-même, sur un autre thread, des forumeurs disaient ne pas vouloir de tours sur le Prado sous prétexte qu'on y trouve quelques immeubles haussmanniens et une vague unité architecturale (du moins de hauteur) entre les barres de béton... C'est dire.

Photos de Istres de SSC





Oui tu as raison, mais ça serait bien d'en voir une ou deux quand même, un peu comme on peut en voir à Londres.

Bien entendu mais la demande est toute autre à Londres et le climat s'y prête davantage (pour la question énergétique).

Oui c'est vrai m'enfin, à Milan aussi y a des projets du style que j'aimerais voir à Marseille, enfin peut être un jour, je demande pas que ça mais une ou deux quoi.

Ce que j'aimerais voir à Marseille aussi :











Enfin bref c'est pas le sujet :p

Milan se rapproche sûrement davantage de Londres que de Marseille en matière de climat et d'économie 

Sinon y a les mêmes choses à Barcelone :p

C'est vrai que pour être allé à Milan en Aout, le quartier en plein reconstruction est impressionnant.
C'est La Joliette mais en mieux car oui, Milan est une ville riche, Marseille une ville Pauvre ...

Bah ils acceptent le verre, la hauteur et beaucoup de verdure :p

Milan et Barcelone sont mes villes préférées en Europe (qui ne sont pas des capitales), peut être que Lyon les rejoindra bientôt par contre Marseille faut accélérer et se libérer quoi...

C'est un peu froid comme style... Trop Rotterdamesque! :)
Il faudrait que les villes d'Europe du sud développent un peu leur propre modèle sans forcément calquer ce qui se fait dans le nord.

Marseille est surtout mal ou pas gérée!

AkarSarren a écrit:

Oui c'est vrai m'enfin, à Milan aussi y a des projets du style que j'aimerais voir à Marseille, enfin peut être un jour, je demande pas que ça mais une ou deux quoi.

Ce que j'aimerais voir à Marseille aussi :

http://i1314.photobucket.com/albums/t56 … g~original

http://oi62.tinypic.com/fn5mw8.jpg

http://i1314.photobucket.com/albums/t56 … a46e93.jpg

https://farm6.staticflickr.com/5031/143 … 1633_b.jpg

https://farm3.staticflickr.com/2919/142 … f079_h.jpg

Enfin bref c'est pas le sujet :p

cette photo a été prise à Dubaï? On dirait la Burj derrière!! ;o)

Nan nan  c'est vrai que l'antenne de la tour fait penser un peu à la Burj DuBaï ca m'a surpris aussi quand j'y suis allé :)

C'est bien Milan :p

Le boulevard de paris se developpe avec notamment un cabinet medicale qui va ouvrir en bas de Neomed.
En face, il y a un concessionnaire BMW qui vient d'ouvir

Ca va pas faire de mal à ce quartier ! Si ça commence à bouger à cet endroit c'est bon signe et de bon augure pour la suite :)