CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Tiens, on ne pastiche plus seulement l’haussmannien et le traditionnel briard, mais aussi les débuts du modernisme (Malet-Stevens)...

Ben finalement, ça a l'air plutôt pas mal fait (bien qu'un peu lourd pour la première photo du Charleston, et avec des réminiscences du vieux reflexe de mettre des garde-corps en colonnettes sur la deuxième photo du Swing), et les techniques de construction n'ont pas fait des bons depuis suffisamment grands pour rendre ces architectures obsolètes...

Avant j'habitais à Versailles, et c'est avec grand plaisir que j'ai déménagé à Val d'Europe.
Alors certes, pour certains ca fait "trop" pastiche, et alors ? Au moins c'est beau et il ne faudra pas tout péter dans 20 ans !
L’architecture des façades est soignée, mais l'intérieur des appartements aussi ! Je vous rassure...

Je pense que le Val d'Europe est plutôt bien pensé, et reprend les formes urbaines d'une ville normale :
- avec un centre-urbain DENSE et animé, de style néo-classique. C'est une ville jeune avec de nombreux emplois, notamment liés à Disney et au centre commercial, donc aux nombreux touristes.
- de nouveaux quartiers périphériques DENSES qui émergent à proximité du centre-urbain et qui reprennent une architecture plus MODERNE (l'exemple de l'éco-quartier de Montévrain l'illustre parfaitement). Mais aussi le futur quartier universitaire (proche de la gare en allant vers le Centre hospitalier), qui accueillera à termes 10 000 étudiants en premier cycle de formation de l'Université Paris-Est.
- et enfin les fameux quartiers pavillonnaires, greffés au tissu urbain des villages anciens (Serris et Chessy notamment) relier de façon performante au centre-urbain par le réseau de bus PEP'S (Transdev AMV). Ils permettent d'accueillir de jeunes familles avec toutes les commodités nécessaires, dans un cadre de vie vraiment agréable.

On voit donc qu'on créé bien de la ville ! C'est une forme urbaine classique.
Pour le moment Val d'Europe (le centre-urbain) ne compte pas beaucoup d'habitants, à peine 10 000 (et près de 30 000 si on intègre les communes qui y sont rattachées). Il y a donc une belle marge de progression compte tenu des espaces encore disponibles.

Et ceux qui disent que c'est un projet fait par et pour les promoteurs, je tiens à rappeler que tout cela se passe en collaboration avec Disney, EPAFrance et le SAN du Val d'Europe. Il y a donc des espaces publics de qualité de nombreux services inédits pour de si petites communes (médiathèque, centre hospitaliers, écoles, collèges, lycée, université, zone commerciale et centre commercial, police municipale, commissariat, pompiers, gare TGV et RER, centre aquatique, hôtels, gymnases, espaces verts, etc...).

Enfin, sachez que la promotion sociale est parfaitement garantie au Val d'Europe, puisque qu'il existe de nombreux logements sociaux. Moi je suis locataire, mais je sais que dans mon immeuble certains logements sont réservés aux bailleurs sociaux (je coupe donc cours à ceux qui prétendent injustement le contraire).

Je tiens également à vous montrer le projet d'agrandissement du centre commercial (+ 20 000 m²) sur les actuels voies TGV, et qui ouvrira en 2016 et s'intégrera toujours plus au centre-urbain grâce à une nouvelle entrée au Nord (près du lycée Emilie du Châtelet) :

jaimeleraï a écrit:

Disney au secours de Disneyland Paris

http://www.lemonde.fr/economie/article/ … _3234.html

Kingdom Hearts : un projet secret à Disneyland Paris

http://www.gameblog.fr/news/46752-kingd … land-paris

C'est un week-end un peu particulier pour le Val d'Europe.
En effet, les val'europpéen ont reçu dans leur boite aux lettres cette semaine une enveloppe du SAN du Val d'europe.
Objet : Consultation sur le projet de création d'une commune nouvelle et de 5 communes déléguées au Val d'Europe.

Ce que je regrette c'est qu'aucun papier, aucun prospectus n'explique le comment ou le pourquoi.
Les habitants votent ce w-e sur internet https://san.neovote.com . Site sur lequel on a aucune information. On a juste le droit de dire "oui" ou "non".

Or, à Serris, l'opposition des élus est réél : belles banderoles aux axes passants : "Les élus disent NON à la fusion des communes" ; prospectus à l'entrée de la gare des bus/rer.
J'ai failli aller coller une pancarte à coté de leur banderole : "Mais les habitants disent OUI" :)
Je ne suis pas aller dans les bourgs de Chessy ou Bailly pour voir si il y avait des infos, mais à Serris, ça semble mal parti.

http://www.chantiersducardinal.fr/trava … -europe-77

Création d'une grande église à Val d'europe.

On en avait parlé il y a quelques années. La mairie de Serris a démenti ce plan.
En ce moment, cette zac, la zac du Pré de CLaye est en cours de consertation. Aujourd'hui, l'emplacement du fameux centre ecclésial est une zone verte dans le principe d'aménagement de la zac

Il n'y a donc pas de création d'une grande église dans cette ville nouvelle.

Oh pardon, j'ai mal regardé la carte. C'est bien l'emplacement d'un équipement public. Mais la mairie de Serris avait dit que ce n'était pas un centre ecclésial.
Je pense en fait qu'un équipement est bien prévu à cet endroit mais il y a plusieurs possibilités d'occupation. La mairie de veut à mon avis pas se mouiller à dire oui pour une église alors que d'autres projets sont en cours. En effet, un groupe scolaire est aussi à l'étude dans ce secteur.

rerefr a écrit:

Objet : Consultation sur le projet de création d'une commune nouvelle et de 5 communes déléguées au Val d'Europe.

Résultats :
OUI : 86,06%
NON : 13,33%
Participation : 29,83%

Aucun détail des votes/commune, affaire à suivre

Quelques constructions à venir ou en cours :

Appart City lance un nouvel établissement à Val d'Europe
Le nouveau projet Appart City ouvrira ses portes au coeur du Golf de Disneyland Paris à la fin de l'année 2016.

http://www.hospitality-on.com/actualite … l-deurope/

Nexity va développer un programme tertiaire de près de 7 000 m2 pour Euro Disney
Après plusieurs opérations de logements avec Euro Disney, Nexity développe un programme d’immobilier tertiaire dans le parc d’entreprise Paris-Val d’Europe, géré par Euro Disney, à Serris (77). Le projet développé par Nexity comporte 4 bâtiments Ywood Business. La surface de plancher totale est de 6 895m2 avec 190 parkings extérieurs. La livraison est prévue pour fin 2015.

http://www.immoweek.fr/immobilier/actua … sney-13912

Les panneaux de vente sont en place :

Carré Haussmann : 38.000 m2 de bureaux au cœur de Marne la Vallée
Un projet tertiaire d'envergure sortira de terre d'ici à 2016, dans le quartier d'affaires de Marne-et-Gondoire, mené par Carré Haussmann Promotion et les Etablissements publics d'aménagement de Marne-la-Vallée et conçu par l'agence 4A

http://www.batiactu.com/edito/carre-hau … -36859.php
(commune de Jossigny je pense, à vérifier)

En cours :

Auchan va créer à Serris une plateforme logistique et tertiaire de 5,2 hectares
Le site de stockages et d’activités de bureau de la grande enseigne de distribution va être opérationnel à partir de 2015. Il va desservir tout l’est francilien et accueillir des activités nationales.

http://www.journallamarne.fr/2014/07/24 … -hectares/

En cours, voirie apparente :
ZAC des studios et congrès
http://investir.epa-marnelavallee.fr/Le … et-congres

Travaux en cours :

Le lancement des travaux du Bellini est une nouvelle preuve de la confiance des professionnels de l’immobilier pour l’avenir de Val d’Europe

http://www.businessimmo.com/contents/51 … l-d-europe
plus : http://www.bellini.valdeurope.com/devoiler.php

Projet Interconstruction, près du lac:
http://www.servimg.com/image_preview.ph … u=14747447

Quelques autres chantiers qui sont en cours :
Greenwich, Vega7, Belvedere, Trianons du Lac...

Plaza (fini, enfin)

3 nouveaux programmes situés ZAC des Studios et des Congrès



Et toujours à Chessy
70 logements collectifs et commerces
SDP (m²) : 4932



http://www.atelierblm.com/projet/chessy-77

Salut Nabu,

Quelle est la source pour les 2 premiers rendus svp?

Sacré Coeur a écrit:

Salut Nabu,

Quelle est la source pour les 2 premiers rendus svp?

C'est le bâtiment le Swing à Chessy :
http://www.icade-immobilier-neuf.com/pr … ing,p46191

Plus de rendus et des photos sur le forum des amis du val d'europe :
http://avde.forumactif.org/t586-icade-l … es-congres

Et puis des photos en vrac :

Le Belini (enfin, mais dans une version sans passage piétonnier à mon avis... dommage)


La future rue d'Ariane prolongée :


L'immeuble en face du Castorama et qui encercle la gare routière (anciennement "Le Danube")


...avec une grue marrante (je ne suis pas connaisseur, si ça se trouve, c'est courant)
...et un zoom sur le passage public pour bus sous 2 niveaux de viaducs entre les bâtiments

c'est une 350T type LTM1350 en configuration TY plus communément appelé superlift (plus d'infos ici : http://www.liebherr.com/AT/fr-FR/produc … -8112_1477)

il y en a plusieurs en ile de france

Epamarne et Epafrance prévoient l'aménagement de 625 000 m2 de tertiaire et services

"Illustrant la confiance qu’accordent les investisseurs au territoire, la nouvelle phase d’aménagement du Val d’Europe prévoit le développement de 625 000 m2 d’activités tertiaires et touristiques qui devraient générer la création de 16 000 emplois directs".

http://www.immoweek.fr/immobilier/actua … ices-15108

avec Synthèse des ventes de terrains d'activités et de bureaux signées en 2014 sous forme de tableaux

L'extension du CC Val d'Europe au dessus des voies TGV entre dans le vif du sujet avec la pose d'une poutre. La pose de l'ensemble des poutres s'achèvera fin mai tandis que la dalle de béton sera coulée fin septembre.


Serris, 23 heures : une grue de 1 250 t. rythme le chantier d’extension du Val-d’Europe

Bonjour
Cela fait un petit moment que partout autour de Marne la Vallée, genre Meaux, l' A4, on voit une énorme grue à flèche relevable, qu'est ce que c'est?

Je pourrais te répondre étant du secteur. Mais je ne vois pas de grue que l'on pourrait voir depuis Meaux ET depuis l'A4.
....à moins que ce ne soit une grue cendrée :)

Je pense que tu parles de celle-ci ?

C'est la grue sur l'extension du centre commercial

Oui, c'est ça je pense que c'est plus la rouge comme elle est plus grosse.
Enfin Meaux, plus précisément sur le viaduc de l' A140

Un article qui imagine le pire, par un géographe qui a apparemment bien envie de vendre une étude à l'EPA-FRANCE. Ceci dit, la question mérite effectivement d'être posée, ne serait-ce que pour se faire un peu peur !

Les Echos - 12/05/2015

Et si Euro Disney faisait faillite ?

La pérennité du parc DisneyLand Paris n'étant pas assurée à long terme, les autorités publiques locales se doivent d'envisager « un plan B » pour parer à toutes les éventualités.

En savoir plus sur http://www.lesechos.fr/idees-debats/cer … bckcGxA.99

EURO DISNEY, DÉVELOPPEUR DE VAL D’EUROPE, INAUGURE LE PLAZZA, UN IMMEUBLE MIXTE EMBLÉMATIQUE

http://disneylandparis-news.com/euro-di … lematique/

Disneyland Paris dévoile son vaste plan de rénovations pour ses 25 ans et plus…

http://radiodisneyclub.fr/disneyland-pa … -ans-plus/