PSS

Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les Docks Libres - Phase 2 Logements, Commerces et activités 58.75 m R+17 2018
Les Docks Libres - Phase 1 Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités 53.50 m R+18 2016
Docks Libres Industrie 10.00 m R+1 1975
 
07-01-2015 20:11
Jal de Mars
Tour First
Lieu: Marseille - Joliette
Date d'inscription: 29-07-2006
Site web
Hors ligne

Pas de photos désolé mais ça devient très impressionnant / imposant !!


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

07-01-2015 20:14
Grizzly13
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-02-2014
Hors ligne

Le grand immeuble est en effet très très impressionnant vu du bas du Bd National. Très bien pour le quartier.

12-01-2015 09:29
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

docks libres à marseille : les premiers logements livrés à la mi-2015


(...)

http://www.laprovence.com/media/imagecache/v4-detail-article/hermes/2015-01/2015-01-10/20150110_1_5_1_1_0_obj7969807_1.jpg

inq grues dominent le chantier immense au bout du boulevard National. Les Docks Libres pilotés par le groupe immobilier Nexity, c'est 40 000m² de logements, de commerces, bureaux et activités. Un permis de construire a été déposé pour la 2e tranche, de 30 000m². "On l'étudie", a souligné Laure Agnès Caradec, adjointe au maire UMP, chargée de l'urbanisme. Pour la Ville et l'EPF (Établissement public foncier) qui ont acquis le terrain, l'enjeu est important. "Cette opération est aux confins du projet de rénovation urbaine St-Mauront et d'Euromed", rappelle l'élue. Une requalification d'envergure pour ces anciennes friches industrielles. C'est aussi la reconquête d'un des secteurs les plus pauvres de la ville.

Un appel à manifestations d'intérêt d'opérateurs avait été lancé. C'est Nexity qui a emporté l'affaire. Il propose des logements accessibles à la propriété à des prix "raisonnables" 2750€ le m² (avec une place de parking). "Sur 280 logements prêts à être commercialisés, 200 sont déjà vendus à des Marseillais dont la moitié provient des 3e, 14e et 15e arr.", note Lionel Seropian, directeur de Nexity.

(...)

http://www.laprovence.com/article/editi … -2015.html


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

24-01-2015 14:29
M
malron13
Grande Arche
M
Date d'inscription: 12-02-2014
Hors ligne

Nouveau programme de logements sur St MAuront (3ème) baptise " Le Village Urbain ".

http://www.businews.fr/index.php/filinf … mauront-3e

12-02-2015 08:47
Grizzly13
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-02-2014
Hors ligne

A St Mauront, requalification du parking de la place Louis Arzial, sous l'A7, pour 2.9 Millions d'Euros, projet réalisé en concertation avec les habitants du quartier, c'est important de le préciser.

Début des travaux au 3e trimestre 2015.
Livraison 3e trimestre 2016.

Avant/Après :

http://madeinmarseille.net/actualites-marseille/passerelle-saint-mauront-national-renovation.jpg

http://madeinmarseille.net/actualites-marseille/renovation-place-arzial-passerelle-autoroute-saint-mauront.jpg

http://madeinmarseille.net/actualites-marseille/place-arzial-saint-mauront-piat-marseille.jpg

Ces travaux font partie intégrante du projet de Rénovation Urbaine de St Mauront :

http://madeinmarseille.net/actualites-marseille/plan-renovation-urbaine-saint-mauront-marseille.jpg

Source: http://madeinmarseille.net/1211-place-a … viaduc-a7/

(Désolé si ce projet a été évoqué dans les pages précédentes)

Dernière modification par Grizzly13: 12-02-2015 08:54
03-03-2015 16:25
cisou
Membre
Date d'inscription: 01-07-2012
Hors ligne

http://www.picallshare.com/picallshare/341/05_mars_2014_panorama.jpg

Prise de vue le 03/03/2015

04-03-2015 09:29
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

Merci pour le suivi du chantier.  B6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

05-03-2015 10:21
B
Bakou
The Link
B
Date d'inscription: 20-03-2007
Hors ligne

C'est... massif.

05-03-2015 14:14
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

Assez fidèle aux rendus en effet...


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

18-03-2015 13:22
S
stonesour
Membre
S
Date d'inscription: 30-04-2014
Hors ligne

J'ai vu que la peinture du bâtiment central/principal avait commencé, ça fait tout de suite plus joli, moins "cité".
J'ai hâte de voir le quartier fini avec les commerces et les autres tranches de construction. Il paraît que les autres immeubles seront livrés en 2018.

27-03-2015 13:54
S
stonesour
Membre
S
Date d'inscription: 30-04-2014
Hors ligne

Livraison des premiers apparts en septembre (retard dû aux intempéries) d'après Nexity.

27-03-2015 14:20
jack de mars
Tour Eiffel
Date d'inscription: 21-09-2005
Hors ligne

Pyramides d'Argent : les Docks Libres de Marseille plébiscités

La 12ème édition des Pyramides d'Argent de la FPI Provence, qui avait cette année pour thème "La Méditerranée", a récompensé cette année Les Docks Libres de Marseille. Le projet rafle le prix de la Pyramide d'Argent et le prix de l'innovation.

Cette année 14 promoteurs et 21 programmes répartis sur les départements des Bouches-du-Rhône (Aix, Marseille, Martigues, Plan de Cuques) et du Var (Le Lavandou, Toulon) ont participé au concours. Lors de la cérémonie de remise des prix organisée au Mucem le mardi 24 mars dernier, c'est le projet Les Docks Libres qui a été mis à l'honneur. Le programme de logements de 70 000 m², dont le maître d'ouvrage est Nexity et l'architecte Carta Associés, réside en deux ilots ouverts et plantés qui assurent le lien entre Saint Mauront et la ville nouvelle émergente Euromed. Il décroche le prix de la Pyramide d'Argent soutenu par le Crédit Foncier et le prix de l'innovation soutenu par le GIP

(...)

http://www.constructioncayola.com/batim … scites.php


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

02-04-2015 16:40
Y
yak001
Membre
Y
Date d'inscription: 14-11-2013
Hors ligne

bonjour a tous a tous je suis nouveaux sur ce site mais je vous suis depuis longtemps, merci pour vos infos et photos, je suis acquéreur sur ce projet, je vous confirme que la date de la remise des clés pour la première tranche a été repoussée de juin a septembre pour intempéries donc 50 jours d'intempéries pour 90 jours de retard de livraison !!!
ps : si vous avez d'autres photos de l'ensemble je suis preneur, merci.

02-04-2015 19:32
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Bienvenue sur le forum et merci pour la confirmation  D2

04-04-2015 14:21
Jal de Mars
Tour First
Lieu: Marseille - Joliette
Date d'inscription: 29-07-2006
Site web
Hors ligne

yak001 a écrit:

bonjour a tous a tous je suis nouveaux sur ce site mais je vous suis depuis longtemps, merci pour vos infos et photos, je suis acquéreur sur ce projet, je vous confirme que la date de la remise des clés pour la première tranche a été repoussée de juin a septembre pour intempéries donc 50 jours d'intempéries pour 90 jours de retard de livraison !!!
ps : si vous avez d'autres photos de l'ensemble je suis preneur, merci.

Bienvenu !

Mais non, tu prends 90 jours de retard car personne ne travaille en Aout dans ce pays ;)  A10


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

08-04-2015 15:19
Y
yak001
Membre
Y
Date d'inscription: 14-11-2013
Hors ligne

bonjour a tous , ils sont a l'étape cloisonnement 75% d'avancement, les appels de fond commencent a arriver.bonne journée a tous.

15-04-2015 10:16
Sky_Accès
Tour CB21
Lieu: 300 Avenue de la Fleuride
Date d'inscription: 05-05-2014
Site web
Hors ligne

Photo prise par Alpin : La deuxième tranche est en cours de démolition !

http://nsm08.casimages.com/img/2015/04/15//15041510091417525713172237.jpg


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

15-04-2015 19:33
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

C'est intéressant que la 2ème tranche démarre assez vite pour que l'opération ait une taille suffisamment critique pour impacter positivement sur ce quartier difficile.
Reste la question du silo que l'industriel semble vouloir conserver et dont le projet de reconversion n'est pas très clair.
Mais pour transformer véritablement la zone et éviter un gros désenchantement des nouveaux arrivants, il serait temps que le chantier de la coulée verte soit enfin lancé.

15-04-2015 21:46
Y
yak001
Membre
Y
Date d'inscription: 14-11-2013
Hors ligne

bonjour a tous , je pense que ceux qui ont acheté aux docks libres ne se font pas d'illusions car pour espérer un vrai changement il faudrait quelque années voir quelque décennies, par contre pour un premier achat avec les aides (ptz,tva 5.5, et la prime de la ville) cela peut être intéressant. avec le métro, le tram et la rénovation de la joliette et des quais du port, et sans vouloir faire de pub a qui que ce soit, c juste mon point de vue et bien sur la coulée verte (parc des aygalades) peut être un atout.

15-04-2015 22:43
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Beaucoup de nouveaux arrivants sur Euromed au debut ou au milieu des années 2000 on été déçus par la lenteur de l'évolution de la zone et du manque de qualité de certaines réalisations, contrairement aux promesses.
Quand je vois que des intéressés par le programme des Docks Libres sont venus sur le forum demander des infos sur le quartier et sa transformation (pour avoir un autre son de cloche que celui des promoteurs), je ne suis pas certains que tous les acheteurs s'attendent à ce que la zone St-Mauront/Bougainville mette une dizaine d'années à véritablement évoluer.

15-04-2015 23:03
Y
yak001
Membre
Y
Date d'inscription: 14-11-2013
Hors ligne

bonsoir pastis, tout ceux qui connaissent un peu Marseille et surtout ces quartiers doivent s'attendre a tout, malheureusement,  après tout change un jour il faudra s'armer de patience et de courage car vivre dans cette partie de la ville demande beaucoup de travail sur soi.

15-04-2015 23:29
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Bonsoir  B5
Certes mais justement, pas tout le monde connaît ces quartiers. Il y a ceux qui ont des a priori trop forts et vont peut-être rater une belle opportunité. Puis d'autres qui croient trop volontiers les promoteurs et la com des élus vendant l'achèvement de la rénovation urbaine et une vraie mixité d'ici 5 ans alors qu'il en faudra éventuellement 15 avec des projets annulés ou revus à la baisse entre temps.

05-05-2015 10:54
S
stonesour
Membre
S
Date d'inscription: 30-04-2014
Hors ligne

Bonjour,
Ce mercredi et jeudi sont prévues les visites de chantier pour les propriétaires des Docks Libres. On devrait avoir pas mal d'infos (et de photos...).

05-05-2015 11:12
pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Hors ligne

Ça serait sympa d'en poster quelques unes ici  D2

07-05-2015 01:05
Y
yak001
Membre
Y
Date d'inscription: 14-11-2013
Hors ligne

bonsoir, oui quelques photos ce serait génial, merci.

 

Copyright © 2006-2025 PSS