Rennes Métropole - Discussions générales

Bretagne: Sur les bords du canal, les maisons éclusières reprennent vie

Lors du premier appel à projets, 17 des 23 maisons éclusières proposées avaient trouvé preneur. C’est autant de lieux de vie créés au bord des canaux, qui sont aujourd’hui de plus en plus fréquentés tout au long de l’année. Fort de ce succès, le Conseil régional a décidé de lancer un second appel à projets.
Les 22 maisons concernées accueilleront cette fois-ci des projets « ayant un fort lien avec la navigabilité ». Objectif pour la Région : « Assurer le développement touristique de la Bretagne et de ses voies d’eau ». A voir le monde qui fréquente les canaux, on se dit que le succès est en bonne voie.

Sacrée belle initiative de la part de la Région. Qu'est-ce que j'aime cet esprit "Bords de canal" 

Comment va l'immobilier neuf dans la métropole?

Avec une hausse des ventes de 53% (1) dans le neuf au premier trimestre, "2015 a connu un excellent démarrage dans la métropole", relève Christophe Blot, chargé de mission pour le Programme local de l'habitat (PLH), à Rennes Métropole. Les promoteurs ont vendu 573 logements neufs en accession libre (2) sur le territoire, en très large majorité à Rennes. Le marché se répartit à parts égales entre les investisseurs (qui achètent pour louer) et les propriétaires-occupants.

Malgré l'embellie, l'offre de logements disponibles reste très élevée dans la métropole. Elle atteignait près de 2500 logements début 2015, dont quasiment à 1400 à Rennes qui  totalise donc plus de 50% du stock à vendre.

Petite question : à l'image de Guipry-Messac ou Noyal-Chatillon à une époque, si certaines communes doivent fusionner dans Rennes Métropole (pour faire des économies), lesquelles selon vous ? Ce sera sympa d'avoir des villes plus fortes !

Rennes + Cesson ? Cesson devient un grand quartier Rennais ? Peu probable mais pourquoi pas..
Noyal/Vilaine et Acigné ? -> Noyal/Acigné ou Noyal/Vilaine et Brécé ? -> Noyal-Brécé ?
La Chapelle-Thouarault et Cintré ? -> La Chapelle Cintré ?
A l'image de Pont-Réan, Bruz et Pont-Péan ? -> Bruz ?

Si vous avez d'autres idée ? Mais ce n'est pas évident avec Rennes Métropole car peu de ville sont collées..

J'imagine bien une grande fusion Rennes-Cesson-Sévigné- Thorigné Fouillard avec la conurbation Via Silva.   

Floch PC 11 a écrit:

Petite question : à l'image de Guipry-Messac ou Noyal-Chatillon à une époque, si certaines communes doivent fusionner dans Rennes Métropole (pour faire des économies), lesquelles selon vous ? Ce sera sympa d'avoir des villes plus fortes !

Rennes + Cesson ? Cesson devient un grand quartier Rennais ? Peu probable mais pourquoi pas..

Moi j'aimerais bien que les limites géographiques de Rennes collent aux périphérique, en annexant la partie urbaine de Cesson + portions intrarocade de Chantepie, Saint-Jacques, Saint-Grégoire, Thorigné, Châtillon).

- Les parties extrarocade de Cesson pourrait être redistribué sur les communes voisines :
Ménouriais : Chantepie / Porte de Normandie : Thorigné / Porte de la Rigourdière : Noyal etc.

- La partie urbaine serait intégrée comme quartiers rennais avec un redécoupage des quartiers de l'est (secteur polyclinique => Longs Champs, SUPELEC jusqu'à Peugeot => Beaulieu, ZI Sud-Est sur une seule commune etc.) Le 13e quartier "Cesson" serait le Cesson historique, délimité à l'ouest par le boulevard des Alliés, au nord par la D96, à l'est par la rocade Est au sud par la voie ferrée ou la rocade sud (selon l'apparition d'un quartier Monniais/Rigourdière ou pas). Le 14e (ou 15e) quartier rennais, ViaSilva, serait délimité par la D96, boulevard des Alliés, périph.

Floch PC 11 a écrit:

Noyal/Vilaine et Acigné ? -> Noyal/Acigné ou Noyal/Vilaine et Brécé ? -> Noyal-Brécé ?

Noyal-Acigné, à la faveur d'un nouveau quartier en bord de Vilaine ? C'est vrai que ça aurait de la gueule, je m'étais déjà imaginé un truc de ce genre, une ville de 20 000 habitants à l'est de Rennes qui pourrait s'équiper des équipements qui lui font défaut (lycée, piscine, grosse base de loisir en bord de Vilaine etc.) mais le SCoT empêche de remplir les territoires interstitiels entre les communes...

Floch PC 11 a écrit:

Si vous avez d'autres idée ? Mais ce n'est pas évident avec Rennes Métropole car peu de ville sont collées..

J'avais pensé à Domloup Châteaugiron bien que ça soit pas dans RM... pour le moment ?

Pas mal cette idée de Rennes  = tout l'intérieur du périphérique, mais pas simple de diviser les communes.

Pour Noyal-Acigné, le fait de créer une nouvelle commune pourrait sans doute permettre de construire 1 nouveau quartier autour de la Vilaine entre 2 quartiers (Noyal et Acigné) de la même ville ?

Tu voudrais un truc dans ce genre ? 

Exactement ça ! Belle réalisation 

Pour revenir sur l'histoire des frontières de Rennes superposées aux limites de la rocade je me suis permis de faire une carte basée sur l'existant, que j'ai modifié à ma sauce



- Extensions des quartiers en bordure Est (Gayeulles, Longs-Champs, Beaulieu, Plaine de Baud, ZI Sud-Est)
- Cesson intégré en trois quartiers :
     - Le bourg et les lotissements autours + zone de campagne bordure rocade Est (deux sous-quartiers)
     - Quartiers Monniais + Rigourdière (deux sous-quartiers)
     - ViaSilva, divisable en sous-quartiers au fur et à mesure de l'avancement.
- Quelques modifications sur les quartiers existants (annexion de Saint-Jacques intrarocade au profit de Bréquigny et Madeleine, annexion de Saint-Grégoire intrarocade au profit de ZA Nord et Bellangerais etc.) et modification des frontières de Beauregard et Saint-Martin

Je réitère mon précédent message : pas mal cette idée de Rennes  = tout l'intérieur du périphérique, mais pas simple de diviser les communes.

Vous pensez sérieusement que St-Jacques va laisser la courrouze et St-Grégoire la ZI Nord à la grande Rennes ? Moi malheuresement non  .

Sinon, j'ai toujours pensé que certains quartiers rennais sont mal foutus au niveau des frontières avec quelques incohérences de nature à perdre le rennais :

-le centre est trop petit alors qu'en réalité ils s'agrandit (mail, thabor pas dans le centre)
-l'église et la ZAC St-hélier ne sont pas dans le quartier St-hélier (mais sud Gare)
-le parc de Maurepas n'est pas dans le quartier Maurepas mais Jeanne d'Arc-Longchamp
-la parc du landry est dans le quartier Poterie (et non Landry)
-Moulin du compte n'a rien à voir avec Bourg-Lévéque et pourtant, même quartier, etc.

Mais maintenant, ça va être difficile de changer tout ça..

(Mais joli travail en tout cas !)

Merci Lekt , joli travail . Pour ce qui est de la Rocade, ne pourrait-il pas être prévu un nouveau périphérique qui desservirait les communes concernée par le dynamisme démographique ? Ca mettrai fin à tout ce schisme intra/extra rocade

Faire un second périphérique (qui existe déjà en partie) ne ferait que déplacer l'endroit où l'on passerait en intra/extra rocade donc je ne suis pas sûr que ça changerait quelque chose à ce niveau là.

Promenade Pagnol, le programme de la Place Marcel Pagnol à Bruz sans le cinéma.
Je trouve qu'il reste tout de même urbain, en R+6 et qu'il fera du bien au centre de Bruz.

Ker Lann

Concours pour la construction du Siège Social du groupe A...

Architecte : Atelier Loyer

Si ce projet est toujours d'actualité et qu'il vient à être concrétisé, ce sera un grand pas de franchit pour le campus de Ker Lann sur le plan architectural, enfin un immeuble ou groupe d'immeuble à supplanter la taille d'un arbre !!! On y croit !!!

Emmanuel Couet : « Nous allons changer d'échelle »

Décidément, j'aime bien ce bonhomme  !

En revanche, il ne dit pas grand-chose au final, je trouve. L'interview est toutefois plus complète que celle de Nathalie Appéré, quelques numéros auparavant, qui était vraiment du blabla sans relance.

Nouvelle commune. Près de Rennes, La Chapelle-du-Lou-du-Lac va naître

la métropole se projette jusqu'en 2020

Une éthique financière

"Tous nos projets sont guidés par une éthique : nous voulons que les capacités d'investissement après ces gros chantiers soient conservées". Deux indicateurs financiers traduisent cet objectif : une capacité de désendettement du budget principal inférieure à 7 ans, estimée comme étant bonne selon les spécialistes. Et un ratio d'épargne nette suffisamment élevé.

Et on arrive quand-même à maintenir une éthique financière avec tous les projets 

Cool ! J'espère "juste" que le centre des Congrès ne soit pas déficitaire (pas assez de clients !) et que le nouveau système de métro CityVal fonctionne parfaitement 

J'espère aussi que le métro fonctionnera. Bon après c'est vrai que c'est la première fois qu'on fait ce genre de métro dans le monde mais j'ose espérer que tout n'est pas fait au petit bonheur la chance.

Mine de rien après 2020, on aura encore des (nouveaux) grands projets :

-Le Blosne, Viasilva, Baud-Chardonnet et Maurepas (suite)
-Eurorennes (suite) + Secteur dalle colombier
-Arena
-RER
-Prolongation station Kennedy
-Rénovation des bâtisses du centre/Mise en valeur des espaces publics-berges
-Vallée de Vilaine (vous noterez le changement de nom, exit Vilaine, aval !  )

Et j'en oublie surement.
Donc il faut et faudra des finances saines

Concernant les 4 derniers que tu as cité, ce sont des projets de la Ville ou ce sont encore des idées nées sur ce forum ?

Alors tu as raison pour le RER, l'Arena et la prolongation station ligne A en espérant que ça se fasse^^

Pour le reste, il y aura des rénovations (immeubles)/mises en valeur (places, berges) prévus au fur et à mesure. Et le projet des rives de vilaine, il est bien dans les grands projet sur le site de la métropole.

Accès des handicapés. Quelles villes du département sont accessibles ?

Rennes et sa métropole figurent à la 7e place du baromètre national de l'accessibilité, " juste derrière Nantes, une référence en la matière " rappelle Pascal Royer, délégué départemental de l'Association des paralysés de France 35.

Les travaux de la place Marcel-Pagnol vont bon train. Des aménagements changent les conditions de circulation dans les différents quartiers de Bruz, au sud de Rennes.