Évry-Courcouronnes (CA GPS - 91)

Résidence Tempo


© Maza


© Maza

Résidence Andante


© Maza



© Maza

Nouvelle école du quartier par l'agence Lehoux-Philly-Samaha. Ouverture prévue à la rentrée 2016, les travaux viennent de débuter sur l'îlot TX.

Ecole Aimé Césaire

A Courcouronnes, la destruction de l’immeuble de Paul Chemetov est lancée

Selon France Bleu 107.1, le chantier de démolition de ces logements a débuté le 13 août et il devrait durer un mois. Leur architecte Paul Chemetov avait tenté de faire valoir son droit d’auteur, en vain. En 2013, la justice avait tranché en faveur de la destruction.

Le Moniteur

Le Moniteur, 28/08/2015

Paul Chemetov : « Gabegie et démagogie » à Courcouronnes (Essonne

L’architecte réagit à la publication de notre article du 14 août et à la démolition de son oeuvre…

(...)

http://www.lemoniteur.fr/article/paul-c … e-29586347

Petite mise à jour du quartier :

Ecole Aimé Césaire



Résidence Marianne





Carré Haussman



Résidence Andante



Résidence Tempo

On en sait un peu plus sur le futur pôle de vie du Génopole (#147) qui développera 29 000 m² :
- bureaux du Génopole, centre d'affaire... sur 3 000 m² ;
- Tour Santé : 2 500 m² ;
- Restauration, crèche, loisirs... : 3 500 m² ;
- une résidence dédiée aux chercheurs et jeunes actifs de 180 chambres ;
- un hôtel de 150 chambres.

Trois ans après la fermeture de l’hôpital, un accord vient d’être trouvé sur le prix du foncier, ouvrant la voie à un futur écoquartier.

A Courcouronnes, depuis la fermeture de l’hôpital Louise-Michel en 2012, le site d’un peu plus de 7 hectares s’était transformé en quartier fantôme. Une époque bientôt révolue ? Le 23 octobre, le conseil de surveillance du Centre hospitalier sud francilien a approuvé la cession du site à la Communauté d’agglomération Evry Centre Essonne.

...

A la suite d’études urbaines menées en 2014 notamment par l’agence d’urbanisme TGTFP, une concertation publique a été menée de septembre à juin dernier. Objectif : présenter aux habitants un futur écoquartier d’une quinzaine d’hectares comprenant 1.200 logements (800 à Courcouronnes, 400 à Evry), variés dans leur forme et leur hauteur, une crèche, un groupe scolaire...

Les Echos

Ilot Symphonie
Dolce (R+12) et Crescendo (R+14) sont lancés 

UN NOUVEAU CENTRE-VILLE

"Évry est en plein développement urbain. Au coeur des ambitions de la Municipalité, créer un véritable centre-ville vivant, dynamique et attractif. Des logements, des commerces de proximité, un marché et des écoles vont sortir de terre dans les prochaines années."

http://www.evry.fr/articles/le-centre-ville.html


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Le quartier de l’Hôtel de Ville

Symbole de l’achèvement de la Ville Nouvelle, le Centre-ville de la Capitale de l’Essonne se dessine sur une dizaine d’hectares.

Le schéma d’urbanisme de ce nouveau quartier a été réalisé par l’architecte-urbaniste Bertrand Dubus, dont le projet global se compose de 1 500 logements et de commerces situés à deux pas de la gare d’Évry Courcouronnes, du centre commercial Évry 2, de l’Université et du parc des Coquibus.

Après l’îlot Horizon Sud, la construction du Centre-Ville se poursuit, notamment avec le projet Art de Ville.

Fer de lance de la nouvelle manière de penser l’urbanisme, ce programme intergénérationnel associe judicieusement logements en accession à la propriété privée, une résidence étudiante privée et une résidence destinée aux séniors.

Situé derrière l’université, on aperçoit déjà  les premières pierres pour une livraison du projet prévue au printemps 2015
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Clos de la Cathédrale et place des Droits de l’Homme et du Citoyen

À l’instar de la Cathédrale, le Clos de la Cathédrale a été dessiné par l’architecte Mario Botta.

Achevé au début de l’année 2006, il accueille, à la lisière de la place des Droits de l’Homme et du Citoyen, une résidence étudiante et de nombreux services municipaux liés à l’Enfance et à l’Education, ainsi que le poste de Police Municipale.
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Le secteur des Passages du Centre-ville

À deux pas du centre commercial régional Évry 2 et reliant l’Hôtel de Ville aux services de la Préfecture, du Conseil Général et du Commissariat de la Police Nationale, le secteur des Passages est un axe essentiel du Centre-Ville.

Un vaste projet de réaménagement de plus de 40 000 m2, pour un budget de 40 millions d’euros, a été achevé et inauguré le 29 juin 2013.

Le réaménagement couvrait le secteur de la place Mendès-France, du cours Blaise Pascal et de l’allée Jacquard, les locaux de l’ancienne cité artisanale et du pôle universitaire, qui s’ouvre désormais sur le square de la résistance et le parc Henri Fabre.

Ce quartier abrite également l’Ecole Nationale Supérieure d’Informatique pour l’Industrie et l’Entreprise (ENSIIE) depuis 2007.

Adossée à l’Université, l’ENSIIE est aujourd’hui l’une des écoles d’ingénieurs les plus réputées de France.

Une nouvelle réflexion est en cours pour compléter les secteurs du Centre-ville non
réhabilités par cette première vaste opération.

Le premier lot de la ZAC Parc aux Lièvres vient de sortir, sur le site de la Caisse d'Épargne face à la gare du Bras de Fer. Il est prévu 25 000 m² de SDP, soit environ 400 logements, une crèche et quelques commerces.



Plus d'infos sur la fiche.

Symphonie continue de grimper :





Concernant le pôle de vie du Génopole :

Projet urbain sur un terrain de 13 609 m² - 7 bâtiments pour une SP totale de 35 000m²
1- Résidence dédiée et crèche : 7 100 m² SP
2- Tertiaire et RIE: 4 100 m² SP
3- Tertiaire : 2 800 m² SP
4- Tertiaire : 3 550 m² SP
5- Tertiaire « Tour Signal» 5 200 m² SP
6- Complexe hotelier 7 400 m² SP
7- Tour santé 4 500 m² SP

Les travaux de la résidence étudiante ont débuté (archis. Daufresnes et Le Garrec).

Scoop du soir !
Il semblerait que ce soit le projet lauréat sur le lot KZ (à l'emplacement de Horizon et Chromatik, qui ne verront donc jamais le jour...).







Bon ben, ça reste dans la même veine de ce qui se construit en face : carré, blanc, petites fenêtres, peu de balcons... Vive la variété !

Sud Architectes

Et la seconde news de la soirée :

5+1AA avec Jean-Baptiste Piétri pour Constructa dans le quartier de Bois Sauvage (4 000 m²)





5+1AA

Maza, toi qui connait le coin, tu peux nous faire part de tes sentiments par rapport à ces projets ?

Personnellement, j'aime bien ce type de formes, mais j'ai peur que dans le contexte d'Evry, cela soit trop proche du type de constructions "ville nouvelle" pour réellement créer un véritable centre-ville agréable pour l'agglomération...

Je suis assez désespéré par le manque de variation dans les formes ET les matériaux. Avec le R+16 de Sud Architectes on remonte un peu la moyenne (avec l'ajout de balcons presque filants), mais les îlots KZ et RZ (Symphonie) ne sont franchement pas originaux. Le R+13 visible sur ce même rendu est digne des plus belles années des ZUP... (Ok, il y un décalage d'un mètre au milieu et aux 2/3 !)

Heureusement que Beckman N'Thépé est la juste à coté avec ces deux immeubles qui sont un peu devenus les symboles du nouveau quartier.

Symphonie est juste fade. Petites ouvertures, gabarit carré à souhait et revêtement majoritairement en enduits (blanc si possible...).



Sur Symphonie, le front urbain sur le boulevard François Mitterrand est cassé par les 3 tours, il aurait peut-être fallu aménager un socle actif commun sur 2/3 niveaux permettant l'implantation de commerces et de bureaux (pour mixer un peu les fonctions) afin de réellement donner sentiment urbain.

Clairement pour le moment l'opération n'a pas permis de faire grandir le centre ville. Les quelques surfaces commerciales en rez-de-chaussée n'apportent pas particulièrement de vie et le CC d'Évry 2 vampirise tout (il faut cependant noter qu'il ne semble pas dans une forme resplendissante, beaucoup de cellules à l'étage sont vides malgré la rénovation qui a eu lieu il y a peu).

J'aurai rêvé d'avoir des matériaux plus nobles, des ouvertures plus nombreuses et des baies vitrées... Ce qui se fait a Euronantes dans des gabarits similaire est bien plus intéressant. Métal, verre, nombreux décrochés et décalages... Le Centre Urbain est ennuyeux finalement (Corail et Safran sont les seuls a apporter de la qualité et de la gaité, mais ils sont cachés).


© Drey


© Drey


© Drey

(Merci Drey)

En attendant le tramway et le TZen d'ici quelques années, le boulevard risque de rester toujours aussi mort. Peut-être que l'arrivée de nouvelles populations permettra l'implantation de commerces (en particulier de bouche) que l'on voit habituellement dans les centres-villes.

Je râlais contre les formes précédemment et les matériaux... Et bien voila qui vient me contredire avec, toujours sur le lot KZ, mais cette fois ci sur le boulevard François Mitterand, le lot C par Hamonic + Masson (le R+12). Et en plus ça reprend l'exemple d'Héméra à Nantes que je citais juste au dessus !

Petit tour de chantier pour l'îlot Symphonie, par une belle matinée de printemps. 
Tempo est livré...

© Fox35

tout comme Allégro, Andante et Adagio

© Fox35


© Fox35

Dernier étage de Dolce en cours de réalisation

© Fox35

Crescendo continue de monter (sans jeu de mot)

© Fox35

Vue d'ensemble

Avis de l'AE pour la création de la ZAC Canal Europe (1 450 logements sur le site de l'ancien hôpital). On conserve le bâtiment principal en H de l’hôpital en R+11. J’espère que la réhabilitation donnera qqc de sympa.

> http://www.driee.ile-de-france.developp … n_2016.pdf

Quelques news d'Évry ...

Le Groupe Scolaire, pret pour la rentrée prochaine :





Début de la construction de Art de Ville 2



Et les tours de Symphonie ont atteint leur sommet :







Pendant ce temps la, le gros programme Bougues/Eiffage/Pichet est entré en commercialisation (avec une jolie maquette au bureau de vente). Le plan masse de l'opération :



Des rendus de Évry Time, que je n'avais pas encore posté :

PC de Evry Time : va falloir m'expliquer comment un R+13 peut faire 27 mètres ...



En cadeau, pas beaucoup de changement sur Symphonie

Je pense qu'ils ont un peu de mal au niveau des hauteurs sur ce lot... Le PC de l'immeuble C du lot KZ :



Je ne dirai pas non à une tour de 119 mètres :).

Il s'agit d'habitat adapté : Evry Time pour des gens très très petits, et le lot KZ/C pour les géants

monmix a écrit:

Il s'agit d'habitat adapté : Evry Time pour des gens très très petits, et le lot KZ/C pour les géants

John Malkovitch, sort de cette tête !

Des rendus du programme de Nexity (25 000 m² tout de même) à la place de l'immeuble Caisse d'Épargne à coté de la gare du Bras de Fer, dans le cadre de la ZAC du Parc aux Lièvres
--> Fiche







Nexity