Lille - Lux & Métropolis (Porte de Valenciennes - Lot 4.1)

je mets ici ce que nekobasu a posté!

Projet lauréat





© Saison-Menu + Gaëtan Le Penhuel Architectes

projet non retenu
merci seb35 !







http://www.cgarchitectes.fr/

par contre, l'hôtel n'existe pas dans le projet lauréat, il ne figurait donc pas dans le cahier des charges, c'était une liberté prise par carchitectures!?
Attention, on peut se faire influencer par ce projet parce qu'ils ont pris soin de dessiner les alentours du quartier ce qui fait que l'on peut se projeter plus facilement!
d'ailleurs là aussi, sur quel critère objectif s'appuient-ils pour choisir un projet?
on sait que la beauté est relative, mais à travers, par exemple un forum, on peut dégager par la majorité des commentaires un projet sur ce critère car ensuite pour le reste ... tout est normalement écrit dans le cahier des charges...

je remets les commentaires de chacun pour ne pas perdre le fil !

neko
Merci Seb35.
C'était effectivement un beau projet, dommage pour CG Architectes. J'espère qu'ils remporteront un prochain concours à Lille, cela nous changera un peu de nos architectes régionaux.

Tom6275
Je ne savais pas qu'il devait y avoir un hôtel dans le coin !? (mais c'était pas mal comme projet...)

bLtOO
En voilà un beau projet! Dommage, qu'il ne soit pas lauréat. Il est bien plus réussi que celui de Saison Menu.
J'aime notamment toute cette verdure sur les façades. En terme de couleur et de texture, ça casse avec les autres bâtiments du secteur. Le petit bémol, c'est la partie hôtel qui est plus banale.

takahashi
Le projet CG architectes était effectivement pas mal, surtout par ses formes novatrices : j'aime particulièrement le concept du toit-terrasse (plus terrasse que toit) en coin, en regard des 2 façades biseautées. Pour un hôtel (si c'est bien l'hôtel qui est concerné), c'est assez intéressant je trouve.

Par contre, au sujet des façades végétalisées, cela nous ramène je pense au débat "rendu Vs réalité" (sans aller jusqu'à parler de greenwashing) : comme d'hab', il n'est pas sûr qu'à la fin, le bâtiment définitif ait été aussi vert que les rendus, ni que cette verdure fusse pérenne (ou avec quels coûts d’entretien ?). En l'espèce, on ne le saura jamais.

Il faut savoir que sur le programme du concours, comme sur tous ceux organisés par la SPL Eurallile, il était définit un minimum à construire avec un prix m² minimum à respecter. Chaque équipe a ensuite la liberté de construire plus ou moins de surface de plancher. C'est généralement le promoteur qui définit ensuite un programme plus précis (des blocs ou des programmes spécifiques à construire) qui permet de faire venir des investisseurs achetant une partie du projet.

La choix du jury se juge alors tout autant sur la question de l'esthétique et du fonctionnement architectural, que sur l'offre financière définie par le promoteur.

Merci pour ces précisions Black box. Pour ma part, même si le projet non retenu était intéressant sur certains aspects, je suis réservé quant au rendu final si il avait été sélectionné... La vegetalisation des immeubles est une bonne chose en soi mais malheureusement je constate que les architectes en abusent pour séduire et se conformer à la pensée écologique dominante... Malheureusement entre un rendu et la réalité il y a souvent un gouffre! Aussi je pense que cette "jungle luxuriante" aurait très vite été réduite à une jachère verticale... Le projet aurait eu alors une tout autre allure, bien plus décevante! Plus largement les rendus sont souvent - pas toujours heureusement - peu conforme à la réalité exécutée (voir à ce sujet le projet chevalier français + médiathèque à saint Maurice pellevoisin par exemple).

merci black box

Alors je ne sais pas si ces rendus sont nouveaux sur le site de Saison-Menu (http://www.saisonmenu-architectes.com/logement.php) ou si ils étaient déjà en ligne lorsque l'on a eu connaissance de ce projet retenu, mais je trouve que certaines images éclairent sur la position des bâtiments et donc je les mets ici.

Plan pour mieux comprendre "quoi va où"


Vue depuis l'Onera et les lots 3


Vue depuis Bd de Belfort


En faisant une correspondance entre les deux dernières images avec les vrais rendus (en couleur et avec de la vie) postés supra, je trouve qu'on s'y retrouve mieux en fait ! Les plus hauts sont donc bien côté Bd de Belfort, mais aussi côté Onera. Ceux qui sont tournés vers le lot 4.2 (appelé "voie nouvelle c" sur le plan) sont plus petits. Je me dis que le lot 4.2 sera peut-être moins haut, surtout avec les écoles (maternelle et/ou primaire) qui y seront.

La maquette in situ pourrait-on dire (grâce à une vidéo postée dans la discussion Euralille #706) :

La foreuse est sur le site !

C'est exact, et elle est montée, donc probablement opérationnelle à partir de Lundi (ou en 2016 selon les congés en vigueur pour le titulaire du lot fondation profonde).

26 décembre 2015

DSC_0892 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0891 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0886 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0877 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0875 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0866 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0865 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0857 by Wynopino, sur Flickr

DSC_0848 by Wynopino, sur Flickr

magnifiques photos  Wynopino, le site a bien changé, quand il sera terminé et qu'il sera inséré au futur parc St Sauveur, ça risque d'être sympa à y vivre !

par contre, les photos auraient dû être postées dans le topic général du quartier !

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 72&p=1

Ca commence à sortir timidement de terre : quelques murs du rdc pointent du côté de la Tour Clémenceau. On va bientôt commencer à reprendre un suivi photographique (car les souterrains, c'est pas marrant !)

Voici quelques photos du lot 4.1 (Lux et Metropolis).
Le parking -1 et -2 étant achevé, ça commence à monter pour Lux.

Désolé, à midi, le soleil n'est pas dans le bon sens ! 



En gros, R+7 au premier plan et R+5 au second

On a échappé à ça 



http://sophie-delhay-architecte.fr/portfolio/loval/

Ca fait un peu beaucoup hôpital ou ce genre de truc quand même...

lot 4.1 - divers(e) Cité Jardin : photos de l'avancée du chantier

on arrive aux finitions. Voici quelques photos prises fin février:








pour mémoire, voici les rendus initiaux:

© Saison-Menu + Gaëtan Le Penhuel Architectes

où l'on voit la nette différence entre un rendu (clair, estival) et la réalité (50 nuances de gris plus sombres)
Certains appartements sont déjà habités, ailleurs, on en est aux gardes-fous des terrasses.
Sur le dernier immeuble en arrière de rue (photos 4 et 5) j'ai l'impression que l'avancée qui ressemble à un échafaudage et qui relie aussi les terrasses devrait servir à accueillir des plantes grimpantes ou jardins verticaux (ça fait tout de suite mieux) . Du moins j'espère, parce que sinon ça va faire bizarre.

C'est assez rare, mais je préfère la version réelle aux rendus. En particulier l'immeuble sur les photos 2 et 3.

© Q_DC


© Q_DC


© Q_DC