Rennes - Pré Perché - Site de l'ex-Crédit Agricole

Il y a une grue illuminée en bleu dans le secteur. Les travaux auraient-ils démarrer ? 

Oh que non.  C'est la grue de la station de métro Colombier.

Selon TVR, les travaux vont commencer cet été. Enfin !

A chaque fois que je vois des messages sur ce fil, c'est rarement une bonne nouvelle !

Enfin !    Espérons que ce ne soit pas qu'une rumeur véhiculée par TVR par contre ?

Hum, le projet définitif, c'est celui proposé en page 3 ou celui proposé en page 1 ?

( j'ai une préférence pour le projet de la page 1 pour ma part, même si tout ça ne casse pas 3 pattes à un canard. )

Etrange étant donné que l'on a aucune nouvelle dans la presse du dénouement judiciaire. L'immeuble prévu à la base sur ce site devait être un R+13 puis il a été baissé à R+11. Espérons qu'il n'y ait pas eu de consensus entre les promoteurs et les citadins pour réduire encore la hauteur.
Tu trouves que le début des travaux cet été est une mauvaise nouvelle Cpt ?

Non, justement, pour une fois c'était une bonne nouvelle !

Mais ton message l'est moins par contre 

CptGrignote a écrit:

A chaque fois que je vois des messages sur ce fil, c'est rarement une bonne nouvelle !

Enfin !    Espérons que ce ne soit pas qu'une rumeur véhiculée par TVR par contre ?

TVR ne véhicule pas de rumeurs ^^ Autre article de OF expliquant les raisons de cette reprise des travaux :

Déboutés en première instance de leur demande d'annulation des permis, les riverains ont fait appel. Mais, finalement, la cour administrative d'appel n'aura pas à se prononcer. Les riverains ont en effet choisi de se désister l'été dernier, après la procédure engagée cette fois par la SAS du Pré-Perché.

Celle-ci exigeait plus d'un million d'euros de dommages et intérêts, en réparation du préjudice subi, en particulier « la perte de clients présents au début du projet et qui se sont tournés vers d'autres programmes ». De quoi refroidir plus d'un opposant.

Les actions en justice sont épuisées, les travaux vont démarrer cette année. C'était dans le Mensuel de Rennes de ce mois-ci, sur les grands projets.

Déboutés en première instance de leur demande d'annulation des permis, les riverains ont fait appel. Mais, finalement, la cour administrative d'appel n'aura pas à se prononcer. Les riverains ont en effet choisi de se désister l'été dernier, après la procédure engagée cette fois par la SAS du Pré-Perché.

Celle-ci exigeait plus d'un million d'euros de dommages et intérêts, en réparation du préjudice subi, en particulier « la perte de clients présents au début du projet et qui se sont tournés vers d'autres programmes ». De quoi refroidir plus d'un opposant.

Bien fait pour eux ! 

Un panneau présentant le programme immobilier a été installé sur le site. Le début des travaux semble se rapprocher.

D'ailleurs des visuels mis à jour ou nouveaux, il me semble, sont disponible sur le site:
http://www.ca-immobilier.fr/programme-n … oom_14722:

Sympa !  Il n'y a pas de R+11 du coup ?

Si, avec cet immeuble blanc, à droite, situé Rue de Pré-Perché

Encore une prestation et une promotion  de qualité avec Heritaj : Le classement de la Commission Européenne classant Rennes première Ville française pour sa qualité de vie est mis en avant.

Classement qui a mes yeux n'a pas de sens puisque Nantes, Toulouse etc n'y figurent pas ...

Heritaj

Rennes: Le projet immobilier du Pré Perché va enfin démarrer

20 minutes

Les travaux ont débuté pour le Pré perché 

Fondations en cours...

Pose de la première pierre pour Heritaj

2 ans de travaux et 357 logements !

Beau programme. ça me semble plutôt de bonne facture. ça tourne à combien le m² à l'achat?

D'après 20 minutes entre 4.000 et 8.000 euros le mètre carré, pour les appartements les plus chics situés tout en haut. Cinq cellules commerciales seront également implantées en rez-de-chaussée.

A noter que l'on parle de 1 000 habitants en plus à terme. C'est énorme!

Heritaj, un nouvel ensemble de 357 logements en centre-ville

La moitié déjà commercialisée

À ce stade, la commercialisation est déjà bien avancée : 53 % des appartements ont déjà trouvé preneurs, sachant que la clientèle est composée à 60 % d’investisseurs et à 40 % de propriétaires occupants. Les premiers logements seront livrés fin 2019.

Un petit passage devant le nouveau chantier du Pré Perché





Le forage a démarré

Ca creuse

Floch PC 11 a écrit:

D'après 20 minutes entre 4.000 et 8.000 euros le mètre carré, pour les appartements les plus chics situés tout en haut. Cinq cellules commerciales seront également implantées en rez-de-chaussée.

A noter que l'on parle de 1 000 habitants en plus à terme. C'est énorme!

Super nouvelle pour les commerçants autour. Par contre, ça risque pas d'améliorer les bouchons dans la zone...

walden35 a écrit:

Floch PC 11 a écrit:

D'après 20 minutes entre 4.000 et 8.000 euros le mètre carré, pour les appartements les plus chics situés tout en haut. Cinq cellules commerciales seront également implantées en rez-de-chaussée.

A noter que l'on parle de 1 000 habitants en plus à terme. C'est énorme!

Super nouvelle pour les commerçants autour. Par contre, ça risque pas d'améliorer les bouchons dans la zone...

Le site étant situé proche de République et de la future station Colombier, j'ose espérer que la majorité du trafic se fera à pieds et via ces stations de métro.

Bonjour,
   Des nouvelles du chantier ?