Nantes - ZAC Caserne Mellinet

La partie sud du périmètre de la Zac ("Dock Mitrie") est en phase de concours de maîtrise d'oeuvre. Avec la participation de l'association Barré-Lambot / Blanchard-Marsault-Pondevie (85).

http://www.barre-lambot.com/actualite/2 … ock-mitrie

Une photo de la maquette de travail dévoile les contours de cette vaste opération.

02.12.2015
CONCOURS Jacques Boucheton
Participation au concours pour la construction d'environ 21 000 m² de logements sur le site Mitrie Sud à Nantes
Maître d’ouvrage : Réalités

21 000 m² çà donne 350 logements environ pour la première tranche, R+3 à R+4.

Mitrie-Sud : le groupement Lamotte Atrealis choisi pour l'ex-caserne

Le groupement Lamotte-Atrealis vient d’être choisi pour le projet Mitrie-Sud, une parcelle située à l’Est du centre-ville nantais. « Le site, près de Mellinet, est idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de la gare SNCF, explique Hervé Maura, directeur de l’agence nantaise Lamotte.

L’objectif est de construire de nouveaux logements, avec une volonté de mixité sociale et d’assurer à ce nouveau quartier une bonne accessibilité : automobiles, transports en commun mais aussi modes doux… »

[...]

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 016-183262

Ce serait bien de rendre un peu plus commerçant ce quartier ! Notamment au sein de l'ex caserne, pouvoir intégrer des commerces de proximité...

Avec le super U en face ? Je ne pense pas mais c'est vrai que le quartier est dénué de bonnes boulangeries ou de traiteurs et manque de lieux de convivialité (hormis quelques bistrots miteux sur le boulevard Dalby).

On a un visuel ?

Ce quartier est tellement proche du centre et si enclavé! des deux cotés general Buat et rue de la Mitrie, il ne se passe pas grand chose! Pourvu qu'ils l'ouvre un peu et qu'ils n'oublient pas quelques commerces

J'espère également que la ville ne va pas oublier de penser à une refonte de l'urbanisme et de la voirie du quartier car les rues de Coulmiers, d'Allonville et le bd Dalby sont dans un état déplorable notamment pour les piétons et les vélos.

Il serait envisageable de prolonger la rue Gambetta jusqu'à la rue des Chalâtres, puis de mettre en sens unique (différent) les rues Gambetta et d'Allonville ? Cela permettait de réserver davantage de place aux modes doux sur ces axes d'accès au centre-ville. Dans le sens nord-sud, plutôt que de faire passer les vélos par l'étroite rue de Coulmiers, je verrais bien la création d'un axe piétons-vélos entre la rue du Pont de l'Arche de Mauves et la rue du Général Buat, à travers le Parc de la Moutonnerie (qui doit justement être revu) et le nouveau quartier.

--> Carte des continuités et pistes cyclables



Edit : bon, si les terrains dans l'axe de la rue Gambetta faisaient partie du périmètre d'étude de la ZAC, ce serait mieux évidemment.

Le Renard président !

Les agences Enet-Dolowy et Reichen-Robert sont lauréates pour le projet Mitrie Sud.

http://www.groupe-lamotte.com/sites/def … ie-sud.pdf

Mr Dalloway a écrit:

Le Renard président !

Je ne suis pas contre...     mais pourquoi dis-tu cela maintenant ?   

Projet non lauréat

Logements La Mitrie


© DLW et Guinée*Potin

Architectes: DLW et Guinée*Potin

http://spectrum3d.squarespace.com/2016/ … jnkmutk85s

On a des images du projet lauréat ?

L'ancienne caserne Mellinet sera détruite en avril
Nantes  Publié le 08/03/2016 à 18:16

Dès avril, les vingt-un bâtiments de la caserne condamnés commenceront à être attaqués par les engins de chantier. Des vestiges d’un manoir pourraient être dévoilés.
...

Le chantier démarrera en avril, selon un protocole le plus économe possible en manège de camions, pour la tranquillité du voisinage comme pour celle de la couche d’ozone. Après une phase de désamiantage, le concassage des bâtisses se fera sur place, et en vue d’un objectif : récupérer le maximum de pierre de granit.

Le site de l’ancienne caserne est destiné, à terme, à abriter 1 700 logements, parmi lesquels 35 % de logements sociaux. Quatre-vingt sont à construire avant 2019. Le tout dans le cadre d’une Zone d’aménagement concertée, une ZAC gérée, donc, par Nantes Métropole aménagement, bras armé de la Métropole. Les anciennes écuries, elles, seront conservées.

Prochaine réunion publique à la Manu, le 19 avril à 18 h 30.

http://www.ouest-france.fr

Vincent GACHE a écrit:

L'ancienne caserne Mellinet sera détruite en avril
Nantes  Publié le 08/03/2016 à 18:16

Dès avril, les vingt-un bâtiments de la caserne condamnés commenceront à être attaqués par les engins de chantier. Des vestiges d’un manoir pourraient être dévoilés.
...

Le chantier démarrera en avril, selon un protocole le plus économe possible en manège de camions, pour la tranquillité du voisinage comme pour celle de la couche d’ozone. Après une phase de désamiantage, le concassage des bâtisses se fera sur place, et en vue d’un objectif : récupérer le maximum de pierre de granit.

Le site de l’ancienne caserne est destiné, à terme, à abriter 1 700 logements, parmi lesquels 35 % de logements sociaux. Quatre-vingt sont à construire avant 2019. Le tout dans le cadre d’une Zone d’aménagement concertée, une ZAC gérée, donc, par Nantes Métropole aménagement, bras armé de la Métropole. Les anciennes écuries, elles, seront conservées.

Prochaine réunion publique à la Manu, le 19 avril à 18 h 30.

http://www.ouest-france.fr

Ouch, je pensais qu'il s'agissait d'une rehabilitation !
Je ne connais pas l'intérêt architectural et historique de Mellinet ... mais ne pouvait on pas avoir un quartier qui réhabilitait les casernes existantes ? Comme à Grenoble par exemple avec la Caserne de Bonne, où ils ont gardé une partie de l'ancien site, et construit de nouveaux bâtiments ...

Il garde un certain nombre de bâtiments il me semble.

Je ne sais pas où on en est aujourd'hui, mais en juin 2013 :

http://www.nantes.fr/sites/nantesfr/home/actualites/ville-de-nantes/urbanisme/2015/caserne-mellinet.html :

"Pour la première fois, la population va pouvoir prendre part à l’élaboration du projet, mais également au chantier ! « Nous souhaitons passer de la concertation règlementaire habituelle, à une vraie démarche de coproduction avec les riverains et les futurs habitants  », explique David Martineau, adjoint du quartier Malakoff Saint-Donatien. Cette démarche prendra plusieurs formes :

Des ateliers de coproduction

De septembre à novembre, 80 habitants volontaires participeront à une série de trois ateliers sur les équipements et services nécessaires au quartier, la mobilité … Objectif : élaborer des scénarios d’aménagement, les confronter à la réalité technique et à l'avis des autres. Les élus arbitreront sur la base de cette « coproduction créative », fin 2015.

Des entretiens avec les acteurs locaux (commerçants, associations, écoles, etc.) vont également être menés cet été. « L’objectif est de faire évoluer cette caserne triste et monotone, en un lieu où il fait bon vivre », résume Mathieu Delorme, paysagiste et urbaniste de l’Atelier Georges."


Des informations sur ces ateliers de coproductions ?
Rappel : arbitrage fin 2015....

Je trouve que ça manque furieusement de précisions sur ce projet quelque peu flou ...

A ce stade, le projet urbain n'est simplement pas finalisé. La ville communique sur la phase de concertation, qui est évidemment en amont de la conception. Le fait que le projet Mitrie Sud, dont il est question plus haut, soit bien plus avancé peut induire en erreur : celui-ci ne fait pas partie de l'opération Mellinet.

KUBIK a écrit:

Des informations sur ces ateliers de coproductions ?
Rappel : arbitrage fin 2015....

On peut trouver sur nantesco.fr des précisions sur le projet et les étapes. Dans la présentation du projet (pdf - 2Mo) on voit notamment que d'anciennes écuries ont été ajoutées à la liste des bâtiments à conserver.

Et aussi :

Caserne Mellinet : expédition en terre inconnue [galerie photos]
10.10.2015 19:13

Désaffectée depuis 2010, la caserne Mellinet sera reconvertie à terme en quartier d’habitation. Une centaine de chanceux ont visité ce samedi matin l’ancien site militaire et ses 13 hectares de friches urbaines.

...

L’occasion de découvrir les 80 bâtiments d’un autre temps, dans une enclave arborée : casernements, infirmerie, hangars à chars, terrains d’entraînement, écuries et même… une piscine à chevaux. La plupart seront démolis mais 19 bâtiments pittoresques ou représentatifs de l’architecture militaire vont être réhabilités. L’idée étant de conserver des noyaux de ce passé, de travailler par hameau, tout en préservant le patrimoine végétal.

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 015-172374

Le journaliste est farceur, il a mélangé photos de la visite et screencaps de The Walking Dead.

C'est dingue comme le fait de murer quelques bâtiments, de ne plus désherber et de laisser quelques voitures pourries peuvent rendre l'endroit glauque. J'y avais fait ma JAPD en 2008, et ça ne ressemblait absolument pas à ça.

(Bon, c'est vrai qu'il n'y avait déjà plus grand-monde dans la caserne à cette date-là. Mais quand même.)

Endroit glauque, oui mais surtout hôtel  à clodos? C'est pas squatté tout ça?

Vivant à proximité non je ne pense pas et même s'il y avait des squateurs il faut bien trouver un toit quand on n'a pas la chance d'en avoir un ...

Toujours pas d'image du projet retenu pour Mitrie Sud ?

Caserne Mellinet : les travaux de démolition commencent en avril

Le projet urbain de la Caserne Mellinet entre dans une nouvelle phase avec le lancement des travaux de démolition.

La démolition de l'ancienne caserne Mellinet démarre mi-avril pour se poursuivre jusqu'à la fin de l'année 2016. Le chantier doit démarrer par les opérations de curage et de désamiantage des bâtiments. Le concassage des bétons se fera sur place. Ces opérations de concassage ont pour objectif de réutiliser sur site le béton des bâtiments démolis et ainsi, de limiter le trafic de camions.

[...]

Site de la ville de Nantes

http://www.nantes.fr/home/actualites/da … ition.html

Journal du projet n°2 (PDF)

Une réunion publique est prévue le 19 Avril, le projet urbain devrait y être présenté.