Castelnau-le-Lez

la Zac de Caylus fait son trou et adapte son projet

A vec une connaissance plus fine du terrain, liée notamment à la présence d'une nappe phréatique et des vestiges, l'aménageur GGL revoit sa copie.

Le chantier de ce futur éco-quartier est bel et bien lancé. Depuis l'été, près du terminus du tramway de Jacou, au sein de 60 ha d'espaces naturels et agricoles protégés, c'est un projet immobilier sur 24 ha, dont 15 ha seront végétalisés. Après la réalisation d'une voie de desserte depuis la RD 65, puis des terrassements et le tracé des voiries, voici venue la pose des réseaux. Les premières constructions vont...

Midi Libre 01/12/2015

Castelnau-le-Lez : création de l’Institut Régional du Vieillissement

La Carsat LR crée l’Institut régional du vieillissement, qui sera inauguré le 8 décembre prochai (...)

LaLettreM 04/12/2015

"GGL : la commercialisation du Domaine de Caylus avance"
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, les travaux de terrassement au Domaine de Caylus, démarrés fin 2015, sont terminés et la phase de viabilité des terrains commence. Elle s'achèvera fin 2016 et les premières livraisons de bâtiments devraient intervenir à la mi-2017. La cérémonie de pose de la première pierre devrait avoir lieu en juin 2016.
La ZAC, engagée dans la labélisation ÉcoQuartier du ministère du Logement, s'étend sur 24 ha au nord de la commune, sur un secteur très « nature » mais néanmoins desservi par le tramway. Elle accueillera 645 logements, soit quelque 1 500 habitants...
Le projet prévoit ainsi de réduire significativement la place de la voiture au profit d'un réseau de déplacement doux, et s'engage dans la valorisation et la préservation du milieu naturel. Le quartier conservera 60 % d'espaces végétalisés, avec notamment 1 500 arbres plantés, soit symboliquement un arbre par habitant.

Objectif L.R 05/02/2016

Les projets battent leur plein dans la ville, la BDD est plus ou moins à jour mais pour compléter voici ce que je peux dire :
- la nouvelle salle polyvalente en centre-ville est en construction, la grue est arrivée en février environ
- le terrain a été libéré pour ce projet d'Urbat : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34057-50390.html il ne reste plus qu'à démarrer le terrassement.
- en face, la concession auto Cerdan est en cours de démolition (aucune idée de ce qui va la remplacer) :

- ce bâtiment a été démoli : https://www.google.fr/maps/@43.6359412, … 312!8i6656 et le terrassement est en cours pour une nouvelle résidence. Je ne l'ai pas vu venir car aucun panneau affiché (il y en a un désormais, il faudra que je vois ça de plus près), mais il me semble que cela fait partie du même projet que la résidence Carré Aube Rouge (qui en est au R+2, au passage).
- le permis de construire du projet sur l'ancienne caserne de gendarmerie est arrivé, il faudra également que je prenne ça en photo !
- la ZAC de Caylus a démarré depuis plusieurs mois mais les premiers projets résidentiels sont lancés depuis quelques semaines avec deux grues (une petite pour des maisons certainement, une grue à tour "classique" pour un projet plus important). Un point de commercialisation est en cours d'aménagement à l'entrée de la ZAC sur le rond-point de la RD65.

Salut Chrispic !!

Suis à Montpeul pour les quasi 3 semaines à venir. Je bosse jusqu'à vendredi, mais dès ce WE je vais sortir la bécane pour aller m promener dans ces coins. Suis surpris pour la concess Cerdan, c'était un batiment neuf ou presque.

En tous cas, ça va changer au niveau du tournant du tram à l'aube rouge, toutes les boites de conserves du côté droit dégagent les unes derrière les autres pour faire du logement.

Merci pour les photos

ThCh

Chrispic a écrit:

Les projets battent leur plein dans la ville, la BDD est plus ou moins à jour mais pour compléter voici ce que je peux dire :
- la nouvelle salle polyvalente en centre-ville est en construction, la grue est arrivée en février environ
- le terrain a été libéré pour ce projet d'Urbat : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34057-50390.html il ne reste plus qu'à démarrer le terrassement.
- en face, la concession auto Cerdan est en cours de démolition (aucune idée de ce qui va la remplacer) :
http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1542.jpg
- ce bâtiment a été démoli : https://www.google.fr/maps/@43.6359412, … 312!8i6656 et le terrassement est en cours pour une nouvelle résidence. Je ne l'ai pas vu venir car aucun panneau affiché (il y en a un désormais, il faudra que je vois ça de plus près), mais il me semble que cela fait partie du même projet que la résidence Carré Aube Rouge (qui en est au R+2, au passage).
- le permis de construire du projet sur l'ancienne caserne de gendarmerie est arrivé, il faudra également que je prenne ça en photo !
- la ZAC de Caylus a démarré depuis plusieurs mois mais les premiers projets résidentiels sont lancés depuis quelques semaines avec deux grues (une petite pour des maisons certainement, une grue à tour "classique" pour un projet plus important). Un point de commercialisation est en cours d'aménagement à l'entrée de la ZAC sur le rond-point de la RD65.
http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1541.jpg

Normalement à place de FIAT (qui n'attend pas la construction du village automobile de la métropole) on devrait avoir un restaurant LA BOUCHERIE et un BURGER KING. Il est vrai que l'emplacement est de premier ordre vu les flux de voiture entre le Millénaire et le Nord Est de Montpellier (Castelnau, Le Crès, Vendargues, Baillargues...).

Mais personnellement je trouve que l'organisation spatiale du centre commercial de l'Aube Rouge est une aberration commerciale : passer sous une arche qui isole la "locomotive" que doit être le supermarché CASINO...

Et toutes ces constructions sur l'avenue de l'Europe (RN113 sur Castelnau) : une telle concentration alors que les parkings sont absents : cela génère des friches commerciales 

Sans compter que les bâtiments se font le long de la voie ferrée, et même en bordure immédiate du passage à niveau...Il faut être sourd pour habiter là (alors que les prix sont les mêmes qu'à Montpellier...)

Sans compter la qualité architecturale de certains îlots (pas de ZAC).

Et des bâtiments si concentrés qu'on a son voisin sur son balcon (les Nymphéas).
Difficile de se battre contre les ghettos aujourd'hui mais à tout le moins on ne peut pas construire des logements sans que le locataire s'y projette et imagine l'acheter un jour. C'est une vraie faute politique d'autoriser ce type de constructions.

Bon j'ai pas l'habitude d'être "rebroussier" il y en a suffisamment en France mais là...on cumule !

Merci pour l'info Zorglub !
Oui je te rejoins largement sur les points négatifs de ce renouveau de la ville. Concernant la voie ferrée, on peut espérer pour les riverains que le trafic soit moins bruyant dans les années à venir avec le contournement ferroviaire pour les trains de marchandise.
Vu la circulation importante et le nombre d'immeubles qui se construisent, je trouve aussi limite qu'on ai configuré l'avenue en 2x1 voie sans échappatoire, coincé entre tram et trottoir. Ça n'améliore pas la fluidité mais ça peut carrément devenir problématique en cas de panne/accident/livraison.
Pour y passer presque tous les jours je constate quand même que beaucoup de jeunes habitent dans ces résidences, forcément avec le tramway et la proximité, les étudiants sont des cibles et ils sont moins regardant sur les contraintes (bruit, vis à vis).
Si je devais vraiment retenir une chose négative sur ces projets (parce qu'il n'y a pas que des points négatifs), c'est vraiment ce sentiment d'oppression avec les vis à vis et qu'on case un maximum de logements sur des surfaces minuscules. Les projets Solsi (200 logements) et Esabora (presque 300 logements) en cours en sont de bons exemple. Deux petites photos du mois dernier histoire d'illustrer de manière non exhaustive :



(bon l'avantage sur ces photos c'est que les balcons ont de vraies séparations en dur, en béton, et non de simples planches en guise de séparation, chose que l'on voit de plus en plus et je suis vraiment allergique à cela, question intimité... mais c'est un choix personnel)

ZORGLUB a écrit:

Chrispic a écrit:

Les projets battent leur plein dans la ville, la BDD est plus ou moins à jour mais pour compléter voici ce que je peux dire :
- la nouvelle salle polyvalente en centre-ville est en construction, la grue est arrivée en février environ
- le terrain a été libéré pour ce projet d'Urbat : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34057-50390.html il ne reste plus qu'à démarrer le terrassement.
- en face, la concession auto Cerdan est en cours de démolition (aucune idée de ce qui va la remplacer) :
http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1542.jpg
- ce bâtiment a été démoli : https://www.google.fr/maps/@43.6359412, … 312!8i6656 et le terrassement est en cours pour une nouvelle résidence. Je ne l'ai pas vu venir car aucun panneau affiché (il y en a un désormais, il faudra que je vois ça de plus près), mais il me semble que cela fait partie du même projet que la résidence Carré Aube Rouge (qui en est au R+2, au passage).
- le permis de construire du projet sur l'ancienne caserne de gendarmerie est arrivé, il faudra également que je prenne ça en photo !
- la ZAC de Caylus a démarré depuis plusieurs mois mais les premiers projets résidentiels sont lancés depuis quelques semaines avec deux grues (une petite pour des maisons certainement, une grue à tour "classique" pour un projet plus important). Un point de commercialisation est en cours d'aménagement à l'entrée de la ZAC sur le rond-point de la RD65.
http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1541.jpg

Normalement à place de FIAT (qui n'attend pas la construction du village automobile de la métropole) on devrait avoir un restaurant LA BOUCHERIE et un BURGER KING. Il est vrai que l'emplacement est de premier ordre vu les flux de voiture entre le Millénaire et le Nord Est de Montpellier (Castelnau, Le Crès, Vendargues, Baillargues...).

Mais personnellement je trouve que l'organisation spatiale du centre commercial de l'Aube Rouge est une aberration commerciale : passer sous une arche qui isole la "locomotive" que doit être le supermarché CASINO...

Et toutes ces constructions sur l'avenue de l'Europe (RN113 sur Castelnau) : une telle concentration alors que les parkings sont absents : cela génère des friches commerciales 

Sans compter que les bâtiments se font le long de la voie ferrée, et même en bordure immédiate du passage à niveau...Il faut être sourd pour habiter là (alors que les prix sont les mêmes qu'à Montpellier...)

Sans compter la qualité architecturale de certains îlots (pas de ZAC).

Et des bâtiments si concentrés qu'on a son voisin sur son balcon (les Nymphéas).
Difficile de se battre contre les ghettos aujourd'hui mais à tout le moins on ne peut pas construire des logements sans que le locataire s'y projette et imagine l'acheter un jour. C'est une vraie faute politique d'autoriser ce type de constructions.

Bon j'ai pas l'habitude d'être "rebroussier" il y en a suffisamment en France mais là...on cumule !

Bonjour,

d'accord sur le fait que l'absence de zac fait faire du coup par coup, mais pas d'accord sur la densité, pour moi elle devient nécessaire car on est en ville. Sur les parkings, tous les programmes ont un sous sol avec au moins une place par appart. C'est parfois insuffisant, mais sans comparaison avec les constructions des années 60.

d'accord enfin avec la gestion de la zone de l'aube rouge.

Cordialement

ThCh

Grue en cours de montage pour Coeur Castelnau :



Et le permis de construire de Prado Concorde :

Chrispic a écrit:

- ce bâtiment a été démoli : https://www.google.fr/maps/@43.6359412, … 312!8i6656 et le terrassement est en cours pour une nouvelle résidence. Je ne l'ai pas vu venir car aucun panneau affiché (il y en a un désormais, il faudra que je vois ça de plus près), mais il me semble que cela fait partie du même projet que la résidence Carré Aube Rouge (qui en est au R+2, au passage).

  Arrivée de la grue aujourd'hui :

Chrispic a écrit:

Chrispic a écrit:

- ce bâtiment a été démoli : https://www.google.fr/maps/@43.6359412, … 312!8i6656 et le terrassement est en cours pour une nouvelle résidence. Je ne l'ai pas vu venir car aucun panneau affiché (il y en a un désormais, il faudra que je vois ça de plus près), mais il me semble que cela fait partie du même projet que la résidence Carré Aube Rouge (qui en est au R+2, au passage).

  Arrivée de la grue aujourd'hui :

http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1546.jpg

http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … au1547.jpg

Salut Chrispic !!

j'y suis passé hier en bécane, le plus drôl c'est qu'il reste un moignon de l'ancien batiment au milieu avec une école privée encore en activité ... ça fait drôle. Il ne reste plus rien de la concess fiat alfa de cerdan

C'est décidément la semaine des nouvelles grues, une grue était en cours de montage à l'écoquartier Mas de Rochet hier, ils ont terminé aujourd'hui (il s'agit de celle de droite) :



On peut voir à gauche les sommets des immeubles en bordure de l'avenue Georges Frêche.

Nouvelle grue aussi en montage à l'Aube Rouge !

Avec en plus des BURGER KING et LA BOUCHERIE annoncés la venue de PIZZA DEL ARTE et le FOURNIL DE PIERRE (attention la Boulange !!) du groupe LE DUFF ! (source la gazette de Montpellier)

Si il pouvait y avoir une enseigne en plus sur les fruits de mer type LA CRIEE...
En tous les cas une extension sur l'Aube Rouge ne serait pas impossible car plusieurs parcelles restantes appartiennent à CERDAN AUTOMOBILE détenteur de FIAT qui a abandonné la place.

Un projet de 70 logements est également prévu à la place de l’entrepôt de UPS à coté de l'Aube Rouge (Avenue de Plankstadt/Rue du Clos des Chênes), par le promoteur EMERIS.
Source : Lettre M.

"Prado-Concorde : début des travaux en 2017"
À la veille du lancement de sa commercialisation (18/6), l’opération d’entrée de ville (ancienne (...)

LaLettreM 15/06/2016

"Castelnau-le-Lez : Le centre scolaire Madiba va être construit !"
Imaginé par le bureau d'architecte montpelliérain KcomK, le Pôle Petite enfance de Castelnau Le Lez va être construit dans les prochains mois.
Evoqué depuis de nombreuses semaines, ce projet va enfin se concrétiser. La pose de la première pierre va intervenir ce samedi 18 juin 2016 en présence du Maire de la commune héraultaise, Jean-Pierre Grand.
Le coût d'une telle construction est estimé à 5 400 000 euros...
Soucieuse de respecter l'environnement, la commune a fait le choix d'un équipement qui respecte au mieux l'environnement. Le bâtiment, qualifié de Bâtiment à Energie Positive (BePos), produira lui-même de l'énergie électrique via la présence sur le toit d'un kit permettant de produire de l'énergie photovoltaïque.
Si les délais sont respectés, la crèche ouvrira ses portes dès la rentrée de janvier 2018, soit quelques semaines après l'école maternelle dont l'ouverture est prévue en octobre 2017...

EcomNews 17/06/2016

"Linkcity investit 15 M€ dans un programme mixte à Castelnau"

Linkcity (Bouygues Bâtiment Sud-Est) est retenu par la Serm, Montpellier Méditerranée Métropole (...)

LaLettreM 21/06/2016

Edit, puisque c'est un programme retenu par la SERM il se pourrait que cette nouvelle est plus sa place dans le fil de discussion dédié à la ZAC Eureka ?

stoker a écrit:

"Prado-Concorde : début des travaux en 2017"
À la veille du lancement de sa commercialisation (18/6), l’opération d’entrée de ville (ancienne (...)

LaLettreM 15/06/2016

Une promotion "en grandes pompes" pour ce gros projet :

- - -

SOURCE PHOTO
http://www.comparimmoneuf.fr/montpellie … k=M8GYOskw
http://www.comparimmoneuf.fr/montpellie … k=dAWD2SZI
Je découvre ce projet et je le trouve magnifique ! Il a de faux air de l'arbre blanc je trouve. J'aurais d'ailleurs préféré une tourette avec cet aspect là ... Magnifique en tout cas !! Hâte de le voir sortir de terre 

Pfiouu.... j'avais fais un gros tour en janvier et commencé à traiter les photos, mais la tache est bien longue et comme pour la plupart de mes tours ces derniers mois (années?!), je n'ai finalement pas eu le temps/motivation de tour traiter... bref, malgré l'absence de photos ça enchaine à un rythme soutenu sur la commune, les nouveaux chantiers démarrent... l'éco-quartier du Mas de Rocher a eu ses premières livraisons et il ne reste plus qu'un seul immeuble en cours de gros oeuvre, tout le reste a déjà un aspect proche du définitif. Et que dire de la ZAC du Caylus.... un sacré boom !

Bon quelques photos du jour quand même, la démolition a débuté en janvier justement concernant le projet Prado Concorde à l'entrée de la ville. Il ne reste plus grand chose aujourd'hui, le dernier bâtiment (qui abritait l'espace de vente) est en cours de désossage :

Une nouvelle piscine à Castelnau-le-lez ?

La métropole de Montpellier est l'une des mieux dotées de France en nombre de bassins, mais ils sont tous saturés.

Les services réfléchissent donc à la construction d'une nouvelle piscine extérieure de 50 mètres, peut être à Castelnau-le-Lez. C'est l'une des pistes à l'étude.

Avec Philippe Lucas, Montpellier rêve de devenir une vitrine de la natation française et d'emmener au moins trois nageurs aux prochain JO en 2020. Et pour cela le président de la métropole, Philippe Saurel, semble prêt à d'importants efforts financiers.

Source : France Bleu Hérault 15/03/2017
https://www.francebleu.fr/infos/societe … 1489512874

Hello !

Bon... il est temps de faire un point sur les projets de la ville ! Comme cela fait bien longtemps que je n'ai pas fait de point complet (début 2015!), il se peut que quelques projets ayant été achevés entre mon dernier vrai reportage photo et celui-ci passent à la trappe. Je vais également inclure quelques photos de mon précédent passage en janvier que j'avais commencé à traiter puis avais laissé de côté. Les autres photos datent de ce week-end. Histoire de ne pas mettre dix ans à vous proposer le reportage, je le publierais en trois fois : les projets du centre-ville/avenue de l'Europe pour ce post, puis la ZAC Domaine de Caylus, et enfin l'éco-quartier Mas de Rocher. J'ai essayé de mettre à jour la BDD de PPS en parallèle mais il y a encore quelques projets à traiter.

Centre-Ville

Prado Concorde
La libération du terrain est assez longue, il faut dire qu'il y avait des choses à évacuer. On semble quand même en voir le bout, avec quelques arbres conservés pour le projet finalisé, ça ne devrait plus tarder à creuser... (notez la fusée de Space X en train d’atterrir sur le terrain  )



L'Étoile
L'une des originalité de ce projet à l'entrée de la ville, la fontaine-cascade, a été purement et simplement "effacé" (pour rappelle : http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … nau861.jpg). Elle n'était plus en service depuis un bon bout de temps. Décidément les jeux d'eau ça ne marche jamais fort...



Patio Orféa/Galilea/Boréal
L'inauguration a eu lieu le 22 avril dernier : http://corim-promotion.com/inauguration … ces-patio/
En façade c'est très sympa avec ces couleurs et matériaux qui alternent. Le détail que j'apprécie vraiment c'est l'intégration des bornes gaz/électricité au RDC avec des grilles qui s'intègrent discrètement et dans les tons de l'immeuble : on a pas toujours cet effort, avec des boitiers apparents vraiment moches. Les appart' en RDC c'est moins cool sauf si on aime vivre cloitré/sans intimité :-/









Le 1985





Coeur Castelnau









Médiathèque Aimé Césaire
Je n'avais pas vu venir ce projet, il s'agit de la reconstruction de la médiathèque qui se trouvait au même endroit. Le nouveau bâtiment viendra compléter la place de l'Europe.





Le Kiasma
Ça s'annonce sympa ! Hâte de le voir achevé. On ne le voit pas sur les photos mais la tôle de la façade est finement perforée, des milliers de petits trous...













Envol
Livraison imminente... si ce n'est déjà fait. L'arrondi, les panneaux perforés avec ces motifs... c'est simple mais efficace, j'aime beaucoup.











Avenue de l'Europe/Route de Nîmes

L'Ugni Blanc
Livré. Ce projet est typique des erreurs qui sont commises sur ce gros projet d'urbanisation de la commune je trouve : les deux résidences qui l'entourent étaient déjà proches et on vient quicher un programme sur une parcelle minuscule. Les balcons de la résidence de droite (sur la première photo) apprécieront... il manque vraiment cette respiration sur beaucoup de projets. La où à Port Marianne ça peut passer car les immeubles sont plus hauts et les voies/espacements sont souvent un peu plus importants, la on utilise absolument tout l'espace disponible. Alors oui, on a aussi ce phénomène dans le bâti ancien des centres anciens, mais on a aujourd'hui l'opportunité de ne pas reproduire ce schéma... mais sans volonté politique, on laisse un peu faire n'importe quoi. Ce n'est pas moi qui vais être un anti-urbanisme loin de la, mais une grande partie de ces projets me laissent perplexe quand à la qualité de vie... on est en méditerranée, il faut pouvoir respirer un peu et pouvoir profiter de son balcon. Personnellement, ce qui est proposé ne me fait pas rêver. Quand l'achat d'un appartement t'engage pour des décennies (ou le loyer te bouffe plus de la moitié du salaire mensuel), j'irais chercher autre chose que quelque chose qui me propose de vivre cloitré chez moi... mais comme la pression foncière est importante, au final il y a toujours des personnes pour acheter/investir ou louer, alors à quoi bon réellement repenser la façon de construire nos villes?!     C'était l'instant coup de gueule...







Carré Blanc
Un projet qui a débuté en fin d'année dernière.





Jardin Secret
Livré vers la fin d'Été 2016.







Chez Moi
Egalement livré en 2016, plutôt vers le début de l'Été.





Projet M&A Promotion
Un projet annoncé à cet emplacement : https://www.google.fr/maps/place/1560+A … d3.9149014
Pas plus d'infos pour le moment.



Villa Galice



Solsi
L'ensemble est à présent livré. J'ai craint un instant que les structures métalliques de l'avenue ne soient pas installées (elles ont mis beaucoup de temps à arriver).











Urban Eden
Un des rares projets qui laisse une "respiration" justement avec une ouverture arborée en prévision sur l'avenue.











Don Giacalone
Vous vous souvenez de cette résidence, livrée en 2011, dont la façade avait bien vite mal tournée? Cf : http://www.chrispics.fr/sscpss/giacalone.jpg
La façade a été repeinte, ça change ! On y perd la bande rouge au RDC, mais ils ont ajouté des baguettes le long des bordures... en espérant que ça résoude de manière durable les problèmes de coulures.



Cityzen K
Livré certainement en mars. J'aime beaucoup le mariage des matériaux et couleurs, le projet respire la qualité, du moins en façade.









Pointe Europe
C'est parti ! Après la démolition de l'ancienne concession auto en janvier/février, la grue est arrivée ces derniers jours.









36 logements
Pas de nom trouvé pour ce projet, il remplace la station-service et de lavage auto à côté de Sablassou. Il s'agit de logements sociaux à priori d'après le site de l'archi. Son dessin semble intéressant : http://serradoarchitecture.fr/projets.a … 0-53-1.php







Carré Aube Rouge
J'ai mis un peu de temps à remettre le puzzle en place mais maintenant c'est clair : ce projet se compose en trois phases (face aux Nymphéas). La première a été récemment livrée :









La deuxième a son gros oeuvre achevé :





Et la troisième, entre les deux, est depuis peu annoncée mais il reste un dernier "survivant" à faire tomber :



Parc Élysée
Le projet se réalise en plusieurs phases, il semblerait que la seconde débute avec le terrassement alors que l'autre est en bonne voie. La aussi, il y a quelques immeubles en trop au milieu...







Esabora
Autre gros projet, autre réalisation en plusieurs tranches. Les premières ont été livrée en fin d'année dernière, voir début 2017. On peut voir que les appartements coté voie ferrée possèdent des balcons avec fenêtres pour faire office de cloison intermédiaire avec les appartements, afin de limiter les nuisances. Entre ça et la fin du fret en 201? (17?18? je sais plus), ça devrait limiter la casse, mais une fois encore ce n'est pas l'idéal de vivre "cloitré". La encore une distance plus raisonnable aurait pu être adoptée par rapport à la voie ferrée, mais rentabilité... rentabilité rentabilité rentabilité 









92 logements
Pas de nom pour ce projet aussi, j'ai zappé de regarder aux entrées, je verrais la prochaine fois. Il a été livré entre février et avril. Donc même chose que pour Esabora et on pourra ajouter l'étroitesse de la rue avec la résidence Via Domitia... allez, on va dire que ça fait typique des villes méditerranéennes et leur ruelles étroites pour se protéger de la chaleur 









Madison Square
Projet achevé fin 2016 il me semble. Original !







Et pour terminer, deux permis de construire que je n'avais pas encore pris, l'un récent, l'autre un peu plus ancien :
- Luminea : http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … lez255.jpg
- Alba Rosso : http://www.chrispics.fr/castelnaulelez/ … lez256.jpg

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Voila pour cette première partie. Comme vous pouvez le voir... ça ne chôme pas ! Ça fait maintenant 10 ans que cette frénésie a débuté, ça ne nous rajeunit pas mais on peut le voir notamment avec la BDD de PSS et les SIG, il y a eu un paquet de réalisations ! Pour le meilleur et le moins bon. C'est selon les points de vue 
Prochain post dans quelques jours... ou pas car l'actualité météo risque de m'accaparer. Mais promis, je ne mettrais pas un mois avant de vous montrer le reste   

Quel tour ! Merci Chrispic pour ce reportage informé !

Toujours au top ! Merci
Franchement, même si je me rejouis de l'urbanisation de Castelnau, c'est quand même bien moyen dans l'ensemble, peut être que dans quelques décennies la majorité se rendra compte du gachis avec du low rise (R+2 / 3) alors que du R+5/6 aurait permis d'aéré beaucoup plus tout ça. Ils auraient au moins pu faire cet effort là sur l'ex 113, ce qui aurait permis des contre allées arborées, et aurait vraiment donné du cachet à cette avenue, qui au final est trop exigue, même si c'est toujours mieux que les anciennes boites à chaussures vieillottes et anarchiques.

"Prado-Concorde : feu vert pour un méga quartier à l'est de Montpellier"

C'est le nouveau visage de l'est montpelliérain. La pose de la première pierre de Prado Concorde, un nouveau quartier à l'entrée de Castelnau, est organisée vendredi 2 à 11h.

Près de 330 logements seront construits dans ces résidences aux terrasses végétalisées, ainsi qu'une école Montessori, un poste de police municipale, des commerces, et un pôle médical avec labos et praticiens.

Prado Concorde est réalisé par le cabinet d'architecture parisien Valide & Pistre, et les promoteurs Hélénis et Opalia. Situé entre le rond-point Charles-de-Gaulles, à l'entrée de ville, et le centre historique, ce nouveau quartier devrait sortir de terre en 2019.

La vidéo de présentation du quartier :