© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Attendez attendez !
Toujours sur le site BLP Architectes j'ai trouvé une perle ! ! ! Un "projet" certe mais c'est quoi ce délire ? 
Il est écrit "non réalisé"... dommage !
Je vient de tomber sur ce projet d'aménagement des promenades d'Archi CDC.
... Le projet propose d'occuper un site central, délaissé et pourtant traversé par 5 000 personnes par jour.
Il consiste à occuper la canopée des promenades, pour laisser le sol libre aux rémois, et retrouver le plaisir de vivre dans les arbres et dans la ville.
Ça me parait fantaisiste... Pas sur que de construire "au dessus" des promenades soit le but recherché.
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Fantaisiste, je pense que c'est un mot qui résume bien ce "projet".. 
Quelqu'un sait dans quel cadre cette étude a été réalisée. J'ai rien vu sur le site de l'archi...
Ça ressemble plus à un portfolio étudiant qu'à une véritable agence. Je suis déjà tombé sur ce "projet" il y a quelques temps et depuis rien ne bouge sur le site web.
Ça a le mérite de montrer tout ce qu'il ne faut pas faire pour ce secteur.
Construire au dessus d'un monument si c'est ça qu'on leur apprend aux étudiants..... 
J'espère que ce projet avait pour but de, comme l'a dit Durocorter, nous montrer ce qu'il ne faut absolument pas faire pour ce secteur !
En revanche, une tour, j'en rêverais du côté du Tri Postal...J'aimerai vraiment qu'on oublie ce côté remplissage qu'on retrouve au quartier Clairmarais. Une petite tour r+10/r+12, de bonne voir très bonne qualité.. Ce serait un bon signal, répondant à l'horizontalité des futurs équipements sur l'ex Sernam. Une rue pourrait même très bien passé en dessous, ou plutôt le bâtiment pourrait être construit au dessus, comme le centre des congrès. C'est un bon moyen pour garder de la surface au sol pour l'aménagement des voiries (pensons aux piétons, cyclistes, automobilistes, bus,.. livreur ?).
Qu'en pensez vous ?
Je suis également tombé sur cette image... Mais celle ci n'est pas un simple projet ou une idée car les appartements sont en cours de commercialisation ! 
Il s'agit tout simplement de la deuxième phase de la résidence Octave. Sauf que cette deuxième phase porte le nom de Résidence Les Elus 2....
Enfin bref peu importe. Je voulais surtout dire que :
- Le rendus me semble irréaliste en ce qui concerne les dimensions. Car l'espace entre la façade Art-Déco conservée et la rue la Salle (petite rue pavée à gauche) est beaucoup trop grand sur l'image. Je vous l'accorde c'est pas forcément important, sauf pour les acheteurs. 
-la façade conservée était une bonne chose au départ. Maintenant avec ce deuxième bloc, elle se retrouve encastrée et je trouve ça pas terrible.. Surtout que ces blocs n'ont pas du tout de couleurs !!! Pas une seule touche de rouge par exemple, en clin d'oeil de cette façade et pas non plus une seule brique... Dommage ! ça aurait éviter l'effet mastodonte de ces blocs.
Et pour construire cette extension de la résidence Octave, on démolit une maison style Art déco.
Une remarquable demeure Art déco rémoise passe à la trappe
Le chantier de démolition vient à peine de démarrer. Devant la disparition programmée du 25, rue des Élus, plusieurs Rémois, attachés à leur patrimoine, oscillent entre incompréhension et tristesse. (...)
Source : article du journal l'Union du Mardi 16 Août 2016
Fiche PSS résidence Octave
Fiche PSS de la maison (25 rue des Elus)
J'en parlais justement il y a presque 2 mois... J'ai hésité à partager ça sur le forum, parce que l'article est payant et que personnellement, je ne paie pas. Je suis pourtant curieux de savoir ce que peuvent bien dire les personnes "attachées à leur patrimoine".
Car on a clairement aucun pouvoir. Cette belle demeure va être démoli à point c'est tout. Et vu le beau caractère de cet hôtel particulier et au vu également de la parodie d'architecture qui va se dresser à sa place, je pense personnellement que nous sommes face à une insulte au patrimoine rémois.
EDIT : L'article est à présent gratuit.
La résidence Octave avait intégré une partie de la façade de la maison du 27, rue des Élus sûrement à cause de la pergola assez remarquable et typique du dernier étage.
Par contre, la maison du 25, rue des Élus va être complètement démolie pour laisser la place à la résidence les Élus 2.
Les maisons en centre ville si elles ne sont pas classées MH ou sur la liste du patrimoine Art déco de la ville de Reims sont malheureusement vouées à disparaître du fait de la densification urbaine.
De plus, il faut ajouter que cette maison n'est pas recensée sur la liste du patrimoine Art déco de la ville de Reims et qu'elle n'avait rien de particulier. Des maisons comme celle là, il en existe des centaines voire des milliers à Reims. Un petit aperçu...
shacko51 a écrit:
J'en parlais justement il y a presque 2 mois... J'ai hésité à partager ça sur le forum, parce que l'article est payant et que personnellement, je ne paie pas. Je suis pourtant curieux de savoir ce que peuvent bien dire les personnes "attachées à leur patrimoine".
Car on a clairement aucun pouvoir. Cette belle demeure va être démoli à point c'est tout. Et vu le beau caractère de cet hôtel particulier et au vu également de la parodie d'architecture qui va se dresser à sa place, je pense personnellement que nous sommes face à une insulte au patrimoine rémois.
EDIT : L'article est à présent gratuit.
Merci à shacko51 d'avoir hacker le site de l'Union et d'avoir rendu l'article gratuit. 
Article fort intéressant.
article du journal l'Union du Mardi 16 Août 2016
Je suis innocent !
En ce qui concerne cette belle maison, il faut avouer qu'elle n'est pas extraordinaire, mais ce qui va la remplacer l'est encore moins..
Regardez de petit rendu :
Il n'y a aucune originalité, aucune volonté d'insertion dans le patrimoine rémois.
A noté qu'il fera l'angle d'une rue extrêmement étroite.. Le peu de luminosité que pouvait avoir les voisins d'en face, ils peuvent faire une croix dessus.
Tout n'est pas à jeter dans ce programme mais il y avait tellement mieux à faire je pense.
On va se consoler de cette mauvaise nouvelle par quelques photos des Salons Degermann, très bel héritage du patrimoine rémois qui a su être rénové dans l'esprit de sa construction :
© Durocorter
© Durocorter
© Durocorter
Je voulais aussi vous parler d'un projet qui me laisse perplexe.. Dans le centre ville rémois, au début de la rue Ponsardin, un coin pas forcément très passant (sauf les voitures), se dresse à présent un immeuble de quatre étages qui, a mon sens, est un peu une insulte à l'intelligence. Si je dis ça, c'est surtout par rapport à un rendu qui a était beaucoup utilisé. Ce rendu vous allez le découvrir, n'est sincèrement c'est rien de plus que du mensonge. Une tentative de faire taire les opposants aux projets à l'époque.
C'est à dire, mettre du vert partout, faire croire que l'immeuble aura une sorte de mur végétal.. Alors que comme je m'en doutais à l'époque, c'est totalement faux.
Il n'y a rien du tout pour éventuellement faire monter des plantes grimpantes, pas de jardinières et donc évidemment aucun système d'arrosage. C'était trop beau d'imaginer voir l'immeuble se recouvrir au fil des années. On notera également que le bâtiment ancien a la même couleur que le bloc contemporain. Je pense que ça aurait été une bonne piste... Mais pas en blanc immaculé évidemment !
Bref, cet immeuble fait parti de tout un projet de transformation d'un site qui était autrefois la propriété du champagne Montaudon. Ils ont tout de même gardé les bâtiments "historique", ou plutôt les façades. Surtout celle rue du Général Baratier. Je ne l'ai pas prise en photo, par manque de temps, mais il faudrait vraiment y faire un tour car malgrè l'ajout de fenêtre un peu partout, je trouve le mélange ancien/nouveau vraiment réussi. Pour le moment vous pouvez la voir sur google map ;)
Voici donc le rendu (mensonger) :
Et les photos :
© shacko51
© shacko51
Bonjour, pour compléter mon post d'hier, je me suis rendu une nouvelle fois sur place.
Voici donc la façade conservée dans la (très) petite rue du Général Baratier.
Je la trouve plutôt sympa.
© shacko51
Et voici aussi une photo du petit bâtiment donnant rue Eugène Desteuque.
Auparavant il y avait une simple grille, pour accéder à la "cours".
Ils ont tout de même garder cet esprit car il n'y a pas de rez de chaussée. C'est une grille automatique donnant accès au parking en sous sol via une "rampe".
A noté aussi que derrière les barreaux (de prison ) se cache des petits balcons...
Article très intéressant (et gratuit) sur la restauration de la Victoire ailée, qui manque à la fontaine Subé depuis la fin de sa restauration.
La restauration de la fontaine Subé est achevée. Ne manque que la Victoire ailée.
Après avoir fait l’objet de quelque 90 heures de soins intensifs, l’étincelante statue rémoise quittera bientôt l’atelier de Chevilly-Larue. On l’attend avec impatience, place d’Erlon, pour le 14septembre.
Plus de photo dans l'Article de L'Union du 03 septembre
Je profite que l'on parle de la fontaine Subé pour parler de l'ensemble de la place d'Erlon. Je me demande pourquoi la ville n'a pas profité de cette rénovation pour réunir enfin cette place, littéralement coupée en deux par la circulation qui s'effectue autour de la fontaine. Au lieu de créer un "podium" autour de celle ci, il aurait été judicieux de couper la circulation automobile. N'autorisant l’accès que pour les livraisons, ou les cars qui déposent des touristes...
Après, viens la question de l'accès au parking Buirette. Je pense que c'est le point noir de mon idée. Car la coupure à la circulation risquerait d'impacter la fréquentation.
Ce serait néanmoins un sujet dont j'aimerais entendre parler. Au lieu de vouloir construire un parking souterrain à la place d'un parc arboré. 
Le problème c'est que cet axe rue Buirette - rue de l'Etape qui coupe la place d'Erlon en deux est le seul moyen de relier en voiture l'est à l'ouest du centre ville. Sinon il faut passer par les promenades ou le long de la Cathédrale (rue du Cardinal de Lorraine - rue Hincmar) et ça augmenterait la circulation dans ces petites rues ainsi que les nuisances pour les riverains.
Mais c'est vrai que l'on peut regretter que la place d'Erlon ressemble plus à deux places l'une à la suite de l'autre plutôt qu'à une seule et même place. Surtout que les "ambiances" sont assez différentes sur ces deux parties.
Je trouve que l'aménagement de la petite plateforme autour de la fontaine Subé est un bon début, ça va contribuer à sécuriser ce passage. Le retour des pavés est une bonne chose également. Et je suppose que le tout va être en zone 30.
En effet, c'est tout le problème des centre ville à l'ancienne. C'est pas prévu pour un usage intensif de la voiture. Dans le centre, et surtout l'hypercentre, il n'y pas de rue assez large pour jouer un rôle important dans le flux automobile. Il y avait bien la rue de Vesle mais le tramway a pris place dans celle ci.
La rue Libergier est large, mais pas à double sens sur son intégralité. Il n'y a de toute façon pas beaucoup de possibilité de la rejoindre cette rue, puisque l'accès par Opéra/Vesle est réservé aux bus, la rue Chanzy est en sens interdit, et donc on revient aux petites rues Cardinal de Lorraine/Hincmar.
Quand on sait qu'il y a 3 "gros" programmes immobilier dans ces secteurs. Remplaçant tous, sans exception, des maisons, on peut s'inquiéter sur l'augmentation du flux d'automobile.
Et si on imagine un peu tout ce qu'il va se construire au niveau Boulingrin/Sernam, avec le cimétière qui bloque toute solution, on a pas fini d'en voir des embouteillages ! Mais aucun rapport avec le champagne !
Une solution extrême serait de limiter complètement l'usage de la voiture dans l'hypercentre. Mais le problème de Reims c'est que son centre est étendu. Les seules voies permettant de recevoir un trafic plus important (sorte de rocade de centre ville) sont les Promenades, le boulevard Lundy, les rues Voltaire, Chanzy et Libergier pour ensuite longer le canal et se retrouver à nouveau aux Promenades. Et encore il faudrait que toutes ces voies soient à double sens.
C'est là qu'une deuxième ligne de tram aurait son utilité je pense. Une ligne sur toute l'Avenue Jean Jaurés serait vraiment intéressante ou un TCSP, un vrai pas un couloir de 200m.
Mais je pense pas que cette municipalité luttera contre la circulation automobile dans l'hypercentre, bien au contraire.
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