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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
One Plaza - Phase 2 | Bureaux | 32.80 m | R+8 | 2019 |
One Plaza - Phase 1 | Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités | 31.75 m | R+8 | 2019 |
Espérons que la tour se fasse. Il était prévu 16 étages, c'est beaucoup mais croisons les doigts.
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Substructure a écrit:
Espérons que la tour se fasse. Il était prévu 16 étages, c'est beaucoup mais croisons les doigts.
Effectivement, la tour prévue parachève le projet et il serait vraiment dommage qu'elle passe à la trappe.
Espérons également qu'elle soit principalement remplie par des entreprises, car beaucoup d'administrations ont finalement été déplacées à Chateaucreux dont la vocation de " quartier d'affaires " risque d'être mise à mal...
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C'est une tour de logements de standing, pas de bureaux. Si elle est construite, cela contribuera à faire vivre le quartier plutôt que de le reléguer à un simple quartier d'affaires.
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Cette fois, il semblerait que ce soit vraiment la bonne. Mais la tour ne sera pas construite tout de suite (horizon 2021 vraisemblablement).
Saint-Etienne - Châteaucreux : 70 M€ pour devenir le deuxième centre d'affaires régional
Un programme mixte (bureaux, commerces, logements) de 25 000 mètres carrés va voir le jour sur l'ancien Îlot Poste-Weiss, à Saint-Étienne. Le maire ambitionne d'en faire le deuxième centre d'affaires de Rhône-Alpes Auvergne. [...]
Après dix années d'atermoiements, cette friche située en plein cœur du quartier d'affaires va enfin reprendre vie. [...]
Deux établissements hôteliers (deux et quatre étoiles) y seront intégrés. "Le groupe Accor est bien placé sur le dossier", souligne Stéphane Reymond, directeur régional de Vinci immobilier.
Le projet, signé par le cabinet d'architectes ECDM, verra ses travaux démarrer au mois de juillet prochain pour une livraison échelonnée entre le printemps 2018 et l'été 2019. Un second programme de 6 000 mètres carrés de logements et de commerces viendra compléter l'ensemble à l'horizon 2021.
Source : Acteurs de l'économie, 28/06/2016.
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Par contre l'hôtel 4 étoiles sera bien construit, c'est une excellente nouvelle. :)
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Groupe Accor = transfert de l'hôtel Mercure... Encore du pousse pousse!
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En même temps, l'hotel Mercure de la Métare, plus aux normes et loin de tout, n'est pas une mauvaise chose en soi.
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De mémoire, la reconversion de l'hôtel Mercure de la Métare était à l'étude depuis quelques temps. Deux pistes étaient envisagées : une résidence étudiante, pour les élèves des écoles d'ingénieurs voisines, ou une résidence pour les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer. La première piste me paraît tout à fait cohérente, la deuxième moins (le site de Bellevue me semblant plus adapté, au regard du projet actuel de " Cité de la gérontologie " ).
" Déshabiller Pierre pour habiller Paul " , c'est l'éternel drame des politiques urbaines qui reposent trop souvent sur des tours de passe-passe. Mais si l'hôtel Mercure est transféré à Chateaucreux et devient une résidence étudiante à la Métare, cela me paraît tout à fait recevable. La présence d'un hôtel de standing dans un parc excentré entouré de logements sociaux était tout de même une curiosité à Saint-Etienne... Ce qui compte, c'est que le lieu puisse trouver un nouvel usage valorisant, en lien avec son environnement. Et cela me semble être pleinement le cas si la première piste se concrétise.
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Super, le chantier a repris ! Merci pour les photos !
Tu m'autorises à les republier en mentionnant ton nom ?
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Substructure a écrit:
Super, le chantier a repris ! Merci pour les photos !
Tu m'autorises à les republier en mentionnant ton nom ?
Oui bien sur.
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Lors du dernier Conseil Municipal, le maire de St Etienne a annoncé que le promoteur en charge de la vente des appartements prévus dans ce projet faisait état d'une de ses meilleurs opérations du moment en France. Il semblerait que ces logements se soient vendus comme des petits pains lors de la commercialisation organisée récemment. Si c'est vrai - je ne cherche pas à polémiquer mais je suis toujours prudent avec les annonces des professionnels de l'immobilier - , cela me semble très encourageant, pour le quartier de Chateaucreux et plus largement pour la ville dans son ensemble.
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Hier
Je me demande bien où se trouve le puits Neyron qui a du être sécurisé lors de la démolition.
Je pense qu'il se trouve dans la partie non creusée, la plus proche de la gare.
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
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Merci pour les photos !
Normalement, tous les puits ont été remblayés puis chapeautés de plusieurs mètres de béton durant les grands chantiers de stabilisation post-minière des années 1960, le danger provenait des puits les plus anciens où les remblais n'étaient pas compressés et où des affaissements pouvaient encore se produire - quartiers de Chateaucreux et du Soleil essentiellement, car il n'y avait pas de puits en centre-ville. C'est une des raisons pour laquelle la gare est construite sur vérins hydraulique.
L'ancien puit Neyron est effectivement devant la gare et par sécurité il n'y aura pas de fondations dessus, mais c'est juste une sécurité car le sous-sol stéphanois est sûr depuis au moins 50 ans, aucun affaissement ne s'est jamais produit. :)
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Pas de fondation a cet endroit : ok c'est ce que je me suis dit en voyant les premiers rendus.
Le puits se trouverait par ici alors (en gros) ?
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Très exactement là, oui.
Mais c'est vraiment une sécurité. De l'axe Chateaucreux-Soleil-Talaudière, il y avait un puit tous les 30m, et les immeubles dessus tiennent bien.
Si ça t'intéresse :
http://noms.rues.st.etienne.free.fr/map.php
Oui, même cours Fauriel :)
Dans les années fin 60 - début 70, de grands chantiers de stabilisation des sols ont eu lieu, voir comment ont été remblayé Verpilleux et Pigeot par exemple, le sol est plus compact dans l'ancien puit qu'aux alentours. L'histoire minière de la ville est fascinante, encore un peu tabou mais il y a eu ici de véritables épopées techniques.
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Énorme la carte !
Merci mille fois.
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Substructure a écrit:
le sol est plus compact dans l'ancien puit qu'aux alentours.
On devrait donc peut-être voir des indices de la présence du remblais.
Wait and see.
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Eh non, il n'y aura pas d'indices. A l'époque où le puit Neyron a été foncé, la loi obligeait à remblayer les stériles au fur et à mesure, il n'y avait pas de terrils. Tu ne verras donc pas de terre plus riche en carbone ni quoi que ce soit à l'emplacement du puit.
C'est différent des puits foncés à partir des années 30, où pour gagner en efficacité les stériles ont commencé à être envoyé par skip sur des terrils, et où les galeries épuisées étaient simplement foudroyées.
Les nouveaux immeubles de bureau sur l'avenue de France sont également construits sur d'anciens puits, il n'y a eu aucune trace visible pendant la construction... et j'avais pourtant vérifié !
En fait, en dehors de Couriot, il ne reste absolument plus rien permettant de déceler cet ancien passé. J'ai trouvé quelques vestiges ici et là enfuis dans la nature ou dans des friches (deux au Soleil, une à Côte Chaude), mais pour ne pas "salir" l'image de la ville avec des clichés trop faciles je n'ai pas ouvert de fil consacré à ces trouvailles.
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Nouvelle déconvenue pour l'îlot Poste Weiss : l'investisseur qui devait financer les deux hôtels se retire du projet à la dernière minute.
Le groupe hôtelier altiligérien Crespy vient de renoncer au projet d'ouverture de deux établissements à Saint-Etienne. [...]
Le groupe hôtelier Crespy, qui gère une dizaine d’hôtels et de restaurants, principalement sur le Puy-en-Velay, annonce qu’il « renonce au projet, faute d’avoir pu trouver un accord avec nos partenaires bancaires ». [...]
Le promoteur constructeur Vinci réagit en indiquant être sur le point de faire aboutir cette réalisation avec un autre investisseur, laissant entendre qu’une signature est imminente. Sans préciser pour l’instant de qui il s’agit. Un discours qui laisse dubitatif les représentants de l’hôtellerie stéphanoise, qui constatent que leurs taux d’occupation ne s’améliore pas. Déplorant la « guerre des rabais », jusqu’à -50 %, engagée par certains d’entre eux. Parmi les hypothèses qu’ils envisagent figure celle où le groupe Vinci prendrait lui-même une participation à l’investissement hôtelier. Tout en ajoutant qu’un jeu de « poker menteur » n’est pas à exclure.
Source : L'Essor, 07/10/2016.
Je ne sais que penser de tout cela...
Dernière modification par Lancelot42 (07-10-2016 11:47:10)
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Substructure a écrit:
Pour ne pas "salir" l'image de la ville avec des clichés trop faciles je n'ai pas ouvert de fil consacré à ces trouvailles.
Alors là je t'invite à venir poster tout de même tes trouvailles, pourquoi pas dans un forum dédié mais il existe "Saint Etienne en photo" et plus sûrement "Saint Etienne au passé" qui pourraient le faire.
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http://www.lemoniteur.fr/article/ces-23 … s-33452757
Ces 23 villes auront leurs immeubles de grande hauteur en bois
AP - LE MONITEUR.FR - Publié le 17/10/16 à 17h31
ADIVbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois a dévoilé les sites retenus dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt « Immeubles à vivre bois » lancé le 7 juin. Des concours d’architecture seront lancés dès février 2017 pour doter le pays de 36 grands immeubles en bois.
36 sites quand Adivbois en espérait au départ…4 !
Au total 220.000 m2 de surface plancher et 75000 tonnes de CO2 stockées.
Les sites retenus
SAINT ETIENNE Poste Weiss 2
SAINT ETIENNE Ilot Soulié
SAINT ETIENNE ENI Saint Etienne
Alors attention avec le terme "grande hauteur". C'est grande hauteur pour du bois.
Ne vous attendez pas à du gratte-ciel .
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Peut-être pas de l'IGH, mais si on a déjà du R+6, ce sera très bien, ça crée de la valeur foncière et du patrimoine. Très bonne nouvelle, je diffuse. :)
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Oui On n'aura au moins ça au vu de la technologie bois actuelle. Pour l'Enise par contre je ne sais pas, je vois mal un truc plus haut que R+2.
Je vais enquêter.
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La techno bois est performante. Une poutre de 3 mètres capable de supporter 20 tonnes pèse 60 kg en bois, 80 kg en acier, 300 kg en aluminium. Une structure bois pèse un tiers de moins qu'une structure en acier et 18 fois moins qu'une structure en béton armée.
La résistance au feu est bonne (résistance porteuse de 90mn pour un mur de 20cm), le matériaux est économique, renouvelable, sain, naturel. Et enfin un mur ossature bois est six fois plus isolant que la brique, douze fois plus isolant que le béton et 350 fois plus isolant que l'acier.
Le problème est comme souvent les lobbys du BTP, les normes à mettre à jour, le manque d’expérience en construction bois d'où peu de projets ou projets onéreux, et la résistance au changement.
La Suède en revanche, assez précurseure en la matière, a pas mal de projets sympas :
http://www.tvark.se/wooden-highrise-apartments/
R+19, 76m, prévu pour 2019 :
http://www.dezeen.com/2016/06/07/kultur … ber-frame/
R+40, 133m, en projet, non confirmé :
http://www.dezeen.com/2016/04/25/anders … ed-timber/
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