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Grand Reims - Urbanisme commercial

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Centre commercial Reims Village Commerces et activités 12.00 m 2017
Centre commercial Champéa Commerces et activités 8.00 m 2011
Magasin Ikea Reims Thillois Commerces et activités 12.00 m 2010
Centre commercial de l'Hippodrome Commerces et activités 12.00 m 2002
Espace d'Erlon Commerces et activités 12.00 m R+2 1990
Centre commercial Leclerc Reims Saint-Brice Courcelles Commerces et activités 10.00 m 1985
Centre commercial Cora Reims La Neuvillette Commerces et activités 10.00 m 1985
Centre commercial Porte de Cernay Europe Commerces et activités 6.00 m R+1 1983
Centre commercial de l'Étoile Commerces et activités 7.00 m 1970
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#76
19-08-2016 13:39
sdr51
Tour Montparnasse
Lieu: Reims
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Des nouvelles estivales du commerce en centre ville : tout va bien!

Ces grandes enseignes qui ont choisi Reims

Zoom sur ces marques mondialement connues qui se sont récemment implantées sur le territoire rémois.

« Depuis 2014, nous avons mis en oeuvre de nombreuses mesures pour redynamiser le commerce en centre-ville : première heure de stationnement gratuite dans les cinq parkings Champagne Parc Auto, renforcement de l’animation commerciale, démarchage accru dans les salons spécialisés d’immobilier… nous efforts ont porté leurs fruits car depuis un an, nous constatons chez les grandes marques un regain d’intérêt pour notre territoire », souligne Charles Germain, adjoint au maire délégué au Commerce et à l’artisanat.

Les chiffres confirment la bonne santé du commerce local. Le taux de vacance dans le centre-ville s’établit à 5,2 % en 2016 (contre 7,2 % en 2014), alors qu’il atteint 8,5 % en moyenne au niveau national. La rue de Vesle connaît par exemple une réelle vitalité.
(...)

Source : www.reimsmetropole.fr

Dernière modification par sdr51: 19-08-2016 13:39
#77
13-10-2016 16:31
M
Milamarina51
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Bonjour, vous oubliez de parler de la nouvelle zone commerciale sur Reims Ormes à coté de tinqueux. Il y a des enseignes actuellement.. on se moment, ils construivent un retail park (un magasin bio, une pizzaria, un magasin de musique...) bien a vous

#78
07-11-2016 09:57
M
Milamarina51
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un nouveau Burger King est en prévision sur le rond point de la chaufferie a murigny... info de l association des commerces du val de murigny

#79
07-11-2016 10:07
M
Milamarina51
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B5  super ça avance enfin!

#80
09-11-2016 16:58
sdr51
Tour Montparnasse
Lieu: Reims
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Le site internet de Reims Village a changé je crois. Quelques belles vues aériennes du centre commercial terminé (en travaux actuellement) et plus globalement de la ZAC Croix Blandin ont été rajoutées, elles valent le coup d'être vues.  C4

www.reims-village.com

#81
09-11-2016 21:35
shacko51
Tour Montparnasse
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Ils parlaient de nouvelle génération de centre commerciale... j'ai beau chercher, je vois pas la différence !  B9

#82
14-11-2016 16:00
M
Milamarina51
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M
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shacko51 a écrit:

Ils parlaient de nouvelle génération de centre commerciale... j'ai beau chercher, je vois pas la différence !  B9

des enseignes qui n'existe pas a reims.... et il y aura 5000 m 2 de sport et loisirs REEBOOK CROSSFIT, laser games, bowling, badmitton, escalape, spa etc... et a coté la consruction st léonard de la maison de champagne veuve cliquot et un secteur tertiaire.. les travaux ont bien avancer.. le champ est détruit et il réalise un voie rapide... un endroit qui sera en plein essor..

#83
14-11-2016 16:02
M
Milamarina51
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M
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TIMES SQUARE A CORMONTREUIL
L'ancien magasin but est en détruction pour agrandir la zone du promoteur frey du times square... cormontreuil change beaucoup. Enfin, le magasin action s installe a l ancien gémo... a suivre E2

#84
16-12-2016 16:51
D
Durocorter
Tour Total
D
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shacko51 a écrit:

Ils parlaient de nouvelle génération de centre commerciale... j'ai beau chercher, je vois pas la différence !  B9

C'est surtout de la communication. En gros ils ont changé le bardage pour le bâtiment Times Square et il y a une valse des enseignes... rien de révolutionnaire. C'est toujours une immense zone commerciale, qui va encore s'étendre, avec de grands parkings et qui consomme beaucoup de terrain.

Voilà les nouvelles enseignes de la zone commerciale de Cormontreuil

L'Union du 15/12/16

La zone commerciale de Cormontreuil s’agrandit
Avec les Blancs-Monts 2, la commune voit grand : une maison de champagne et un cinéma pourraient s’implanter.

L'Union du 11/12/16

#85
11-01-2017 14:07
M
Milamarina51
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Durocorter a écrit:

shacko51 a écrit:

Ils parlaient de nouvelle génération de centre commerciale... j'ai beau chercher, je vois pas la différence !  B9

C'est surtout de la communication. En gros ils ont changé le bardage pour le bâtiment Times Square et il y a une valse des enseignes... rien de révolutionnaire. C'est toujours une immense zone commerciale, qui va encore s'étendre, avec de grands parkings et qui consomme beaucoup de terrain.

Voilà les nouvelles enseignes de la zone commerciale de Cormontreuil

L'Union du 15/12/16

La zone commerciale de Cormontreuil s’agrandit
Avec les Blancs-Monts 2, la commune voit grand : une maison de champagne et un cinéma pourraient s’implanter.

L'Union du 11/12/16

l'idée de remettre des cellules commerciales, un grand cinéma et une maison de champagne est une bonne idée H2

#86
11-01-2017 16:24
M
Max Ence
Tour CB21
M
Lieu: Reims
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Il faut aussi que les accès suivent, parce que c'est déjà sacrément bouché et pas seulement le samedi ou pendant les fêtes.

#87
11-01-2017 21:24
M
Milamarina51
Exclu
M
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Max Ence a écrit:

Il faut aussi que les accès suivent, parce que c'est déjà sacrément bouché et pas seulement le samedi ou pendant les fêtes.

Je suis D accord avec vous

#88
12-01-2017 10:55
Thunder
Tour du Midi
Lieu: Reims
Date d'inscription: 21-03-2014
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C'est maintenant que je suis censé intervenir pour supposer telle ou telle amélioration des transports en commun :p

#89
12-01-2017 11:53
D
Durocorter
Tour Total
D
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Je suis vraiment dubitatif concernant cet agrandissement.... Ce n'est pas parce qu’on va construire un nouveau cinéma qu'il y aura plus de personnes qui iront voir des films. Je pense que c'est surtout le prix du ticket qui dissuade d'y aller, pas le nombre de sièges car de ce côté là on a (et on va avoir) suffisamment à Reims.
Il n'y a aucune réflexion globale sur le site et à ma connaissance aucune prise en compte d'un système de transport en commun en site dédié. Je vois ici un développement anarchique, fait de petites avancées sur les champs tous les 5 ans. L'ensemble ressemble à toutes les zones commerciales de France construites dans les années 90 et 2000 : un parking disproportionné et des hangars autour. C'est laid.
Ce raisonnement est vraiment dommage, encouragé par des politiques qui ne pensent qu'à leurs petites affaires... à l'ère du Grand Reims c'est vraiment ridicule. Quand on voit ce qu'est devenu la zone de Murigny...
Une répartition de cette offre commerciale tout autour de la ville et dans le centre serait à mon sens plus judicieuse. B6

#90
12-01-2017 20:04
dadolovitch
Tour Eiffel
Lieu: Lille / Sedan / Stockholm
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pas le nombre de sièges car de ce côté là on a (et on va avoir) suffisamment à Reims.

Pour cette partie, toutes les études montrent que non. Reims souffre d'un gros manque de sièges de cinéma  (et plus généralement de tout ce qui est lié au spectacle et à la culture). Le problème pour moi c'est plutôt qu'un cinéma puisse se trouver en périphérie, dans une zone hangar comme tu l'as souligné. C'est une vision archaïque de ce que doit être une ville de demain, on doit cesser avec le tout-voiture et l'étalement urbain. Il faut absolument attirer de nouveau les gens en centre-ville.

Pour le reste, entièrement d'accord !


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

#91
12-01-2017 20:49
shacko51
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 30-06-2014
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Cette vision est évidemment intéressante... Mais bien plus compliqué à mettre en place. Je pense à "l'arena" que Monsieur le Maire veut construire au Sernam. Sur un terrain en centre ville, mais complètement enclavé. Alors non au tout voiture, mais est ce que les solutions alternative sont elles ou seront elles à la hauteur d'un tel équipement ? (n'oublions pas le complexe aqualudique également...)

Et pour en revenir au sujet, comment transformer une zone tout voiture comme celle de Cormontreuil en une zone commerciale "nouvelle génération". Je pense que les réponses/solutions ne manquent pas. En revanche, la volonté, elle manque.

#92
13-01-2017 09:04
Thunder
Tour du Midi
Lieu: Reims
Date d'inscription: 21-03-2014
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dadolovitch a écrit:

pas le nombre de sièges car de ce côté là on a (et on va avoir) suffisamment à Reims.

Pour cette partie, toutes les études montrent que non. Reims souffre d'un gros manque de sièges de cinéma  (et plus généralement de tout ce qui est lié au spectacle et à la culture). Le problème pour moi c'est plutôt qu'un cinéma puisse se trouver en périphérie, dans une zone hangar comme tu l'as souligné. C'est une vision archaïque de ce que doit être une ville de demain, on doit cesser avec le tout-voiture et l'étalement urbain. Il faut absolument attirer de nouveau les gens en centre-ville.

Pour le reste, entièrement d'accord !

Je pense que seules les grosses villes sont capables de stopper (ou plutôt réduire) le tout-voiture. Les plus petites villes n'en ont pas les moyens et les plus grosses villes sont congestionnées.

Beaucoup de Français attendent d'avoir le nez dans la merde pour se rendre compte qu'il y en à. Je pense qu'à Reims on est dans la même situation, tant qu'il n'y aura pas des bouchons d'une durée relativement excessive (une heure le matin, une heure le soir par exemple), les gens ne se diront pas qu'il est temps de faire quelque chose.

Peut-être qu'il faudrait également un gouvernement qui envoie un signal très fort : obligations de fournir un service minimum en fonction de la densité d'habitants, et qui participerait financièrement (quelques centaines de millions d'euro par an pour participer au développement des réseaux de TC en France).

Pour ma part, j'ai la chance d'habiter juste à côté du tram. Je n'utilise ma voiture que pour aller faire les courses ou sortir de la ville. C'est donc possible de ne pas utiliser sa voiture matin midi et soir.

(pour info, je ne sponsorise pas les écolos  A10 )

#93
13-01-2017 18:38
D
Durocorter
Tour Total
D
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shacko51 a écrit:

Cette vision est évidemment intéressante... Mais bien plus compliqué à mettre en place. Je pense à "l'arena" que Monsieur le Maire veut construire au Sernam. Sur un terrain en centre ville, mais complètement enclavé. Alors non au tout voiture, mais est ce que les solutions alternative sont elles ou seront elles à la hauteur d'un tel équipement ? (n'oublions pas le complexe aqualudique également...)

Et pour en revenir au sujet, comment transformer une zone tout voiture comme celle de Cormontreuil en une zone commerciale "nouvelle génération". Je pense que les réponses/solutions ne manquent pas. En revanche, la volonté, elle manque.

C'est là qu'est le problème, il n'y a pas d'alternative adaptée. Le tram c'est bien, mais sa faiblesse est le réseau, une seule ligne c'est inefficace. Le réseau de bus est bien développé mais il partage la plupart du temps son itinéraire avec les voitures, il est donc bloqué aux mêmes endroits qu'elles. Et puis il serait peut-être temps de réfléchir à un autre mode de propulsion car le moteur à explosion c'est bien mais quand on est derrière un bus c'est pas la joie... Je sais, tout ça coûte de l'argent ! Mais notre santé aussi revient cher.

Bien sûr, sans volonté politique forte c'est même pas la peine d'imaginer quoi que ce soit dans cette zone de Cormontreuil. Ou alors il faut que ça soit un gros porteur de projet et là encore il y a souvent les politiques derrière.
Pourtant réussir à faire des choses intéressantes (rapidement) en se passant des politiques est possible, le meilleur exemple est Quartier Libre (domaine totalement différent je vous l'accorde).

Dernière chose concernant le cinéma, les études ne valent pas grand chose car les chiffres on sait très bien qu'on peut leur faire dire tout et son contraire en fonction de ce qu'on prend en compte ou non. La seule vérité est : les salles de cinéma à Reims sont elles à un taux de remplissage nécessitant la construction d'un nouveau cinéma ? Je ne crois pas. Sachant qu'avec la construction d'Opéraims et la nouvelle salle Imax du Gaumont on aura des cinémas aux normes d'aujourd'hui.

#94
13-01-2017 20:02
dadolovitch
Tour Eiffel
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Pour répondre à votre question l'étude est simple : nombre de fauteuils, nombre d'écran, nombre de places vendues par unité urbaine (entre autre).  C'est une étude sérieuse réalisée par le centre national du cinéma. Les chiffres sont intéressants uniquement lorsqu'ils vont dans votre sens, non ?

Là où je m'interroge c'est que l'offre cinématographique rémoise est l'une des plus faibles en France mais lorsqu'on lit le dossier on s'appercoit également que Reims est la Ville qui a le taux de remplissage le plus faible de France des villes de plus de 50 000 habitants. Mais je persiste à penser que c'est parce que l'offre est peu attractive, d'un côté un cinéma de centre-ville archaïque et de l'autre un cinéma de périphérie sans desserte et au fin fond d'une zone hangar sans activité nocturne (excepté le bowling et 3 ou 4 restaus franchisés).


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

#95
14-01-2017 14:08
sdr51
Tour Montparnasse
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Cultura ouvrira fin mai à Cormontreuil (...)

L’enseigne Cultura a choisi la région de Reims pour implanter son premier magasin marnais.

Un magasin Cultura est en cours d’aménagement dans la zone commerciale Les Parques. L’enseigne spécialisée dans la culture et les loisirs, née en 1998 et dont le siège social est implanté près de Bordeaux, a en effet choisi Cormontreuil pour y installer son premier magasin marnais. Elle prévoit d’embaucher une trentaine de personnes pour le faire tourner. (...)

Source : article du journal l'Union du vendredi 13 janvier 2017

#96
14-01-2017 14:35
shacko51
Tour Montparnasse
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Esthétiquement, ces bâtiments sont vraiment laid et triste. Sans le bleu traditionnel de Cultura, c'était 0 couleur, 100% sombre, 300% glauque.  G6

#97
14-01-2017 17:34
D
Durocorter
Tour Total
D
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dadolovitch a écrit:

Pour répondre à votre question l'étude est simple : nombre de fauteuils, nombre d'écran, nombre de places vendues par unité urbaine (entre autre).  C'est une étude sérieuse réalisée par le centre national du cinéma. Les chiffres sont intéressants uniquement lorsqu'ils vont dans votre sens, non ?

Là où je m'interroge c'est que l'offre cinématographique rémoise est l'une des plus faibles en France mais lorsqu'on lit le dossier on s'appercoit également que Reims est la Ville qui a le taux de remplissage le plus faible de France des villes de plus de 50 000 habitants. Mais je persiste à penser que c'est parce que l'offre est peu attractive, d'un côté un cinéma de centre-ville archaïque et de l'autre un cinéma de périphérie sans desserte et au fin fond d'une zone hangar sans activité nocturne (excepté le bowling et 3 ou 4 restaus franchisés).

Une étude reste un parti pris, encore une fois, on fait dire ce qu'on veut à des chiffres ! Pour preuve cette étude ne prend en compte que les cinémas Gaumont Erlon et Opéra (350 000 entrées à eux deux) alors que le cinéma Parc Millésime fait 750 000 entrées chaque année à lui tout seul. Et là bizarrement ce n'est plus la même histoire !

un cinéma de centre-ville archaïque et de l'autre un cinéma de périphérie sans desserte et au fin fond d'une zone hangar sans activité nocturne (excepté le bowling et 3 ou 4 restaus franchisés)

C'est vrai que ce cinéma est archaïque, on s’assoit sur des bancs en bois et le projectionniste est obligé de pédaler pour faire fonctionner le projecteur... mais de qui se moque-t-on ? Ironie vous l'aurez compris.
Quant à l'autre cinéma il y a une ligne de bus + une ligne de bus en soirée qui vient desservir cette zone. Dans cette même zone il y a un bowling avec billards et jeux d'arcade, 7 restaurants et 3 fast food. C'est qu'il doit vraiment rien avoir à y faire dans cette zone pour qu'il y ait si peu de restaurants...

C'est bien beau de critiquer en s'appuyant sur des données biaisées mais une ville ça se vit au quotidien sur le terrain, pas derrière un ordinateur. Que l'on soit d'accord ou non avec ce que je pense je m'en contrefiche, chacun a sa vision des choses... mais raconter des bêtises tout ça parce qu'on aime bien critiquer, ça ça m’insupporte.
L'herbe est peut-être plus verte ailleurs mais tout n'est pas à jeter à Reims. C'est une ville qui a beaucoup d'atouts et qui peine parfois à les valoriser. Cependant pour être impliqué dans la vie associative, économique et culturelle rémoise, je peux assurer que Reims est une ville qui bouge actuellement, avec de beaux projets à venir et avec des personnes dynamiques qui s'investissent au quotidien (sans les politiques) ! Il y a tous les jours quelque chose à faire, à voir, à découvrir. Alors on peut toujours critiquer mais si on critique c'est en connaissance des choses et non en se référant à des statistiques élaborées on ne sait comment par des personnes qui ne se sont jamais rendues sur les lieux de ce qu'elles analysent ou qui ne prennent même pas la peine de se renseigner.
Je m'excuse auprès des autres contributeurs du forum pour ce hors sujet mais il fallait que ça sorte B5

#98
14-01-2017 18:14
sdr51
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C'est vrai ça, qu'est ce qu'il a d'archaïque le cinéma Opéra actuel? C'est un cinéma d'art et d'essai. J'y vais 2 à 3 fois par an et je ne m'en plaint pas. Il n'a pas besoin du son et de l'image Imax Laser surround ultra 3D Plus.

#99
14-01-2017 19:03
dadolovitch
Tour Eiffel
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Oulah décidément vous êtes à fleur de peau. Enfin je commence à avoir l'habitude.

Tu sais Durocorter, je sais que tu ne me croiras peut-être pas mais mon travail me mène un peu partout, je vais pour cela t'expliquer un petit peu ma vie, afin que tu comprennes que je ne critique pas gratuitement mais parce que je connais bien la situation de Reims (car on a l'impression que la ville vous appartient). Je travaille pour une société ardennaise dans le secteur du bâtiment qui est spécialisée dans l'agencement et la construction des bâtiments pour les grandes entreprises et surtout pour le luxe. J'ai un logement à Charleville-Mézières et un à Lille, mon travail m'amène à vivre toutes les semaines parfois bien loin de chez moi. Je travaille essentiellement à Paris, Lille et à ... Reims en plus des Ardennes et d'Epernay.

Sur l'année qui s'est écoulée j'ai presque du passer autant de temps dans la Marne qu'à Lille ou à Charleville. Je loge principalement à l'hôtel de la Paix place d'Erlon ou au Akena à Bezannes. Tout ça pour t'expliquer que la vie rémoise je la connait au moins aussi bien que toi contrairement à ce que vous semblez croire. Et des reproches effectivement oui j'en ai à faire, lorsqu'on a connu des villes comme Strasbourg, Nancy, Metz, Lille, Liège et même Troyes ou Charleville-Mézières (j'ai aussi pas mal de reproches à faire à ces villes d'ailleurs, même si ce n'est pas autant).

Culturellement c'est assez affligeant, enfin vous savez déjà ce que j'en pense et je trouve dommage que vous vous contentiez de si peu. Je le constate toutes les semaines lorsque je me renseigne sur ce qu'il y a à faire. Alors je ne dis pas qu'il n'y a rien, mais proportionnellement aux autres villes c'est assez incroyable. Et je ne parle même pas de la vie nocturne qui pour moi n'est pas digne d'une ville de cette taille (mais c'est un autre débat). Tout ça pour te dire qu'au même titre que toi, j'ai le droit de m'exprimer et que je ne fait qu'apporter des éléments et mon ressenti.
C'est dommage que tu sois dans l'excès tout le temps. Je n'ai pas parlé de sièges en bois...

Concernant l'étude :

"Les hommes mentent, mais pas les chiffres."  A7

Bon week-end à vous.


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

14-01-2017 19:30
sdr51
Tour Montparnasse
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dadolovitch a écrit:

C'est dommage que tu sois dans l'excès tout le temps. Je n'ai pas parlé de sièges en bois...

A10
C'est de l'ironie, ou de l'humour. Tu comprends?
C'est toi qui est dans l'excès.  A8
Ca en devient fatiguant à la longue, quoique tu te décrédibilises toi même par ton acharnement incompréhensible.
D2
Ou bien alors, tu dois avoir des goûts culturels très particuliers (pointus?) qui ne sont pas assouvis la scène culturelle rémoise.
B3

Dernière modification par sdr51: 14-01-2017 19:33
 

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