Île de Nantes - Euronantes Tripode

Il y a plein de "nouveaux" en ce moment sur Nantes...
Bienvenue à eux... et donc à toi Lucas P

      Welcome Lucas P        

Projet non lauréat.

D'autres rendus de la proposition de l'agence Prego, pour l'îlot Bamboo (remporté par l'atelier Chemetoff en 2012):

Bamboo



© Prego

© Prego

© Prego

© Prego

© Prego

Cette stratégie de compacité verticale trouve son fondement dans la recherche des vues et des ensoleillements les plus généreux pour le plus grand nombre. Ce désir de la plus grande générosité visuelle, lumineuse, dans le respect de la compacité énergétique, nous a amené au travers de diverses explorations vers la figure du cercle comme structure d’une organisation panoramique propre à optimiser de manière égalitaire, la courbe du soleil autour d’une silhouette urbaine singulière et reconnaissable. Le pari de la compacité verticale trouve également sa logique dans la volonté d’éloigner le plus possible tous les logements des nuisances acoustiques et vibratoires des voies de chemin de fer ainsi que de la volonté de libérer au maximum la progression visuelle vers la Loire la séquence construite d’Arboréa. Il s’agit donc d’une composition qui fait émerger une figure de proue dont la singulière silhouette marque aussi bien un seuil.

Maître d’ouvrage: OCDL GROUPE GIBOIRE / NANTES HABITAT
Surface: 6254 m² SDP
Coût: 8 440 000 € HT
Date: Concours 2012

http://www.prego-architectures.com/nantes

Reconnaissons-lui le mérite d'être original.... à défaut d'être lauréat.... 

Mais alors c'est quelle agence qui est lauréate ?

Je suis sur que le projet lauréat est moins original (curieux mais les projets non lauréats sont souvent les plus originaux), cette tour aurait mérité encore plus de hauteur pour être mise en valeur davantage dans la skyline d'Euronantes, 50M au moins.

En effet, elle avait le mérite de se différencier vraiment des autres tours du quartier voire de Nantes !
Je suis surpris pas la trop grande homogénéité des tours (Euronantes, Tripode, Pré Gauchet, Prairie aux ducs).. .On a quelque chose d'un peu trop cohérent et homogène je trouve.

Tant qu'on montera pas plus haut que 50M, cette sensation va perdurée, on retrouve la même sensation pour le Front-de-Seine à Paris ce qui rends le quartier...particulier.
Il faudrait mélanger du 50M à du 60M, du 60M à du 70M, du 70M à du 80M, du 80M à du 90M et dans une ville comme Nantes qui se dit ambitieuse, encore plus haut bien entendu.
Toutes ces hauteurs mélangées liées à la densité rendraient le quartier unique dans l'agglomération.

Cette tour était très originale et effectivement c'est très fréquent que le projet le plus agréable et moderne n'est pas retenu. Soit il s'agit bêtement d'une affaire de sous ou alors ça ne plait pas. Bizarre.

50 mètres, c'est à la fois peu et beaucoup. Il y a 10 ans de ça aucun bâtiment de plus de 30 mètres n'était construit. Aujourd'hui avec Euronantes, L'Ile de Nantes et Bagatelle à St Herblain on a quand même un peu plus de verticalité car n'oublions pas que Nantes est une ville H O R I Z O N T A L E.... Donc; il faut 3 ou 4 émergence de 80 - 100 mètres mais où?

Guilom206 a écrit:

Je suis passé devant cet immeuble ce week-end et il y a un permis de démolir affiché. Vous avez des infos sur ce projet ?

http://imagizer.imageshack.us/v2/1500x1 … VJlqJD.jpg

© Drey

Etonnant que cette démolition soit pour le compte d'un promoteur, à moins que le projet soit déjà attribué au groupe Arc. En tout cas, aucune information n'a circulé à ce sujet.

La rénovation du Palais des Sports avance bien:


© Drey


© Drey

Une photo du palais des ports dénudé dans le Ouest France, avec en prime une question intéressante sur le partage des salles de sports par les clubs pros.

Pourquoi à Nantes et à priori en France, un club pro doit obligatoirement s'entraîner, avoir son siège social... dans la salle dans lequel il se produit ?
Pourquoi à Nantes, ville fortement pourvu avec 6 clubs pros de "sport intérieur" (hand M et F / basket M et F / volley M et F) n'a-t-on pas réussi à construire une aréna ?

Au lieu de ça, on se retrouve avec une myriade de salles, mais aucune n'est devenue la "tête de pont" des sports de salle à Nantes.

Tu oublies :
- la nouvelle salle de la Trocardière
- le hall XXL de la Beaujoire

Non, je ne les ai pas oubliés,
Pour avoir vu un match de hand à la hall XXL je suis resté sur ma faim :
Manque d'éclairage, de cubes vidéo, acoustique pas terrible, buvettes/accueil/toilettes non adaptés pour un évènement sportif, tribunes tubulaire type "Furiani", mauvaise visibilité dans les coins.
Pour moi c'est plutôt un hangar dans lequel on peut aménager des tribunes pour un évènement ponctuel, la preuve il faut au moins prévoir 4 voire 6 mois à l'avance pour l'utilisée avec un coût dissuasif => 400 000 € selon 20 minutes. Ce qui condamne tout utilisateur régulier.

Par contre la Trocardière, c'est vraiment une réussite tout a été très bien conçu sauf une chose, elle est deux fois trop petite 

Pour moi aussi, la trocardiere est un super outil mais trop petit pour le HBCN (handball homme) et surement trop grand pour les autres clubs sportifs de la ville :
*le NLA (handball feminin) ne l'a d'ailleurs pas rempli dimanche malgré de nombreuses invitations
*je suis vraiment pas sur que le l'hermine (basket homme) puisse la remplir en proB (je crois pas qu'ils arrivent à remplir mangin malgré une jauge inférieur meme si la qualité de la salle doit aussi jouer un peu), et s'ils arrivaient à monter conformément à leur ambition en proA, elle deviendrait surement trop petite la aussi
*et pour le volley c'est beaucoup trop grand.

J'attend de voir la rénovation du palais des sports mais j'ai de gros doute surtout au vu du cout pour à peine l'agrandir (de 5 000 à 5 500 places). Et puis au niveau qualité ca me semble impossible d'égaler une construction neuve comme la trocardière en rénovant le PDS (exemple: salon VIP directement accessible des tribunes présidentiel avec vu sur le terrain, multi bar dans l'enceinte, veritable arene avec tribune circulaire pour l'ambiance et permettant un découpage tarifaire suivant place, toilettes nombreuses et répartie dans l'enceinte...). A noter que pour l'agrandir il doivent creuser et vont abaisser le niveau du terrain.

Maintenant pour moi, une telle enceinte, c'est uniquement pour la compétition (+ 1 créneaux d'entrainement pour chaque équipe le jour/la veille du match). Pour les entraînements, ils peuvent utiliser un simple gymnase (ou une salle annexe autrement comme au PDS) avec effectivement leur bureau, salle de muscu dont ils sont unique résident. Donc je comprend les clubs s'ils ont pas de solutions de repli pour s'entrainer mais sinon je vois pas de problème qu'il y ait un match le samedi et un autre le dimanche (dans certaines salle, il peut même y avoir un match dans l'après midi et un autre le soir)

Proposition de l'agence Barré Lambot pour l'îlot Tardieu, une émergence en R+17 est bien prévu sur cet îlot:

Îlot Tardieu


© Barré-Lambot

Groupe ARC Promotion

http://www.barre-lambot.com/actualite/2 … t-tardieu-

Pour rappel:

Modifications du PLU

Orientation d'aménagement Boulevard Bantou / rue André Tardieu: 0,6 hectares

[...]


© Nantes Métropole

[...]

Enjeux / Objectifs

Le projet prendra en compte l’articulation entre le paysage de la Loire et le bassin du secteur «tripode».
Les enjeux du projet sont de maintenir la mixité fonctionnelle du quartier en y développant une opération de bureaux et de logements. L’orientation d’aménagement est établi en cohérence avec la mutation potentielle du site de la MAN (cf. OA Viviani - Tripode).

Les logements profiteront des vues sur les espaces publics majeurs et bénécieront d’un ensoleillement favorable.

Les bâtiments présents sur le site pourront être en partie conservés, soit faire l’objet d’une démolition - reconstruction complète

Programmation et orientations paysagères:

- Afin de favoriser les vues et l’ensoleillement, la hauteur de référence sera fixée à 18 mètres (soit la hauteur moyenne du projet Yléo - Tripode) et la hauteur maximale à 55 mètres.

Programme:

Zone à vocation mixte d’environ 16 000 m2 (*1) de surface de plancher : logements (35% de surface de plancher de locatifs sociaux, 10 des 35% pouvant être réalisés sous forme de logements abordables) et au moins 30% de bureaux.

Question, est ce que les bâtiments situés entre beaulieu et les voies ferrées ( ou entre la pompe à essence et le lycee ),sont inscrits dans un plan de requalification ou destruction reconstruction ?

Drey a écrit:

Proposition de l'agence Barré Lambot pour l'îlot Tardieu, une émergence en+17 est bien prévu sur cet îlot....

Quelques commentaires :
- c'est chouette que le plafond de 55m soit bien confirmé ici.
- j'aime plutôt, mais il faut noter que définitivement, les tours "mono-design" ont pris le dessus sur les objets torturés des années 2000.
- comme toujours, le rendu "augmente gentiment" la présence de la nature et de la rive sauvage pour limiter l'impact de la nouvelle construction : pourquoi ne pas s'assumer pleinement...
- enfin, je ne m'explique pas, en comparant avec la photo aérienne, comment il y a la place de mettre le petit R+5 à droite au vu de la largeur du terrain faisant face à la Loire. Ils n'ont quand même pas supprimé le canal...

Il va commencer à avoir de la gueule ce front de Loire 

Super de la hauteur par là! 

C'est moi ou ils font un clin d’œil au Tripode ?




© Barré-Lambot

Grand projet à Nantes

16 000 m2 dans la skyline de l’Île de Nantes.

Le Groupe Arc vient de finaliser l’acquisition de l’îlot Tardieu, un site majeur de l’Île de Nantes. Outre sa situation stratégique, en bord de Loire, face à Euronantes, l’îlot est aussi le plus important projet du Groupe Arc sur l’île puisqu’il comptera 16 000 m2 environ. Dans un quartier de vie et d’affaires, il privilégiera la mixité fonctionnelle avec une programmation répartie entre logements et bureaux.

Un concours d’architectes est en cours. Quatre agences d’envergure nationale et internationale ont été sélectionnées pour permettre au Groupe Arc de magnifier ce foncier d’exception du cœur de l’île : XDGA, XTU, Agence Barré Lambot et Beaudouin & Engel.

La Samoa, aménageur de la métropole, en attend beaucoup puisqu’elle souhaite un « signal urbain », qui dialogue avec les réalisations présentes de part et d’autre des rives de la Loire. Particulièrement visible depuis la rive droite de Nantes et le pont Aristide Briand, le projet lauréat sera celui qui valorisera le mieux la skyline de l’île.

[...]

Lien Pdf: http://www.groupearc.fr/user/newsletter … 102803.pdf

Encore en lice donc:

XDGA: Conception du quartier de la Morgère à Montpellier

http://xdga.be

XTU: Cité du Vin de Bordeaux ( ), Tour Elithis à Strasbourg

http://www.x-tu.com

Beaudouin & Engel: DY25 sur l'île de Nantes ( )

http://www.beaudouin-architecte.com

Avec 16000 m², on peut avoir un IGH ici aussi si ils ne font qu'un immeuble sur cet îlot.

Le PLU vient d'être modifié (il y a huit mois) pour que cet îlot accueille une construction de 55m.

Peut-on encore rêver d'une modification ? Je n'y crois pas trop pour ma part... 

T'inquiètes pas Erwann, il deviendra vite naturel d'ici quelques temps d'autoriser quelques immeubles de 80 ou 100 mètres, les besoins en logements sont colossaux alors il faudra bien prendre de la hauteur vu que le foncier n'est pas extensible à l'infini! Si on veut à la fois densifier et garder des jardins urbains il faut alors monter!