© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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A Bordeaux il y a la zone du Lac qui est desservie par le tram. Il y a une zone commerciale (Ikea, Auchan, etc.), mais aussi un casino, le nouveau stade et un parc des expos.
Mais il me semble que c'est un peu un gros bazar non ? Surtout en ce qui concerne l’accès au stade ?
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Max Ence a écrit:
Et peut-être même un cinéma!
Source : article du journal l'Union du Dimanche 11 Décembre 2016
"Le Baby Manège de Reims a disparu "
Lien vers l'article (payant)
ah dommage...une institution ce manège...il a été déplacé ?
Simplement démoli, la fréquentation n'était apparemment plus suffisante.
Des échafaudages sont en train d'être montés sur la tour du 77 rue Narcisse Brunette, simple ravalement?
Voici une vue depuis la Livecam 360 de la tour des Argonautes.
Aucune idée.. En revanche, si une tour a besoin de travaux, c'est celle que l'on voit à droite de l'image.
Je dis ça, je dis rien. 
Voici les chiffres des populations légales 2014 pour Reims :
Population municipale : 183 042 (+450hab / +0.25%)
Population totale : 186 971
Pour rappel :
2013 : 182 592
2012 : 181 893
2011 : 180 752
2010 : 179 992
Source : Insee.fr
Reims vue du ciel !
En 2017, prenons de la hauteur ! Pour bien commencer cette nouvelle année, nous vous proposons de (re)découvrir Reims, vue du ciel. Au cours de l’été 2016 un drone a sillonné le ciel de Reims pour réaliser des prises de vue inédites. Des avant-gardistes halles du Boulingrin à la majestueuse cathédrale Notre-Dame, en passant par l’Université ou la Cité-jardin du Chemin Vert, laissez-vous entrainer dans ce survol privilégié de la cité des Sacres. Très bonne année 2017 à toutes et tous !
Vidéo à voir sur Reims.fr
La Résidence universitaire Saint-Nicaise du Crous va être détruite. L'Union parle d'une vente et d'un futur programme immobilier. On en est pas encore là mais c'est une bonne nouvelle car ce site est idéalement situé et ces barres de 4 étages abandonnées commencent à faire tâche.
L’ancienne résidence étudiante est sur le point d’être vendue pour faire place à un bel immeuble.
L'Union du 06 Janvier
Ils disent bel immeuble alors qu'aucun projet n'est sorti. On verra par la suite si l'immeuble est beau, ou pas. 
Max Ence a écrit:
Voici les chiffres des populations légales 2014 pour Reims :
Population municipale : 183 042 (+450hab / +0.25%)
Population totale : 186 971
Pour rappel :
2013 : 182 592
2012 : 181 893
2011 : 180 752
2010 : 179 992
Source : Insee.fr
je me rappelle du maire de reims dire la population baisse à reims en 2014.......
Max Ence a écrit:
Simplement démoli, la fréquentation n'était apparemment plus suffisante.
demoli vous etes sur? ils on payés plus de 10 000 euros en sept 2016 pour l acheter....
J 'ai entendu peu de fréquentation et trop de taxe...
je pense plutot à un déménagement...
Pour continuer de débattre sur la qualité de vie (ou de travail) à Reims, un "étude" tombe à pic. Coïncidence ?
L’enquête porte sur les 98 agglomérations de province les plus peuplées en France.
Pour la qualité de vie, la première ville de nos trois départements (Champagne Ardenne) à apparaître, Reims (Marne) est classée au 44e rang au niveau national. Sur les critères liés à la vie professionnelle, Reims pointe à la 35e place.
Pour le classement des villes, où il fait bon travailler dans le nord-est, Reims pointe à la 7e place
L'Union 21 Janvier
Cela confirme ce que l'on sait tous, enfin je crois, Reims est bien évidemment la plus grande et la meilleure ville de Champagne Ardenne, et donc de l'Ouest de la région Grand Est. En revanche, Nancy Metz ou Strasbourg sont devant systématiquement. Et au niveau national, on a énormément de progrès à faire si on veut remonter au classement.
Une politique économique ambitieuse serait la bienvenue, pour l'instant ça frémit mais les choses bougent surtout dans le privé. Je trouve que les pouvoirs public ne se bougent pas vraiment. Attendent ils les résultats des prochaines élections présidentiel ?
C'est vrai que quand on voit tout ce qui se fait en ce moment dans le privé sur Reims que ce soit au niveau des entreprises ou au niveau associatif, la clinique de Bezannes, de plus la construction de bureaux et de logements a l'air de repartir,... On a un peu l'impression que les pouvoirs publics sont à la traîne.
A leur crédit on peu quand même citer le Grand Reims et le projet Reims Grand Centre (Arena, etc.).
La très belle maison rue Roger Salengro dont des photos sont disponibles sur le site Archi Reims Avant, va laisser place à ça ................:
Encore un projet moche (avec du bardage bois en prime 
) qui s'intègre mal dans le bati existant 
Autant le bâtiment rue Salengro est correct (ça ressemble aux x dernières réalisations, mais bon) autant le truc qu'ils vont construire rue Camille Lenoir semble très laid à voir cette "photo". Ça fait un cassure importante avec le gros bâtiment à côté
Quelle horreur ! Mais ce n'est pas étonnant, c'est le cabinet Thiénot Ballan Zulaica Architectes qui nous a pondu ça.... le béton et le bois c'est leur truc... C'est en quelque sorte des architectes low cost.
Ils sont responsable de la verrue rue Gerbert et ce sont eux également qui ont sortie les Rives du Golf...
Si vous êtes curieux vous pouvez aller voir leur page Facebook, vous comprendrez mieux... mais attention, impossible de communiquer avec eux, même avec toutes les formules de politesse possible, ils m'ont bloqué car j'ai eu le malheur de leur poser des questions sur les immeubles Rives du Golf. (pourquoi des dalles de béton brut et des cagettes en bois)...
Ces chantiers qui vont changer Reims
La cité des sacres va connaître de profondes évolutions. Entre des friches qui disparaissent et des immeubles requalifiés, 2017 s’annonce, comme 2016, riche en chantiers.
L’année 2016 fut une année record. Plus de quinze programmes immobiliers ont été lancés sur Reims, signe du dynamisme du marché immobilier dans la 12e ville de France, qui a cet avantage d’être desservie par le TGV, et de n’être qu’à trois-quarts d’heure de Roissy. Pour 2017, déjà quelques gros programmes sont annoncés. Nous avons relevé cinq chantiers qui devraient contribuer à modifier le paysage urbain, redynamiser un quartier en retrait ou encore amener une vague de population inédite sur un secteur. Des ensembles qui vont s’élever bien souvent à l’emplacement de friches commerciales ou industrielles.
Et ce n’est pas fini ! Quelques acteurs immobiliers bien implantés dans la cité des sacres réservent l’annonce de leurs plus gros programmes pour le Salon régional de l’immobilier, organisé par L’union-Cap Régies et qui se déroulera du 10 au 12 mars, au centre des congrès.
Seconde jeunesse pour «Reims 2000»
Ce bâtiment administratif, très connoté années 70, situé le long du canal, juste en face du centre des congrès, appartenait à la Ville, le mois dernier encore. Il vient d’être vendu pour 4,5 millions d’euros. Montant fixé par les Domaines. Un appel à projets avait été lancé, il y a quelques mois, et c’est le promoteur immobilier Benoît Migneaux qui l’a remporté. « Mon cœur de métier est la réhabilitation d’immeubles de bureaux », rappelle ce fils de paysan ardennais qui s’est fait un nom dans le milieu en rénovant le Petit Paris, l’immeuble qui abrite aujourd’hui Go Sport, à l’angle de la rue de Talleyrand et de la rue de l’Étape, en 1995. Pas question de démolir. « C’est un immeuble désuet mais en bon état et lumineux. On va lui redonner une seconde vie. On va habiller la façade en ossature galvanisée avec beaucoup de verre. Au dernier étage, on aménage une terrasse panoramique avec une vue exceptionnelle, notamment sur la cathédrale. » Pour ce programme, le promoteur a fait appel au cabinet d’architectes AWO. Le projet prévoit, à la demande de la Ville, la création d’une résidence seniors avec des services à la carte qui sera confiée à un gestionnaire. Le parking existant semi-enterré, à l’arrière du bâtiment, comprend 180 places. En plus des 80 à 100 logements dédiés aux seniors, le promoteur aménage 40 à 50 appartements haut de gamme. Livraison : 2019. Benoît Migneaux immobilier va poursuivre sur cette lancée en annonçant cinq autres programmes en 2017 dont rapidement « 25 logements sur Clemenceau et 30 sur Courlancy. »
L’entrepôt de bananes devient une résidence new-yorkaise
Cet immeuble à la façade lépreuse, d’un bleu étonnant dans ce secteur classé du Boulingrin, va connaître une seconde jeunesse. Rue Henri-IV, « l’ancien site industriel et commercial de négoces de bananes » va être métamorphosé. « On intègre un morceau du bâti à la demande de l’architecte des Bâtiments de France à une façade plus moderne », explique Christophe Durand, président du groupe FIC promoteur et constructeur. D’inspiration résolument new-yorkaise (poutres en acier, bois et verre) et pensé par le cabinet d’architectes Giovanni Pace, ce programme immobilier de six étages abritera une surface commerciale au rez-de-chaussée (80 m2 et 160 m2 en caveau) et 12 logements aux niveaux supérieurs (de 75 m2 à 180 m2). Un programme d’exception avec jardin suspendu à proximité des Halles et de la mairie, à un prix moyen de 4 500 € du m2. En seulement quelques semaines, 80 % du programme a été vendu. « Il reste deux type 3 et un type 2. Les travaux débuteront en avril pour une livraison fin 2018. » Christophe Durand a d’autres opérations à commercialiser pour 2017, « dont un programme de 40logements luxueux sur un site un peu exceptionnel près de l’hôtel de ville, et le projet immobilier à l’emplacement de l’ancienne salle municipale d’Armonville va aussi être lancé. »
La résidence médicalisée laisse place à un nouveau quartier
C’est le plus grand programme immobilier en cours. Rue des Capucins, en face de l’institution Saint-Joseph et à l’angle de la rue des Moulins, une friche de 12 000 m2 est en passe d’être réhabilitée. Les anciennes maisons de repos du CHU, désaffectées depuis 2011, puis squattées, ont été rasées, fin 2016. Le gros œuvre démarre. D’ici 2019, près de 400 logements vont être livrés. Le Clos des Capucins sera composé de trois immeubles de trois étages, construits en béton recouvert d’un enduit couleur ivoire mais aussi de pans de brique. Le premier bâtiment à sortir de terre sera celui dédié aux étudiants (150 logements) dont l’entrée se fera rue des Capucins. L’emménagement des locataires est prévu pour septembre 2018. Un autre bâtiment sera dédié aux seniors (150 appartements environ) dont l’entrée se fera rue des Moulins. Livraison estimée : 1er trimestre 2019. Enfin, le dernier immeuble (96 logements), du studio au T4, est attendu pour fin 2018. L’ensemble du stationnement de cette résidence sera construit en sous-sol (160 places).
Des maisons à l’emplacement du collège Pablo-Picasso
L’établissement scolaire a fermé ses portes il y a dix ans. Le site a été progressivement dégradé, voire squatté, avant qu’enfin les bâtiments ne soient rasés. « Les riverains avaient fini par s’accommoder de ce terrain vague à côté de chez eux, explique Nathalie Miravete, l’adjointe au maire en charge de l’urbanisme. Sur ce bel emplacement, il fallait un projet en adéquation avec le quartier, essentiellement composé de maisons. » C’est le groupe Nexity qui a décroché l’appel à projet et a donc acheté la parcelle. Située entre la rue Henri-Barbusse et la rue Grandval, quartier Clemenceau, la résidence Plein R sera livrée au dernier trimestre 2018. Ce projet « à taille humaine », précise Nicolas Fontenaille, du groupe Nexity, prévoit la construction de trois immeubles de deux ou trois étages (soit 37, 17, et 30 appartements), du studio au T4. Des logements qui bénéficieront tous d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et d’un stationnement en sous-sol. Le projet comprend aussi la construction de 19 maisons (80 à 90 m2), avec jardin, mais aussi des villas de deux logements, duplex ou plain pied de 3 ou 4 pièces. « Il a fallu composer le projet autour d’arbres classés. On conserve le square et on crée une voie douce pour desservir le cœur du programme. »
Le quartier Rema’Vert pousse
Lancé en 2015, après plusieurs années de réflexion, la construction du premier écoquartier de Reims entièrement bâti par le groupe Plurial Novilia, sur les 11 ha de l’ancienne usine Remafer, a déjà permis la livraison de 150 logements. On parle de ces terrains vagues, situés entre l’avenue Jean-Jaurès et la rue de Cernay, le long de la rue de Nice, non loin du supermarché Carrefour, dans un périmètre en pleine mutation. Il reste encore fort à faire puisque le site accueillera au total 720 nouveaux logements. Fin de ce chantier colossal en 2020. Un quartier entièrement alimenté par une chaudière biomasse déjà mise en service en mars 2016.
Source : L'Union
C'est bien pour Reims 2000 ! C'est vrai que ça fait très vieux.
Sur l'article, il y à également un montage de ce à quoi ça ressemblerait : 
Voici les autres visuels en lien avec l'article.
Tribeca
Clos des Capucins
Plein R
Rema'Vert
Thunder a écrit:
C'est bien pour Reims 2000 ! C'est vrai que ça fait très vieux.
Sur l'article, il y à également un montage de ce à quoi ça ressemblerait :
http://unena.rosselcdn.net/sites/defaul … k=b68tKchx
Waow! Si le résultat est conforme aux rendus de l'archi, je trouve ça très prometteur. L'immeuble Reims 2000, uniquement composé de bureaux, sauf erreur de ma part, va donc être transformé en logements si j'ai bien compris...
De plus quand on compare avec l'immeuble tel qu'il est actuellement, en fait ils ne vont garder que l'ossature, car même le tracé de la façade va être changé, pour mieux épouser la courbe du boulevard qui passe devant...
Concernant "Tribeca", ça va être là :
https://www.google.fr/maps/@49.2596328, … !1e1?hl=fr
Thunder a écrit:
C'est bien pour Reims 2000 ! C'est vrai que ça fait très vieux.
Sur l'article, il y à également un montage de ce à quoi ça ressemblerait :
http://unena.rosselcdn.net/sites/defaul … k=b68tKchx
Super tout ça ! Par contre, créer des logements mitoyen à une boite de nuit.... Quand on sait que les riverains de la place Stalingrad se plaignent déjà de nuisances.. Surtout des logements HAUT DE GAMME ! Ils vont pas mettre longtemps à se plaindre à mon avis. 
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