Nantes - ZAC Bottière-Chénaie

Le lancement commercial du programme L'Archipel (Îlot 18) va débuter:


© Armand Nouvet

http://www.cisn-logements-neufs.com/pro … rchipel-45

Ouah que de créativité! Comment peut-on construire ça en 2016? 

J'ai hâte de voir ce que ça va donner dans 15 ans 

McKay a écrit:

Ouah que de créativité! Comment peut-on construire ça en 2016? 

Si en plus c'est à vendre.... il va falloir être motivé... ou alors avoir beaucoup d'impôt à défiscaliser ! !
Même l'extérieur avec de soit-disant voies vertes, fait vraiment cheap....

Austère le phalanstère!

Quelle Déception au regard des rendus précédent! Le projet est totalement remodeler et perd tout crédit!

Article de Nantes Métropole sur le programme Rubix (sa fiche ici) :

Bottière-Chénaie : un Super U à l'horizon 2018

Le programme "Rubix" est lancé. Logements, bureaux et commerces de proximité ouvriront d'ici la fin 2018. Avec un Super U de 2500 m2 pour locomotive commerciale.

Fin 2018, 172 logements, 2500 m2 de bureaux et un parking silo de 380 places s'élèveront à cet emplacement stratégique, en entrée du quartier de Bottière-Chénaie. C'est le projet "Rubix" porté par le groupement Giboire-Chessé et conçu par l'architecte hollandais Kaan.

(...) 400 m2 d'espaces commerciaux sont également proposés sur Rubix, leur commercialisation débutera en 2018.
Pour faciliter l'accès à ce pôle commerçant, 200 places de parkings seront réservées aux commerces au sein du parking silo de 380 places construit à l'arrière du supermarché. Ces places pourraient être mutualisées pour d'autres usages en dehors des horaires d'ouverture des commerces, par exemple le gymnase.

Les quantités semblent en diminution* par rapport à la fiche de l'immeuble. A-t-il été revu à la baisse ?

*logements : 172 ald 375 (-55%)
380 places de parking ald 540 (-30%)
2500m² de supermarché ald 2000 (+25%)
2500m² de bureaux ald 1500 (+67%)

Rajiv a écrit:

Bottière-Chénaie : un Super U à l'horizon 2018

Les quantités semblent en diminution* par rapport à la fiche de l'immeuble. A-t-il été revu à la baisse ?

*logements : 172 ald 375 (-55%)
380 places de parking ald 540 (-30%)
2500m² de supermarché ald 2000 (+25%)
2500m² de bureaux ald 1500 (+67%)

Deux remarques :
Tu noteras qu'il y a 1500m2 d'activité en plus. Cela vaut environ 20/30 logements.
Effectivement, il manque encore environ 170 logements.
Mais sur l'axono 3D du site NM, on voit bien que le projet Rubix doit s'étendre jusqu'au rond-point.
Quand on clic sur la fiche de cette partie, c'est le même programme que sur la partie qui commence maintenant.
Je dirais que malgré l'affirmation comme quoi Rubix finalise les constructions de la ZAC, il reste encore ce second morceau à faire...
Et puis, il manque surtout les deux tours R+13/14 prévues de chaque côté du rond-point / voie ferrée...

La grue de Rubix est installée depuis une semaine 

Les 3 grues de Rubix je voulais dire

parc de la Coliniere, et Rubix au premier plan, hier (14 juin 17), le quartier est pas desagreable du tout en balade, quand je suis passé il y'avait un marché sur la place principale en fin d'apres midi, et les commerces ont l'air de tres bien prendre ici

[img]

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Sur la dernière photos on peut apercevoir la grue du programme L'Archipel (Îlot 18) où le terassement à commencé.
La première tranche du programe Rubix (îlot 24) avance bien. Première tranche qui comporte 172 logements sur les 375 (îlot 23) compris.

oui c'est vrai, la grue y correspond, j'ai un peu peur que ce programme ne ressorte pas tres bien, et soit un peu terne! tres cubique, pas de commerce en rdc, d'ailleurs il ne me semble pas avoir vu d'espace pour les commerce sur le programme Parc de la Coliniere, c'est dommage, le quartier est tres vivant et le fameux "effet nantes" (commerces sur une artere et 4 hectares de residences derriere) va se repeter ici...
GHR, je ne partage pas toujours tes propos, mais concernant le fait que Nantes devrait s'inspirer de Lyon par exemple pour son centre ville ou son architecture, je suis à 100% d'accord

Effectivement le programme Parc de la Colinière ne comporte pas d'espace commerciale.

Nantes « Notre éco-quartier, on l'adorait. Mais là, il n'y a pas d'entretien »
29.07.2017 07:55

A la Bottière, des riverains s'inquiètent pour la sécurité de leurs enfants et pointent l'état de l'éco-quartier.
...

www.presseocean.fr

Eco quartier, ça devient sauvage on dirait... J'ai toujours été très sceptique face à ces belles réalisations... De nouveaux ghettos?

Proposition non retenue pour les îlots 23/24 (Rubix), par Bruno Huet et Rudy Ricciotti :


© Sabh / Rudy Ricciotti

Plus de visuels et infos sur le site du Studio d’architecture Bruno Huet : http://www.sabh.fr/projetsSuite.html?id=28&c=8

Alphazz a écrit:

oui c'est vrai, la grue y correspond, j'ai un peu peur que ce programme ne ressorte pas tres bien, et soit un peu terne! tres cubique, pas de commerce en rdc, d'ailleurs il ne me semble pas avoir vu d'espace pour les commerce sur le programme Parc de la Coliniere, c'est dommage, le quartier est tres vivant et le fameux "effet nantes" (commerces sur une artere et 4 hectares de residences derriere) va se repeter ici...
GHR, je ne partage pas toujours tes propos, mais concernant le fait que Nantes devrait s'inspirer de Lyon par exemple pour son centre ville ou son architecture, je suis à 100% d'accord

Sauf que le programme Parc de la Colinière ne se trouve pas sur la route de Sainte-Luce qui est destinée à accueillir l'essentiel de l'activité commerciale, mais sur une parcelle coincée entre le lycée de la Colinière et la voie ferrée, c'est-à-dire sur une zone qui, de par son isolement vis-à-vis des axes de circulation principaux, est voué à de l'habitat résidentiel.

C est vrai qu un cinéma aurait pu être sympa

Le projet de renouvellement du quartier Pin-Sec est entré en phase opérationnelle:

Appel d'offres:

Mission de maîtrise d'oeuvre en vue de la construction d'environ 80 logements et 5 cellules commerciales 'coeur de quartier Bottière Pin Sec.

Client: CIF Coopérative

II.2.14) Informations complémentaires

Démarrage prévisionnel des travaux: 4ème trimestre 2019. Délais des travaux: 18 mois y compris préparation le coût estimé hors TVA correspond à l'estimation financière prévisionnelle de travaux.

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -7562307-1

On savait les rendus d'archi parfois un peu trop "optimistes" par rapport aux projets réalisés.

Méfiez-vous aussi de Google Maps, qui essaye manifestement de vous gruger :



https://www.google.com/maps/@47.2385239 … 312!8i6656

Un concours est lancé pour l'îlot 23, l'agence Klaus and Kaan avait été sélectionnée en 2013 pour cet îlot et l'îlot 24 (en cours de réalisation).



https://www.facebook.com/A_lta-architec … 259077913/

Un nouveau Cœur pour l’écoquartier Bottière-Chénaie
L’inauguration, mercredi 20 mars, de l’immeuble Rubix et du pôle commercial Cœur Chénaie, route de Sainte-Luce, marque l’une des dernières grandes étapes de construction de l’écoquartier nantais Bottière-Chénaie. (...)

Nantes Métropole

Drey a écrit:

Un concours est lancé pour l'îlot 23

Le lauréat a dû être désigné, a/LTA diffuse sa proposition :

Non retenu a priori. Tout sur leur site :
--> http://www.a-lta.fr/portfolio/ilot-23_z … ie_nantes/

Projet lauréat pour l'îlot 23, par l'agence barré-Lambot et le promoteur Giboire:

Concours lauréat - ILOT 23 Zac Bottiere-Chenaie


© Barré-Lambot

Le projet s'appuie sur les éléments permanents et structurants du site. Il met en scène les cadrages urbains et paysagers. De plus, il qualifie les vides existants avec la construction de la dernière façade de la nouvelle place et un volume élancé face au grand parc, "nouvelle porte de la ville de Nantes".

A l'intérieur de la parcelle, les coeurs d'îlot sont structurés tout en évitant les co-visibilités grâce à des échappées visuelles diagonales. Le projet a été guidé par la volonté d'offrir des circulations éclairées, un espace extérieur à chaque logement et d'éviter les logements mono-orientés sur le boulevard urbain au Nord.

Maitrise d'ouvrage : Groupe Giboire

Maitrise d'oeuvre : Barre Lambot (mandataire) et B2A (associé)

http://www.barre-lambot.com/actualite/2 … re-chenaie