Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Marianne

Quelques photos du début du mois :

Quint & Sens



Amborella

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À noter que la résidence d'ACM à côté semble à l'arrêt depuis plusieurs mois, je me demande si ce n'est pas en rapport avec la faillite d'une entreprise comme la résidence d'ACM à Ovalie, si Sud34 en sait plus ?

Les Hauts du Parc
La livraison ne devrait plus trop tarder

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Luminescence

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Doramar/Theodora
Livrés depuis quelques temps, il ne reste plus que quelques finitions à réaliser sur le rez-de-chaussée, planter les quelques arbres, que les commerces s'installent entièrement... et ce sera complet !



Un peu plus haut en direction d'Hippocrate, l'Internet se nomme finalement Georges Frêche (un peu d'originalité bon sang... bon il est en partie lié au lycée éponyme alors on pardonne ^^) et devrait ouvrir sous peu (si ce n'est déjà fait... il reste quelques finitions à réaliser en tout cas) :

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Un petit point en ce début décembre :

Luminescence





Quint & Sens







Les Hauts du Parc
C'est livré !



Amborella
C'est également livré. On peut voir que la résidence d'ACM est toujours à l'arrêt, déjà plus 5 mois au moins 



Avenue Nina Simone
L'aménagement continue, les travaux sont notamment engagés du côté de la ZAC Hippocrate pour faire la liaison avec le rond-point d'Odysseum.





Depuis le parc...







Un comparatif...
avant/après au coeur de la 1ère tranche, la végétation a bien poussé... de quoi apporter un peu plus de cachet à la ZAC et sa grande présence de la nature :
2010

2016

"Le DoraMar sort de la nuit"

=> ici

Source : e-Métropolitain

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Avenue Nina Simone / Rue Ray Charles

Cyr34 a écrit:

http://img4.hostingpics.net/pics/412705 … ellier.jpg - http://img4.hostingpics.net/pics/732770 … ellier.jpg

Avenue Nina Simone / Rue Ray Charles

Enfin ! la route se refait !     

Oui on a vu, on pourra enfin circuler sur cette route, impossible avant avec les voitures mal garées !

Un petit point sur la ZAC :

Luminescence
Gros oeuvre terminé.







Quint & Sens







Le projet des deux derniers plots sur le parc de Cogedim n'a pas encore démarré, mais le terrain est désormé fermé aux voitures et on voit des petits piquets de repères ça et la, ça va peut-être bientôt partir...
Quant à la résidence d'ACM entre Amborella et Quint & Sens, toujours pas de reprise des travaux... pas loin de 8 mois sans activité alors que le gros oeuvre est terminé. :/

"FEDERICO BIAVA CENTRO D'ARTE CONTEMPORANEA DI MONTPELLIER"

Projet non retenu

=> ici

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"KENGO KUMA & ASSOCIATES THE MUSEUM OF THE HUMAN BODY"

Projet non retenu

=> ici

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"STEVEN HOLL ARCHITECTS CITÉ DU CORPS HUMAIN"

Projet non retenu

=> ici

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"MANUELLE GAUTRAND LA CITÉ DU CORPS HUMAIN"

Projet non retenu

=> ici

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"BIG - BJARKE INGELS GROUP, A+ARCHITECTURE MUSEUM OF THE HUMAN BODY"

Abandonné

=> ici


Source : Divisare

Quelques photos de vendredi :


On peut constater que la résidence Ella Fitzgerald (à gauche de Quint & Sens qui est en finition) n'est toujours pas achevée, toujours pas de reprise de chantier à priori puisque pas encore de peinture... cette affaire dure bien plus longtemps qu'à Ovalie  )

Luminescence









Enfin, notons que la façade du RBC Design Center a "légèrement" changé : en effet, puisque le restaurant "Mia" n'est plus (ou bien c'est juste le chef qui a changé? enfin il me semble que l'un et l'autre sont liés, donc ce n'est plus le même resto ou bar, s'il y en a toujours un), l'affichage a été modifié :


(à comparer avec : https://www.pss-archi.eu/photos/photo-27934.html)

Très sympa ce visuel panoramique avec l’immeuble EKLA qui fait le lien entre Parc Marianne et Odysseum :

http://apps.asylum.fr/projects/bim-mari … /tour.html

ZORGLUB a écrit:

Très sympa ce visuel panoramique avec l’immeuble EKLA qui fait le lien entre Parc Marianne et Odysseum :

http://apps.asylum.fr/projects/bim-mari … /tour.html

C'est énorme.. 

Résidence EKLA

[ici]

Source : Bouygues Immobilier

 

Rapport du commissaire enquêteur
> ZAC Port Marianne - Parc Marianne Extension à Montpellier

Source : Préfecture de l'Hérault

"L'ECRIN DE MARIANNE"



LogicImmo

Savez-vous ou se situe ce projet ?

GRD_34 a écrit:

Savez-vous ou se situe ce projet ?

Je pense au bout du parc (côté nord) dans la lignée de Parc Avenue entre la rue Andy Warol et Johan Miro, prochainement étendue jusqu'à l'avenue du Mondial98
ou dans la lignée de l'école (vu le dénivelé à gauche), ou sur Parc Marianne extension (voir post précédent)...

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

GRD_34 a écrit:

Savez-vous ou se situe ce projet ?

Je pense au bout du parc (côté nord) dans la lignée de Parc Avenue entre la rue Andy Warol et Johan Miro, prochainement étendue jusqu'à l'avenue du Mondial98
ou dans la lignée de l'école (vu le dénivelé à gauche), ou sur Parc Marianne extension (voir post précédent)...

Wow    Si c'est bien de la pierre qui fait office de façade ça va vraiment le faire    Voila ce qui manque à la ZAC pour compléter l'originalité de certains projets et pour un peu changer de la façade blanche avec quelques couleurs comme "trompe-couillon" ^^

Quelques photos d'hier :

Amborella
Des panneaux blancs perforés ont été ajoutés à la façade le long des balcons, en septembre. Je ne sais pas si c'était prévu au départ ou non car la résidence est livrée depuis environ un an déjà. L'effet est très sympa en tout cas !



Park Avenue
La aussi du nouveau, il y a un échafaudage sur l'un des bâtiments, on note que les lamelles métalliques noires le long de la façade et en prolongement sur le toit ont été retirées, mais dans quel but? Quelqu'un a une info la-dessus? Quel dommage en tout cas pour la couleur originel du bois, on la voit encore un peu sur les parties les moins exposées mais le reste qu'est-ce que c'est tristounet :/



Quint & Sens







Liv' Parc





Luminescence
Les premiers habitants ont emménagé.

Oui sur Amborella c'était prévu.

Finalement, je trouve que Parc Marianne est la Zac la mieux réussie de Port Marianne. Le fait qu'il y ait le parc y joue beaucoup je pense mais l'alignement aussi est assez sympa. ça a un côté de central parc.

Jacques Coeur, bon, les palmiers donnent un côté sympa, mais le bassin en friche est un peu en décalage avec le reste.
Rive Gauche, alors sur le papier ça faisait rêver mais au final le rendu n'est pas top, les immeubles sont trop près les uns des autres (ou il y en a trop, ou trop grand) dommage car la disposition est originale.

Quint & Sens fait un peu Stalinien comme rendu, dommage.
Je suis aussi d'accord sur Rive Gauche. De beaux immeubles mais trop proches les uns des autres....

En effet, les alignements à la Central Park et la présence du parc lui-même et de la nature au sein même des rues et îlots donnent une ambiance très agréable. On ajoute à ça des projets architecturaux pour la plupart colorés et classes et on obtient un beau cocktail. Bon, peut-être que je ne suis pas objectif car je suis un "converti" depuis le début, c'est vraiment la ZAC de Port Marianne qui m'a le plus fascinée depuis les premières annonces ^^ la question est maintenant de savoir ce qu'ils vont réaliser sur le haut du parc... après le centre d'art contemporain, après la cité du corps humain, quoi d'autre?!

Quelques photos supplémentaires de ce week-end. Concernant le projet sur la casse automobile, il y en a fait deux : Ekla par Bouygues Immobilier et Aurum par Pragma, formant l'îlot. Les permis de construire : http://www.chrispics.fr/montpellierocti … ier671.jpg
La démolition a débuté pour les maisons en bordure :





Une maison a été semble t-il démolie un peu plus loin dans la rue de la Cavalade, après la casse, mais il ne me semble pas que cela fasse partie de l'emprise du projet :



Encore quelques photos de Quint & Stal...Sens 

Plan de Masse : EKLA & AURUM

"Retour sur la réunion publique relative à l'aménagement du Parc Charpak (Port Marianne)"

Plus d’une centaine de résidents étaient présents à cette réunion publique organisée le mardi 19 décembre à l’hôtel de Ville par le Maire Philippe Saurel, en présence notamment de l’architecte paysagiste Michel Desvigne, concepteur du schéma directeur paysager de Port Marianne & parc Charpak et Grand prix d’urbanisme 2011. [... ....]

[ici]

Source : Ville de Montpellier

Willy34 a écrit:

Bonjour,

Ayant pu constater que certains possédaient des informations, je me permets de créer un sujet concernant la résidence EKLA.

Potentiel acheteur, je m'interroge sur ce qui sera construit dans les zones jaunes
https://www.google.com/maps/d/viewer?mi … 3&z=16

Je vous remercie pour votre aide :)

Willy

Je ne sais pas d'où sont issues ces zones jaunes (il me semble que c'est le carte de Cyr34), mais même si elles ne semblent pas faire partie de la ZAC Parc Marianne, il y a peu de doute sur le fait que ces zones seront urbanisées dans le futur avec des hauteurs similaires au projet Ekla/Aurum !