Puteaux (T4-92)

Pour tous ceux que la ZAC des Bergères intéresse (et les grads travaux urbains de Puteaux à venir), il y a une exposition à la Mairie de Puteaux jusqu'au 20 avril!
Ceux qui n'aiment pas, n'aimeront encore moins, mais tous ceux qui aiment (comme moi), aimeront

La salle des colonnes (en bas) montre les projets d'amènagements de la ville ainsi que la liste illustrée de tous les programme d'habitation du centre ville.
Les salons d'honneurs (à l'étage) est dédiée à la ZAC des bergères avec présentations de tous les programmes,, qqs vidéo et un grand écran tablette qui montre le projet en virtuel (tactil et maneuvrable.

Ce 5 Avril, la ZAC des bergères sort de terre, plusieurs chantiers sont en cours et d'autres sur le point démarrer, comme le programme Ouest Village composé de deux tours de 63m.
L'avenue du Général De Gaule menant à la Défense a été couverte au niveau du rond point des Bergères en vue d'y accueillir un parc central pour le quartier, agrémenté d'une serre et de plans d'eau :























Depuis la tour Défense 2000 en Janvier dernier :



https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

Ouest Village - Puteaux

Ouest Village est un ensemble immobilier composé de 2 "gratte-ciel à la francaise" selon ses promoteurs, les nouveaux constructeurs, qui consiste en 2 bâtiments similaires de 63 mètres de haut pour 16 étages chacun. Situés dans la la ZAC des Bergères en cours d'aménagement à Puteaux, les deux édifices marqueront l'entrée ouest de la ville ainsi que celle du quartier de la Défense tout proche.
Le projet est actuellement en phase de commercialisation, les 160 logements le composant, allant du 2 au 5 pièces, doivent êtres livré au 4e trimestre 2019. Le site est en cours de préparation en vue du démarrage du chantier. Divers autres projets de moindre hauteur sont déjà en travaux tout autour.

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf d'envergure signé Les Nouveaux Constructeurs, situé à 800 mètres du quartier d'affaires de La Défense, proche des transports (Tramway 2, RER A, gare SNCF) dans le projet d'éco-quartier des Bergères. La résidence est composée de 93 logements, allant du 2 au 4 pièces.
Situé à l'extrémité ouest de la commune de Puteaux (92), autour du rond-point des Bergères, ce nouveau quartier est une entrée de ville, il constitue un pôle d'excellence dans le cadre du Grand Paris.
Le parc, principal attrait du quartier assurera un véritable lieu de détente et d'agrément, offrant ainsi un environnement particulièrement privilégié. Des pièces d'eau viendront relier les espaces verts entre eux.
Ecoles, bureaux, commerces et appartements neufs sont intégrés dans la composition générale du projet assurant la mixité fonctionnelle et d'habitat de ce nouveau quartier dont tous les parkings sont prévus en souterrain afin de laisser les espaces intérieurs, traités en jardins publics, aux piétons.
Un équilibre harmonieux est assuré entre les commerces, les appartements neufs et la crèche.

Source et maquette 3D du projet :http://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/ … escription

Quelques photos du site de Ouest Village ce 5 avril :



























https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

Ce projet est vraiment à vomir. Je ne sais pas ce qui me dégoûtes le plus entre le projet en lui-même et la com qui est faite dessus.   

En fait si, je sais. Passé l'aspect rebutant, passéiste et faussement "noble" de l'architecture, on a quand même des bâtiments intéressants dans leurs volumes et puis la hauteur est toujours bonne à prendre à une époque où "éco-quartier" rime avec faible densité et bâtiments bas.
Par contre, la com est insupportable. Le "village" c'est déjà se foutre de la gueule des gens, le discours orienté vers une certaine "classe" d'acheteurs est un peu ridicule (même si évident d'un point de vue commercial), et le "gratte-ciel à la française"... je n'en parlerai pas pour ne pas devenir vulgaire, mais on atteint des niveaux de foutage de gueule astronomiques.   

Quelqu'un sait quand les derniers commerces de la ZAC Charcot vont fermer afin que les travaux de l'agrandissement du rond point puisse commencer?

En effet, le tracé du rond point actuel n'est pas le tracé du futur rond point de l'éco quartier qui sera plus grand.

Coté ZAC des Bergères, le tracé a bien avancé (cf. photos ci-dessous), mais je me demande quand les bâtiments encore restants de la ZAC Charcot vont être détruits afin que le tracé puisse être complété de ce coté là.





Merci d'avance.

Cour des Ducs, par Seger :







Toujours sur le futur rond point, à quelques mètres de Ouest Village, en direction du marché des Bergères.

Où gare-t-on le cheval ?






Plus sérieusement, malgré ses proportions un peu étranges, je vais pour une fois me réjouir que le hall soit spacieux et qu'on ne rogne pas comme à l'habitude sur les espaces communs, même si n'est pas Vitruve qui veut.

Je continue sur ma lancée, voici Eden par Quanim (livraison fin d'année) :









Juste en face du marché des Bergères.

Il y a aussi une dizaine de maisons de ville (photo 3).

Parc Allure, de Nexity :





Juste à coté de Ouest Village, rue de la République.

Les sites internet dédiés :

Ouest Village, par Les Nouveaux Constructeurs

Cour des Ducs, par Seger

Eden, par Quanim

nokiwi a écrit:

Les sites internet dédiés :

Ouest Village, par Les Nouveaux Constructeurs

Cour des Ducs, par Seger

Eden, par Quanim

Merci,
Sans surprise, Xavier Bohl est l'auteur de Cour des Ducs ...

Bonjour,

Savez-vous qui peut-on contacter pour avoir plus d'information sur un programme immobilier qui est en cours de commercialisation et qui va bientôt se construire, autre que le commercial qui est en charge de le vendre?

En effet je suis intéressé par un premier achat en VEFA et un argument présent sur la plaquette est très séduisant, mais j'ai un doute sur sa véracité, donc j'aimerais juste avoir des précisions.

Comment vérifier? Contacter le cabinet d'architecture directement par exemple?

Merci d'avance.

ça m'étonne que le cabinet d'architecture vous réponde. Il perdrait beaucoup trop de temps (à moins que ça soit pour une VEFA <6-7 logements peut-être)

Sinon, vous pouvez consulter le PC en mairie où se trouve la future construction. Le numéro du PC doit être affiché sur le terrain.
Si c'est dans le cadre d'une pré-commercialisation avant même l'accord du PC, alors il n' y a aucun moyen de savoir ce qui va être fait puisque le PC n'est pas figé, sinon de demander les projet au commercial.

De toute façon, si vous exigez une clause particulière, n'hésitez pas à la faire rédiger par écrit par le commercial avant toute signature.

Bon achat.

Je découvre cette ZAC, c'est vraiment immonde

c'est un doigt d'honneur à l'histoire de l'architecture et de l'urbanisme. Ce n'est même pas digne de ce qui est fait en chine pour imiter le "style français".

et en plus c'est chauffé au fioul alors que ça se dit écoquartier...

Il en faut pour tous les goûts parait-il... Ce genre de pastiche néo-bourgeois attire une certaine catégorie d'acheteurs qui est particulièrement visée aussi bien par les élus locaux que par les promoteurs. Du coup, pourquoi se priver ?   
D'un point de vue purement pragmatique, je me dis que tant qu'on densifie c'est une bonne chose et que la plastique des bâtiments est très secondaire dans la problème. D'un point de vue plus "symbolique" c'est vrai que ça fait mal de voir ce genre de d’aberration architecturale être préférée à de l'archi contemporaine (peu importe le style).   
Fort heureusement pour moi, je suis plus pragmatique que symbolique, et je me contente d'être réjouis qu'on fasse des immeubles de plus de 10 étages (pour le coup les "maisons de ville" me restent en travers de la gorge) et j'essaie de ne pas trop me concentrer sur le reste, l'aspect extérieur et le message véhiculé derrière. 

PS : En passant sur un forum concurrent (dont les utilisateurs sont globalement plus politisés et moins dans la retenu que sur ce bon vieux PSS) j'ai trouvé que la grosse majorité, peut-être même la totalité des avis exprimés à propos de cette ZAC (et des autres quartiers du genre dans le 92) sont très positifs, voire même dithyrambique. Au moins, ici les avis sont plus partagés et variés (je ne pense pas que le rejet total soit non plus une bonne chose).

Quelque chose qui est passé sous les radars : des nouvelles constructions dans le quartier Bellini, pour remplacer les "vieilles" tours. J'avais déjà remarqué que la tour Arago était en chantier, mais je pensais que c'était une rénovation lourde, sauf que non. J'ai trouvé des infos sur concernant les futurs immeubles en place des tours Arago et Norma.

Pour rappel, la tour Arago c'est la plus vieille tour du coin, datant de 1961 tout de même, si j'en crois la fiche PSS (par tour, j'entends IGH plus haut que large, donc l'immeuble Esso n'en est pas une pour moi, et pas forcément gratte-ciel, sinon c'est la tour Nobel). Elle fait donc partie, avec plein d'autres tours des années 1970, du mini-cluster péri-défensien-sud, dominé par la tour France. Tout d'abord, je tombe sur un visuel alléchant, mais malheureusement obsolète, ici. On est maintenant sur quelque chose de toujours joli, mais beaucoup moins original et (pire que tout) moins haut que la tour actuelle, on parle d'un R+13 de maximum 50m (hors IGH donc) :
http://www.arcora.com/projets/tour-eria/
http://defense-92.fr/immobilier/groupe- … edim-50904

Pour la tour Norma, c'est à peu près la même chose, sans un visuel alléchant de départ. Du coup, on ajuste un immeuble assez standard, ne tombant pas dans le cadre IGH seulement en R+7.
http://www.leparisien.fr/courbevoie-924 … 854113.php

Alors, même si sur le principe je suis pour réinjecter des surfaces neuves pour remplacer les bureaux vieillissants, diminuer la hauteur des bâtiments c'est vraiment dommage, surtout qu'on avait là un mini-cluster qui avait de la gueule, au moins sur le volume global, à défaut d'avoir un bâtiment vraiment iconique, hormis la tour France. Là, on va se retrouver avec un quartier de bureaux classique comme il s'en fait des dizaines dans le coin depuis plus de 10 ans. En fait, je pense que ce qui me dérange, c'est que d'un certaine manière, La Défense régresse à cause de ça. On remplace des bâtiments qui auraient leur place à LD, par des bâtiments qu'on trouve partout en péri-défense et ailleurs. Moi qui rêvait de voir LD sortir de son périmètre institutionnel, via Puteaux et Courbevoie et leurs tours plus ou moins isolées, à proximité de LD (Poissons et France, par exemple), en semant des petites tours, puis des gratte-ciels entre le cœur de LD et ces bourgeonnements de hauteur, afin d'avoir un échelonnement plus "naturel" de la hauteur dans le coin, non-confiné à l'espace stricte et artificiel de LD. Il y avait déjà un semblant de front de Seine dans le coin, avec plein de mini-tours de 50 à 60m de haut, plus la tour France, mais je pensais qu'il y avais moyen de faire mieux et vu les quartiers limitrophes de LD sont déjà bien fournis en hauteurs, que c'était le territoire propice pour voir une extension de la construction de gratte-ciels hors du cadre de LD (et hors projets ponctuels et isolés comme on peut le voir dans le reste de Paris).
C'est pas encore foutu, mais ça ne va pas dans le bon sens.   

^^
Le sujet de la tour Arago : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=32879
Et pour la tour Norma, tu trouveras des choses sur le thread général de la Défense.

Rien ne passe sous le radar de PSS 

ziegfried a écrit:

Quelque chose qui est passé sous les radars : des nouvelles constructions dans le quartier Bellini, pour remplacer les "vieilles" tours.  (...)
C'est pas encore foutu, mais ça ne va pas dans le bon sens.   

Si on prend ce quartier Bellini dans sa globalité, oui je regrete que on est pas saisit l'occasion de repenser ce quartier pour faire de belle et grandes tours (un peux comme Adria, Egeee, T1 en 2000/2005 a Courbevoie) et agrandir le quartier de LD.
En plus cela aurrai "épaissit" LD qui est longue de Granit à First, mais très étroite dans sa largeur.
Mais à mon avis, ce choix de réduire la hauteur et faire du "petit bloc campus" (à la con) viet plus d'un modèle économique qu'autre chose.

Dans les années 60/70 on construisait du "grand" et du "petit" un peu partout ou au fil des mode
Depuis les années 2000 on a un modele économique de location de bureaux sur LD qui devient flagrant (et que je vais accentuer ici pour la démonstration)
- Hypercentre de LD (sur le parvis ou quasi, à moins de 5 min du métro ou du RER) la demande n'est que pour grandes tours aux très grandes surfaces qui se remplisse d'un bloc (ou2).Majunga..hop rempli et y a qqs semaines hop Total commentait sa "grande grosse" tour..quasi sur le parvis.
Dans cet "hypercentre" tout ce qui n'est pas "grand gros" est voué à foirer ou à âtiner..exemple le praetorium...immeuble à "taille humaine" (sauf que la Défense est inhumaine hihi)
- La périphérie immédiate de LD que ce soit le log de la RN 13 à Puteaux,, vers la palce de Belgique à Courbevoie, ou sur les quai coté Courbevoie ou Puteaux ne sont plus "sur le parvis et a 5 min des transports...du coup la demande du "grand gros" n'y est plus du tout et la demande se concentre uniquement sur de la grosse PME ou la filiale de la filiale de la filiale du grand groupe (qui lui est dans la grande grosse tour).
Du coup même si on aurrait souhaiter un étalement de LD jusqua la rue Soljenitsine ce secteur n'est voué qu'a accueillir des immeubles qui répondront à la demande (PME ou filiale).

Mais vu que on rabote (même si bordure de LD)..ca veut il dire que LD décline ou n'augmente plus?
Non non c'est juste que LD se restructure.
- L-hypercentre se "sur"densifie avec disparition de les "petits" immeubles à taille humaine ou type campus tout aussi jolis qu'ils soient.
- La périphérie immédiate (bordure) voit le shemat inverse....tout ce qui a été "grand gros" capote et doit laisser place à une demande plus modérée.

Donc que ce soit pour Belini, pour La Défense, pour Puteaux, ect, je prefère un quartier Bellini en apparence qui décline (en hauteur) mais dont les immeubles seront loués plutot que faire un projet à coté de la plaque et avoir des immeubles vides.

D'accord avec tibo, l'important c'est que le quartier se restructure avec suffisamment de qualité même si la hauteur n'y est pas.

Il ne faut pas oublier que juste à côte, de l'autre côté du périphérique, on aura les 220m de haut du futur siège social de Total. mais que tous les immeubles ne peuvent pas être des IGH, car, pour des raisons de coût, ces immeubles ne répondent pas forcément aux besoins.

A titre personnel, je regrette surtout qu'avec ces projets (Arago, Norma, Total, et même la Tour Allianz one), on n'ait pas encore vu de nette amélioration du cheminement piétons entre le métro esplanade de la Défense et ce quartier de Puteaux. Il est pourtant utilisé par les nombreux travailleurs du quartier, les habitants du quartier, et ce quartier pourrait sans doute accueillir un hôtel 4 étoiles... si le cheminement piéton était suffisamment correct (d'ailleurs les immeubles Arago et Norma s'y seraient sans doute bien prêtés).

Je modère mon précédent message concernant les démolition-reconstruction des tours de bureaux du quartier Bellini. En fait, je viens de voir sur une photo du PC que la sdp allait sensiblement augmenter avec la Tour Eria par rapport à la Tour Arago. Du coup, vu que je pense que la densité d'habitation et d'emploi est plus importante que la hauteur pure, ce projet de démolition-reconstruction est bon pour le quartier, même avec une "perte" de 20 mètres.



Je ne sais pas si c'est pareil pour les autres projets du quartier, mais si c'est le cas, ce serait très bien. En tout cas largement meilleur que de (trop) nombreux projets à Paris où l'on remplace du vieux par du neuf, en diminuant hauteur et surface en même temps.

Ça fait longtemps qu’on n’a pas eu de nouvelles du projet éco quartier des Bergeres.

Personne ne s’y intéresse?

Le mieux serait donc que tu ailles y faire un tour et que tu nous fasses un reportage :).

Lot 17, par Xavier Bohl pour Bouygues Immobilier, de R+7 a R+18 :

Q_DC a écrit:

Lot 17, par Xavier Bohl pour Bouygues Immobilier, de R+7 a R+18 :

Pas encore de visuel ?