Tour des Jardins de l’Arche - Nanterre (92) - Projet - 206 m

C'est un peu vieux...
http://www.hauts-de-seine.gouv.fr/conte … 202017.pdf

Les Ateliers 234 annoncent à l'instant sur Twitter que le permis de la tour vient d'être déposé.

Super ! On va être fixé quant à la hauteur et la surface finalement retenues.

65 000m² dont 45 500 acquis par InterContinental pour 700 chambres.

PC déposé pour la tour des Jardins de l'Arche ✅
Livraison prévue 2022.
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Cette nouvelle tour à dominante hôtelière, située boulevard de La Défense à Nanterre, se trouvera à proximité immédiate de la U Arena.
Il s’agira d’un ensemble mixte hôtels/services/belvédère de 65 000m² à dominante hôtelière d’une capacité de 700 chambres sous plusieurs enseignes.
La tour portée par ADIM Paris Ile-de-France et Sogeprom, conçue par @ateliers234 dédiera plus de 45 500m² à l’hébergement sous enseignes InterContinental Hotels Group® (IHG®).
Le programme est complété par des bureaux, un centre d’affaires, des espaces de co-working et de fab-lab, des espaces bien-être et détente comprenant un fitness, des commerces et restaurants.
#ateliers234 #maquette234

Ok. Je ne sais pas pourquoi, mais j'étais resté sur l’idée qu'il y aurait deux hôtels dans la tour. 700 chambres c'est pas rien pour un seul hôtel. En plus, je crois que les bureaux seront dans les étages inférieurs, ça donnera des belles vues depuis le haut de la tour.

ziegfried a écrit:

Ok. Je ne sais pas pourquoi, mais j'étais resté sur l’idée qu'il y aurait deux hôtels dans la tour. 700 chambres c'est pas rien pour un seul hôtel.

Il y aura très probablement plusieurs hôtels d'enseignes (et de catégories) différentes, mais appartenant tous au groupe InterContinental

Dans cette vidéo un peu vieille, on voit les enseignes prévues, ainsi que la répartition des surfaces et nombre de chambres :

https://www.youtube.com/watch?v=Smyi0MZjS2Y

15000m² de bureaux
des spas, centre de fitness, piscine
commerces, restaurants (y compris au sommet en panoramique)
centre de conférence
200 chambres pour Crowne Plaza
200 chambres pour Staybridge Suites
300 chambres pour Holiday Inn

Voici un document plus détaillé sur le projet.

http://www.driee.ile-de-france.developp … libere.pdf

On y apprend, principalement :
_ la tour fera 210m
_ 53 étages et 8 sous-sols
_ 62884 m² de sdp
_ 17548 m² de bureaux
_ 718 chambres d'hôtel sur 45336 m²

^^ Et surtout un calendrier qui prévoit une livraison pour le 1er semestre 2022.

La promesse de vente a été signée il y a plus d'un an, la demande de permis de construire déposée depuis longtemps. Si quelqu'un peut/veut consulter enfin des détails sur le projet, l'enquête publique est sur le point d'être ouverte:
https://www.registredemat.fr/upload/113 … eaabd0.pdf

Dossier complet de l'enquête publique qui démarre ce 22 mai, disponible sur le site internet : www.tja-nanterre-enquetepublique.fr.

Documents du dossier d'enquête publique : https://www.tja-nanterre-enquetepublique.fr//documents

Les coupes et élévations indiques une hauteur totale de la tour : 205,88 m soit 259,88m NGF

Déposer une observation ou un avis en ligne sur le projet ici, sans avoir à se déplacer en mairie de Nanterre, Puteaux ou Courbevoie : https://www.registredemat.fr/tjananterr … n-en-ligne

Merci Vincent pour les documents que j'ai trouvé que tu as mis le lien. J'ai trouvé le plan de coupe AA et CC, je suis ravi. Un immense et grand merci à toi. 

Quelques mauvaises nouvelles... Les porteurs du projet de tour des Jardins de l'Arche ont intérêt à avoir la tête froide pour concrétiser ce projet. L’enquête publique vient de s'achever et mal grès quelques avis positifs déposés sur le registre dématérialisé en ligne, les premiers nuages noirs commencent déjà à s'accumuler sur l'avenir de la tour avec des menaces d'actions en justice...

En résumé :

- Recours en vue de la part de la mairie de Neuilly sur Seine qui ne veut pas de la tour et de ses possibles nuisances à proximité de son cimetière. Dénonçant un projet hors norme...

- Recours en vue de la part des riverains du faubourg de l'arche dont certains ce sont déjà battus pour revoir à la baisse les tours Phare puis Sistres. Ils craignent l'ombre et le gigantisme du projet

- Recours en vue de la part des habitants de la résidence One (inauguré l’année dernière) qui ne veulent pas vivre les nuisances de chantier qu'ils disent avoir déjà subit lors des travaux de l'Arena. Pensant que Vinci ne respectera pas les horaires de travaux. Ces derniers ont comme projet de s’associer avec les résidents de Courbevoie de l'autre coté du faisceau ferré du futur RER E pour mener à bien leur action contre ce projet.

- Légères inquiétudes de la part de la Société du Grand Paris Express qui peut craindre que le tracer du tunnelier ne soit impacter par les fondations de la tour à proximité du futur tunnel de la ligne 15.

Courrier du maire de Neuilly-sur-Seine relatif à l'enquête publique :











Courrier de FONCIA SEINE OUEST représentant les habitants de la résidence One :







Remarques de 2 riverains du faubourg de l'Arche "apeurés par ce projet pharaonique" :





Des heures sombres semblent s'annoncer pour ce projet qui va devoir faire face à tout ce petit monde qui parait déterminé à défendre ses intérêts.

Autre inquiétude, le tracé de la ligne 15 et la conclusion du courrier de la Société du Grand Paris, disponible dans son intégralité sur le registre en ligne :





Le registre en ligne avec l'ensemble des observations et documents déposés :

https://www.registredemat.fr/tjananterr … servations

Pauvre France....

costarica84 a écrit:

Pauvre France....

C'est pourtant le principe de l'État de droit.

Yougo a écrit:

costarica84 a écrit:

Pauvre France....

C'est pourtant le principe de l'État de droit.

Le problème n'est ni d'ordre légal, ni d'ordre judiciaire, mais bien d'ordre sociétal. Il y a un décalage entre les modalités de construction actuelles des villes (qui ne sont pas exemptes de reproches ou de critiques) et les attentes et demandes des habitants et usagers, ces dernières étant bien trop souvent égocentrées et court-termistes.

Un cimetière au cœur du recours de Neuilly contre une tour de La Défense

La municipalité de Neuilly a déposé un recours contre la construction de la tour des Jardins de l’Arche, annoncée en 2017 pour une livraison en 2022 à Nanterre. Elle estime que le projet bloque l’accès à son cimetière.

https://www.leparisien.fr/hauts-de-sein … 346081.php

^ Incroyable... Je n'arrive pas y croire. C'est incroyable jusqu'où ces gens peuvent aller pour défendre leurs prétendus privilèges qui leur font en réalité du mal. Ils se font du mal à eux-mêmes en causant du tort aux autres (les vivants) autour d'eux comme des tarés, ou disons des névrosés, pour une connerie de cimetière dont personne, même pas eux ne sait que faire.

Et vous savez quoi ? Les morts s'en foutent complètement. Qui sait où ils sont ? Dans l'univers, un paradis imaginaire, ou dans le néant... Ils n'en ont rien à foutre de toute façon. Moi, je soupçonne qu'ils nous prennent en pitié, en se désolant entre eux là où ils sont.


Assez de conneries à la fin. 

J'avais déjà lu ça il y a bien deux ans. Je pensais que c'était réglé. Comme d'habitude, il y a peu de risque que Neuilly ait gain de cause, mais ça retarde le projet.

Bonjour,
N'y aurait t'il pas des ""Ecologistes"" parmi ces personnes qui font systématiquement des recours contre les projets de gratte-ciel?
Joffrey

tour sans-fin a écrit:

Bonjour,
N'y aurait t'il pas des ""Ecologistes"" parmi ces personnes qui font systématiquement des recours contre les projets de gratte-ciel?
Joffrey

Parfois sûrement, mais ici, en l'occurrence c'est une simple guéguerre entre Neuilly et Nanterre. Je ne comprends pas la posture du maire de Neuilly (pareil pour l'histoire de la passerelle sur la Seine), il fait de l'opposition de principe à des projets qui sont au pire sans impact sur sa commune (que je sache, les morts ne votent pas  ), voire pourraient être bénéfiques. Est-ce que c'est une querelle personnelle entre les deux maires, où est-ce que le maire de Neuilly a quelque chose à y gagner en interne ?

En tout cas, une fois n'est pas coutume, la pertinence urbanistique des projets n'est pas discutée et les débats et oppositions se font sur des broutilles sans intérêt. On peut rêver qu'un jour, les recours soient réellement motivés par des préoccupations d'intégration urbaine et non des visions dogmatiques ou des intérêts politiciens. 

tour sans-fin a écrit:

Bonjour,
N'y aurait t'il pas des ""Ecologistes"" parmi ces personnes qui font systématiquement des recours contre les projets de gratte-ciel?
Joffrey

Bonjour,
Même s'il y avait des écologistes parmi ces personnes, cela ne changerait rien à la situation. 

Tiens, tiens, mais que fais tu donc petite machine ?

"Je sonde !" s'exclama-t-elle tout en frappant le sol.

C'est pour être sûr qu'on puisse bien faire un R+8 de bureaux à la place