Nantes - Reconversion de la caserne Lafayette et de la maison d'arrêt

Décidément, j'aime vraiment bien ce projet. 

L'idée d'avoir des bloc laissant passer les vues, selon l'orientation la lumière et le soleil vers le centre, à contrario même de ce que fut le site pendant plus de 100ans... c'est simple, mais une très belle idée ! !
Plus le principe de conserver la "grande maison", c'est top...
Si la réalisation est à la hauteur, et si l'ensemble ne fait pas trop "promotion de luxe", ce projet pourra mériter de jolis prix d'architecture...

postage a écrit:

Décidément, j'aime vraiment bien ce projet. 

L'idée d'avoir des bloc laissant passer les vues, selon l'orientation la lumière et le soleil vers le centre, à contrario même de ce que fut le site pendant plus de 100ans... c'est simple, mais une très belle idée ! !
Plus le principe de conserver la "grande maison", c'est top...
Si la réalisation est à la hauteur, et si l'ensemble ne fait pas trop "promotion de luxe", ce projet pourra mériter de jolis prix d'architecture...

Avoir gardé la vieille porte et le vieux bat est une excellente idée, je te rejoins sur ce point Postage. En revanche, sauf erreur de ma part, utiliser le terme "Luxe" dans un ensemble avec autant de logements sociaux est une pure hérésie, une antinomie totale... et relève de l'escroquerie car le luxe ne peut pas aller de paire avec des gens modestes. Etre blindé de fric et acheter là? Jamais. Il y a des HLM à Monaco? Je ne pense pas et Monaco c'est la place mondiale des gens ultra-friqués. Le luxe c'est le luxe et il ne se mélange pas, en aucun cas, c'est une erreur. On ne verra jamais des gobelets Tupperwares en vente chez Baccarat...  

Note: je ne défends pas le milieu du luxe et je n'attaque pas le milieu "social" mais je dis juste qu'à un certain moment il ne faut pas tout mélanger comme ça. C'est comme de mettre de la classe Eco en businessfirst... ça flingue totalement la prestation!     

Pour apporter de l'eau au moulin de postage, les appartements de la caserne se sont vendus aux alentours de 8k€/m² à l'époque, soit l'un des (ou le ?) programme(s) "neuf" le(s) plus cher(s) de la ville.

Je pense que les logements en accession libre (77, pour 82 sociaux), bien que non luxueux, devraient être assez cher également. 
C'est le quartier qui veut ça, et la rareté. 


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Pour expliquer le choix de la destruction de la chapelle à ceux qui le regrette (ici, là ou là) :

PresseOcéan a écrit:

"On s'est demandé ce que nous pouvions conserver, explique Maxence Cormier, le directeur du projet immobilier. Vu l'état de la charpente de la chapelle, c'était très périlleux de la garder." Lorsque les futurs logements seront construits, l'emprise de la chapelle sera cependant symbolisée au sol par une rosace. Le clocheton et les fresques iront quant à eux dans les entrepôts de la mairie. Le temps de leur trouver un nouvel écrin.

GHR, tu n'as pas compris ce que je voulais dire.
Je ne parlais en rien du prix des appartements, ni encore moins des gens qui vont y vivre.
Je parlais vraiment "architecture".
C'est à dire que j'espère que cela ne va pas ressembler à Levallois-Perret ou le Plessis-Robinson en terme d'aspect de finition et de qualité de matériaux "faussement chic" (plaquage de pierre, menuiseries façon bronze, etc..).
Que cette affaire se soit vendu 8000/m2 me va très bien si il y a des gens pour l'acheter et un promoteur pour le vendre ! !

C'est quoi le "faussement chic"? Tu me fais peur là... Du lino façon marbre à la place du marbre de Paros? lol lol lol

Ceci dit tu sais que désormais sur les précieux yachts les ponts sont de plus en plus faits enBolidt à la place du teck soit une résine de synthèse?  Cette marque que tu dois connaître fait de bons sols!

@PickUpProd a écrit:

Visitez l'ancienne prison de Nantes en 360° avant / après #EntrezLibre. Par le service patrimoine @paysdelaloire https://t.co/JIKMWQsTvd

https://twitter.com/PickUpProd/status/9 … 4481899520

Nantes. Les pelleteuses entrent en action à l’ancienne prison

L’ancienne maison d’arrêt, désaffectée depuis 2012, vit ses dernières heures. Les travaux du futur projet immobilier Révélation vont débuter par la déconstruction des vieux bâtiments pénitentiaires.

Alors que les travaux de réaménagement de la place Aristide-Briand se terminent, le chantier de démolition de l’ancienne maison d’arrêt s’engage en centre-ville de Nantes. Il va durer deux ans.

Le chantier débute par une phase de désamiantage et de curage, afin de vider intégralement l’intérieur des bâtiments voués à la démolition. Il faudra attendre l’été 2018 pour voir les nouveaux immeubles sortir de terre.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … on-5375860

Un post juste pour montrer comment la rotonde a été conservée à l'ancienne prison Saint Paul de Lyon :





Sur le projet retenu :
De plus la verdure sur les rendus ne sera probablement pas aussi luxuriante... en cas de besoin de refaire l'étanchéité du "toit" du parking souterrain (soumis à la "culture" et donc à l'humidité) il faudra tout démolir (d'ici 20 ans environ, par expérience)

Sauf erreur, le site officiel du projet n'avait pas été mentionné : http://www.reconversion-man.fr/

C'est un peu "noyé" au milieu de bâtiments sans trop d'intérêt. Non pas qu'ils soient moches, mais ils pourraient très bien être ailleurs. Pire, le projet pourrait être exactement le même ...... sans la rotonde. A ce demander si la contrainte de la conservation (je ne sais pas si il y a eu débat ??) a obligée le promoteur à faire cet effort. Le Renard doit savoir...   
Et à Rennes, ils n'ont pas l'air de savoir quoi en faire ! !

Pour les anciennes prisons de Lyon, ce double îlot a fait l'objet d'un concours, remporté par l’Université Catholique de Lyon. La conservation d'éléments patrimoniaux faisait probablement partie des contraintes.

Sur l'îlot Saint-Paul, occupé par les bâtiments d'enseignement, le collage est assez artificiel en effet. Le parti-pris était apparemment de souligner l'hétérogénéité des deux typologies :
https://www.google.fr/maps/@45.7469669, … 312!8i6656
https://www.google.fr/maps/@45.7460546, … 312!8i6656
https://www.google.fr/maps/@45.7471071, … 312!8i6656

Je préfère le traitement plus chaleureux de l'îlot Saint-Joseph, dont l'espace central est semi-public et aménagé en jardin :
https://www.google.fr/maps/@45.746496,4 … 312!8i6656
https://www.google.fr/maps/@45.7466243, … 312!8i6656

Mais dans l'ensemble c'est réussi, soigné, le mélange ancien/contemporain apporte au site sa singularité (voire son étrangeté), la pierre dorée et les enduits ocres/beiges contrastent de façon heureuse avec le métal et le verre.

cf : http://www.anabf.org/pierredangle/dossi … ns-de-lyon
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31949

J'ajoute que l'annonce d'un projet à cet endroit avait provoqué une levée de boucliers :
http://sauvonslesprisonsdeperrache.over-blog.org/
https://www.mesopinions.com/petition/ju … rache/4528
http://www.caue69.fr/modules/news/artic … toryid=149

Cela a sûrement influencé la programmation et/ou le choix du lauréat.

En cours de travaux:

Showroom Maserati

https://twitter.com/nanteshype

Drey a écrit:

En cours de travaux:

Showroom Maserati

Il était temps !! 
Je vais enfin pouvoir changer ma vieille ford qui 330.000 km..... 

La proposition non retenue de Julien De Smedt à la place de l'ancienne prison :


(c) Julien De Smedt / illustration Air Studio

Les démolitions sont en cours:





https://twitter.com/nanteshype

Ancienne prison: le chantier de désamiantage avance bien

Voici quelques images qui permettent de mesurer l'état d'avancement du chantier de démolition de l'ancienne maison d'arrêt de Nantes, en plein centre-ville. L'entreprise Charier, de Montoir-de-Bretagne, officie comme maître d'oeuvre sur ce chantier, elle indique que la phase de désamiantage est bien entamée. Les hautes tours de surveillance ont été démolies et ce qui ressemble à une disqueuse géante a découpé la semaine dernière une partie du mur d'enceinte comme si elle s'attaquait à du beurre!

[...]

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 018-258725

Nantes. Ancienne prison : une bâche géante suspendue avant destruction des murs

https://nantes.maville.com/actu/actudet … 0_actu.Htm

Tri sélectif à l'ancienne prison : les ogresses jouent au mikado (VIDÉO)

Suivi du ballet lyrique des pelleteuses à l'ancienne maison d'arrêt de Nantes : aujourd'hui ces dernières achèvent, dans un dernier souffle de poussière et gravats, le mur ouest des cellules de l'ancienne prison. Avec tri sélectif de rigueur : vidéo à l'appui !

Comme des ogresses en train de jouer au mikado... Les grignoteuses ont entamé le mur ouest il y a seulement deux semaines. Elles donnent à voir ce lundi soir un vaste site complètement mis à nu. L'ancienne maison d'arrêt de Nantes ne poursuit plus sa mue, elle a presque complètement disparu...

[...]

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 018-264321

Dommage que le projet de reconversion de la prison se nomme "Révélations", j'aurai préféré "Liberté" ou "Deuxième chance" 

Et la maison d'arrêt a disparu (du moins en grande partie !)

Nantes: La spectaculaire démolition de l'ancienne maison d'arrêt

Fermée depuis 2012, l'ancienne maison d'arrêt sera transformée en logements et activités...

« J’ai passé mon enfance dans ce quartier et je voulais voir les travaux. C’est incroyable. Sans le mur d’enceinte, on ne reconnaît plus les lieux. » A l’image d’Annick, 68 ans, de nombreux Nantais marquent une pause devant l’immense chantier de démolition de l’ancienne maison d’arrêt du centre-ville de Nantes. Si les pelleteuses sont à l'œuvre depuis décembre, les opérations sont devenues très spectaculaires depuis une semaine.

[...]

F.Brenon
20minutes

https://www.20minutes.fr/nantes/2248063 … ison-arret

Quelques photos du chantier, c'est fou cet espace en plein centre ville !

Quand le passé refait surface en creusant...

Mémoire. Il y avait bien un tunnel sous la prison

Le souterrain de la prison « Descartes » près de l'ancien palais de Justice (actuel Hôtel Radisson) aurait été fermé en 1988. La piste du tunnel était réelle.
(...) [Il] reliait la maison d’Arrêt au palais de Justice. Elle partait du sous sol au niveau de la rotonde (chapelle). L’accès fut condamné lors de la rénovation de 1988 ».

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 018-271797

Presse-Océan continu son effeuillage de l'ancienne prison, bien placés qu'ils sont !

La reconversion de l’ancienne prison de Nantes primée au niveau national

Révélations, le projet en construction sur l’ancien site de la maison d’arrêt, place Aristide-Briand, remporte le concours 2018 des Pyramides d’or, décernées par la fédération des promoteurs immobiliers.

Après le grand prix régional et le grand prix du public, en avril lors de la cérémonie des Pyramides d’argent, le projet immobilier développé par Cogédim et dessiné par les architectes DTACC et Tandem+ sur le site de l’ancienne maison d’arrêt de Nantes a décroché la Pyramide d’or du Grand prix national des promoteurs immobiliers, mardi 26 juin à Biarritz.

« C’est une merveilleuse nouvelle pour toutes les personnes de la Ville de Nantes et de Cogédim qui ont travaillé ensemble sur ce projet qui concentre et préfigure toutes les ambitions de l’urbanisme nantais : la ville végétale, la ville partagée… », se réjouit Jérôme Beauvois, directeur général de Cogédim Atlantique.
Logements, jardin, crèche et théâtre

Sur les 12 600 m² de l’ancienne prison désormais démolie, s’élèveront à l’horizon 2020 160 logements, dont 83 en habitat social, une résidence pour personnes handicapées, une crèche accueillant 40 enfants. 400 places de stationnement seront également construites en sous-sol. Le bâtiment du greffe restauré abritera pour sa part un théâtre d’une capacité de 250 spectateurs. Jardin public et potagers partagés complètent le programme, dont le coût est évalué à 22 millions d’euros.

[...]

Site de la ville de Nantes

https://www.nantes.fr/home/actualites/v … arret.html