Roubaix-Tourcoing-Wattrelos - ZAC de l'Union

La métropole voit grand ... Après le plus Kebab de France à Villeneuve d'Ascq, le plus grand lidl de France ouvre à Watterlos .... 

le nouveau Lidl attire du monde

Voilà typiquement le genre de décision qui tue toute tentative de création d'un quartier dense et agréable à l'Union. Quel commerce va prendre le risque de s'implanter à l'Union quand tu sais qu'à moins de 5 mins en voiture t'as ça?

Après pour être passer devant, je pouvais pas m'empêcher de penser qu'il était vachement beau pour un Lidl lol 

Le centre de Wattrelos est déjà mort de chez mort, l’ouverture du lidl et d’une boulangerie industrielle à côté, couplé avec le Leclerc, ça va bien finir par tout achever ….  J’ai un peu de mal à comprendre ce genre de décision, sachant que la ville projette un grand programme de réaménagement du centre-ville, avec construction de 1000 logements , crèche et tout et tout, le tout pour renforcer son attractivité et son accessibilité…. 

Parce que ceux qui décident sont bloqués en 1977 voire 1982.

Tu sais le maire lui même s'était réjoui de l'agrandissement du Pôle Emploi qui représentait selon lui des emplois non délocalisable.
Agrandissement qui s'est fait, je le rappelle, non pas en centre-ville mais dans la zone du Beck en périphérie...
De plus il avait accueilli avec le même engouement les McJobs qui accompagnaient l'arrivée du McDo dans sa superbe zone commerciale "toute mignonne". En disant je cite "Des emplois pour nos jeunes, non délocalisables, c’est exactement ce dont on a besoin !".

source: http://www.dominiquebaert.com/article-m … 33701.html

Franchement je n'ai rien contre le McDo en soit, c'est juste qu'il permet à McDo d'avoir un Drive à quelques pas d'une artère commerçante là où de vrais wattrelosiens se sont mouillés en ouvrant leur propre commerce. De vrais commerçants et non pas 40 salariés à mi-temps...

Ces jobs et cet urbanisme, c'est ça dont les wattrelosiens ont besoin? Sérieusement n'a-t-il pas de meilleurs plans pour eux?

C'est toujours les mêmes problèmes, tant qu'on aura des personnes qui feront des choses dans leurs coins pour afficher le nombre d'emplois créés (tout en omettant ceux détruits) et essayer de se faire réélire on arrivera à rien.

Du parc au Link : avancement des chantiers sur l'Union fin 2016

En cette fin d'année, le chantier du Link se termine à la Plaine Images, le chantier du parc avance et la rue des Métissages est livrée : un point sur l'avancement.


Une nouvelle rue : la rue des Métissages
Le chantier de la rue des Métissages, qui longe le CETI et Grain de Malice, se termine en décembre. Cet axe structurant du projet reliera ainsi la rue de la Tossée à l’avenue de l’Union, ouvrant un nouvel accès à l’Union par le nord.

Le parc : démarrage des Quais ouest
Le chantier du Marais Préservé et des Quais est (côté Kipstadium), en cours depuis l’été 2016, prendra fin en avril 2017. A partir du mois de janvier 2017, une nouvelle phase de travaux démarre sur le parc : les Quais « ouest », c’est-à-dire les Quais de Calais et de Gravelines en bordure du canal de Roubaix, du boulevard Gambetta à la rue des Retrouvailles (ex-rue de Roubaix – Tourcoing).

Ces travaux d’aménagement consisteront en la création d’une voie partagée entre piétons et vélos, avec de larges berges entrecoupées d’avancées sur le canal. Les quais disposeront d’un éclairage sécurisant et « maîtrisé » : détecteurs de présence, lumière douce.

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Source : http://www.lunion.org/toute-lactualite/ … -2016.html

L’aménagement des berges du canal se dessine

De part et d’autre de la rue de Roubaix – Tourcoing, les aménagements des berges du canal et du marais préservé avancent. Ces travaux constituent la seconde phase de réalisation du parc de l’Union, après la plantation de l’arboretum en 2015.




Le chantier du Marais Préservé et des Quais côté Kipstadium, en cours depuis l’été 2016, sera terminé en avril. Le marais préservé commence à se dessiner et se terminera avec la mise en place des clôtures, des observatoires et des voies minérales pour l’entretien. Le chemin sur les quais, accessible aux modes doux (cyclistes, piétons, etc.), sera quant à lui réalisé en sable stabilisé ce printemps et sera ponctué par du mobilier urbain (bancs, poubelles, etc.).

Les larges berges seront entrecoupées d’avancées sur le canal. Les quais disposeront d’un éclairage sécurisant et « maîtrisé » : détecteurs de présence, lumière douce.



Sur l’autre partie des berges, du boulevard Gambetta à la rue des Retrouvailles, le chantier a démarré en janvier et sera livré à l'été 2017. Il sera aménagé de la même manière que la portion du côté du Kipstadium, à la nuance près que des adductions réseaux (électricité, télécom, eau, assainissement) seront réalisées pour permettre à terme l’installation de péniches et/ou bateaux.

L'ensemble des quais, du boulevard Gambetta au boulevard des Couteaux, seront ainsi aménagés à l'été 2017.

http://www.lunion.org/toute-lactualite/ … ssine.html

Au cas ou les rendus des espaces publics n'ont pas été publié... À noter que deux nouveaux secteurs de l'Union vont entrer en chantier en 2017, du côté de Roubaix.

Parc urbain de l'Union | Roubaix Tourcoing

Réalisation : En cours
Type : Parcs et Jardins
Ville : Roubaix - Tourcoing (59)
Maîtrise d'ouvrage : SEM Ville Renouvelée
Maîtrise d'œuvre : Empreinte, bureau de paysages, mandataire
Superficie : 10 ha
Coût : 8,5 M €









Source : http://www.empreinte-paysage.fr/projet/parc-union

ZAC de l'Union - Lot TO3 | Tourcoing

Appel à Projet – Réhabilitation du TO3

Ville Renouvelée lance un Appel à Projet pour la requalification de l’un de ses bâtiments patrimoniaux phare du quartier de l’Union : le TO3.




L’objectif est de réunir tous les opérateurs susceptibles de s’impliquer dans le projet de réhabilitation du bâtiment afin de co-construire, en lien avec Ville Renouvelée aménageur du quartier, une programmation originale en phase avec le marché. L’enjeu est également de proposer un projet un projet attractif tant sur le plan architectural que dans son insertion urbaine.

Une situation privilégiée au cœur du quartier de l’Union
Sur le site patrimonial de la Tossée (ancien site industriel de Peignage), le bâtiment TO3 se situe au cœur du futur espace public central de l’Union, dessiné par l’agence Obras (Grand prix de l’Urbanisme 2014) et qui deviendra à terme une véritable polarité commerciale de quartier.

Sa longue façade, sur la rue de Roubaix, face au parc (livré en 2019) lui confère une situation privilégiée propice au développement d’activités diverses et à une programmation originale.

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Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59599-62428.html
Source : http://www.lunion.org/toute-lactualite/ … u-to3.html

ZAC de l'Union - Lots PL7 & PL 8 | Tourcoing

La cession de ces deux lots destinés à des logements devrait se faire en 2018. Le parc sera lui livré en 2019.

Workshop sur les futurs logements du quartier du parc de l’union

Ville Renouvelée, aménageur du quartier de l’Union, pour la Métropole Européenne de Lille et la FPI ouvrent la réflexion autour des prochains programmes de logements situés à proximité du parc de l’Union.




Par cette nouvelle étape du projet d’aménagement, avec l’arrivée d’un nouvel urbaniste coordonnateur en juin 2016 (OBRAS – Frédéric Bonnet, Grand prix de l’urbanisme 2014), Ville Renouvelée, en partenariat avec la Fédération des Promoteurs Immobiliers Hauts de France (FPI), engage une réflexion sur une emprise 10 000m² et environ 220 logements avec les acteurs de l’immobilier, par le biais d’un Workshop qui se tiendra le mercredi 17 janvier 2018 à l’Imaginarium de la Plaine Images.

En présence de l’urbaniste en chef et de l’équipe de maitrise d’œuvre (Obras, Atelier Georges, Magéo), l’enjeu est d’ouvrir la discussion avec les opérateurs afin de définir une programmation adaptée, une forme urbaine optimisée, un stationnement rationalisé et une qualité d’ilot attractive.

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Source : http://www.lunion.org/toute-lactualite/ … union.html

Comme ça a été dit le nouvel urbaniste de la ZAC de l'Union est Frédéric Bonnet (OBRAS), les nouveaux rendus de la ZAC indiquent donc les nouvelles orientations, urbanistiques et politiques (Aréna, Cité de l'Artisanat, densification du secteur Mercure, extension de la Plaine Image : Plaine Image²).

En espérant que les prochaines années marquent une nouvelle avancée sur ce gros projet.







Les documents sur Google Drive : https://drive.google.com/drive/folders/ … KQuYn_xk3n

C'est l'arena du TLM qui est prévue ?

Je ne sais pas, mais c'est un projet métropolitain d'environ 6.000 places.

Avec une telle densification de logements et ces équipements, il serait dommage de ne pas construire de gare REGL sur le site

Yoda59 a écrit:

Avec une telle densification de logements et ces équipements, il serait dommage de ne pas construire de gare REGL sur le site

Ca viendra à terme

C'est l'arena du TLM qui est prévue ?

Je ne sais pas, mais c'est un projet métropolitain d'environ 6.000 places.

Je ne sais pas pourquoi, mais je trouve qu'une aréna doit plus se construire sur Villeneuve d'Ascq, à mi chemin entre les grandes villes de la Métropole, proche du métro notamment

greg59 a écrit:

Je ne sais pas pourquoi, mais je trouve qu'une aréna doit plus se construire sur Villeneuve d'Ascq, à mi chemin entre les grandes villes de la Métropole, proche du métro notamment

La zone de l'Union n'est pas si éloignée que ça de Lille car directement accessible par la rocade!

Puis c'c'est pas comme si Villeneuve-d'Ascq avait déjà tout récolté alors que Roubaix-Tourcoing est le second pôle de la métropole.
Ça vous gêne pas ce déséquilibre ??

Évidemment que si. Après je pense que Villeneuve-d'Ascq est une source de développement pour la Métropole donc ça ne me gêne pas forcément. Mais dans les années à venir il faut savoir orienter le développement sur Lille et sa première couronne et sur Roubaix-Tourcoing.

Puis allez dire que le club de Tourcoing doit aller jouer à Villeneuve ! Vous allez vous faire recevoir. Même si c'est un club métropolitain la base de la clientèle est largement tourquennoise.

Quitte à construire une Aréna de 10 000 places, et d’intérêt pour les clubs de sports indoor métropolitains, donc optimisation de la salle (club basket, volley, hand, etc...), et le mettre en coeur de métropole, accessible en TC.
Est bien mieux que de faire une aréna de 6 000 places pour un club local (donc faible utilisation), et d'accessibilité assez compliqué, car il n'y aura pas tant de places de parkings que ça pour y aller.

Je ne suis pas contre le développement des villes de Roubaix et de Tourcoing, mais si on veut une ambition métropolitaine, on peut le développer ce type d'équipement en coeur de métropole, c'est à dire Villeneuve d'Ascq

Personnellement l'Aréna, je le vois bien sur cet espace : https://www.google.fr/maps/place/Hellem … d3.1153938
Il y a le Bd de L'ouest pour les voitures, et relié rapidement à la N227 vers Roubaix et Tourcoing, le métro à Square Flandres, via une passerelle au dessus de la voie ferré, et l'utilisation de la gare TER Hellemmes.
Cette zone pourrait accueillir des bureaux, commerces, etc....

Enfin, ce n'est que mon point de vue bien entendu !

Il est évident qu'en suivant ce point de vue, on ne construirait plus aucun équipement métropolitain à Roubaix-Tourcoing !

Roubaix-Tourcoing SONT (ou du moins devrait être) LE COEUR de la Métropole avec Lille. Elles sont bien mieux desservi en TC que Villeneuve d'ascq avec le métro, tram et futur RER.
Villeneuve a absolument tout récolté: Haute-Borne, Grand Stade, Stadium Nord, Heron Parc... C'est bon non?

Myrza a écrit:

Roubaix-Tourcoing SONT (ou du moins devrait être) LE COEUR de la Métropole avec Lille. Elles sont bien mieux desservi en TC que Villeneuve d'ascq avec le métro, tram et futur RER.
Villeneuve a absolument tout récolté: Haute-Borne, Grand Stade, Stadium Nord, Heron Parc... C'est bon non?

Ascq a une certaine proximité avec la commune de Lille.

Oui si on ne comprends que la MEL c'est Lille+Roubaix+Tourcoing et non pas Lille + la banlieue autour de Lille.
La multipolarité, c'est pour moi, LE gros atout de cette métropole. On devrait pouvoir habiter le secteur de Roubaix-Tourcoing sans se sentir en banlieue morte comme ça peut être le cas à Paris, Lyon ou Toulouse. Malheureusement c'est pas une vision toujours partagée même si tout n'est pas noir non plus.
Faut vraiment comprendre que Lille c'est une ville minuscule, la commune ne pèse rien. Et si on ne change pas de paradigme, on conservant tout à Lille et Villeneuve, on va vraiment perdre beaucoup. Roubaix-Tourcoing font partie des poches de pauvreté les concentrés en France. Pour y avoir grandi, et ce que j'ai compris en vivant ailleurs en France, c'est qui si c'est pas tant le boxon que ça, car comparé à la concentration de pauvreté et de ségrégation, c'est tout de même relativement calme par rapport à des territoires équivalent comme la banlieue Est de Lyon, les quartiers Nord de Marseille ou de Paris, c'est uniquement parce qu'on s'y sent pas trop comme en banlieue. On a relativement accès à pas mal de choses pour des villes d'un telle pauvreté. Mais bon ça c'était à l'époque où j'ai grandi, aujourd'hui c'est peut-être moins vrai.
Aujourd'hui c'est pour ça que perso j'aurais bien vu des projets comme le TGI, les bureaux de la MEL et autres équipements métropolitains à Roubaix-Tourcoing, car aujourd'hui ce secteur est difficilement vendable, preuve-en le temps que prends le quartier de l'Union pour se développer.
Le secteur de Lille-Villeneuve est naturellement attractif aujourd'hui.
Mais si casse pas la logique de tout vouloir centraliser à Lille-Villeneuve c'est clair que l'argument qui consiste à dire qu'il faut construire "là où il y a tout" va être de moins en moins réfutable. Mais pendant ce temps là la métropole se divisera toujours un peu plus.

Nijal a écrit:

Il est évident qu'en suivant ce point de vue, on ne construirait plus aucun équipement métropolitain à Roubaix-Tourcoing !

Ce n'est pas mon propos, je soutiendrai tous types d'équipements d'importances à Tourcoing et Roubaix, mais personnellement, j'ai toujours vu une Aréna à Villeneuve d'Ascq (Roubaix et Tourcoing, il y a la Piscine, le Colisée, Archive Nationale du monde du travail, etc...)

Pour le projet d'Aréna, il est dommage de rester dans une configuration de 6 000 places, il faut aller un peu plus haut, dans une configuration de 10 000 places, et conçu pour tous les sports indoor, et types de compétitions, en plus du Stade P.M (configuration grande capacité). Pourquoi ne pas viser plus haut pour l'Aréna ?

Roubaix en particulier tient une sale réputation, voilà pourquoi peu d'infrastructures sont investies là-bas.
Ce qu'on dit sur Roubaix n'est pas tout à fait vrai mais pas tout à fait faux non plus, des efforts sont faits mais c'est pas encore suffisant.