Nice - Discussion générale

BusinessImmo, 15/05/2017

Nice(s)

De son illustre passé de destination résidentielle et touristique, Nice aurait eu tort de faire table rase. S’en contenter n’était pas suffisant. S’en affranchir aurait été une erreur. Le respecter et le magnifier est finalement la 1ère clé du succès de la capitale de la French Riviera. Prendre le virage du développement économique est la 2e clé de sa renaissance. S’en donner les moyens avec une politique ambitieuse en matière de projets, auréolée du sceau de l’innovation, sera la 3e et dernière clé de succès de la 5e ville française.

(...)

https://www.businessimmo.com/contents/8 … ign=buffer

monmix a écrit:

BusinessImmo, 15/05/2017

Nice(s)

De son illustre passé de destination résidentielle et touristique, Nice aurait eu tort de faire table rase. S’en contenter n’était pas suffisant. S’en affranchir aurait été une erreur. Le respecter et le magnifier est finalement la 1ère clé du succès de la capitale de la French Riviera. Prendre le virage du développement économique est la 2e clé de sa renaissance. S’en donner les moyens avec une politique ambitieuse en matière de projets, auréolée du sceau de l’innovation, sera la 3e et dernière clé de succès de la 5e ville française.

(...)

https://www.businessimmo.com/contents/8 … ign=buffer

Un article qui redore le blason de Nice, et qui la place dans le rang des grandes métropoles européennes et internationales. Un article qui va rendre furieux tous les jaloux qui ont méprisés notre ville dans les médias, presses etc et même sur ce forum. Pas besoin de citer des noms ils se reconnaîtront.😎😎

Ouais bon y'a qu'à regarder les indicateurs économiques et démographiques pour voir que Nice est une des grandes villes les moins dynamiques de France...

marseillebouge a écrit:

Ouais bon y'a qu'à regarder les indicateurs économiques et démographiques pour voir que Nice est une des grandes villes les moins dynamiques de France...

Nice se métamorphose actuellement, des grands travaux sont actuellement en cours ( ligne de Métram, agrandissement de son aéroport, projet Méridia etc....
Elle va dans les années à venir attirer de nouveaux habitants .
Nice va devenir la Barcelonne Française.

très bonne initiative: http://www.nicematin.com/vie-locale/le- … nes-153719

une jolie vidéo qui résume les projets et aménagements en cours sur Nice

Selon le site:.sightsmap.com Nice est la 43 éme ville du monde a être la plus photographiée !!!
Seul Paris et Versailles sont devant, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Marseille sont loin derriére.
Nice est la plus internationale des métropoles Françaises.

Mika 1 a écrit:

marseillebouge a écrit:

Ouais bon y'a qu'à regarder les indicateurs économiques et démographiques pour voir que Nice est une des grandes villes les moins dynamiques de France...

Nice se métamorphose actuellement, des grands travaux sont actuellement en cours ( ligne de Métram, agrandissement de son aéroport, projet Méridia etc....
Elle va dans les années à venir attirer de nouveaux habitants .
Nice va devenir la Barcelonne Française.

après Paris 2024, j'espère que dans les années à venir la France visera l'organisation de JO d'Hiver. Nice serait vraiment la ville parfaite pour porter la candidature française si il y aura!

Avant / après ... dans Nice matin : http://www.nicematin.com/vie-locale/ces … nge-108375

Métro aérien, Corcovado, tunnel sous-marin, Disneyland... Ces projets fous qui auraient pu changer la face de Nice

Notre historien Yvan Gastaut revient, dans sa chronique hebdomadaire, sur le projet de métro aérien caressé dans les années 1970 par Jacques Médecin.

Ce projet fou, comme tant d'autres, n'a jamais vu le jour mais aura fait couler beaucoup d'encre.

(...)

http://www.nicematin.com/insolite/metro … ice-193528

D'après vous dans quel quartier investir et dans lesquel il faudrait vendre ?

L'ouest va t'il augmenter ? l'Est va t'il stagner ?

L'Ouest est déjà cher. L'Est en devenir, pour le quartier St jean/Vauban, si le complexe cinématographique de Saint-Jean d'Angély voit le jour, ce qui animera encore un peu plus ce quartier.

Nice-Matin, 19/02/2018

Ces 10 hôtels de luxe qui sont en train de sortir de terre à Nice

Dix, c’est le nombre d’hôtels de standing qui devraient voir le jour, à Nice, entre 2019 et 2022. Plus de la moitié se situera au niveau du Grand-Arenas et de Nice-Méridia.

http://www.nicematin.com/economie/ces-1 … ice-209580

Pas d'infos particulièrement nouvelles dans cet article mais un récapitulatif intéressant des projets hôteliers à venir.

Menica a écrit:

Nice-Matin, 19/02/2018

Ces 10 hôtels de luxe qui sont en train de sortir de terre à Nice

Dix, c’est le nombre d’hôtels de standing qui devraient voir le jour, à Nice, entre 2019 et 2022. Plus de la moitié se situera au niveau du Grand-Arenas et de Nice-Méridia.

http://www.nicematin.com/economie/ces-1 … ice-209580

Pas d'infos particulièrement nouvelles dans cet article mais un récapitulatif intéressant des projets hôteliers à venir.

Ah super, c’est donc aussi relancé pour l’hôtel Plaza de la rue de Verdun!

Estrosi a annoncé vouloir augmenter de 60% la taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour encourager les étrangers et résidents secondaires à vendre leur appartement à Nice et de quitter Nice définitivement pour laisser la place aux résidents. Bien que c'est dommage de voir tout ce monde partir ailleurs. C'est pourquoi il veut davantage développer l'hôtellerie pour compenser? Ces ventes massives d'appartements feront sans doute chuter les prix de l'immobilier à Nice qui bénéficiera aux niçois. Les agences vont se frotter les mains à Nice. Il faut désormais loger à l'hôtel ou être résident niçois. Le Portugal, la Sardaigne et l'Espagne vont probablement les accueillir.

Ceux qui ne voudront pas vendre l'appartement seront obligés de le louer sur Airbnb pour payer en partie les taxes

Coulée verte a écrit:

Estrosi a annoncé vouloir augmenter de 60% la taxe d'habitation sur les résidences secondaires

=> "passer la taxe à 60%"

Attention, c'est bien pire que cela...
La taxe assise sur les résidences secondaires passe de 20% à 60%.
Elle n'augmente pas de 60%, elle triple, soit + 200%

Ça s'appelle du vol ou un racket organisé par l'Etat... 

Bonjour à tous,
Un peu de justesse à remettre dans vos envolées lyriques :
C'est la SURTAXE associée à la résidence secondaire qui passe de 20% a 60%
Donc :
Une personne payant 1200€ de Taxe d'habitation pour sa résidence secondaire (1000 + 20% de surtaxe) paiera 1600
C'est clairement une grosse différence, mais on est loin du triplement.
De plus, 80% des foyers vont être exonérés de taxe d'habitation sur leur résidence principale, donc 2 cas de figure :
1) Vous avez des hauts revenus, vous n'êtes pas forcément à 400€ près,[démagogie]ça fera 1/3 de sac channel en moins pour madame [/démagogie]
2) Vous n'avez pas de hauts revenus mais de part l'histoire familiale vous avez une résidence secondaire à Nice, votre hausse de taxe d'habitation sur votre résidence secondaire sera compensée par l'exonération de la principale.

(sur ce, c'est un forum dédié à l'architecture et l'urbanisme, donc...)

Selon vous cette nouvelle mesure fiscale n'aurait donc pas l'effet promis sur les logements disponibles pour les niçois? C'est bien dommage. Ce serait juste une mesure pour renflouer les caisses alors? J'espère que vous n'avez pas raison, je compte sur l'écroulement des prix pour m'acheter enfin un logement à Nice. D'après certains agents immobilier il y aurait un vent de panique et tout le monde voudrait se débarrasser de ce qui devient un fardeau à Nice. Beaucoup s'intéressent à la Sardaigne, aux îles baléares et à Lisbonne, très à la mode. Même si les élus vont encore se plaindre que les gens quittent la région. Je me rappelle encore comment ils ont pleuré quand les yachts ont quitté la Côte d'Azur suite à des augmentations des impôts et qui menacent beaucoup d'emplois selon ces élus         https://www.20minutes.fr/nice/2112851-2 … etent-elus

Comme vous le dites bien, les gens aisés ont les moyens de choisir les endroits où ils sont les bienvenus. A court terme c'est une bonne nouvelle pour les niçois

D'autant plus que les niçois ont le droit de mettre leur résidence principale sur Airbnb sans autorisations et sans impôts pendant 4 mois?      Cela est donc positif pour Airbnb et les niçois.

Don’t feed the trolls!

cyril119 a écrit:

Coulée verte a écrit:

Estrosi a annoncé vouloir augmenter de 60% la taxe d'habitation sur les résidences secondaires

=> "passer la taxe à 60%"

Attention, c'est bien pire que cela...
La taxe assise sur les résidences secondaires passe de 20% à 60%.
Elle n'augmente pas de 60%, elle triple, soit + 200%

Ça s'appelle du vol ou un racket organisé par l'Etat... 

Comment arrivez-vous à la conclusion que la taxe d'habitation sera triplée par Monsieur Estrosi? Ce n'est pas 60% qui est déjà énorme?

Cette mesure fiscale viserait donc essentiellement les propriétaires étrangers, vu que selon Cab'Z les résidents français qui paient la taxe d'habitation sur leur résidence secondaire seraient en contrepartie exonérés de la taxe d'habitation sur leur maison principale pour équilibrer la perte, sauf quelques riches qui devront donc se calmer sur les sacs Channel selon Cab'z (by the way, c'était une remarque on ne peut plus populiste). Ce seraient donc essentiellement les étrangers qui sont priés à céder leur place aux résidents niçois? Cela aura-t-il un impact sur les projets de constructions dans la région puisque la demande de résidences secondaires va terriblement chuter?

https://www.20minutes.fr/economie/22249 … st-nazaire

Certaines mairies assument clairement qu'elles veulent avoir moins de résidences secondaires. Au moins le message est clair, ces maires ne veulent plus d'eux. Les propriétaires eux semblent vouloir s'opposer tout de même selon le 20minutes. En espérant que cette explosion de la taxe ne va pas faire le contraire, càd que les propriétaires de résidences secondaires vont massivement mettre leurs appartement sur Airbnb pour pouvoir payer les taxes comme c'est annoncé dans l'article ci-dessus. Davantage de concurrence pour les hôteliers?

Une expropriation dans l'intérêt général ne serait-elle pas envisageable pour les cas rebelles?

Nice-Matin, 22/02/2018

Des promoteurs expliquent comment faire baisser le prix des logements neufs

Comment faire baisser le prix des logements neufs? Des promoteurs donnent la réponse: en construisant davantage. Mais pas seulement.

(...)

http://www.nicematin.com/immobilier/des … ufs-210471

cyril119 a écrit:

Coulée verte a écrit:

Estrosi a annoncé vouloir augmenter de 60% la taxe d'habitation sur les résidences secondaires

=> "passer la taxe à 60%"

Attention, c'est bien pire que cela...
La taxe assise sur les résidences secondaires passe de 20% à 60%.
Elle n'augmente pas de 60%, elle triple, soit + 200%

Ça s'appelle du vol ou un racket organisé par l'Etat... 

Du nouveau à Nice? Eric Ciotti candidat???, qui dénonce également les augmentations des impôts et des dépenses publiques et d'autres dérives. Je pense que la direction des espaces verts a tout de même la palme d'or des dépenses, elle jète des dizaines de millions d'euros seulement pour détruire la végétation actuelle. Ca serait bien si un nouveau maire pouvait arrêter cette dérive dénoncée par les niçois, qui oblige la ville à augmenter notamment la taxe d'habitation

http://www.nicematin.com/politique/eric … ice-212603