Valenciennes - Émergence - Construit - 42,38 m

Une pelleteuse a été débarquée ce matin, on dirait que le chantier va effectivement entrer dans une phase active.

Oui j'ai remarqué aussi en passant ce week end, que le démarrage du chantier était annoncé aussi sur les panneaux sur place.

Les travaux ont effectivement commencé la semaine dernière. La zone a déjà été complètement dégagée de sa végétation.

Ça fait drôle les arbres en moins, quand on arrive du pont Villars mais je pense que ça va en imposer avec la tour (Une nouvelle entrée de ville attractive ?).

A gauche la tour, à droite la rue qui donne sur les vestiges de la Citadelle Vauban et le parc Lacuzon.

Je ne croyais pas trop à l'idée de transformer le parking Lacuzon en un espace festif temporaire mais il y a finalement moyen d'en faire quelque chose de très bien si seulement un VRAI projet d'aménagement pouvait y voir le jour (La fête foraine et le 14 juillet les pieds dans le gravier, plein de poussière... pas top à ce niveau là) et pas juste un enrobé partiel.

Une rénovation des casemates pour en faire des stands restauration, buvettes, toilettes, ça serait pas mal (Dans le respect des vestiges de Vauban, un bon sablage, on vire toute la végétation au dessus et même le hangar, pour libérer la vue sur la ville derrière (Imaginez les casemates illuminés + Saint-Géry + la Basilique + la future tour Carpeaux à la nuit tombée) afin de permettre des prises de vue sympa par drône ou en panoramique, lors du festival en projet qu'a la mairie).



Au passage, propre la rénovation du pont Villars (Ils ont même virés les vestiges où il y avait l'ancienne boule pour installer des pistes cyclables dans les 2 sens (Enfin du bon sens (En attendant le contournement Nord bien sûr pour compenser la perte d'une voie)) :

Avant :



Après :

Voir : Photo de la Voix du Nord

Une rénovation des casemates pour en faire des stands restauration, buvettes, toilettes, ça serait pas mal (Dans le respect des vestiges de Vauban, un bon sablage, on vire toute la végétation au dessus et même le hangar, pour libérer la vue sur la ville derrière (Imaginez les casemates illuminés + Saint-Géry + la Basilique + la future tour Carpeaux à la nuit tombée) afin de permettre des prises de vue sympa par drône ou en panoramique, lors du festival en projet qu'a la mairie).

C'est clair que la vue sur la ville depuis le parking Lacuzon est sympa, on voit en gros tout le centre ville et ses clochers. On voit bien sur cette vue, depuis la rue de la Délivrance, que la vue sur le centre ville est plutot bien dégagée derrière le parc de la Citadelle par contre complètement bouchée sur la gauche par cette végétation qui pousse sur les vestiges.




On en revient toujours au même problème, ce terrain a un potentiel énorme, vue sa situation. C'est très étonnant que depuis toutes ces années,  la ville n'est jamais fait quelque chose de concret et durable. On a toujours l'impression qu'on est en attente d'un hypothétique promoteur qui va nous sortir un projet énorme ou que la ville manque d'imagination pour en faire autre chose qu'un immense parking....

Pose de la première pierre d’émergence

05/10/2018 - VINCI Immobilier pose la première pierre du programme Emergence, à Valenciennes

A noter un changement dans le programme, l'un des batiments devait être une maison de retraite, il sera finalement dédié à des logements sociaux + 1500 m2 de bureaux et commerces (c'est le batiment qui donnera sur l'avenue du sénateur Girard) :

Cette résidence offre une réelle mixité d’usages avec 127 logements dont 38 sociaux, vendus à la Société Immobilière Grand Hainaut, et une importante surface destinée au tertiaire. L’un des bâtiments et la tour (dédiés au logement en accession libre) seront livrés respectivement au premier et au troisième trimestre 2020. Le dernier bâtiment, qui accueillera les bureaux sur deux niveaux et les logements sociaux, sera livré au premier trimestre 2021.

Square Carpeaux, la future et bien nommée résidence Émergence
Sébastien Chédozeau | 08/10/2018

À l’entrée du pont Villars, c’est un projet d’aménagement autour duquel la ville de Valenciennes tourne depuis plus de dix ans. Après bien des rendez-vous manqués, il émerge enfin, combinant logements d’habitation et bureaux. La livraison du premier bâtiment est annoncée pour le premier trimestre 2020.

1. « Un bateau blanc » rehaussé d’une tour de treize étages

Le rêve caressé par l’ancien maire de[...]

Source : La Voix du Nord

Valenciennes. Une résidence avec une tour de 13 étages sur la place Carpeaux

Direction le square Carpeaux et l’entrée du pont Villars. C’est à cet endroit que d’ici le premier trimestre 2020 s’élèvera un grand ensemble immobilier composé de logements et de bureaux. La principale caractéristique de ce projet emmené par Vinci et le cabinet d’architecte valenciennois Morphoz ? Celui-ci sera surplombé d’une tour de treize étages, qui affichera un dégradé allant du rouge au blanc...

...Si la première pierre de cette résidence a été posée vendredi dernier, les travaux ont débuté cette semaine avec « une intervention sur les réseaux qui s’étendra jusqu’à la fin du mois d’octobre. Ensuite, la société SPI Batignolles entamera le terrassement des sous-sols« . « C’est à partir des mois de novembre et décembre que les Valenciennois pourront voir que ça bouge vraiment« , ajoute Stéphane Mazuy. Avec notamment l’arrivée de la première grue. La livraison des premiers logements est prévue pour le premier trimestre de l’année 2020.

L'Observateur du Valenciennois.fr

Les travaux commencent enfin la semaine prochaine :

Valenciennes Square Carpeaux, le SIAV donnera lundi les premiers coups de pioche

À l’endroit même où sortira de terre la résidence Émergence, et son emblématique tour de treize étages, le SIAV va commencer par dévier les réseaux d’eau, en souterrain, square Carpeaux à Valenciennes. Les travaux, qui démarrent lundi, auront des incidences sur la circulation.

Le chantier que le Syndicat intercommunal d’assainissement du Valenciennois a confié à l’entreprise de travaux publics STBM s’organisera en deux phases bien distinctes. La première, plus lourde que la suivante, coïncide pile poil avec les vacances scolaires, de façon à limiter la casse. Façon de parler : tout le secteur compris entre la chambre de commerce et d’industrie, au bout de l’avenue du Sénateur-Girard, et l’entrée du pont Villars sera interdit à la circulation. Mais uniquement dans le sens montant....

VDN.fr

Nouveau rendu du programme Emergence, vue en venant de la gare :

...L’un des bâtiments et la tour (dédiés au logement en accession libre) seront livrés respectivement au premier et au troisième trimestre 2020. Le dernier bâtiment, qui accueillera les bureaux sur deux niveaux et les logements sociaux, sera livré au premier trimestre 2021, après 28 mois de travaux.

SIGH-habitat.fr

Après avoir beaucoup creusé sur le site depuis le mois de Novembre, j'imagine pour la création du parking souterrain, le chantier est passé dans une autre phase, avec l'arrivée bientot des grues :

Bonsoir,

La grue arrive cette semaine 

La grue est bien arrivée, mais je m'attendais à une grue beaucoup plus haute vue l'envergure du projet. J'imagine que celle ci ne servira à construire que le 1 er batiment en R+3.

La grue est actuellement montée à 29m et sera telescopée à 52m dans 7 à 8 mois 

Tout s'explique! Merci pour la précision

Quelqu'un qui est sur place peut me dire quelles entreprises construisent ? Je crois que c'est Vinci Immobilier qui commercialise mais j'ai besoin du nom du maître d'oeuvre

C'est SPIE BATIGNOLLES  qui construit 

L’Observateur du Valenciennois parle de la résidence Émergence dans sa dernière édition :



Source : Facebook | L’Observateur du Valenciennois

Nouveau rendu de la partie bureau+logement Senior

C'est moi ou ce chantier n'avance pas vite? Le premier batiment de 3 étages est censé être livré au 1er trimestre 2020 et pour le moment j'ai l'impression qu'ils galèrent avec le parking sous terrain....

Les fondations c’est toujours un peu long mais elle sont quasiment finies , ça devrait monter plus rapidement maintenant 😉

niko1128 a écrit:

Les fondations c’est toujours un peu long mais elle sont quasiment finies , ça devrait monter plus rapidement maintenant 😉

C'est d'autant plus vrai que le site est un peu compliqué car situé à proximité de l'Escaut. On peut imaginer qu'il est nécessaire de réaliser des infrastructures particulières pour lutter contre la pression de l'eau sur les parois des sous-sols. Je me souviens avoir vu poser d'imposants tirants en métal pour stabiliser les parois du parking de cœur de ville.

En effet l infra est particulièrement complexe vu l’ exiguïté du site mais une fois la dalle basse du Rdc atteinte ça va monter vite
Le maître d œuvre c est l agence Morphoz les mêmes qui ont réalisé le passage de l Arsenal à Valenciennes