Euroméditerranée - Îlot 3C - Les Cabanes du Parc - 42m/44m/2x59m R+17

Barid a écrit:

MyLiberty13 a écrit:

Bonjour à tous :)
Visite de chantier prévue entre le 18 et le 20 juillet pour le bâtiment B (coté rue Peyssonel). Cloisons, carrelage, faïence coté sdb et meuble vasque seront installés...

Tu as fait une demande pour visiter ou BNP est venu vers toi?

BNP m'a ecrit, ils ont organisé les visites jusqu'au 8e étage pour le bat B. C'est tout ce que je sais.

Ca a donné quoi alors ?

AkarSarren a écrit:

Ca a donné quoi alors ?

- Très content (pas très objectif bien-sur vu que ce sera mon appart...). Et je ne travaille pas dans le bâtiment désolé donc je ne vais pas avoir le vocabulaire approprié.
- Appart lumineux (non représentatif évidemment vu que devant et derrière il y aura les bureaux...)
-Carrelage installé, ils peignaient les murs en blanc (2nde couche). Electricité et plomberie pas encore fait (EDF mis en place pour Août à priori).
- meuble vasque pas encore reçu
- faïence coté baignoire posée
- placards montés
- terrasse spacieuse, dalles pas encore posées (qui seront blanches mouchetées de noir pour tout le monde)
- 2 ascenseurs.
Et coté livraison ... il m'a évoqué le mois de Janvier si tout roulait mais bon j'ai peu d'espoir. Retard lié principalement au temps pourri de MAI, et retard de livraison du matériel avec les grèves de certains transporteurs.

MyLiberty13 a écrit:

AkarSarren a écrit:

Ca a donné quoi alors ?

- Très content (pas très objectif bien-sur vu que ce sera mon appart...). Et je ne travaille pas dans le bâtiment désolé donc je ne vais pas avoir le vocabulaire approprié.
- Appart lumineux (non représentatif évidemment vu que devant et derrière il y aura les bureaux...)
-Carrelage installé, ils peignaient les murs en blanc (2nde couche). Electricité et plomberie pas encore fait (EDF mis en place pour Août à priori).
- meuble vasque pas encore reçu
- faïence coté baignoire posée
- placards montés
- terrasse spacieuse, dalles pas encore posées (qui seront blanches mouchetées de noir pour tout le monde)
- 2 ascenseurs.
Et coté livraison ... il m'a évoqué le mois de Janvier si tout roulait mais bon j'ai peu d'espoir. Retard lié principalement au temps pourri de MAI, et retard de livraison du matériel avec les grèves de certains transporteurs.

Va voir un avocat, file lui 200euros il va te sortir un courrier tout près et tu demandes en compensation le nombre de mois multipliés par le loyer de ton actuel appartement (même si tu es proprio peu importe). Le coup du temps pourri c'est de l'arnaque, et le courrier de l'avocat ca marche toujours, les promoteurs ont un budget pour les réclamations de livraison, tu pourras te payer ta cuisine avec.

C'est prévu dans le contrat de vente en tout cas et dans les textes de lois, ils ont le droit a 2 jours de retard par jour d’intempérie...

Mais bon pourquoi pas, ça se tente...j'aimerais bien connaitre leur réponse si quelqu'un tente le coup.

Barid a écrit:

C'est prévu dans le contrat de vente en tout cas et dans les textes de lois, ils ont le droit a 2 jours de retard par jour d’intempérie...

Mais bon pourquoi pas, ça se tente...j'aimerais bien connaitre leur réponse si quelqu'un tente le coup.

A partir de 3 mois de retard il ne faut pas hésiter à y aller. Aucune condition climatique ne peut justifier trois mois de retard sur un chantier à Marseille.

Marsiglia a écrit:

Barid a écrit:

C'est prévu dans le contrat de vente en tout cas et dans les textes de lois, ils ont le droit a 2 jours de retard par jour d’intempérie...

Mais bon pourquoi pas, ça se tente...j'aimerais bien connaitre leur réponse si quelqu'un tente le coup.

A partir de 3 mois de retard il ne faut pas hésiter à y aller. Aucune condition climatique ne peut justifier trois mois de retard sur un chantier à Marseille.

Après sur les courriers que je reçois il y a bien a chaque fois la photocopie de la météo sur chaque jour "travaillé", donc c'est sur qu'ils se couvrent.

3 mois max de retard cela ferait une livraison fin mars/début Avril 2019, ce qui est largement possible donc potentiellement, il faut commencer quand à leur écrire ? Des le mois de Janvier ? (livraison prévue fin de trimestre 2018 je rappelle).
Merci de vos conseils en tout cas

Bonjour à tous,

Quelqu'un a fait un recours pour le retard de livraison?
Et concernant les visites, des avis ? Des photos?

Quelques infos sur le projet d'aménagement de la traverse piétonne de l’îlot 3C, l’une des 5 traverses ouvertes au public dans le secteur du Parc Habité (2C, 2B, 4A et 7B).

Longue de 70 m pour 20 m de large, cette traverse se situera entre l’îlot 3C Nord et l’îlot 3C Sud, trait d'union entre le Bd de Paris et la rue Peyssonel.
Elle se décomposera en 3 espaces :
- 1 tapis central arboré d’une largeur de 10 m
- 2 voies latérales de 3 m chacune réservée uniquement aux modes doux
- 5 grandes jardinières en plat acier galvanisé le long des façades des deux îlots (entre les entrées d’immeubles).


Entrée Ouest de la Traverse 3C (Bd de Paris)


Plan coupe Traverse 3C


Les aménagements de ces 3 espaces dans le détails :

Revêtements :
- Tapis central : récupération des anciens pavés de granit de la chaussée du Bd de Paris. Ces pavés seront enherbés.
- Voies mode doux : dalles en granit

Végétation :
15 arbres de 3 espèces plantés sur le tapis central : 5 Frênes à fleurs, 2 Grenadiers, 8 Arbres de Judée.
Les 5 Jardinières seront plantées d’arbustes, de vivaces, de graminées et de grimpantes.
Les pieds d’arbre seront en pavés de granit enherbés avec plantes tapissantes.

Mobiliers :
- 13 fauteuils en béton monolithique installés de façon aléatoire sous les arbres. La couleur des assises sera déclinée dans les orangés.
- 4 corbeilles
- 18 arceaux pour vélos
- les deux entrées de la traverse seront sécurisées par 11 bornes.

Fauteuil en béton - Traverse 3C

Planning
Les travaux d'aménagement se réaliseront en 2 phases :
1re phase : aménagement de la partie Nord de la traverse pour accompagner la prochaine livraison de l'immeuble My Liberty.
2e phase : aménagement de la partie Sud à partir du 2e trim 2019.

Franchement, c'est joli ! Ça a l'air qualitatif. :)

Quand on pense à ce qu'il y avait avant :p

Et l'ami .il faut du temps pour construire comme il faut du temps aussi pour financer .
Au passage .les 3 immeubles pointent leur bout de nez .
Les banches sont installées pour réaliser les RDC.

Par contre on attend encore Pixelia HD qui est pourtant 100% réservé, je comprend pas la lenteur, peut être attendent ils la fin de My Liberty mais bon je vois pas l'intérêt à part avoir de la place mais bon y a d'autres moyens je crois...

Alors je te réponds à ta question .
Sade commence à se dégager du terrain .
Les fondations partiront en janvier ..

Effectivement, il semblerait que ça commence à bouger sur le terrain de Pixelia HD et que les trois tours de Marsiho arrivent à leur RDC. Eko Active arrive à son 8ème qui, il me semble, est en double hauteur donc équivalent d'un 9 étages.

Merci Akarsarren 
On dirait des rendus des années 90. Ils auraient pu pondre quelque chose de plus qualitatif/réaliste.

Au passage .il y a deux immeubles sont en construction . Celui du milieu et celui de droite ,

ju2mars a écrit:

Quelques infos sur le projet d'aménagement de la traverse piétonne de l’îlot 3C, l’une des 5 traverses ouvertes au public dans le secteur du Parc Habité (2C, 2B, 4A et 7B).

Longue de 70 m pour 20 m de large, cette traverse se situera entre l’îlot 3C Nord et l’îlot 3C Sud, trait d'union entre le Bd de Paris et la rue Peyssonel.
Elle se décomposera en 3 espaces :
- 1 tapis central arboré d’une largeur de 10 m
- 2 voies latérales de 3 m chacune réservée uniquement aux modes doux
- 5 grandes jardinières en plat acier galvanisé le long des façades des deux îlots (entre les entrées d’immeubles).

https://owk2qq.am.files.1drv.com/y4m5Ue … pmode=none
Entrée Ouest de la Traverse 3C (Bd de Paris)

https://nmk2qq.am.files.1drv.com/y4m75Q … pmode=none
Plan coupe Traverse 3C


Les aménagements de ces 3 espaces dans le détails :

Revêtements :
- Tapis central : récupération des anciens pavés de granit de la chaussée du Bd de Paris. Ces pavés seront enherbés.
- Voies mode doux : dalles en granit

Végétation :
15 arbres de 3 espèces plantés sur le tapis central : 5 Frênes à fleurs, 2 Grenadiers, 8 Arbres de Judée.
Les 5 Jardinières seront plantées d’arbustes, de vivaces, de graminées et de grimpantes.
Les pieds d’arbre seront en pavés de granit enherbés avec plantes tapissantes.

Mobiliers :
- 13 fauteuils en béton monolithique installés de façon aléatoire sous les arbres. La couleur des assises sera déclinée dans les orangés.
- 4 corbeilles
- 18 arceaux pour vélos
- les deux entrées de la traverse seront sécurisées par 11 bornes.
https://n2k2qq.am.files.1drv.com/y4mm7P … pmode=none
Fauteuil en béton - Traverse 3C

Planning
Les travaux d'aménagement se réaliseront en 2 phases :
1re phase : aménagement de la partie Nord de la traverse pour accompagner la prochaine livraison de l'immeuble My Liberty.
2e phase : aménagement de la partie Sud à partir du 2e trim 2019.

Cette rue a été nommé : rue PIERRE GUIRAL

Fin de chantier prévu pour Myliberty courant février, max début mars. Enfin !

Ils mettent des pavés sur la rue en ce moment (qualité merdique de la photo) :

C'est l'aménagement qu'avait annoncé ju2mars il y a quelques semaines.

Yes, ça sera donc pas mal

Petit update:

Merci pour les photos, sympatoche, ça commence à ressembler à une ville :p

Oui c'est presque impressionnant en comparaison à quelques mois en arrière où Arenc ressemblait à un vaste terrain vague traversé par une ligne de tram