Marseille - Centre Ville (rénovation, requalification, redynamisation)

Sur ce point là aucune discussion n'est possible. La ville est entièrement responsable et devra rendre des comptes.

Heureusement, nous sommes  à  broadway !!!

Avant de lancer des conclusions dans tous les sens, il serait bien d'attendre l'analyse des autorités judiciaires.

ju2mars a écrit:

Avant de lancer des conclusions dans tous les sens, il serait bien d'attendre l'analyse des autorités judiciaires.

Dans 5 ans ??

Ça peut arriver partout même dans les villes les mieux gérées. Même si dans le cas présenté ici, l'immeuble n'appartenait semble-t-il pas à la ville.
https://www.leprogres.fr/rhone-69/2018/ … -de-vienne

D'après la Provence:

Selon la maire de secteur Sabine Bernasconi, l'arrêté de péril qui devait frapper l'immeuble du numéro 65 de la rue d’Aubagne il y a quelques semaines avait été levé, l’expert judiciaire ayant préconisé des travaux de confortement.
Ceux-ci ayant été réalisés le 18 octobre, les habitants occupaient toujours l’immeuble. Le bâtiment du numéro 65 comptait douze logements dont neuf étaient habités. Il s’est effondré ce matin avec celui du numéro 63, réputé vide mais vraisemblablement squatté par "plusieurs personnes" selon les riverains de la rue d’Aubagne.
[...]
La Ville évoque notamment les intempéries comme l'une des causes plausibles d'un tel événement : "Ce dramatique accident pourrait être dû aux fortes pluies qui se sont abattues sur Marseille ces derniers jours. Les autorités judiciaires sont sur place et procèdent à l’analyse des circonstances afin de déterminer les causes exactes de ce drame."

Les fortes pluies ne sont pas rares en octobre, sans parler des épisodes méditerranéens. Les deux immeubles devaient être dans un état de délabrement avancé qui ne date pas d'hier. Il aurait fallu y remédier bien avant. Mais ici, la version officielle c'est que "c'est compliqué", et quand les travaux sont enfin faits, ils sont mal finis et jamais contrôlés.
Et puis, en fait, comme il ne pleut presque jamais à Marseille, il suffit d'attendre que la pluie cesse...

Apparemment il y avait un arrêté de péril pour le 65, levé le 18 octobre suite à des travaux de confortement (qui n'ont pas été suffisants, donc).

Et peut-être pas d'arrêté de péril pour le 63, celui inhabité et appartenant à la mairie.

Entre les propriétaires qui laissent traîner, et les travaux mal pensés et/ou mal exécutés, certains doivent avoir chaud aux fesses...

Ah oui c'est ça, c'est la faute de la pluie. Et puis du soleil aussi, et des collines. Sans oublier la mer bien sûr.

Un troisième immeuble vient de s’effondrer...

Pescadou a écrit:

Un troisième immeuble vient de s’effondrer...

Selon un expert, 4 étaient menacés donc un autre menace encore.

A lire avec le recul...
https://marsactu.fr/coup-de-theatre-le- … in-mandat/

9 personnes sont portées disparus....

Geronimo a écrit:

Apparemment il y avait un arrêté de péril pour le 65, levé le 18 octobre suite à des travaux de confortement (qui n'ont pas été suffisants, donc).

Et peut-être pas d'arrêté de péril pour le 63, celui inhabité et appartenant à la mairie.

Entre les propriétaires qui laissent traîner, et les travaux mal pensés et/ou mal exécutés, certains doivent avoir chaud aux fesses...

Sur une vidéo de la Provence, le ministre Julien Denormandie dit qu'il y avait un arrêté de péril sur le 63, JC Gaudin est juste à côté et opine.

C’est horrible mais ce drame va donner du grain à moudre à tous les opposants de la plaine qui ne vont pas se faire prier pour dénoncer la gestion calamiteuse (à juste titre pour le coup) de la ville concernant les habitations du centre ville à faibles revenus. Au final on délaisse le centre ville, populaire. Un parfait argument pour les énergumènes de la plaine...

Je viens de voir sur Twitter, que l'émission quotidien sur TMC a montré des images et filmé une résidence du secteur de Corot, pas mal d'insalubrité.
Selon l'émission 13% des batiments de Marseille sont en situation assez sévère de salubrité, voire même de batiment en péril

Benoît Gilles, rédac chef de Marsactu, a témoigné sur France Info à 21h11.
En résumé:

Le premier arrêté de péril pour le 63 rue d'Aubagne date de 2006...

La lutte contre l'habitat indigne n'est pas faite avec les bons outils, après 20 ans d'opérations, 48% des logements de Noailles sont encore indignes (chiffres de la Soleam).
Le budget de la convention de la Soleam pour la rénovation du quartier est de 8M d'euros, à comparer aux 300M pour refaire le stade ou la construction de la patinoire.
L'inaction municipale résulte de choix budgétaires politiques, évidemment contraints par la situation de la ville, mais qui restent des choix.

À Noailles, 5% de logement social, le reste est du logement social de fait.
L'immeuble du 63 était régulièrement squatté, en 2016 un coiffeur a d'ailleurs occupé sans droit ni titre le local commercial du rdc pendant quelques mois.
Pour le 65 officiellement sécurisé, un premier arrêté de péril en 2017 mentionnait un trou dans le sol des WC d'un appartement, d'où l'on pouvait voir chez le voisin. Un autre appartement était visible par transparence depuis la cage d'escalier.
Le nouvel arrêté pris il y a quelques semaines n'était donc pas la 1re alerte.

Retour sur le rapport Nicol, estimant à 100.000 le nombre de personnes à Marseille logées dans des habitats indignes.
Les mesures récemment annoncées ne concernent que les grandes copros du Nord de la ville, rien sur l'habitat très dégradé du centre ville.

Évidemment ça ne manquera pas d'aggraver les stéréotypes méchants sur la ville de Marseille en particulier, mais remarquons bien qu'il y a de nombreuses situations de mal-logement partout dans le pays. L'agglo parisienne n'est en rien épargnée à cet égard.

Même si c'est partie de la solution, le logement social ne réglera jamais le problème à lui seul, sinon ce serait déjà fait.
Il faut aussi compter sur la promotion immobilière du secteur privé, avec des opérations de démolition / reconstruction / gentrification, et sans "NIMBYism" car c'est aussi ça qui tend à empirer les conditions générales de logement.
Par exemple dans le centre-ville de Marseille, de telles opérations de gentrification auraient du sens. Ce n'est quand même pas une vilaine ville où personne ne voudrait habiter.

Vassal dévoilera dans une quinzaine de jours son plan pour la requalification du centre-ville. Ils ont plus que jamais la pression avec les derniers déboires.

Probablement 10 personnes mortes, c’est dramatique. Pensez-vous que cette affaire puisse avoir des conséquences un peu similaires à l’incendie des Nouvelles Galerie ? Ne va-t-on pas découvrir que l’incurie a vallu la mort de 10 pauvres gens et l’effondrement de 4 immeubles ?
Le drame et le choc ne sont pas comparables, ni le nombre de victimes (7 fois plus), mais le contexte est plutôt lourdement en défaveur de l’équipe Gaudin.

Oui mais je pense que ca ne changera malheureusement rien à l'issue des prochaines élections. L'électorat traditionnel de LR ne se sent pas trop concerné par ce qui se passe en centre-ville, en particulier dans ces quartiers-là où il ne met jamais les pieds.

osin13 a écrit:

Oui mais je pense que ca ne changera malheureusement rien à l'issue des prochaines élections. L'électorat traditionnel de LR ne se sent pas trop concerné par ce qui se passe en centre-ville, en particulier dans ces quartiers-là où il ne met jamais les pieds.

Le seul secteur inaccessible pour les autres parties politiques est le 6-8 ; LR peut perdre tous les autres.

j"espère que les electeurs prendront enfin conscience de l'inaction da gaudin depuis plus de 20 ans ...centre ville, habitat, piscines, écoles, metro et tramways.... tout pour le tourisme et manifestations visibles  et quand je le voyais hier a la télé (très fatigué certes..) je me disais qu'il avait un sacré culot.

Sans non plus comparer avec Defferre dont le clientelisme et autres magouilles ne sont plus a démontrer, reste que ses actions étaient faites en faveur des marseillais ... Au final, seul vigouroux a été a la fois honnete et courageux.

Cette catastrophe est l'emblème ultime de la gestion Gaudin et de ses équipes depuis plus de vingt ans, inefficacité, incompétence, choix incohérents et orientés, absence de vision et de continuité dans le travail. La principale activité de ces élus a certainement été de serrer des paluches et de faire des bons mots sur les marchés avant les élections. Aujourd'hui ils sont à poil devant tout le monde et je souhaite que ce dramatique électrochoc, qui met en pleine lumière leur incurie, puisse avoir des conséquences rapidement.

fantasia a écrit:

Au final, seul vigouroux a été a la fois honnete et courageux.

Ca ne lui a pas trop réussi. Vive la politique politicarde. 

Marsiglia a écrit:

osin13 a écrit:

Oui mais je pense que ca ne changera malheureusement rien à l'issue des prochaines élections. L'électorat traditionnel de LR ne se sent pas trop concerné par ce qui se passe en centre-ville, en particulier dans ces quartiers-là où il ne met jamais les pieds.

Le seul secteur inaccessible pour les autres parties politiques est le 6-8 ; LR peut perdre tous les autres.

C'est celui qui pèse le plus. Le 5ème secteur aussi est pratiquement acquis. Le problème qui se pose aussi c'est qu'il n y a pas personne en face, personne capable de rassembler et fédérer.