© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Thread dédié à ce petit bout de ville qui s'étend.
Résidence Villa Armor (en construction ) Giboire
© Groupe Giboire
Lancement de Rive Sud 2 
Bati Armor
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Pas assez haut, pour une ville à la traine niveau densité !
Ça tombe bien j'hésitais à poster ça / créer un sujet...
A Betton, Le Trégor, content de voir bientôt les travaux
lol
C'est plutôt Mais laisse béton ! (Melesse - Betton) 
driving down your freeways …
le jour où tu verras un topic sur le béton intitulé Betton sur un forum d'urbanisme tu m'appelles hein ? 
Tu sais, je suis surpris tous les jours par ce que je peux lire dans la presse. Un journaliste est supposé savoir écrire, et un correcteur est censé passer derrière.
Donc je me dis que sur un forum, tout est possible.
:)
ne sous estime pas l'éducationnement des membres Rennais ! 
Bati Armor
Nouveau programme de logements Florida
zichiqou35200 a écrit:
bonjour,
comme d'habitude dans ce genre d'article, aucune trace du nom de l'agence, de l'architecte ou même de l'équipe qui à sorti le projet !!!!
une photo de la salle de la confluence illuminée :
Grue en place pour le futur Siège du groupe Altenov 
La plesse en vidéo !
https://www.youtube.com/watch?v=C2ZcFlSFDok
Combien de logements à terme cette ZAC ? 1 500 ?
Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.
Floch PC 11 a écrit:
Combien de logements à terme cette ZAC ? 1 500 ?
Non c'est plutôt 633 logements soit 45 l par hectares
tranche 1 : 179 logements - début des constructions fin 2019
pour le reste, le début des constructions sont à partir de 2023 (si validation trémie SNCF!!!)
"Cette tranche commerciale 1 bis sera effectivement conditionnée, à l’avancement des
études et travaux de la trémie. Le fait générateur permettant la poursuite des tranches
de commercialisation et de travaux, sera déterminé avec les acteurs compétents
(Services de l’Etat, Rennes Métropole, Ville, Aménageur). Cette condition particulière
pourra être le démarrage des travaux de la trémie ou l’arrêté préfectoral les autorisant.
tranche 1 bis: 64 logements ( zone commercial à définir ..) -à partir de 2023
tranche 2: 195 logements - à partir de 2023/2025
tranche 3: 90 logements : estimation 2025/2030
tranche 4: 103 logements: estimation 2025/2030
Merci quelle précision !
En fait je me suis trompé je voulais savoir le nombre d'habitants a terme. C'est un peu plus de 2 par logement en moyenne ?
Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.
À vue d’œil, il doit y avoir un peu plus de 100 maisons. Plus largement, ce genre de programme a tendance à être orienté vers une clientèle plutôt "familiale", pour des ménages de 2 à 5 personnes, donc on peut tabler sur une moyenne d'habitants par logement supérieure aux autres programmes de logement situés plus vers le centre (avec plus d'étudiants, seuls ou en coloc, ou de couples sans enfants). Il peut donc y avoir jusqu'à 1500 habitants sur cette ZAC, mais peut-être moins.
Pour la plesse, c'est environ 1/3 de maisons soit environ 208 maisons ….
A noter, avec une projection estimé de 17000 habitants à Betton en 2035 , on a 375 habitants par ans en moyenne
Merci !
17 000 c'est super ambitieux pour Betton, il va falloir densifier et ne pas s'étaler jusqu'à St-Grégoire !
Savez-vous si dans le PLU il est indiqué les projections démographiques des communes de la métropole à horizon 2030 par exemple ?
Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.
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