Dubaï
© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Floch PC 11 a écrit:
17 000 c'est super ambitieux pour Betton, il va falloir densifier et ne pas s'étaler jusqu'à St-Grégoire !
Ben on voit bien avec l'exemple ci-dessus que c'est plutôt la seconde option qui est choisie. Le problème de tous ces anciens villages, c'est qu'il y a trop de petite parcelles appartenant à beaucoup trop de propriétaires différents et qu'il est beaucoup plus facile d'acheter deux champs à un seul proprio pour en faire une ZAC assez grande, plutôt que de galérer pour acheter une trentaine de parcelle à autant de propriétaires différents pour une surface inférieure dans le bâti actuel. Donc, rien qu'en temps et procédure, mais aussi bien sûr en terme de coût, c'est bien plus simple pour une municipalité de lancer une ZAC en extension sur d'anciennes terres agricoles qu'en densification. C'est triste à dire, mais à l'image de Cesson*, il faut s'en remettre aux opérations ponctuelles des promoteurs pour avoir un tant soit peu de densification, mais ça se fera par petite touche, avec une ou deux maisons à la fois remplacées par un collectif. 
*cf les programmes en R+7 de Launay dans le centre de Cesson, alors que la ZAC Via Silva va probablement plafonner à R+6 dans sa partie résidentielle...
Par exemple:
A la Forge on construit 219 Logements ( rive sud…)
A la Plesse on va construire 633 Logements
D'autre logements sont en cours ou sont prochainement livrés ( cœur boisé, villa saint Martin, villa tregier, O Naturel..) Plus de 100 Logements
Lotissement de la touche 20 maisons……
A vau chalet : projet de construction de 200 logements (emplacement Lactalis)
On arrive déjà à 1200 logements à venir soit environ 2500 / 3000 personnes ! 
A noter les Zones d'activités vont s'agrandir également (Chronopost, AD…)
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1 200 logements seront aussi construit d'ici 2030 a Pacé (plus de precision sur le topic de Pacé).
Betton et Pacé 2 soeur jumelles démographiques qui comme tu l'as dis seront a 15 000 habitants environs en 2030 et 18 000 vers 2035 2040.
Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.
A la Plesse le projet du centre commercial est déjà annulé !!!
à cause du passage à niveau…..
Mais la création de magasins à la forge sont à l'étude ( Biocoop..)
Bref pour les commerces à Betton c'est compliqué
Futur Siège Social du groupe Altenov actuellement en construction 
On a des infos dessus ?
Bureaux construits par Pierre Promotion : Voici le rendu 
C'est uniquement des bureaux ? C'est vachement plat. Encore de la place perdue pour économiser des ascenseurs.
holding Altenov (OET, PGC, CIP, ID Automatisme) proposent des solutions industrielles clé en main.
-terrain de 19 000 m2 à Betton
-5 000 m2 de bureaux et 4 000 m2 d'ateliers sur deux étages
- environ 250 personnes à Betton
Un peu plus loin, aux Rignés, une nouvelle zone d’activités d’une trentaine d’hectares est en train de se dessiner: AD 80 personnes, chronosposte 100 personnes
citron44 a écrit:
A la Plesse le projet du centre commercial est déjà annulé !!!
à cause du passage à niveau…..
Mais la création de magasins à la forge sont à l'étude ( Biocoop..)
Bref pour les commerces à Betton c'est compliqué
Il n’y a pas déjà une supérette à la forge ?
Le biocoop la remplacerait ?
Au centre de Betton , on y trouve un carrefour market . Une Biocoop à l'emplacement rue la forge/ Mont saint Michel est une bon emplacement. ( distance 1km entre les 2)
le magasin leader price ( rue de la forge) à été détruit pour la construction des immeubles Florida de Bati Armor
Hier soir, à la réunion du PLUI: ( en vracs)
- le maire à annoncé le blocage des constructions ( pour les immeubles ) pour une parti de la rue de Rennes
- Hauteur max R3+A par défaut ou R4 (selon le projet...)
- Quelques constructions d'immeubles Sociaux ( dans le Centre..et rue Hamonaie et Tregor..)
- Création d'une zone de commerciale (alimentaire..) à la forge
- Le Groupe Muller à un projet de construction d'une zone de loisirs ( Escalade et Mini golf)
- Réservation emplacement de 10 à 20 lots dans la zone d'activité (Nord)
- Réservation emplacement pour un future lycée , ( projet remporté LIFFRE)
- Réservation emplacement pour un futur EHPAD...
- A partir de septembre, la gare de Betton sera fermé (utilisation d'automates pour les billets)
- La traimie coutera 10 millions , estimation 2024/2025 (mais il reste 2 millions à financer dans lancer le
projet)
LE PROJET. Près de Rennes, 15 hectares d’activité économique se déploient à Betton
zichiqou35200 a écrit:
LE PROJET. Près de Rennes, 15 hectares d’activité économique se déploient à Betton
=> La ville de Betton se veut facilitatrice et souhaite « déménager » quelques sociétés aujourd’hui dans la zone artisanale de La Forge. « L’entreprise de motoculture, d’agencement de menuiserie et le centre de réathlétisation sont déjà prévus et vont pouvoir passer de locataire à propriétaire
Bonjour,
Projet de construction d'un Bâtiment de 21 appartements de 2, 3 et 5 pièces. D’inspiration contemporaine, Ondeline joue la carte de l’élégance lumineuse et durable au coeur d’un environnement agréablement paysager
Constructeur : lamotte
Emplacement :La renaudais D27
Inauguration du nouveau siège Social du Groupe Altenov 
=> La réalisation d’environ 633 logements à la Plesse a évolué vers 683 logements compte tenu de l’abandon de la surface commerciale en coeur d’opération.
La commercialisation et la viabilisation de la tranche 2 débuteront en 2020 (53 pavillons) qui seront livrables seulement en septembre 2022.
source betton.fr
Betton se distingue avec 11 735 habitants, soit 1 443 habitants supplémentaires en cinq ans. (mais c'est les chiffres du 1er janvier 2017)
https://www.ouest-france.fr/bretagne/re … ne-6673531
Les nouveaux projets commence à être dévoiler à Betton
A la Plesse (Eco Quartier)
Par KEREDES (vente en BRS) 28 logements
Par GIBOIRE - 32 logements
Les 2 constructions se ressemblent beaucoup ( dommage )
6 autres projets sont en préparations
à suivre
A l'entrée de Betton , Rue de Rennes
Voici le 4 éme immeubles en projet
(3 en cours de constructions )
coté Halage
29 appartements Promoteur Lamotte
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