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La maison écolo sortira bientôt de terre
20 Minutes | édition du 06.10.06
Ces maisons ont déjà un surnom : « les villas du futur ». Début 2008, la commune de Saint-Priest devrait accueillir le premier lotissement le plus écologique de France dans un quartier où sont déjà sorties de terre plusieurs maisons aux normes « Haute qualité environnementale » (HQE). Ce projet novateur est présenté sur le stand du promoteur MPC au Salon de l'immobilier, qui s'ouvre aujourd'hui au palais des Congrès.
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« Ce projet est une première car il anticipe plusieurs dizaines d'années de réglementation en matière de respect de l'environnement », résume Thierry Roche, architecte lyonnais qui a conçu ces villas. Dans le jardin, tout a également été pensé, de la récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du gazon jusqu'au bac de compost pour le jardin potager. En option, une piscine avec filtrage naturel pourra être installée à côté d'une pergola naturelle.
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Carole Bianchi
©2006 20 minutes
Le Salon de l'immobilier se tient jusqu'au 8 octobre au palais des congrès (6e), de 10 h à 19 h à l'exception de ce soir où les stands fermeront à 21 h.
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ouai, j'ai vu ça dans le 20 minutes.
ça à l'air génial, mais ce sera vraiment équivalent à ce qu'il y a a Londres?
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Sur le site de la SERL :
La ZAC des Hauts de Feuilly à Saint Priest : de l’habitat HQE
Quartier d’habitations à l’entrée de la ville de Saint- Priest à proximité du Parc Technologique de Lyon, la ZAC des Hauts de Feuilly couvre une superficie totale 11 Ha. L’ensemble des constructions représente 31 600 m² Shon soit 198 logements répartis en 117 maisons et 6 petits immeubles.
Développer une nouvelle forme d’habitat sur l’agglomération Lyonnaise, tel est l’objectif de la ZAC des hauts de Feuilly.
5 promoteurs construisent sur la ZAC des Hauts de Feuilly avec des volontés écologiques :
-SIER : 31 maisons et 2 immeubles
-MCP : 31 maisons
-France Terre : 19 maisons et 3 immeubles
-Porte des Alpes Habitat : 19 maisons
-Les Nouveaux Constructeurs : 17 maisons et 1 immeuble
Les bâtiments de la SIER se caractérisent par le choix de matériaux spécifiques : briques alvéolaires, menuiseries en bois, isolation renforcée, valorisation de l’éclairage naturelle, recours à l’énergie solaire pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage…
Les bâtiments de France Terre sont tous équipés de centrales solaires photovoltaïques, raccordées au réseau.
Le Groupe MCP construira des maisons passives ossature bois en répondant au label «Passivhaus» : économie maximum d’énergie pour le chauffage. Il intégrera le végétal au bâti. Les toitures terrasses seront ainsi recouvertes d’une végétation extensive et les jardins seront plantés d’essences olfactives et ornementales.
Les logements des Nouveaux Constructeurs sont implantés afin d’obtenir un ensoleillement optimum. La production d’eau chaude sanitaire par des capteurs solaires thermiques, un système de ventilation double flux et une isolation renforcée permettent une gestion de l’énergie plus économe.
Grâce à la prise en compte et à l’intégration dans les constructions de principes HQE, la ZAC des Hauts de Feuilly est ainsi devenue une vitrine pour l’application du concept de développement durable en matière de logements.
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Le Moniteur 10-01-2007
Le Parc des lumières : un site industriel à l’architecture lumineuse
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l’architecture du projet, confiée au cabinet Sud Architectes, prend en compte l’environnement dans une logique de développement durable, privilégiant la qualité du lieu de travail. «Cette démarche est rare, voire une première, pour des parcs de cette taille, explique Yves Melia de Sud Architectes. Ce type d’approche est généralement réservé à des petits programmes» .
La démarche est renforcée par la présence d’une thématique autour de la lumière. «Un hommage à l’usine Ilford, spécialisée dans la fabrication de papier photo et implantée autrefois sur les lieux et aux Frères Lumières, dont l’atelier était installé dans l’est lyonnais, proche du site» , raconte Sud Architectes.
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Nicolas Cliet-Marrel
Fiche technique :
- Surface totale : 120.000 m2 HON
- Terrain : 32 hectares entièrement paysager avec 40% d’espaces verts
- Promoteur : Nexity Geprim
- Architecte : cabinet Sud Architectes
- Commercialisation du programme : Nexity Foncier Conseil
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ZAC Mozart à Saint-Priest : ça avance !
L’ouverture si attendue par les San-Priots du nouveau supermarché CHAMPION renforce la nouvelle dynamique commerciale de la ZAC Mozart.
Le 23 avril dernier, s’est déroulée l’inauguration du nouveau supermarché CHAMPION de la ZAC Mozart en présence de Martine DAVID, Maire de Saint-Priest et de ses nombreux adjoints, de Monsieur FANECA directeur du Supermarché CHAMPION, des représentants de la CCI et d'Yves MOLINA, directeur de département à la SERL.
Le supermarché intègre le rez-de-chaussée du programme immobilier «Le Carré Mozart». Il succède à l’ancien commerce de la rue MARECHAL dont les conditions de viabilité n’étaient plus assurées. La clientèle est donc certaine de trouver à sa disposition un supermarché adapté à leurs besoins, des services supplémentaires, et un agrément d’usage conforté par le personnel en place (doublement des emplois par rapport à l’ancienne unité).
La ZAC Mozart : un projet urbain et économique
Sur une superficie d’environ 4,5 hectares, la création de la ZAC a pour vocation de renforcer l’attractivité du centre ville, en diversifiant l’offre d’habitat et en créant une nouvelle dynamique commerciale.
L’accessibilité au centre (Tramway Ligne 2) et le stationnement seront améliorés par un aménagement des espaces publics.
Habitats et commerces de la ZAC Mozart :
Le programme à développer porte sur 25 000 m² shon environ dont 6 000 m² de commerces et activités (tertiaire et services).
• Le 1er programme immobilier, «Le carré Mozart», en cours d’achèvement par RHONE-SAONE-HABITAT (livraison au 2ème trimestre 2007), intègre la construction de 9 485 m² de shon, dont 4 100 m² de commerces et 5 345 m² de logements (soit 52 logements). L’ouverture au public du supermarché CHAMPION le 24 avril 2007 était très attendue par les San-Priots, les collectivités et la SERL, tant les procédures administratives et juridiques furent délicates (autorisation, recours…).
• La 2ème phase du projet comprend la réalisation de 2 programmes immobiliers de logements, de commerces et de services, confiés à ALLIADE et LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.
3 000 m² de locaux commerciaux seront implantés en rez-de-chaussée et viseront à conforter l’offre sur Saint-Priest.
L’offre commerciale de ce centre ville est donc destinée à répondre principalement aux besoins des résidents du secteur (environ 1/5ème de la population), en leur offrant, dans un cadre agréable, une alternative aux grands pôles commerciaux voisins.
La ZAC MOZART prend forme
De nombreuses difficultés, surmontées les unes après les autres ont considérablement retardé le projet. Le site est complexe en raison de copropriétés dégradées et d’enjeux commerciaux au titre desquels les grandes enseignes se livrent une concurrence acharnée (recours contre les autorisations administratives).
Ces conditions imposent une présence accrue des collectivités et de la SERL aussi bien dans l’anticipation que dans la réalisation des projets. La collectivité intervient par exemple pour garantir la pérennité de la fonction commerciale, la prise en charge des stationnements non pris en compte par le « privé » et la mise en œuvre d’un portage de l’investissement de l’immobilier commercial.
Les travaux d’aménagement structurants sont pour partie achevés afin de permettre l’accessibilité immédiate au supermarché.
La SERL, aménageur de la ZAC dans le cadre d’une concession d’aménagement, va pouvoir engager les démolitions sur le site anciennement occupé par CHAMPION, afin de poursuivre la réalisation des espaces publics et assurer la réalisation des deux futurs programmes immobiliers livrables d’ici 2009.
source : SERL, 24 mai 2007
http://www.serl.fr/site/page_main.asp?A … ntentID=17
ZAC Mozart
Située en centre-ville, la ZAC Mozart vise à renforcer l’attractivité du pôle commercial du secteur et proposer de nouveaux logements. Le programme de construction prévoit la réalisation de trois immeubles de quatre à cinq Étages correspondant à un total d’environ 200 logements. Des commerces seront accueillis en rez-de-chaussée.
La livraison du premier immeuble s’effectuera à l'été 2007. Deux autres bâtiments seront ensuite construits à partir de l'automne 2007. L'un à l'angle de la rue Henri Maréchal et du boulevard Edouard Herriot, l'autre à proximité du lycée. Un point essence est prévu et fonctionnera en lien avec le magasin Champion, agrandi et modernisé.
source : ville de Saint-Priest
http://www.ville-saint-priest.fr/grands-projets,435.php
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Je viens de découvrir ce projet d'hôtel prévu pour 2010 sur le Parc Technologique de Lyon, à St-Priest.
Hôtel 3 étoiles de 150 chambres sur 8 ètages.
L’équipe lauréate
• A la suite d’une consultation organisée en 2 phases, l’équipe COGEDIM / Concorde Hôtels & Resort a été désignée lauréate en juillet 2007.
Leur projet d’hôtel trois étoiles allie à la fois la prise en compte de l’environnement du site, la qualité architecturale du bâtiment, le montage financier et la large place laissée au concept de développement durable dans la construction, et la gestion du programme.
Un projet écologiquement durable
• Ce bâtiment de 8 étages sera composé de 150 chambres, de salles de séminaire, de restauration et d’espaces ludiques et de fitness.
Associé au cabinet ENERTECH, spécialisé dans l’énergétique des bâtiments, le cabinet d’architecture Hervé Vincent a conçu l’hôtel dans le respect des principes du développement durable :
- Relation du bâtiment avec son environnement,
- Impact du bâtiment à long terme : gestion de l’énergie, des besoins électriques, de l’eau et des déchets,
- Confort dans l’architecture (hygrothermique et acoustique).
Quelques exemples concrets :
• Conception bioclimatique,
• Installation de panneaux photovoltaïques pour réduire l’impact de la climatisation l’été,
• Gestion des eaux pluviales : rétention en toiture terrasse,
• Ventilation double flux,
• Chaufferie bois,
• Gestion de l'eau : limitation des débits, douchettes à turbulences,
• Réduction des consommations énergétiques par la mise en place d'un frigo/bar collectif d’étage autour d’un espace éclairé de lumière naturelle.
• Gestion des déchets : tri sélectif, étude d'un composteur...
Plus d'infos :
http://www.serl.fr/site/page_main.asp?A … ntentID=17
http://www.parctechnologique.com/articl … e-5-1.html
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Renault Trucks va créer un centre de design à Saint-Priest
Ce projet est la preuve que le groupe Volvo et Renault Trucks ne songent pas à se désengager de la région lyonnaise
Stéfano Chmielewski pdg de Renault Trucks (groupe AB Volvo), Gérard Collomb et Martine David maire de Saint-Priest ont posé hier la première pierre de la future « halle du design », qui sera située à côté du siège du constructeur de poids lourds. D'une surface de 1 500 mètres carrés, le futur bâtiment accueillera dès mi-2008 à la fois des ateliers de prototypes et des bureaux, pour abriter les 45 ingénieurs et techniciens prévus pour ce centre. « C'est ici que nous allons concevoir les camions qui rouleront pendant la période 2012-2032 », indique Stéfano Chmielewski. Ce centre de recherche et de dessin est en effet la première partie d'un plan d'investissement de 250 millions d'euros, pour préparer Renault Trucks aux normes environnementales « Euro 6 », qui entreront en application en 2012.
Mais c'est aussi la preuve que le groupe Volvo et Renault Trucks ne songent pas à se désengager de la région lyonnaise, où ils emploient plus de 5 000 salariés actuellement. D'ailleurs, Renault Trucks nourrit un autre projet, « Truck Land », visant à construire en face du siège de Saint-Priest une superbe vitrine commerciale. Ce projet a été décalé, mais « il reste d'actualité » a précisé le pdg du groupe. Pour l'instant en effet, Renault Trucks a donné la priorité à l'augmentation de ses capacités industrielles, pour satisfaire la demande « qui explose littéralement ».
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ZAC BERLIET
Projet d'ensemble : 100 ha
95 500 m² shon de logements
142 700 m² shon d'activités économiques
22 ha d'équipements sportifs et de loisirs
Le projet : http://www.lyon-business.org/files/DOCU … 9cb037.pdf
AUTOUR DU TRUCKLAND, un nouveau quartier
L’entreprise Renault Trucks (Groupe AB-Volvo, 14 135 emplois), fleuron de l’industrie lyonnaise, occupe près de 350 hectares, au coeur d’un des secteurs économiques les plus dynamiques de l’agglomération (la Porte des Alpes), sur les communes de Saint-Priest et de Vénissieux.
http://www.lyon-business.org/ccm/fr/cib … c-berliet/
Périmètre de la Zac Berliet, en rouge :
Autres programmes en cours sur Saint-Priest :
En vert : Le Parc Technologique de Lyon :
http://www.entreprendre.grandlyon.com/P … 172.0.html
http://www.parctechnologique.com/
En bleu : Les Hauts de Feuilly (habitations passives)
http://www.serl.fr/content/medias/img/a … 0070_2.pdf
http://www.ecolopop.info/article/hauts- … s-passives
Zac Mozart et renouvellement urbain (en violet, orange et jaune sur la carte)
http://www.ville-saint-priest.fr/grands-projets,435.php
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Zac Berliet : vers la ville de demain
Un projet placé sous le signe du dynamisme économique et environnemental avec, comme figure de proue, un fleuron industriel de l'agglomération, Renault Trucks.
[...]
Lien vers l'artcile : http://www.grandlyon.com/fileadmin/user … 23_p07.pdf
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Pôle environnemental "SOLERE"
Saint-Priest : le premier bâtiment d’entreprise à énergies positives en France
L’architecte lyonnais Thierry Roche va construire à Saint-Priest le premier bâtiment d’entreprise à énergies positives pour accueillir Solere, un pôle spécialisé dans l’environnement.
[...]
Fiche technique
Pôle Solere
Surface : 5 315 m2 dont 3 275 m2 de bureaux
Structure : béton armé avec isolation extérieure et habillage bois
Panneaux photovoltaïques : 1 300m2 pour une production de 140 000 kwh/an
Chauffage : pompe a chaleur réversible avec 1 700m de capteur géothermique
Ventilation : double flux thermodynamique à échangeur rotatif à haut rendement
http://www.lyonmag.com/article.php?id=6929
Le site officiel : http://qualite.fr/polesolere/fr.html
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Saint-Priest, des fissures dans les maisons durables
SOCIÉTÉ - Le quartier des Hauts de Feuilly, à Saint-Priest, est devenu en quelques années un véritable "lotissement témoin" de l’urbanisme durable. Les vertus écologiques et l’architecture novatrice de ses maisons, considérées comme l’une des vitrines nationales en matière d’habitat durable, font régulièrement l’objet d’articles de presse et attire des délégations d’urbanistes. Pas facile pour les habitants, au milieu de ce concert de louanges, de faire entendre leur voix. Fissures, problèmes d’eau chaude ou d’inondation, certains sont pourtant excédés par les dysfonctionnements qui s’accumulent dans leurs logements et dénoncent un projet bouclé à la hâte…
[...]
LibéLyon, 09/07/08
http://libelyon.blogs.liberation.fr/inf … st-de.html
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A Saint-Priest, Nexity ne connaît pas la crise
Les logements du programme «Nouveau Monde», à la cité Berliet, mis en vente ce week-end sont partis comme des petits pains auprès de jeunes couples en majorité primo accédants à la propriété.
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http://www.leprogres.fr/Lundi/infosdujo … 49602.html
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Salut, voici un petit état des lieux photographique de la situation à Saint-Priest après l'arrivé du tramway.
En vert les maisons passives :
En bleu le trajet du tramway
En rouge mon trajet (l'ordre des photos) !
1 : Juste après le Parc Technologique de Lyon, les premiers nouveaux immeubles de Saint-Priest pointenet leurs nez. On aperçoit les toîts de 2 maisons passives:
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4: L'arrivé du tram a été une bonne occasion pour rénover certains immeubles comme celui-ci:
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7: Station Saint-Priest Hôtel de ville :
8:
9: Nouvelle place
10: Nouvelle place
11: Lycée Condorcet :
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16: Nouveaux immeubles en construction juste avant la station Esplanade des Arts :
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Merci pour les photos, elles m'ont permis de voir le centre de SP pour la première fois.
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C'était la première fois que j'y mettais les pieds, et je dois dire que j'ai été agréablement surpris. Le centre ville m'a semblé très conviviale ! Ca fait un peu ambience de village.
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Tu n'aurais pas des photos du chateau de Saint-Priest, le "vrai" centre de la ville. Aller à St-Priest sans aller au chateau, ce serait dommage ;-)
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Je l'ai aperçu depuis le tram, mais c'est vrai que je ne me suis pas trop attrardé
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Hé bien c'est un tort .........non, je rigole, tu as fait (comme d'habitude) un super reportage
Pour le château, je te conseille quand même de t'y rendre un jour, c'est marrant d'avoir un château comme ça en plein milieu d'une ville de "banlieue".
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Conçue par le cabinet d'architecte Thierry Roche et Associés et le paysagiste Atelier LD, la résidence « Green Parc », programme immobilier résidentiel certifié HQE situé dans l'Est Lyonnais, comprend 80 appartements et 1500 m² de commerces et bureaux avec des stationnements en sous-sol.[...]
La spécificité de « Green Parc » réside dans ses performances exceptionnelles en termes d'économie d'énergie. Conseillé par le cabinet Olivier Sidler, spécialiste reconnu du développement durable, le bâtiment permettra des économies de l'ordre de 40 % par rapport à un bâtiment classique qui respecte la RT 2005 (réglementation thermique). La facture de chauffage pour un 3 pièces ne s'élèvera pas à plus de 130 euro par an ! Ces performances sont rendues possibles par l'utilisation de panneaux solaires photovoltaïques, d'une ventilation double flux, d'un chauffage collectif gaz à haut rendement, et enfin, grâce à un traitement particulier des orientations des logements, pour la plupart traversant.[...]
http://www.lemoniteur.fr/157-realisatio … int-priest
Dernière modification par moi (29-04-2009 14:43:50)
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Saint-Priest : inauguration de la résidence étudiante Aimé Césaire
La résidence construite par Est Métropole Habitat, qui compte 122 logements, a été inaugurée mardi par le maire de Saint-Priest et le directeur du Crous Lyon –Saint-Etienne.
Est Métropole Habitat était le maitre d’ouvrage de cette opération réalisée sur un terrain de 1830 m². Cette résidence, livrée en octobre, offre 2663 m² de surface habitable. Le programme comprend en outre 242 m2 de bureaux en rez-de-chaussée. Ceux-ci ont été vendus à la ville de Saint-Priest, qui y installera, au premier semestre 2016, la police municipale.
Source : http://www.lyonpoleimmo.com/2015/01/22/ … e-cesaire/
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Un centre R&D Renault Trucks bientôt en construction à Lyon
Le constructeur Renault Trucks, implanté dans la métropole de Lyon, a dévoilé son intention de construire un nouveau centre R&D éco-responsable à Lyon Saint-Priest. Il s’agit d’un investissement de 33 millions d’euros pour le groupe.
Ce futur centre R&D s’inscrit dans le cadre d’un programme immobilier de 5 ans initié par Renault Trucks et le groupe Volvo. En effet, les constructeurs entendent, pour développer de nouvelles innovations, réunir dans des conditions optimales l’ensemble des expertises métier.
Les collaborateurs travaillerons donc collectivement au développement de projets non seulement pour Renault Trucks mais aussi pour d’autres marques du groupe.
Plus de 1000 experts (sur les 1400 ingénieurs du site de Lyon) s’installeront dans cet espace de 11 300 m2. Ils partageront les locaux avec les équipes de la fonction “achats”. Un parti pris visant à fluidifier les échanges ainsi qu’à accélérer les processus de validation et de concrétisation des projets de développement des futurs camions.
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